8 NNN Properties à vendre près de Minco, OK, USA

Take 5 Oil Change - 5925 May Ave

Oklahoma City, OK 73119

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 724 334 $ CAD
• 1 804 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 5925 South May Avenue, Oklahoma City, OK 73119. Le site comprend environ 1 804 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,53 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 116 816 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-04-23

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HTeaO | 17yrs Remain Abs NNN w/ Incrs - 1000 Garth Brooks Blvd

Yukon, OK 73099

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 730 034 $ CAD
• 2 298 pi²

• Restaurant

Yukon Commerce de détail à vendre - Canadian County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement HTeaO situé à Yukon, Oklahoma, sous bail absolu NNN. Le locataire, HTeaO, dispose de 17 années restantes sur le bail initial, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-04-22

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HTeaO | 17yrs Remain Abs NNN w/ Incrs - 719 E State Highway 152

Mustang, OK 73064

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 730 034 $ CAD
• 2 263 pi²

• Restaurant

Mustang Commerce de détail à vendre - Canadian County

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement HTeaO, loué en bail absolu NNN, situé à Mustang, Oklahoma. Le locataire, HTeaO, dispose de 17 années restantes sur le bail initial, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-04-22

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916 NW 6th St

Oklahoma City, OK 73106

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 142 427 $ CAD
• 14 336 pi²

• Restaurant

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - CBD

Investissement NNN Stabilisé à Usage Mixte | Midtown Oklahoma City Le 916 NW 6th Street est un immeuble à usage mixte de ±14 336 pieds carrés sur deux étages, entièrement rénové en 2016 (construction originale en 1961) et 100 % loué sur une base NNN absolue à une sélection de locataires établis de Midtown : Sunnyside Diner, Rev Mex (tous deux de Shared Plate Hospitality) et WorkFlow, un bureau boutique. Cet actif génère des flux de trésorerie passifs et stabilisés dès le premier jour, avec une exposition minimale aux dépenses en capital à court terme. Points forts de l'investissement : • 100 % loué sur des baux NNN absolus — aucune exposition aux frais d'exploitation pour le propriétaire • Rénovation complète en 2016 — systèmes majeurs du bâtiment, enveloppe et intérieurs mis aux normes actuelles • Emplacement irremplaçable à Midtown, adjacent à l'hôpital SSM Health St. Anthony • Mix de locataires soigneusement sélectionné et complémentaire, favorisant le trafic croisé tout au long de la journée • Augmentations annuelles contractuelles des loyers avec potentiel de hausse lors des renouvellements naturels • 90 espaces de stationnement sur place Emplacement : Midtown OKC est l'un des sous-marchés urbains les plus dynamiques des Plaines du Sud, ancré par l'hôpital St. Anthony et caractérisé par une forte densité de population en journée, une accessibilité à pied au centre-ville et au Oklahoma Health Center, ainsi qu'une croissance continue dans les secteurs résidentiels multifamiliaux, les bureaux en réutilisation adaptative et les commerces indépendants. Le corridor NW 6th Street est devenu une destination reconnue pour les locataires du secteur de l'hospitalité et du style de vie. Offert à 3 675 000 $ | Taux de capitalisation de 7 % | Revenu net d'exploitation (NOI) de 257 451 $ Rouleau de loyers complet, résumés de baux et données financières disponibles sous accord de confidentialité (CA). Contactez David Kolb, Common Good Development, LLC, pour obtenir le dossier complet de l'offre.

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-21

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JUST KIDS PEDIATRICS - 2921 SW 89th St

Oklahoma City, OK 73159

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 676 861 $ CAD
• 4 784 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

Bail ABSOLU NET avec 5 ans restants sur le bail. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % chaque mois de novembre. Just Kids Pediatrics est un groupe local solide avec 12 emplacements à travers l'État de l'Oklahoma.

Coordonnées pour la location:

Grant Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

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DOLLAR TREE (AFFLUENT DEMOS) – PIEDMONT, OK - 701 Piedmont N Rd

Piedmont, OK 73078

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 590 104 $ CAD
• 10 500 pi²

• Climatisation

Piedmont Commerce de détail à vendre - Canadian County

(Bâtiment et terrain) Frais simples En association avec un courtier désigné : Brian Brockman — Courtier Numéro de licence : 177814 Bang Realty, Inc Courriel : bor@bangrealty.com 513-898-1551

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-07-16

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DOLLAR TREE – OKLAHOMA CITY, OK - 9033 S Bryant Ave

Oklahoma City, OK 73160

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 246 376 $ CAD
• 10 000 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - Moore

(Bâtiment et terrain) Frais simples. Dollar Tree a un tout nouveau bail NN* de 10 ans avec des augmentations de location de 0,50$ par FPS tous les 5 ans en options de renouvellement. Le locataire, Dollar Tree Stores, Inc. (NASDAQ : DLTR | Cote de crédit S&P : BBB | Moody's Note : Baa2 | une société Fortune 500) exploitait 16 590 magasins (16 342 aux États-Unis et 248 au Canada) sous les marques Dollar Tree, Dollar Tree Canada et Family Dollar au 2 novembre 2024. Il s'agit d'une toute nouvelle construction construite sur mesure selon le dernier prototype de Dollar Tree (10 000 pi2), ouvert en février 2025. L'actif est situé sur un terrain de ±0,90 acre juste à côté de l'angle sud-ouest de la SE 89th St & S Bryant Ave, où le nombre de trafic dépasse 9 520 CPD ! Les principaux détaillants à moins de 20 minutes en voiture comprennent Costco, Walmart, Target, Sam's Club, Home Depot, Lowe's, At Home, Hobby Lobby, Kohl's, Burlington, Marshalls, Ross Dress For Less, Dick's Sporting Goods, Old Navy, Best Buy, Ulta Beauty, Five Bellow, Popshelf, PetSmart, ALDI, WinCo Foods, Half Price Books, Goodwill, Théâtres et Gymnase d'Or.

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-04

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Chick-fil-A - 2107 S 5th St

Chickasha, OK 73018

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 498 849 $ CAD
• 5 028 pi²

Chickasha Commerce de détail à vendre - Grady County

Nouvelle construction (2023) d'un Chick-fil-A en pleine propriété, doté d'un double service au volant et sécurisé par un bail net absolu corporatif de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée initiale et des options. Stratégiquement situé le long de W Grand Avenue et de l'US-277, avec environ 31 000 véhicules par jour combinés, et à moins d'un demi-mile de l'I-44 offrant un accès direct à la région métropolitaine d'Oklahoma City (population de plus de 1,4 million), le site bénéficie d'une forte connectivité régionale et d'une synergie commerciale. La propriété est entourée d'une forte concentration de détaillants nationaux, de pôles civiques et éducatifs majeurs, ainsi que du complexe sportif de Chickasha, avec une croissance continue de la population et du développement soutenant une demande à long terme. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier immobilier agréé en Oklahoma #183645

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-14

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