Immobilier commercial en Minden disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre à Minden, LA, USA

NNN Properties à vendre à Minden, LA, USA

Plus de détails pour 1060 Homer Rd, Minden, LA - Commerce de détail à vendre

Popeyes - 1060 Homer Rd

Minden, LA 71055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 048 972 $ CAD
  • 2 305 pi²

Minden Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 1060 Homer Road, Minden, LA 71055. Le site comprend environ 2 305 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,78 acre. Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 139 200 $ et inclut des augmentations programmées de 2,00 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 1034 Homer Rd, Minden, LA - Commerce de détail à vendre

SouthStar Urgent Care - Shreveport (Minden) - 1034 Homer Rd

Minden, LA 71055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 837 494 $ CAD
  • 3 750 pi²

Minden Commerce de détail à vendre

• Le locataire dispose actuellement de 5,5 années restantes sur son bail initial, avec 4 options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % pendant la durée initiale et les options de renouvellement, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 308-348 Homer Rd, Minden, LA - Commerce de détail à vendre

Park City Shopping Center - 308-348 Homer Rd

Minden, LA 71055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 309 697 $ CAD
  • 63 681 pi²

Minden Commerce de détail à vendre

Stirling Investment Advisors présente une opportunité d'investissement à valeur ajoutée à Minden, en Louisiane. Le Park City Shopping Center est un centre commercial multi-locataires de 66 684 pieds carrés. Actuellement occupé à 56 %, ce centre offre un potentiel de croissance considérable grâce à une augmentation du taux d'occupation. Ancré par un Dollar General très performant, le portefeuille de locataires comprend un mélange complémentaire de prestataires de services nationaux, régionaux et locaux tels qu'Advance America, Minden Medical Center et H&R Block. Construit en 1985, la propriété s'étend sur 4,91 acres, avec un stationnement asphalté et une grande visibilité grâce à une enseigne sur pylône.

Coordonnées pour la location:

Stirling Properties

Date de mise en marché :

2025-09-15
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Minden, LA, USA

Plus de détails pour 1832 Old Minden Rd, Bossier City, LA - Commerce de détail à vendre

Denny's | Absolute NNN - 1832 Old Minden Rd

Bossier City, LA 71111

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 621 258 $ CAD
  • 5 150 pi²

Bossier City Commerce de détail à vendre - Bossier Parish

• Plus de 8 ans restants sur le terme principal, offrant un revenu stable en place. • Augmentations de loyer programmées de 5 % tout au long du terme soutiennent la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrent une protection intégrée contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 2227 Airline Dr, Bossier City, LA - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros | Shreveport LA MSA - 2227 Airline Dr

Bossier City, LA 71111

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 214 419 $ CAD
  • 2 752 pi²

Bossier City Commerce de détail à vendre - Bossier Parish

SRS National Net Lease est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier de type investissement Dutch Bros, loué en bail absolu NNN, situé à Bossier City, en Louisiane. Le locataire, Boersma Bros. LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec trois options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant un engagement à long terme envers le site. Boersma Bros. LLC est une entité corporative de Dutch Bros Inc. (NYSE : BROS), l'une des marques de café à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et au début de chaque période d'option, soutenant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. La propriété a été rénovée en 2026 avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distinctifs, incluant un format Dutch Bros rare de 2 752 pieds carrés avec des fenêtres de service pour le service au volant et le service à pied, ainsi qu'environ 320 pieds de file d'attente protégée pour les véhicules. Le bail est un absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale sans gestion pour un investisseur passif ou hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 4100 Barksdale Blvd, Bossier City, LA - Commerce de détail à vendre

Plantation Plaza -- Offering Brief - 4100 Barksdale Blvd

Bossier City, LA 71112

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 070 412 $ CAD
  • 59 479 pi²

Bossier City Commerce de détail à vendre - Bossier Parish

Plantation Plaza, occupée à 100 %, offre à ses locataires un mélange sain d'épicerie et de produits essentiels les détaillants de marchandises, les salons, les magasins de loisirs et les services financiers. Associé à un service décontracté populaire les restaurants, c'est une destination de magasinage fréquente pour les résidents locaux et les touristes. Le centre historique a à la fois retenu des locataires à long terme et attiré de nouveaux locataires. régulièrement. L'emplacement est parfaitement situé près de la base aérienne de Barksdale, résidentielle zones, et le pont Jimmy Davis qui permet un accès rapide à Shreveport de l'autre côté de la Rivière Rouge. Ce centre de base attire les investisseurs, les détaillants et les acheteurs.

Coordonnées pour la location:

Vintage Realty Company

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-01-09
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Plus de détails pour Tri-State Industrial | SLB Portfolio – à vendre

Tri-State Industrial | SLB Portfolio

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - North

Contactez : spencer@ascensionadvisory.com pour plus d'informations. Vente-bail industriel à long terme en Louisiane et Oklahoma Le portefeuille comprend deux sites stratégiquement situés à Shreveport, en Louisiane, et à Colcord, en Oklahoma, qui soutiennent collectivement la plateforme de distribution intégrée de Tri-State. Les propriétés fonctionnent comme un réseau coordonné de sièges sociaux, de distribution principale et d'opérations de traitement régional, permettant des délais de réponse rapides ainsi que des livraisons le jour même ou le lendemain aux clients clés. Le modèle de service de l'entreprise dépend fortement de la proximité avec les clients et des capacités logistiques intégrées, ce qui rend ces emplacements opérationnellement critiques et difficiles à reproduire sans interruption. Les sites sont bien entretenus et ont bénéficié de plus de 450 000 $ en améliorations de bâtiments et en équipements liés aux bâtiments sur l'ensemble de nos propriétés.

Coordonnées pour la location:

Ascension Advisory

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-01
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États-Unis NNN Properties Louisiana Minden