Immobilier commercial en Millington disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Millington, MI, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Millington, MI, USA

Plus de détails pour 4144 Bay Rd, Saginaw, MI - Commerce de détail à vendre

NNN Freestanding Chase Bank | Saginaw, MI - 4144 Bay Rd

Saginaw, MI 48603

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 594 329 $ CAD
  • 2 448 pi²

Saginaw Commerce de détail à vendre

CRÉDIT CORPORATIF DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : AA-) - Bail garanti par JPMorgan Chase, la plus grande banque des États-Unis en termes de dépôts, avec environ 2,8 trillions de dollars d'actifs et une plateforme bancaire mondiale. SUCCURSALE À HAUT NIVEAU DE DÉPÔTS | 160 MILLIONS DE DOLLARS EN DÉPÔTS - La succursale de Chase Bank rapporte environ 160 millions de dollars en dépôts, reflétant un engagement client solide, un volume de transactions constant et une présence bien établie dans la zone commerciale de Saginaw. BAIL ABSOLU NNN | AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE - Structure d'investissement véritablement passive sans obligations pour le propriétaire, offrant un flux de trésorerie constant et prévisible. EMPLACEMENT PARMI LES 15 % LES PLUS PERFORMANTS À L'ÉCHELLE NATIONALE - Cette succursale se classe parmi les 15 % des emplacements Chase les plus performants en termes de visites clients (Placer.ai), soulignant une forte activité de dépôts et une importance stratégique à long terme. BASE DE LOYER FAIBLE FAVORISANT LA VIABILITÉ À LONG TERME DU LOCATAIRE - Le loyer en place est modeste par rapport aux normes économiques nationales des succursales, créant une structure de coûts d'occupation hautement durable qui soutient la probabilité de renouvellement à long terme et la rentabilité continue du site. ZONE COMMERCIALE DENSE | PLUS DE 3 MILLIONS DE PI² À MOINS D'UN KILOMÈTRE - Entouré d'une masse critique de détaillants nationaux, d'épiceries principales et d'utilisateurs de services qui génèrent un trafic quotidien constant et soutiennent la viabilité à long terme du site.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 7484 Westside Saginaw Rd, Bay City, MI - Commerce de détail à vendre

GPM Investments - 7484 Westside Saginaw Rd

Bay City, MI 48706

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 080 471 $ CAD
  • 2 400 pi²

Bay City Commerce de détail à vendre

ENGAGEMENT À LONG TERME : La propriété est un rare commerce de proximité en pleine propriété, soumis à un bail avec 18 ans restants dans la période initiale et six (6) options de renouvellement de cinq ans chacune. GARANTIE CORPORATIVE SOLIDE : Le bail est garanti par GPM Investments, un opérateur de premier plan dans le secteur des commerces de proximité, avec environ 1 400+ établissements exploités directement et un réseau élargi dépassant 3 000 sites à l'échelle nationale. AUGMENTATIONS DE LOYER : Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 %, offrant une solide protection contre l'inflation. AMORTISSEMENT BONIFIÉ : L'actif est admissible à un amortissement bonifié de 100 %, permettant une dépréciation accélérée et une amélioration des flux de trésorerie dans les premières années. AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE : Le locataire opère sous une structure de bail absolu NNN, garantissant une véritable propriété passive pour les investisseurs. Toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien et les réparations, sont entièrement couvertes par le locataire, assurant un revenu stable tout au long de la durée du bail. DÉMOGRAPHIE LOCALE AISÉE : Le site bénéficie d'un revenu moyen des ménages de plus de 93 700 $ dans un rayon de 3 miles.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 3236 E Holland Rd, Saginaw, MI - Commerce de détail à vendre

3236 E Holland Rd

Saginaw, MI 48601

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 032 295 $ CAD
  • 9 026 pi²

Saginaw Commerce de détail à vendre

Magasin Dollar General avec bail NNN absolu. Il reste 9,5 ans avec (5) options de renouvellement de 5 ans, incluant des augmentations de 10 % à chaque renouvellement futur. Ce site a été construit en 2020 dans le cadre de l'expansion stratégique de Dollar General. Emplacement de choix entouré de plusieurs détaillants nationaux, avec plusieurs chaînes de restauration rapide nationales adjacentes au site, attirant des clients quotidiennement. Ce site bénéficie d'un trafic idéal et de données démographiques favorables pour assurer le succès à long terme d'un magasin Dollar General.

Coordonnées pour la location:

Garceau Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour Heritage Landscape Supply | Rock Bottom – Industriel à vendre, Burton, MI

Heritage Landscape Supply | Rock Bottom

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 4 833 045 $ CAD
  • 9 000 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Burton Portefeuille de propriétés à vendre - Flint

L'offre comprend 9 parcelles situées à Burton et Flint, Michigan, totalisant 21,49 acres. Le locataire dispose de plus de 4 ans de durée ferme restante, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % tout au long de la durée initiale et des périodes d'option, offrant une protection contre l'inflation pour un futur investisseur. Le bail est signé par Heritage Landscape Supply, qui exploite plus de 220 succursales dans 36 États et est une filiale à part entière de SRS Distribution. En 2024, SRS Distribution a été acquis par The Home Depot pour environ 18,25 milliards de dollars (voir page 27 pour plus de détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 85 Myron St, Ortonville, MI - Industriel à vendre

Angstrom Tubular Solutions - 85 Myron St

Ortonville, MI 48462

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 361 288 $ CAD
  • 27 419 pi²

Ortonville Industriel à vendre - St Clair & Lapeer Counties

Investissement principal - Propriété industrielle composée de 27 419 PIF et située sur un lot de 1,61 AC. Le locataire a renouvelé un renouvellement de deux ans en novembre 2024 sans plus d'options.

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-05
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Plus de détails pour 9400 S Saginaw St, Grand Blanc, MI - Bureau à vendre

Unit 5: Suite E - 9400 S Saginaw St

Grand Blanc, MI 48439

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 932 087 $ CAD
  • 2 492 pi²
  • 1 Unité

Grand Blanc Bureau à vendre - Flint

Ce condominium de bureaux offre une occasion rare d'acquérir un espace professionnel aménagé dans la ville de Grand Blanc. La propriété dispose d'une entrée attrayante, de quatre grands bureaux privés, d'une zone de réception dédiée et d'une salle d'attente confortable qui améliore l'expérience des visiteurs. Son agencement pratique soutient une large gamme d'utilisations professionnelles, offrant un équilibre entre espaces de travail privés et fonctionnalités orientées vers les clients. La propriété permet aux propriétaires de maîtriser leurs coûts d'occupation à long terme tout en établissant une présence permanente dans l'un des marchés commerciaux les plus établis du comté de Genesee. Le plan d'étage efficace convient parfaitement aux services professionnels, aux utilisateurs du secteur médical, aux cabinets de conseil, aux services financiers et à d'autres opérations orientées bureaux recherchant un environnement prêt à l'emploi. Avec une zone de réception accueillante et plusieurs bureaux privés, la propriété est conçue pour favoriser à la fois la productivité des employés et les interactions avec les clients. Les opportunités d'acquérir des condominiums de bureaux à Grand Blanc sont limitées, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un actif de bureau professionnellement entretenu.

Coordonnées pour la location:

Mansour Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-04
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Plus de détails pour 910 S Main St, Lapeer, MI - Commerce de détail à vendre

GPM Investments - 910 S Main St

Lapeer, MI 48446

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 440 628 $ CAD
  • 1 558 pi²

Lapeer Commerce de détail à vendre - St Clair & Lapeer Counties

ENGAGEMENT À LONG TERME : La propriété est une rare station-service en pleine propriété, soumise à un bail avec 18 ans restants dans la période initiale et six (6) options de renouvellement de cinq ans. GARANTIE CORPORATIVE SOLIDE : Le bail est garanti par GPM Investments, un opérateur de stations-service de premier plan avec environ 1 400+ emplacements exploités directement et un réseau élargi dépassant 3 000 sites à l'échelle nationale. AUGMENTATIONS DE LOYER : Le bail prévoit des augmentations annuelles de 2 %, offrant une solide protection contre l'inflation. AMORTISSEMENT ACCÉLÉRÉ : L'actif est admissible à un amortissement accéléré de 100 %, permettant une dépréciation rapide et une amélioration des flux de trésorerie dans les premières années. AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE : Le locataire opère sous une structure de bail NNN absolu, garantissant une véritable propriété passive pour les investisseurs. Toutes les dépenses, y compris les taxes, l'assurance, l'entretien et les réparations, sont entièrement couvertes par le locataire, assurant un revenu stable tout au long de la durée du bail. CORRIDOR À FORTE CIRCULATION : La propriété bénéficie d'une excellente visibilité le long de South Main Street, un corridor commercial nord-sud principal, avec un trafic de plus de 24 000 véhicules par jour dans la zone commerciale immédiate. PROXIMITÉ DE DÉTAILLANTS NATIONAUX : La propriété est située à proximité de détaillants nationaux solides tels que Meijer, Kroger, Kohl’s, McDonald’s et ALDI.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07
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États-Unis NNN Properties Michigan Millington