8 NNN Properties à vendre près de Moss Beach, CA, USA

O'Reilly Auto Parts (Super Hub) - 78 S Linden Ave

South San Francisco, CA 94080

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 16 136 146 $ CAD
• 28 145 pi²

South San Francisco Industriel à vendre

* NOI et taux de capitalisation sur le loyer de novembre 2026.

Coordonnées pour la location:

SRE Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-19

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Murphy Commercial Center - 548-562 S Murphy Ave

Sunnyvale, CA 94086

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 110 844 $ CAD
• 10 046 pi²

• Climatisation

Sunnyvale Commerce de détail à vendre

* Prix demandé : 5 200 000 $ * Revenu annuel NNN actuel : 295 584 $* (en supposant un taux d'occupation de 100 %) * Taux de capitalisation : 5,7 % * 100 % loué * Aucun financement existant – L'acheteur peut structurer un nouveau prêt selon ses besoins. * 10 046 pi² – Superficie locative brute totale du bâtiment * 22 100 pi² – Superficie totale du terrain (2 lots cadastraux) * Titre en pleine propriété. Investissement locatif multi-locataires NNN. * Augmentations annuelles des loyers dans tous les baux (3-4 % par an). * Centre commercial multi-locataires en net net net absolu (7 espaces loués à 5 locataires) avec augmentations annuelles. (Les locataires remboursent les taxes, l'assurance et les frais des parties communes, ainsi que la gestion de la propriété, PLUS des frais administratifs de 10 %, les réparations et le remplacement du stationnement, du toit et des systèmes CVC). * Surface du toit remplacée en 2007. * Stationnement scellé et repeint en 2008.

Coordonnées pour la location:

Biagini Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-05

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695 Oak Grove Ave

Menlo Park, CA 94025

• NNN Property
• Médical à vendre
• 3 411 838 $ CAD
• 1 722 pi²
• 1 Unité

• Lumière naturelle

Menlo Park Bureau à vendre

Occasion très rare d'acquérir un bien commercial loué au cœur du centre-ville de Menlo Park. Le locataire dispose d'un droit de premier refus sur la vente envisagée avec un préavis de 5 jours.

Coordonnées pour la location:

Bayside Realty Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Peet's Coffee Corporate Abs NNN Drive-Thru - 1901 Webster St

Alameda, CA 94501

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 692 019 $ CAD
• 3 000 pi²

Alameda Commerce de détail à vendre

Ce café Peet’s Coffee avec service au volant, en bail absolu NNN, bénéficie d'une toute nouvelle extension de 10 ans et d'augmentations de loyer annuelles rares. Il est situé à un emplacement stratégique, à l'angle d'une artère principale reliant Alameda, une zone à forte barrière d'entrée, à Oakland et au reste de la région de la Baie.

Coordonnées pour la location:

Monarch Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-20

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300 Pioneer Way

Mountain View, CA 94041

• NNN Property
• Flex à vendre
• 17 708 737 $ CAD
• 14 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Détecteur de fumée

Mountain View Flex à vendre

Bâtiment récemment rénové. Conforme aux normes ADA actuelles, nouveau système de gicleurs, nouveau toit, nouveau stationnement. Bâtiment de robotique à la fine pointe de la technologie. Prêt initial transférable de 5 580 000 $ à un taux d'intérêt de 5 % avec paiements mensuels d'intérêts seulement, échéance du prêt le 28/02/2028. Le prêt peut être prolongé pour les acheteurs bien qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Thomas Haury

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-10-17

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Burger King - San Francisco, CA - 815 Van Ness Ave

San Francisco, CA 94109

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 678 494 $ CAD
• 3 401 pi²

San Francisco Commerce de détail à vendre - Van Ness/Chinatown

Le 815 Van Ness Avenue est un Burger King à locataire unique avec bail NNN, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel en hauteur, au cœur du corridor du Civic Center de San Francisco. Ce restaurant s'étend sur une superficie de 3 401 pieds carrés et comprend un service au volant entièrement opérationnel, une caractéristique rare et très précieuse au centre-ville de San Francisco. Le locataire exploite avec succès cet emplacement depuis 2011.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-07

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2200 San Pablo Ave

Berkeley, CA 94702

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 777 711 $ CAD
• 1 572 pi²

Berkeley Commerce de détail à vendre

Bâtiment de restaurant de 2e génération Stationnement dédié + Terrasse extérieure Bâtiment indépendant de 1 572 pi² avec 8 places de stationnement dédiées et une terrasse extérieure. (Terrain de 0,1377 acres/6 000 pi²) • Situé à West Berkeley - Un quartier à usage mixte offrant des espaces créatifs, des espaces de recherche et de bureaux, de nouveaux développements résidentiels, une gastronomie fabuleuse et des entreprises éclectiques. • Emplacement stratégique à un coin de rue avec une excellente visibilité et une façade sur l'avenue San Pablo. • Zone à haute densité – 124 243 résidents dans un rayon de deux miles. • Corridor très fréquenté avec une moyenne de 18 000 véhicules par jour. • Cuisine équipée d'une ligne de cuisson polyvalente avec une hotte de type 1. • Accès facile à l'Interstate 80 via University et Ashby. • Idéal pour un utilisateur propriétaire, un investisseur ou un projet de réaménagement. • Livré occupé ou vacant. • Voisins incluent East Bay Nursery, Lavender Bakery, Heads & Tails BBQ et Serena & Lily Outlet.

Coordonnées pour la location:

John Cumbelich & Associates

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-23

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124-126 Castro - Restaurant Building - 124-126 Castro St

Mountain View, CA 94041

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 782 501 $ CAD
• 5 203 pi²

Mountain View Commerce de détail à vendre

Investissement locatif de premier choix au centre-ville de Mountain View, situé dans la zone piétonne de la rue Castro. Deux unités de restaurant. Le plus ancien bâtiment commercial de Mountain View, entièrement rénové en 2009. Stationnement public dans un garage situé directement derrière la propriété.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-23

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