Immobilier commercial en Mount Vernon disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre à Mount Vernon, OH, USA

NNN Properties à vendre à Mount Vernon, OH, USA

Plus de détails pour 808 Coshocton Ave, Mount Vernon, OH - Commerce de détail à vendre

Valvoline - 808 Coshocton Ave

Mount Vernon, OH 43050

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 621 348 $ CAD
  • 2 344 pi²
  • Restaurant

Mount Vernon Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Valvoline situé au 808 Coshocton Avenue, Mount Vernon, OH 43050. La propriété en question est sécurisée par un bail triple net (NNN) de 15 ans qui a débuté le 8 juin 2025, avec quatre options de prolongation de cinq ans, offrant une structure de propriété passive où toutes les dépenses sont assumées par le locataire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, garantissant une croissance prévisible des revenus et une protection contre l'inflation, et est soutenu par Valvoline Oil Change, l'un des plus grands opérateurs de vidange rapide en Amérique du Nord avec plus de 2 000 emplacements. Situé le long de Coshocton Avenue avec environ 20 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de la proximité de Knox Community Hospital et de détaillants nationaux environnants tels que Kroger, CVS, Lowe’s et Chipotle. Des données démographiques solides, avec plus de 50 500 résidents dans un rayon de dix miles, soutiennent une demande consommateur à long terme et la stabilité du site.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Mount Vernon, OH, USA

Plus de détails pour 775 Hebron Rd, Heath, OH - Commerce de détail à vendre

Chick-Fil-A - 775 Hebron Rd

Heath, OH 43056

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 256 040 $ CAD
  • 5 218 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Heath Commerce de détail à vendre - Licking County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un Chick-fil-A de nouvelle construction situé au 775 Hebron Road à Heath, Ohio (la « Propriété »). Ce Chick-fil-A indépendant de nouvelle construction comprend un bâtiment de 5 218 pieds carrés avec un service au volant à deux voies. Chick-fil-A dispose d'un nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans avec douze (12) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 7,5 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et les options de renouvellement. La propriété est actuellement en construction et la date prévue de début de loyer est le 1er septembre 2026. Le Chick-fil-A de nouvelle construction occupe une position très visible le long de Hebron Road (Route 79 de l'Ohio), l'une des artères commerciales et de transport les plus fréquentées de la région. Située au cœur du principal quartier commercial de Heath, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'une grande façade et d'un accès facile. La zone commerciale environnante est dominée par le centre commercial Indian Mound Mall et comprend une forte concentration de détaillants nationaux, notamment Target, Walmart Supercenter, des opérateurs d'épicerie de premier plan, ainsi que de nombreux établissements de restauration et de services qui génèrent un trafic quotidien important. La propriété est également soutenue par une grande population résidentielle, des écoles à proximité et l'hôpital Licking Memorial, offrant un flux constant de consommateurs locaux. De plus, l'accès pratique à la Route 16 de l'Ohio, à la Route 40 des États-Unis et à l'Interstate 70 relie le site à Newark, Columbus et à la région centrale de l'Ohio, renforçant son accessibilité et son attrait régional.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour North 13 Mini Storage & Field Pointe – Multi-résidentiel à vendre, Newark, OH

North 13 Mini Storage & Field Pointe

  • NNN Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 795 816 $ CAD
  • 26 800 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Newark Portefeuille de propriétés à vendre - Licking County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle! Cette propriété multi-revenus bien entretenue offre une combinaison rare de mini-entrepôts, logements multifamiliaux, bureaux et résidences sur un terrain de près de 7 acres. L'actif comprend plusieurs bâtiments totalisant 45 385 pi², environ 180 unités de stockage réparties sur 5 bâtiments, 40 appartements d'une chambre dans 10 immeubles, un bureau de gestion de 1 523 pi², ainsi que deux maisons de qualité sur le site. La résidence principale est une maison impeccable de 4 200 pi² avec 3 chambres, 2,5 salles de bain, un garage attenant, plusieurs espaces de vie extérieurs et un toit neuf installé en 2024. Une deuxième maison de style ranch offre environ 2 274 pi² avec 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un garage. La propriété a été gérée avec soin et est exceptionnellement bien entretenue, avec toutes les unités de stockage surveillées par des caméras de sécurité, l'asphalte refait en 2023, et le remplacement des toitures prévu pour l'été 2026 pour tous les bâtiments, sauf la maison principale, dont le toit a été refait en 2024. L'espace bureau, actuellement utilisé pour la gestion, comprend une zone de réception, trois bureaux privés, deux salles de bain, une salle de conférence et un espace de stockage supplémentaire à l'arrière, offrant un potentiel de revenus locatifs futurs. Avec aucun espace de stockage extérieur actuellement en place et des terrains non aménagés disponibles pour un éventuel usage générateur de revenus, cette propriété représente une opportunité hautement polyvalente pour un investisseur en mini-entrepôts ou en logements multifamiliaux cherchant un actif stabilisé et bien entretenu avec un potentiel d'expansion. North 13 Mini Storage & Field Pointe Townhomes and Storage bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la SR-13 à Newark, OH, offrant une grande visibilité et un accès facile. Située dans un corridor industriel et de mini-entrepôts dynamique, la propriété profite de sa proximité avec des routes de transport majeures, des centres commerciaux, des commerces de détail, des restaurants et des attractions extérieures. Le mélange d'accessibilité industrielle et de commodité résidentielle crée une opportunité attrayante pour les investisseurs locaux et régionaux.

Coordonnées pour la location:

Shai · Hess Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 6696 OH-95, Mount Gilead, OH - Commerce de détail à vendre

Dollar General - Mount Gilead OH - 6696 OH-95

Mount Gilead, OH 43338

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 741 410 $ CAD
  • 9 026 pi²

Mount Gilead Commerce de détail à vendre - Morrow County

• Dollar General exploite ce site depuis 10 ans et il reste 4 ans sur leur bail actuel. • Le bail est garanti par Dollar General, Corp., une entreprise de grade d'investissement (S&P : BBB), reconnue à l'échelle nationale et un magasin de rabais établi avec plus de 20 900 emplacements au 31 octobre 2025. • Le bail offre trois options de prolongation de 5 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 853 S 30th St, Heath, OH - Commerce de détail à vendre

Bojangles - 853 S 30th St

Heath, OH 43056

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 200 711 $ CAD
  • 2 962 pi²
  • Restaurant

Heath Commerce de détail à vendre - Licking County

Stonecliff a le plaisir de présenter son intérêt en toute simplicité dans un tout nouveau Bojangles à locataire unique situé à Heath, en Ohio. Cette propriété représente une occasion d'investissement exceptionnelle en raison de son bail à long terme, de ses augmentations de loyer structurées et de son emplacement de vente au détail de premier ordre. La BOJ de WNC a récemment signé un nouveau bail absolu NNN de 16 ans, avec 7 % les loyers augmentent tout au long de la période initiale et au début de chacune des trois options de renouvellement (de cinq ans), ce qui garantit un INI stable et croissant tout en offrant une couverture contre l'inflation. La structure absolue des baux NNN impose au locataire toutes les dépenses, y compris les frais de gestion de frais supplémentaires, les taxes, l'assurance et l'entretien, ce qui élimine les responsabilités du propriétaire et en fait un investissement idéal et sans gestion pour les acheteurs passifs hors de l'État. Stratégiquement positionnée dans un corridor de vente au détail dense, la propriété bénéficie de sa proximité avec les principaux détaillants nationaux tels que Raising Cane's, Chase Bank, Old Navy, Aldi et Red Lobster, ainsi que de plusieurs locataires principaux, dont Lowe's, Walmart et Best Buy. De plus, le site est situé près du centre commercial Indian Mound, qui abrite AMC Theatre, JCPenney et Dick's Sporting Goods, ce qui favorise un trafic constant de consommateurs. L'emplacement à l'écart du chemin Hebron et de la 20e rue Sud, avec un décompte de trafic de 33 074 VPJ, offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-03
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Plus de détails pour 1380 Lexington Ave, Mansfield, OH - Commerce de détail à vendre

Walgreens (Subleased to Family Dollar) - 1380 Lexington Ave

Mansfield, OH 44907

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 887 522 $ CAD
  • 14 498 pi²

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

• Walgreens Corporate a signé un bail • Il reste plus de 4 ans à la durée initiale du bail • L'actif est situé à l'intersection signalée et stratégique de Lexington Ave et S Trimble Rd, offrant au site une excellente visibilité et plusieurs points d'accès • Lexington Ave et S Trimble Rd enregistrent en moyenne plus de 27 200 véhicules qui passent quotidiennement

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 1200 N 21st St, Newark, OH - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 1200 N 21st St

Newark, OH 43055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 541 802 $ CAD
  • 1 496 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Newark Commerce de détail à vendre - Licking County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 1200 N 21 St, Newark, OH 43055. Le site comprend environ 1 496 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,49 acre. Ce centre Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 107 500 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 8787 Owenfield Dr, Powell, OH - Commerce de détail à vendre

Del Taco - Absolute NNN Lease - 8787 Owenfield Dr

Powell, OH 43065

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 294 344 $ CAD
  • 2 459 pi²

Powell Commerce de détail à vendre - Outlying Delaware County

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir le locataire unique de Del Taco loué par NNN à Powell, en OH. Del Taco a été acheté par Jack in the Box Inc. (NASDAQ : JACK) en 2022 et exploite plus de 590 succursales dans 15 États. Le nouveau bail triple net a une durée principale de 20 ans avec trois périodes d'options de cinq ans, aucune responsabilité du propriétaire et une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui en fait un actif idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs pour les années à venir. L'immeuble récemment rénové de 2 459 PI2 avec accès direct sur une parcelle de 0,84 acre est stratégiquement positionné comme une parcelle de Home Depot avec un nombre de trafic combiné de plus de 49 700 vps par jour. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, The Home Depot, BJ's Wholesale Club, Meijer, ALDI, Bank of America, Chase Bank, McDonald's, Chipotle, Starbucks et plus encore. Le Polaris Center of Commerce de 1 200 acres se trouve à seulement deux milles de la propriété en question et est la principale destination de Columbus pour faire du shopping, manger, se divertir, travailler et vivre. Polaris Fashion Place, un super centre commercial régional de 1,47 mm SF, accueille plus de 10,3 millions de visiteurs chaque année et est l'un des plus grands centres commerciaux du Midwest. De plus, JPMorgan Chase a récemment effectué des rénovations sur son campus SF Polaris ultramoderne de 2 millions de SF comptant plus de 12 000 employés.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-11-14
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Plus de détails pour 8823 Owenfield Dr, Powell, OH - Commerce de détail à vendre

Another Broken Egg Cafe - Absolute NNN - 8823 Owenfield Dr

Powell, OH 43065

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 177 161 $ CAD
  • 5 040 pi²
  • Climatisation

Powell Commerce de détail à vendre - Outlying Delaware County

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir le locataire unique absolu de NNN Another Broken Egg Cafe à Powell, OH. Another Broken Egg Cafe exploite plus de 100 restaurants dans 15 États et près de 100 emplacements supplémentaires sont en cours de développement. Cette franchise en pleine expansion a été nommée #2 dans « Fast Growing Breakfast Chains You're Alout to See Everywhere » (Eat The, Nout The !) et #2 dans « Petit déjeuner et brunch » par Entrepreneur (2021). Le nouveau bail triple net a une durée principale de 20 ans avec trois périodes d'options de cinq ans, aucune responsabilité du propriétaire et une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui en fait un actif idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs pour les années à venir. Le bâtiment de 5 068 pi2 récemment rénové sur une parcelle de 1,23 acre est stratégiquement positionné comme une parcelle de Home Depot avec un nombre de trafic combiné de plus de 49 700 vps par jour. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, The Home Depot, BJ's Wholesale Club, Meijer, ALDI, Bank of America, Chase Bank, McDonald's, Chipotle, Starbucks et plus encore. Le Polaris Center of Commerce de 1 200 acres se trouve à seulement deux milles de la propriété en question et est la principale destination de Columbus pour faire du shopping, manger, se divertir, travailler et vivre. Polaris Fashion Place, un super centre commercial régional de 1,47 mm SF, accueille plus de 10,3 millions de visiteurs chaque année et est l'un des plus grands centres commerciaux du Midwest. De plus, JPMorgan Chase a récemment effectué des rénovations sur son campus SF Polaris ultramoderne de 2 millions de SF comptant plus de 12 000 employés.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-11-14
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États-Unis NNN Properties Ohio Mount Vernon