Immobilier commercial en Mount Vernon disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre à Mount Vernon, OH, USA

NNN Properties à vendre à Mount Vernon, OH, USA

Plus de détails pour 808 Coshocton Ave, Mount Vernon, OH - Commerce de détail à vendre

Valvoline - 808 Coshocton Ave

Mount Vernon, OH 43050

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 572 663 $ CAD
  • 2 344 pi²
  • Restaurant

Mount Vernon Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Valvoline situé au 808 Coshocton Avenue, Mount Vernon, OH 43050. La propriété en question est sécurisée par un bail triple net (NNN) de 15 ans qui a débuté le 8 juin 2025, avec quatre options de prolongation de cinq ans, offrant une structure de propriété passive avec toutes les dépenses payées par le locataire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant une croissance des revenus prévisible et une protection contre l'inflation, et est soutenu par Valvoline Oil Change, l'un des plus grands opérateurs de vidange rapide en Amérique du Nord avec plus de 2 000 emplacements. Située le long de Coshocton Avenue avec environ 20 000 véhicules par jour, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de la proximité de l'hôpital communautaire de Knox et de détaillants nationaux environnants, y compris Kroger, CVS, Lowe's et Chipotle. De solides données démographiques, avec plus de 50 500 résidents dans un rayon de dix milles, soutiennent la demande des consommateurs à long terme et la stabilité du site.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-17
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Mount Vernon, OH, USA

Plus de détails pour North 13 Mini Storage & Field Pointe – Multi-résidentiel à vendre, Newark, OH

North 13 Mini Storage & Field Pointe

  • NNN Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 531 696 $ CAD
  • 26 800 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Newark Portefeuille de propriétés à vendre - Licking County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle! Cette propriété multi-revenus bien entretenue offre une combinaison rare de mini-entrepôts, logements multifamiliaux, bureaux et résidences sur une superficie de près de 7 acres. L'actif comprend plusieurs bâtiments totalisant 45 385 pieds carrés, environ 180 unités de stockage réparties sur 5 bâtiments, 40 appartements d'une chambre dans 10 immeubles résidentiels, un bureau de gestion de 1 523 pieds carrés, ainsi que deux maisons de qualité sur le site. La résidence principale est une maison impeccable de 4 200 pieds carrés avec 3 chambres, 2,5 salles de bain, un garage attenant, plusieurs espaces de vie extérieurs et un toit neuf installé en 2024. Une deuxième maison de style ranch offre environ 2 274 pieds carrés avec 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un garage. La propriété est gérée avec soin et est en excellent état, avec toutes les unités de stockage surveillées par des caméras de sécurité, l'asphalte refait en 2023, et le remplacement des toitures prévu pour l'été 2026 pour tous les bâtiments, sauf la résidence principale, dont le toit a été refait en 2024. L'espace bureau, actuellement utilisé pour la gestion, comprend une réception, trois bureaux privés, deux salles de bain, une salle de conférence et un espace de stockage à l'arrière, offrant un potentiel de revenus locatifs futurs. Avec aucun espace de stockage extérieur actuellement en place et des terrains non aménagés disponibles pour un éventuel usage générateur de revenus, cette propriété représente une opportunité hautement polyvalente pour un investisseur en mini-entrepôts ou en logements multifamiliaux à la recherche d'un actif stabilisé et bien entretenu avec un potentiel d'expansion. North 13 Mini Storage & Field Pointe Townhomes and Storage bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la SR-13 à Newark, OH, offrant une grande visibilité et un accès facile. Située dans un corridor industriel et de mini-entrepôts dynamique, la propriété profite de sa proximité avec des routes de transport majeures, des centres commerciaux, des restaurants, des attractions extérieures et des services. Le mélange d'accessibilité industrielle et de commodité résidentielle crée une opportunité attrayante pour les investisseurs locaux et régionaux.

Coordonnées pour la location:

Shai · Hess Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 6696 OH-95, Mount Gilead, OH - Commerce de détail à vendre

Dollar General - Mount Gilead OH - 6696 OH-95

Mount Gilead, OH 43338

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 689 119 $ CAD
  • 9 026 pi²

Mount Gilead Commerce de détail à vendre - Morrow County

• Dollar General exploite ce site depuis 10 ans et il reste 4 ans sur leur bail actuel. • Le bail est garanti par Dollar General, Corp., une entreprise de qualité d'investissement (S&P : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et un magasin de rabais établi avec plus de 20 900 emplacements au 31 octobre 2025. • Le bail offre trois options de prolongation de 5 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 853 S 30th St, Heath, OH - Commerce de détail à vendre

Bojangles - 853 S 30th St

Heath, OH 43056

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 074 573 $ CAD
  • 2 962 pi²
  • Restaurant

Heath Commerce de détail à vendre - Licking County

Stonecliff a le plaisir de présenter son intérêt en toute simplicité dans un tout nouveau Bojangles à locataire unique situé à Heath, en Ohio. Cette propriété représente une occasion d'investissement exceptionnelle en raison de son bail à long terme, de ses augmentations de loyer structurées et de son emplacement de vente au détail de premier ordre. La BOJ de WNC a récemment signé un nouveau bail absolu NNN de 16 ans, avec 7 % les loyers augmentent tout au long de la période initiale et au début de chacune des trois options de renouvellement (de cinq ans), ce qui garantit un INI stable et croissant tout en offrant une couverture contre l'inflation. La structure absolue des baux NNN impose au locataire toutes les dépenses, y compris les frais de gestion de frais supplémentaires, les taxes, l'assurance et l'entretien, ce qui élimine les responsabilités du propriétaire et en fait un investissement idéal et sans gestion pour les acheteurs passifs hors de l'État. Stratégiquement positionnée dans un corridor de vente au détail dense, la propriété bénéficie de sa proximité avec les principaux détaillants nationaux tels que Raising Cane's, Chase Bank, Old Navy, Aldi et Red Lobster, ainsi que de plusieurs locataires principaux, dont Lowe's, Walmart et Best Buy. De plus, le site est situé près du centre commercial Indian Mound, qui abrite AMC Theatre, JCPenney et Dick's Sporting Goods, ce qui favorise un trafic constant de consommateurs. L'emplacement à l'écart du chemin Hebron et de la 20e rue Sud, avec un décompte de trafic de 33 074 VPJ, offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-03
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Plus de détails pour 1245 Park Ave W, Mansfield, OH - Commerce de détail à vendre

Little Caesars | Corporate STNL - 1245 Park Ave W

Mansfield, OH 44906

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 786 617 $ CAD
  • 1 566 pi²

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

Exclusivement listé en association avec Brian Brockman | Numéro de licence : BRK.2009000214 Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'acquérir un Little Caesars à locataire unique, en pleine propriété, situé à Mansfield, Ohio. Ce bien est entièrement loué sur une base de bail net à une chaîne corporative ayant une présence nationale. Le bail a débuté en 1986 et offre environ 2,6 années de durée ferme restante, avec une option de renouvellement de 5 ans incluant une augmentation de loyer de 10 %, mettant en avant la longévité du locataire et offrant une croissance des revenus intégrée ainsi qu'une protection contre l'inflation. La propriété est idéalement située le long de Park Avenue West (Route d'État 430), l'un des principaux corridors commerciaux est-ouest de Mansfield, offrant une excellente visibilité et un flux de trafic constant. Elle est directement adjacente à un centre d'épicerie ancré par Kroger et bénéficie d'une forte co-location nationale, incluant Firestone, Family Dollar, Taco Bell, Burger King, Arby’s, Verizon et Chase Bank - soulignant la demande prouvée pour le commerce de détail dans ce corridor et sa viabilité à long terme. Mansfield est une ville de taille moyenne située au centre de l'Ohio, avec un accès direct à la Route 30 des États-Unis et à l'Interstate 71, offrant une connectivité pratique vers Columbus, Cleveland et d'autres grands marchés régionaux. Situé dans un corridor commercial établi entouré de quartiers résidentiels et de services quotidiens, le site bénéficie de flux de trafic local durables plutôt que de dépendre du commerce de destination. Cet investissement combine une marque nationale reconnue, une structure de bail net passive et des fondamentaux solides en matière de circulation routière, en faisant une opportunité attrayante de bail net dans un marché robuste du Midwest soutenu par une base d'emploi locale diversifiée.

Coordonnées pour la location:

Charter Realty Company

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 1380 Lexington Ave, Mansfield, OH - Commerce de détail à vendre

Walgreens (Subleased to Family Dollar) - 1380 Lexington Ave

Mansfield, OH 44907

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 710 732 $ CAD
  • 14 498 pi²

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

• Bail signé par le siège social de Walgreens • Plus de 4 ans restants sur la durée initiale du bail • L’actif est situé à l’intersection stratégique et signalisée de Lexington Ave et S Trimble Rd, offrant une excellente visibilité et plusieurs points d’accès au site • Lexington Ave et S Trimble Rd totalisent en moyenne plus de 27 200 véhicules par jour

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 1200 N 21st St, Newark, OH - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 1200 N 21st St

Newark, OH 43055

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 465 477 $ CAD
  • 1 496 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Newark Commerce de détail à vendre - Licking County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 1200 N 21 St, Newark, OH 43055. Le site comprend environ 1 496 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,49 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 107 500 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % chaque année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 1000 W Park Ave, Mansfield, OH - Commerce de détail à vendre

NE Ohio Walgreens Limited Competition 32K VPD - 1000 W Park Ave

Mansfield, OH 44906

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 378 487 $ CAD
  • 13 760 pi²

Mansfield Commerce de détail à vendre - Richland County

Nous sommes heureux de présenter à la vente l’immeuble Walgreens situé au 1000 Park Avenue West, Mansfield, OH 44906 (la « Propriété »). Walgreens exploite ce site depuis plus de 19 ans et bénéficie actuellement de plus de 5 années fermes restantes au bail. Le bail est structuré en triple net absolu (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La Propriété est située à l’angle de Park Avenue West et de Trimble Road, un corridor commercial affichant un débit de circulation quotidien moyen combiné d’environ 32 474 véhicules. Elle est adjacente à Mansfield Senior High School et à proximité de quartiers résidentiels et d’édifices municipaux. Il n’y a aucun autre magasin Walgreens ou CVS dans un rayon de 32 milles, le concurrent direct le plus proche étant un Rite Aid à proximité. Le site se trouve près du centre-ville de Mansfield, où la ville met en œuvre un plan de revitalisation des rues et des infrastructures visant à améliorer la fluidité de la circulation et l’accessibilité dans le quartier des affaires central. La base d’emplois de Mansfield comprend un mélange de fabrication, de soins de santé, d’éducation et de services du secteur public. Parmi les employeurs importants, on retrouve AK Steel, Newman Technology, Ideal Electric, The Gorman-Rupp Company, Therm-O-Disc et StarTek. Le secteur de la santé est dominé par OhioHealth, le centre de traumatologie de la région et plus grand employeur, ainsi que par Avita Health System, qui exploite des établissements médicaux dans le secteur. Les établissements d’enseignement postsecondaire locaux comprennent Ohio State University à Mansfield, North Central State College et le Dwight Schar College of Nursing & Health Sciences de l’Ashland University. Inscription en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, permis OH DRE no BRK.2009000214.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-30
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Plus de détails pour 8787 Owenfield Dr, Powell, OH - Commerce de détail à vendre

Del Taco - Absolute NNN Lease - 8787 Owenfield Dr

Powell, OH 43065

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 165 394 $ CAD
  • 2 459 pi²

Powell Commerce de détail à vendre - Outlying Delaware County

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente occasion d'acquérir le locataire unique de Del Taco loué par NNN à Powell, en OH. Del Taco a été acheté par Jack in the Box Inc. (NASDAQ : JACK) en 2022 et exploite plus de 590 succursales dans 15 États. Le nouveau bail triple net a une durée principale de 20 ans avec trois périodes d'options de cinq ans, aucune responsabilité du propriétaire et une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans, ce qui en fait un actif idéal pour un investisseur à la recherche de flux de trésorerie passifs pour les années à venir. L'immeuble récemment rénové de 2 459 PI2 avec accès direct sur une parcelle de 0,84 acre est stratégiquement positionné comme une parcelle de Home Depot avec un nombre de trafic combiné de plus de 49 700 vps par jour. Les détaillants à proximité comprennent Walmart Supercenter, The Home Depot, BJ's Wholesale Club, Meijer, ALDI, Bank of America, Chase Bank, McDonald's, Chipotle, Starbucks et plus encore. Le Polaris Center of Commerce de 1 200 acres se trouve à seulement deux milles de la propriété en question et est la principale destination de Columbus pour faire du shopping, manger, se divertir, travailler et vivre. Polaris Fashion Place, un super centre commercial régional de 1,47 mm SF, accueille plus de 10,3 millions de visiteurs chaque année et est l'un des plus grands centres commerciaux du Midwest. De plus, JPMorgan Chase a récemment effectué des rénovations sur son campus SF Polaris ultramoderne de 2 millions de SF comptant plus de 12 000 employés.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-11-14
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États-Unis NNN Properties Ohio Mount Vernon