Immobilier commercial en Morton disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Morton, MS, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Morton, MS, USA

Plus de détails pour Northpark & Hiway 18 Porfolio – Commerce de détail à vendre

Northpark & Hiway 18 Porfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 839 273 $ CAD
  • 27 373 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Madison/Ridgeland

Portefeuille de vente au détail de deux propriétés au Mississippi Prix demandé combiné : 4 900 000 $ Revenu net d'exploitation (NOI) combiné : environ 378 553 $ Taux de capitalisation global : environ 7,7 % Flux de trésorerie solide en place avec potentiel supplémentaire de valorisation Emplacements commerciaux très visibles à Jackson et Ridgeland, MS Propriétés adjacentes ou à proximité de Walmart, Lowe’s et Northpark Mall Superficie combinée de plus de 27 751 pi² répartie sur deux centres multi-locataires Désignation de zone d’opportunité pour les deux propriétés Comptage de trafic dépassant 32 000 à 40 000+ véhicules par jour Mélange diversifié de locataires incluant des entreprises nationales, régionales et locales Grande façade, accès facile et stationnement abondant Combinaison attrayante de revenus stabilisés et potentiel de croissance future des loyers

Coordonnées pour la location:

East Coast Business Brokers C/O East Coast Realty

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 301 W Main St, Carthage, MS - Commerce de détail à vendre

The Citizens Bank | Carthage, MS - 301 W Main St

Carthage, MS 39051

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 561 765 $ CAD
  • 5 162 pi²

Carthage Commerce de détail à vendre

Randall Commercial Group, LLC est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de vente-location à Carthage, MS. La propriété sera louée à The Citizens Bank of Philadelphia, une banque communautaire bien établie basée au Mississippi, fondée en 1908 et possédant plusieurs succursales à travers l'État. Le bail sera un nouveau contrat NNN absolu de 12 ans, débutant à la clôture, avec des augmentations de loyer annuelles de 2 % et cinq options de renouvellement de 5 ans. Située au 301 West Main Street, au cœur du centre-ville de Carthage, la succursale bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables le long d'un corridor commercial central dans le siège du comté de Leake, qui est également le principal centre communautaire. Carthage profite d'une forte connectivité régionale grâce à l'intersection de grandes autoroutes qui soutiennent un trafic constant. L'emplacement dessert une économie locale stable, alimentée par les secteurs de l'agriculture, de la fabrication, des soins de santé, de la construction et des finances, positionnant ainsi la succursale de manière idéale dans ce marché central vital du Mississippi.

Coordonnées pour la location:

Randall Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 135 Industrial Dr N, Madison, MS - Industriel à vendre

NNN Leased DSV Warehouse - 135 Industrial Dr N

Madison, MS 39110

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 9 863 116 $ CAD
  • 59 473 pi²
  • Système de sécurité

Madison Industriel à vendre - Outlying Madison County

Pinpoint Commercial Real Estate, LLC, en tant que courtier exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'entrepôt et centre de distribution DSV, une installation de stockage essentielle de 59 473 pieds carrés, occupée par un seul locataire et entièrement louée sur une base NNN. Cet actif entièrement climatisé est stratégiquement situé à proximité de l'Interstate-55 et offre un temps de trajet de 10 minutes vers le développement AWS de 20 milliards de dollars à Canton, MS.

Coordonnées pour la location:

Pinpoint Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 109 Pineview Dr, Flowood, MS - Commerce de détail à vendre

Smalls Sliders | New 15-Yr Absolute NNN Lease - 109 Pineview Dr

Flowood, MS 39232

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 349 848 $ CAD
  • 800 pi²

Flowood Commerce de détail à vendre - Outlying Rankin County

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement Small Sliders, loué en bail absolu NNN, situé à Flowood, Mississippi. Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec plusieurs options de prolongation, accompagné d'une garantie personnelle, soulignant son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une protection fiable contre l'inflation et une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI). Grâce à une structure de bail absolu NNN, le locataire est responsable des frais communs (CAM), des taxes, de l'assurance et de l'entretien, offrant aux investisseurs une opportunité véritablement passive et sans gestion, idéale pour une propriété hors province. Le bien est stratégiquement situé directement sur l'autoroute 25, qui voit environ 35 800 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les consommateurs locaux et régionaux. Positionné entre des centres commerciaux ancrés par Kroger et Walmart, le bien bénéficie d'un corridor commercial dense comprenant des locataires nationaux de renom et de crédit tels que ALDI, Taco Bell, Burger King, Valvoline, Tractor Supply, Walgreens, et bien d'autres. La zone commerciale de 5 miles entourant la propriété est robuste, avec plus de 57 405 résidents et 21 710 employés, et un revenu moyen par ménage de 119 666 $. Cette combinaison d'une population solide, d'une main-d'œuvre active et d'un revenu moyen élevé soutient le trafic de jour comme de soir, tandis que le positionnement stratégique du bien au cœur d'un corridor commercial performant garantit un engagement continu des consommateurs. Le site dépasse déjà la moyenne nationale de Small Sliders, démontrant des indicateurs opérationnels solides et confirmant son statut de site à haut rendement au sein de la marque. Avec une sécurité locative à long terme, une croissance locative intégrée et un emplacement stratégique, cet actif représente un investissement idéal, à faible entretien, pour un investisseur passif ou hors province.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 305 Meadowbrook Rd, Jackson, MS - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 305 Meadowbrook Rd

Jackson, MS 39206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 409 376 $ CAD
  • 12 117 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - North Jackson

Lee & Associates, en collaboration avec le courtier immobilier du Mississippi Bang Realty-Mississippi, Inc., est ravi de proposer exclusivement à la vente l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier d'investissement CVS Pharmacy situé à Jackson, Mississippi (la « Propriété »). Construite en 2008 comme un projet sur mesure pour CVS, la Propriété comprend un bâtiment commercial de 12 012 pieds carrés avec une voie de service au volant, situé sur un terrain de 1,54 acre. Cette propriété offre un bail Absolute-NNN très recherché avec plus de 9 ans restants, garantissant un revenu passif à long terme véritablement stable.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 219 Woodland Dr N, Forest, MS - Commerce de détail à vendre

Limited Competition 9 Yr NNN Walgreens 10 CAP - 219 Woodland Dr N

Forest, MS 39074

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 013 606 $ CAD
  • 13 605 pi²

Forest Commerce de détail à vendre - Scott County

Nous sommes ravis de mettre en vente l'intérêt locatif pour la propriété Walgreens située au 219 North Woodland Drive, Forest, MS 39074 (la « Propriété »). Cet actif est soumis à un bail absolu triple net (NNN) à long terme, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail est en vigueur jusqu'au 31 janvier 2034, garantissant un revenu stable tout au long de la durée restante. La structure du bail permet de récupérer une part significative du prix d'achat pendant la période initiale. La propriété est idéalement située à proximité de la U.S. Route 80, le principal corridor est-ouest reliant Meridian et Jackson, Mississippi. Cette route génère un trafic régional constant et offre un accès direct aux districts commerciaux et industriels de Forest. Avec aucun autre Walgreens dans un rayon de 32 miles, ce site constitue l'emplacement principal du locataire dans la région environnante. Forest abrite deux des plus grands employeurs industriels de la région : Tyson Foods, qui exploite une installation de transformation de 288 710 pieds carrés avec plus de 1 500 employés, et Raytheon Technologies, qui gère un centre de fabrication consolidé de 407 000 pieds carrés. En 2022, Tyson a investi 90 millions de dollars pour agrandir son usine de transformation, créant ainsi 320 emplois supplémentaires et réalisant le plus grand investissement en capital unique dans le comté de Scott. Ces installations sont des piliers de l'emploi local et reflètent un investissement à long terme dans la région. En tant que siège du comté de Scott, Forest accueille également le Lackey Memorial Hospital, un établissement médical de 25 lits offrant des soins primaires et d'urgence. La région soutient un mélange d'employeurs gouvernementaux, éducatifs et de petites entreprises, renforçant son rôle en tant que centre régional de services et d'emploi. Annonce réalisée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty of Mississippi Inc|, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MS DRE Lic. 21542.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-25
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Plus de détails pour 629 Grants Ferry Rd, Flowood, MS - Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts | 10+yrs Corp Abs NNN - 629 Grants Ferry Rd

Flowood, MS 39232

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 366 459 $ CAD
  • 6 838 pi²

Flowood Commerce de détail à vendre - Outlying Rankin County

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, situé à Flowood, Mississippi, et occupé par Advance Auto Parts. Le locataire, Discount Auto Parts, LLC, dispose de plus de 10 ans restants sur son bail, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de 3,5 % en septembre 2033, ainsi que des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Ce bail en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 421 Pineview Dr, Flowood, MS - Commerce de détail à vendre

Freddy's | New 15yr Abs NNN w/ Incrs | DrThru - 421 Pineview Dr

Flowood, MS 39232

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 431 570 $ CAD
  • 2 788 pi²
  • Restaurant

Flowood Commerce de détail à vendre - Outlying Rankin County

SRS Real Estate, LLC et SRS Real Estate Partners, LLC sont heureuses d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement absolu Freddy's Frozen Custard & Steakburgers (Freddy's), entièrement équipé et nouvellement construit, situé à Freddy's Frozen Custard & Steakburgers (Freddy's) situé à Flowood, MS (Jackson MSA). Le locataire, MS Steakburger, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans assorti de quatre périodes d'options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans au cours de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation de la NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par le franchisé et est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2002, Freddy's est l'une des principales chaînes de restaurants à service rapide avec plus de 500 établissements répartis dans 36 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-09-27
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États-Unis NNN Properties Mississippi Morton