8 NNN Properties à vendre près de Milan, IN, USA

Zaxby's Corporate - 20 Yr Abs NNN - IN-3 & N Lincoln St

Greensburg, IN 47240

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 027 552 $ CAD
• 1 969 pi²

• Restaurant

Greensburg Commerce de détail à vendre

Zaxby's est une franchise de doigts de poulet fondée en 1990 à Statesboro, en Géorgie. En plus de leurs délicieux doigts de poulet, le menu de Zaxby's comprend des salades, des ailes, des sandwichs et des sauces signature, préparés avec l'hospitalité du Sud et une touche moderne. Greensburg est une ville et le siège du comté de Decatur, dans l'Indiana. La population était de plus de 12 300 personnes lors du recensement de 2020. Greensburg est une communauté en pleine croissance et prospère dans le sud-est de l'Indiana, idéalement située à mi-chemin entre Indianapolis et Cincinnati.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Walgreens (Subleased to Dollar General) - 3186 Harrison Ave

Cincinnati, OH 45211

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 793 916 $ CAD
• 14 657 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

• Le Walgreens est actuellement sous-loué à Dollar General et il reste plus de 2 ans de bail. • L'actif est situé à l'intersection à feux de circulation de Harrison Avenue et Boudinot Avenue, offrant au site une excellente visibilité et une façade sur deux grandes artères ainsi que plusieurs points d'accès. • Thousand Oaks Dr et Nagodoches Rd combinent pour une moyenne de plus de 21 700 véhicules passant quotidiennement, augmentant l'exposition des consommateurs au site.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Burger King - 3049 Dixie Hwy

Edgewood, KY 41018

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 719 486 $ CAD
• 3 353 pi²

• Restaurant

Edgewood Commerce de détail à vendre - Cincinnati Intl Airport

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un investissement immobilier Burger King indépendant, équipé d'un service au volant, situé à Edgewood, KY. Le locataire, Carrols, LLC, a plus de 11 ans de bail restants, avec quatre (4) périodes d'option de 5 ans supplémentaires pour prolonger. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options de renouvellement, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondé en 1954, Burger King est l'une des principales chaînes mondiales de restauration rapide de hamburgers, avec plus de 30 000 restaurants dans plus de 120 pays.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-13

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Cracker Barrel: Harrison, OH - 615 Ring Rd

Harrison, OH 45030

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 003 929 $ CAD
• 10 027 pi²

Harrison Commerce de détail à vendre - Forest Park/West

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 10 027 pieds carrés situé sur 2,50 acres à Harrison, Ohio — faisant partie de la région métropolitaine de Cincinnati, OH-KY-IN (population de la région métropolitaine : plus de 2,29 millions). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel comprend environ 14,6 années de terme principal restantes avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long du reste du terme et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement à la juste valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-15

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Austism Therapy Center - 2904 Foltz Dr

Edgewood, KY 41017

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 2 057 100 $ CAD
• 7 100 pi²

Edgewood Bureau à vendre - Cincinnati Intl Airport

Lee & Associates est heureux d'offrir à la vente l'intérêt en pleine propriété au 2904 Foltz Drive, à Edgewood, Kentucky. Il s'agit d'un bâtiment de bureaux médicaux pour un seul locataire, d'une superficie de 7 100 pieds carrés, situé sur un terrain unique totalisant 0,81 acre. Il est loué à Hopebridge Autism Therapy Center, https://www.hopebridge.com, un groupe national de santé comportementale. Le bail est un bail triple net avec un peu moins de 3 ans de durée restante.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-11

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O'Charley's | 4yrs Remain Corp Abs NNN - 7414 Turfway Rd

Florence, KY 41042

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 208 328 $ CAD
• 8 032 pi²

• Restaurant

Florence Commerce de détail à vendre - Cincinnati Intl Airport

SRS National Net Lease Group est heureux de vous présenter l'occasion d'acquérir l'intérêt à frais simples (terrain et immeuble) dans un O'Charley's, un NNN absolu et libre, loué par une société, situé à Florence, au Kentucky. Le locataire, O'Charley's, dispose d'environ 4 ans pour la période actuelle et de trois options (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer de 1,75 % par année tout au long de la période initiale et de 1,25 % par année tout au long des périodes d'option, ce qui génère une croissance constante des NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est un bail NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-03

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Amazon Last Mile Distribution Facility - 7435 Industrial Rd

Florence, KY 41042

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 123 769 pi²

• Climatisation

Florence Industriel à vendre - Cincinnati Intl Airport

- *LL est responsable du remplacement des immobilisations en vertu du bail. Les installations neuves et les garanties en place seront transférées à l'acheteur à la clôture. Tous les travaux d'entretien liés à l'usure sont transférés au locataire et l'acheteur peut facturer des frais de gestion. - Structure de location passive : Plus de 10 ans restants, garantie corporativement par Amazon.com Services LLC (S&P AA). Les augmentations annuelles et les frais de gestion protègent contre l'inflation. - Installation de livraison à la fine pointe de la technologie : Nouvellement construite en 2022 avec des garanties pour le remplacement des immobilisations. Les caractéristiques comprennent des hauteurs dégagées de 32 pieds, un grand stationnement (dont 185 places de stationnement pour fourgonnettes électriques) et une construction basculante en béton. - Emplacement privilégié dans un carrefour à forte demande : Situé à Cincinnati/Nord du Kentucky, un important marché logistique avec accès aux principales autoroutes, un aéroport international et une main-d'œuvre à faible coût. - Logistics Powerhouse : Positionnée à moins de 600 milles de 65 % de la population des États-Unis et abrite plus de 100 entreprises de logistique, soutenue par de faibles impôts du comté de Boone. - Intégrale aux opérations d'Amazon : Ouverte à l'été 2024, cette installation est essentielle à la logistique d'Amazon et le locataire utilise pleinement l'espace

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-09-13

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STNL Industrial Pave America | Cincinnati, OH - 6000 Madden Way

Harrison, OH 45030

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 5 485 600 $ CAD
• 13 800 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Harrison Industriel à vendre - Forest Park/West

Bail NNN Absolu; Aucune Responsabilité du Propriétaire

Coordonnées pour la location:

Anchor Point Capital

Date de mise en marché :

2026-01-23

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