7 NNN Properties à vendre près de Minier, IL, USA

Peoria Bureau à vendre - North Peoria

Investissez dans un immeuble de bureaux médicaux entièrement loué, avec un locataire solide du secteur de la santé en place. OSF HealthCare occupe 100 % de la propriété sous un bail triple net (NNN), offrant des revenus stables et prévisibles. Le bail dispose d'environ quatre années restantes, avec une option de prolongation pour une sécurité à long terme accrue. En 2021, OSF a renforcé sa présence dans la propriété en rénovant et en intégrant la suite adjacente, occupant ainsi l'ensemble du bâtiment. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix le long de Willow Knolls Drive, offrant une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial bien établi.

Date de mise en marché :

2026-05-20

Bloomington Industriel à vendre

Présentant une opportunité d'investissement exceptionnelle au 2402 E. Empire Street à Bloomington, Illinois, cette installation industrielle de distribution multi-locataires d'environ 225 000 pieds carrés est située sur un vaste terrain de 13,30 acres. Construite à l'origine en 1985 et largement rénovée en 2009, le bâtiment en maçonnerie et béton préfabriqué offre une disposition hautement fonctionnelle avec des hauteurs libres de 18,5 à 26 pieds, 16 quais de chargement surélevés, 2 portes d'accès au sol et environ 15 % d'espace aménagé en bureaux. Le ratio de stationnement est d'environ 2 espaces par 1 000 pieds carrés, avec un stationnement en surface généreux d'environ 450 espaces. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel logistique, grâce à sa proximité avec les autoroutes I-55, I-74, I-39 et l'aéroport régional de Central Illinois. En tant qu'investissement, l'actif est entièrement occupé par trois locataires professionnels opérant principalement sous des baux nets. Avec des améliorations récentes, notamment une superposition de toit TPO en 2018 et 2020, cette installation entièrement louée offre un flux de trésorerie stable en place avec des augmentations annuelles de loyer contractuelles, ce qui en fait un actif industriel de qualité institutionnelle hautement attrayant.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-27

Bloomington Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-11

Bloomington Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease Group est ravi d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement monro Auto Service, NNN, à Bloomington, dans l'Illinois. Le locataire, Monro Muffler Brake, Inc. dispose d'environ 4 ans de sa durée actuelle et de trois options (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, une augmentation de l'indice d'assurance et une couverture contre l'inflation. Le bail est un contrat de location absolu avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Monro Auto est l'un des principaux fournisseurs de services automobiles au pays avec plus de 1 300 magasins et 9 000 baies de services à l'échelle nationale. Avec une part de marché en croissance rapide et un accent mis sur la croissance durable, Monro a généré des ventes d'environ 1,4 milliard de dollars au cours de l'exercice 2022 et continue d'étendre sa présence nationale grâce à des acquisitions stratégiques et à l'ouverture de nouveaux magasins.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2023-02-09

East Peoria Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter une toute nouvelle construction 7 Brew située sur West Washington Street à East Peoria, Illinois, directement accessible depuis l'Interstate 74, au cœur de l'un des corridors commerciaux et de transport les plus actifs de la région. La propriété est sécurisée par un bail foncier NNN à long terme avec environ 10 ans restants, offrant aux investisseurs une gestion sans responsabilités pour le propriétaire et un revenu entièrement passif garanti par Brew Horizons LLC, un franchisé expérimenté de 7 Brew exploitant plus de 37 emplacements et prévoyant l'ouverture de 30 unités supplémentaires. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès dédié et d'une configuration de service au volant à haute efficacité conçue pour capter un trafic important le matin et l'après-midi. Situé dans un centre dense de commerce de détail et d'emploi—entouré de Costco, Walmart Supercenter, Lowe’s, des installations Caterpillar, des hôtels et des marques nationales de restauration rapide (QSR)—la propriété profite d'une demande quotidienne constante et d'une clientèle solide provenant de l'ensemble de la région métropolitaine de Peoria (MSA). Avec des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans, plusieurs options de renouvellement et une marque nationale en pleine expansion, cette offre représente une opportunité d'investissement attrayante à long terme dans le secteur en forte croissance des boissons spécialisées.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-08

Bloomington Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive d'un ancien restaurant situé au 2109 East Empire Street, Bloomington, IL 61704. Le site comprend environ 4 600 pieds carrés louables d'espace de bâtiment, situé sur un terrain estimé à 1 acre. La propriété est actuellement vacante, offrant une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur de repositionner ou de relouer l'espace selon les conditions du marché.

Date de mise en marché :

2025-11-21

Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Peoria County

Date de mise en marché :

2026-06-09