Immobilier commercial en Morgan disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Morgan, UT, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Morgan, UT, USA

Plus de détails pour 4043 Riverdale Rd, Riverdale, UT - Commerce de détail à vendre

Ross & Staples | High-Performing Retail - 4043 Riverdale Rd

Riverdale, UT 84405

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 217 949 $ CAD
  • 61 515 pi²

Riverdale Commerce de détail à vendre - Davis/Weber Counties

Le 4043 Riverdale Road offre aux investisseurs un investissement commercial de 61 515 pieds carrés avec deux locataires, situé sur un terrain de 6,94 acres en bordure de Riverdale Road, le principal corridor commercial desservant le comté de Weber et la région métropolitaine d’Ogden. Les locataires de ce corridor incluent Costco, Target, Walmart, Sam’s Club, Lowe’s, JCPenney, TJ Maxx, Best Buy, Old Navy, Michaels, Ulta, Trader Joe’s, Sierra et HomeGoods.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 445 N 700 W, North Salt Lake, UT - Industriel à vendre

445 N 700 W

North Salt Lake, UT 84054

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 1 528 890 $ CAD
  • 5 304 pi²
  • 1 Unité

North Salt Lake Industriel à vendre - Davis/Weber Counties

Occasion d’Investissement Commercial de Premier Plan | Aperçu de la Propriété Monolocataire : Une opportunité d’investissement clé en main exceptionnelle avec une propriété commerciale spacieuse d’environ 5 304 pi² répartie sur deux étages. Actuellement exploitée comme un studio de danse bien établi, cette propriété offre un revenu stable, un engagement de locataire de haute qualité et une gestion minimale. Points Forts de l’Investissement Solides Performances Financières : Proposée avec un taux de capitalisation approximatif de 5,5 %. Stabilité à Long Terme : Occupée par un locataire fiable et établi, ayant récemment renouvelé son bail pour une durée de 5 ans. Engagement du Locataire : Le locataire investit activement dans des améliorations supplémentaires de l’espace, démontrant un engagement opérationnel solide et à long terme envers l’emplacement. Propriété à Faible Entretien : Responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait un actif idéal pour les investisseurs expérimentés ou débutants. Aménagement Fonctionnel : Environ 5 304 pi² optimisés sur deux étages flexibles, conçus pour les opérations de danse/fitness/studio avec une grande adaptabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Utah Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 3215 E 3300 S, Salt Lake City, UT - Commerce de détail à vendre

3215 E 3300 S

Salt Lake City, UT 84109

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 034 350 $ CAD
  • 7 700 pi²
  • Restaurant

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - Foothill Corridor

CAST Capital Partners et Newmark Mountain West sont ravis de présenter le Canyon Rim Shopping Center, un investissement commercial de qualité institutionnelle situé au 3215 East 3300 South, au cœur du très prisé sous-marché East Bench de Salt Lake City. Cette offre comprend un bâtiment commercial de 7 700 pieds carrés, construit récemment, et entièrement occupé par deux des marques de restaurants fast-casual les plus reconnues de l’Utah : Café Rio et Café Zupas. Les deux locataires opèrent sous des baux NNN, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie stables tout en minimisant les responsabilités du propriétaire. La propriété est proposée à 6 500 000 $, représentant un taux de capitalisation de 5,25 % sur le revenu net d’exploitation actuel. Idéalement situé à un coin stratégique avec feux de signalisation sur East 3300 South, le bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un trafic élevé et d’un accès immédiat à l’une des zones résidentielles les plus aisées de Salt Lake City. L’actif se trouve directement devant le dominant Canyon Rim Shopping Center, créant un écosystème commercial puissant aux côtés de détaillants nationaux et régionaux tels que Savers, PetSmart, Five Guys, Beans & Brews, Wendy’s, 7-Eleven et Smith’s. Construit en 2018, le bâtiment présente une construction moderne, une architecture attrayante, des patios extérieurs dédiés à la restauration et des locataires régionaux établis avec des augmentations de loyer programmées tout au long des termes des baux. Les données démographiques aisées environnantes renforcent davantage l’investissement, avec des revenus moyens des ménages dépassant 170 000 $ dans un rayon d’un mile autour de la propriété. Les opportunités d’acquérir des investissements commerciaux récents dans le secteur East Bench de Salt Lake City sont extrêmement limitées en raison des barrières élevées à l’entrée et des contraintes de développement futur. Le Canyon Rim Shopping Center offre aux investisseurs une occasion rare d’acquérir un actif commercial stabilisé, de haute qualité, avec des locataires durables, une croissance contractuelle des loyers et une valeur à long terme dans l’un des emplacements les plus recherchés de l’Utah.

Coordonnées pour la location:

CAST CAPITAL PARTNERS

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 6060 S 1550 E, Ogden, UT - Spécialité à vendre

Quick Quack Car Wash - 6060 S 1550 E

Ogden, UT 84405

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 7 138 273 $ CAD
  • 5 372 pi²

Ogden Spécialité à vendre - Davis/Weber Counties

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Quick Quack Car Wash situé au 6060 South 1550 East, Ogden, UT 84405. Le site comprend environ 5 372 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,94 acre. Quick Quack Car Wash est soumis à un bail triple net (NNN) de 23 ans, qui a débuté le 1er août 2026. Le loyer annuel actuel est de 282 470 $ et prévoit des augmentations annuelles de 1,90 %.

Coordonnées pour la location:

CBC Advisors

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 4192 S Riverboat Rd, Salt Lake City, UT - Bureau à vendre

4192 S Riverboat Rd

Salt Lake City, UT 84123

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 33 357 599 $ CAD
  • 99 184 pi²

Salt Lake City Bureau à vendre - Central Valley

SIÈGE SOCIAL ET INSTALLATION DE R&D ESSENTIELLE, SÉCURISÉ PAR UN BAIL NNN DE 10 ANS RÉCEMMENT SIGNÉ * Construit en 2007 comme siège social sur mesure pour Sorenson Communications, un leader mondial des services linguistiques et des solutions de communication pour les communautés sourdes, malentendantes et diversifiées, la propriété dispose d'une infrastructure hautement spécialisée essentielle aux opérations nationales de Sorenson. Cela inclut une salle de serveurs difficile à reproduire et une salle de contrôle centralisée, indispensables au réseau national d'interprétation et de communication de l'entreprise. Ces caractéristiques assurent une fidélité exceptionnelle et soutiennent la continuité opérationnelle à long terme ainsi que la conformité réglementaire. * Sorenson Communications est soutenu par des capitaux privés, possède une cote de crédit privée de B- et a une valeur d'entreprise estimée à 1,3 milliard de dollars. L'entreprise bénéficie de revenus exceptionnellement stables, car près de 90 % de ses revenus sont soutenus par le Fonds des services de relais téléphonique (TRS) de la FCC, mandaté en vertu du Titre IV de l'Americans with Disabilities Act. * Sorenson a récemment renouvelé son engagement envers la propriété en prolongeant son bail à plus de 10 ans en janvier 2025, garantissant un flux de trésorerie prévisible de 23,1 millions de dollars sur la durée du bail. EMPLACEMENT CENTRAL DANS LA VALLÉE DU MILIEU | UTAH * Situé juste au sud de Salt Lake City, dans le parc de recherche Sorenson, cette adresse de premier choix offre une commodité exceptionnelle grâce à sa proximité avec les principales autoroutes et corridors de transport clés, en faisant une base idéale pour les employés, partenaires et visiteurs. L'emplacement central de Sorenson dans la vallée est très prisé par les locataires des secteurs des bureaux, des services financiers et médicaux grâce à sa connectivité régionale facile.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour Fairbourne NNN - Chick Fil A/ Les Schwab – Terrain à vendre, West Valley City, UT

Fairbourne NNN - Chick Fil A/ Les Schwab

  • NNN Property
  • Terrain à vendre
  • 13 343 040 $ CAD
  • 2,86 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

West Valley City Portefeuille de propriétés à vendre - Central Valley West

Mountain High Real Estate Advisors, au nom de Real Estate Investment Partners, LLC (Propriétaire), est ravi de présenter une opportunité d'acquérir deux (2) terrains en bail net triple (NNN), situés à l'angle sud-est de 3800 South et Constitution Blvd., à West Valley City, dans le comté de Salt Lake, Utah. Les baux fonciers de Fairbourne se trouvent à proximité immédiate de l'autoroute I-215, dans une zone de remplissage très développée de la vallée de Salt Lake, à West Valley City (WVC), qui est la 2e ville la plus peuplée de la vallée de Salt Lake (143 000 résidents). Cette zone constitue le principal pôle commercial de WVC, abritant le centre commercial Valley Fair Mall de 750 000 pieds carrés, ancré par Costco, Megaplex Theatres, Ross Dress for Less et bien d'autres, offrant une variété d'options de magasinage et de restauration qui attirent quotidiennement les résidents de WVC. L'ensemble de la propriété s'étend sur 2,81 acres. • Lot 1 – Ce lot est situé à l'angle stratégique de la propriété, donnant sur Constitution Blvd et 3800 South. Ce terrain couvre 1,41 acre et est loué en bail foncier à Chick-fil-A. • Lot 2 – Ce lot est situé le long de Constitution Blvd, juste au sud du Lot 1, et couvre 1,45 acre. Ce terrain est loué en bail foncier à Les Schwab.

Coordonnées pour la location:

Mountain High Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2025-10-02
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Plus de détails pour 1186 S Main St, Salt Lake City, UT - Commerce de détail à vendre

The Hearth - 1186 S Main St

Salt Lake City, UT 84101

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 117 546 $ CAD
  • 7 560 pi²

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - CBD/Periphery

• Environ 4 ans restants sur la durée initiale • Augmentations annuelles de loyer de 3 %, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation • Situé le long de S Main St, qui enregistre en moyenne 11 700 véhicules par jour et constitue l'artère commerciale principale desservant la ville de Salt Lake City • Positionné juste à l'est de l'Interstate 15 (301 700 véhicules par jour), une autoroute majeure reliant Salt Lake City à Las Vegas dans le sens nord/sud

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-30
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États-Unis NNN Properties Utah Morgan