Immobilier commercial en Minden disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre à Minden, LA, USA

NNN Properties à vendre à Minden, LA, USA

Plus de détails pour 1060 Homer Rd, Minden, LA - Commerce de détail à vendre

Popeyes - 1060 Homer Rd

Minden, LA 71055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 934 785 $ CAD
  • 2 305 pi²

Minden Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 1060 Homer Road, Minden, LA 71055. Le site comprend environ 2 305 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,78 acre. Popeyes est soumis à un bail net triple (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 139 200 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 1034 Homer Rd, Minden, LA - Commerce de détail à vendre

SouthStar Urgent Care - Shreveport (Minden) - 1034 Homer Rd

Minden, LA 71055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 731 227 $ CAD
  • 3 750 pi²

Minden Commerce de détail à vendre

• Le locataire a actuellement 5,5 années restantes sur son bail initial avec 4 options de prolongation de 5 ans, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la période initiale et des options par la suite, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 308-348 Homer Rd, Minden, LA - Commerce de détail à vendre

Park City Shopping Center - 308-348 Homer Rd

Minden, LA 71055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 070 517 $ CAD
  • 63 681 pi²

Minden Commerce de détail à vendre

Stirling Investment Advisors présente une occasion d’investissement à valeur ajoutée à Minden, en Louisiane. Park City Shopping Center est un centre commercial multi-locataires de 66 684 pieds carrés. Actuellement occupé à 59 %, ce centre offre un important potentiel de valorisation grâce à l’augmentation du taux d’occupation. Ancré par un Dollar General très performant, le registre des locataires comprend un mélange complémentaire de fournisseurs de services nationaux, régionaux et locaux, tels que Advance America, Minden Medical Center et H&R Block. Construite en 1985, la propriété est située sur un terrain de 4,91 acres, avec stationnement asphalté et une excellente visibilité grâce à une enseigne sur pylône.

Coordonnées pour la location:

Stirling Properties

Date de mise en marché :

2025-09-15
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Minden, LA, USA

Plus de détails pour 2227 Airline Dr, Bossier City, LA - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros | Shreveport LA MSA - 2227 Airline Dr

Bossier City, LA 71111

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 282 531 $ CAD
  • 2 752 pi²

Bossier City Commerce de détail à vendre - Bossier Parish

SRS National Net Lease est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un bien immobilier de Dutch Bros à Bossier City, en Louisiane, loué en NNN absolu. Le locataire, Boersma Bros. LLC, a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec trois options de prolongation de 5 ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Boersma Bros. LLC est une entité corporative de Dutch Bros Inc. (NYSE: BROS), l'une des marques de café à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et au début de chaque période d'option, soutenant la croissance du revenu net d'exploitation et offrant une protection contre l'inflation. La propriété a été rénovée en 2026 avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distinctifs, y compris un format Dutch Bros surdimensionné de 2 752 pieds carrés avec des fenêtres de service au volant et à pied, ainsi qu'une file d'attente protégée pour véhicules d'environ 320 pieds. Le bail est un NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale sans gestion pour un investisseur passif ou hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 4100 Barksdale Blvd, Bossier City, LA - Commerce de détail à vendre

Plantation Plaza -- Offering Brief - 4100 Barksdale Blvd

Bossier City, LA 71112

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 854 665 $ CAD
  • 59 479 pi²

Bossier City Commerce de détail à vendre - Bossier Parish

Plantation Plaza, occupée à 100 %, offre à ses locataires un mélange sain d'épicerie et de produits essentiels les détaillants de marchandises, les salons, les magasins de loisirs et les services financiers. Associé à un service décontracté populaire les restaurants, c'est une destination de magasinage fréquente pour les résidents locaux et les touristes. Le centre historique a à la fois retenu des locataires à long terme et attiré de nouveaux locataires. régulièrement. L'emplacement est parfaitement situé près de la base aérienne de Barksdale, résidentielle zones, et le pont Jimmy Davis qui permet un accès rapide à Shreveport de l'autre côté de la Rivière Rouge. Ce centre de base attire les investisseurs, les détaillants et les acheteurs.

Coordonnées pour la location:

Vintage Realty Company

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-01-09
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États-Unis NNN Properties Louisiana Minden