Immobilier commercial en Mississippi disponible à vendre

40 NNN Properties à vendre à Mississippi, USA

NNN Properties à vendre à Mississippi, USA

Plus de détails pour 2900 Highway 72 W, Corinth, MS - Commerce de détail à vendre

2900 Highway 72 W

Corinth, MS 38834

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 061 337 $ CAD
  • 2 534 pi²

Corinth Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Huddle House situé au 2900 U.S. 72, Corinth, MS 38834. Le site comprend environ 2 534 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,8 acre. Ce Huddle House est soumis à un bail Double Net (NN) de 15 ans, qui a débuté le 31/08/2016. Le loyer annuel actuel est de 73 704 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 11150 MS-363, Mantachie, MS - Commerce de détail à vendre

Dollar General | Mantachie, MS (Hwy 363) - 11150 MS-363

Mantachie, MS 38855

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 706 925 $ CAD
  • 10 566 pi²

Mantachie Commerce de détail à vendre

Randall Commercial Group, LLC est heureux d'offrir en exclusivité à la vente ce tout nouveau Dollar General indépendant situé le long de l'autoroute 363 à Mantachie, MS. La propriété en question dispose d'un bail NNN de 15 ans avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans. Le Dollar General de Mantachie a une date de livraison estimée à septembre 2025. Le magasin est situé le long de l'autoroute 363 entre Mantachie et Saltillo. Dollar General est un locataire de qualité investissement avec une cote de crédit "BBB" de Standard & Poor’s. La propriété en question est située le long de l'autoroute 363 entre Mantachie et Saltillo. Mantachie, MS est une ville du comté d'Itawamba, située à environ 14 miles au nord-est de Tupelo, MS via l'artère principale de l'I-22. Le comté d'Itawamba est situé à la frontière entre l'Alabama et le Mississippi dans la partie nord-est de l'État, à mi-chemin entre Memphis, TN et Birmingham, AL.

Coordonnées pour la location:

Randall Commercial Group, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 160 Hollywood Blvd, Starkville, MS - Commerce de détail à vendre

Academy Sports - 160 Hollywood Blvd

Starkville, MS 39759

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 277 800 $ CAD
  • 62 916 pi²

Starkville Commerce de détail à vendre

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir le magasin Academy Sports + Outdoors à locataire unique avec bail net à Starkville, MS. Academy Sports (NASDAQ : ASO) est l'un des plus grands magasins d'articles de sport et de plein air du pays et exploite près de 300 emplacements. Le bail net a plus de 7 ans restants dans la période principale avec trois périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer tous les 5 ans et des responsabilités minimales pour le propriétaire, offrant un revenu passif pour les années à venir. Le bâtiment de 62 916 pieds carrés sur un terrain de 6,84 acres est situé entre le Walmart Supercenter et le centre communautaire Starkville Crossing de 300 000 pieds carrés, créant de fortes synergies commerciales. D'autres détaillants à proximité incluent Kroger, ALDI, PetSmart, Tractor Supply, Dollar General, Dollar Tree, Bealls, McDonald's, Popeyes, Zaxby's et plus encore. La propriété en question est située le long de l'autoroute 12 W du Mississippi qui voit plus de 9 300 véhicules par jour et est adjacente à l'autoroute 25 du Mississippi qui voit plus de 24 000 véhicules par jour. De plus, l'Université d'État du Mississippi se trouve à moins de 3 miles et compte plus de 23 000 étudiants inscrits. C'est une excellente opportunité d'acheter un magasin Academy Sports + Outdoors à locataire unique dans le Mississippi avec plus de 7 ans de bail ferme restants, 15 ans dans les périodes d'option, des augmentations de loyer et des responsabilités limitées pour le propriétaire, créant des flux de trésorerie résistants à l'inflation pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 305 Meadowbrook Rd, Jackson, MS - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 305 Meadowbrook Rd

Jackson, MS 39206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 281 856 $ CAD
  • 12 117 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - North Jackson

Lee & Associates, en collaboration avec le courtier immobilier du Mississippi Bang Realty-Mississippi, Inc., est heureux d'offrir exclusivement à la vente l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans un bien immobilier d'investissement CVS Pharmacy situé à Jackson, Mississippi (la "Propriété"). Construite en 2008 sur mesure pour CVS, la Propriété comprend un bâtiment commercial de 12 012 pieds carrés avec une voie de service au volant, situé sur un terrain de 1,54 acre. Cette propriété offre un bail Absolute-NNN très recherché avec plus de 9 ans restants, fournissant un flux de revenus passif et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-06-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 219 Woodland Dr N, Forest, MS - Commerce de détail à vendre

Limited Competition 9 Yr NNN Walgreens 10 CAP - 219 Woodland Dr N

Forest, MS 39074

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 913 856 $ CAD
  • 13 605 pi²

Forest Commerce de détail à vendre - Scott County

Nous sommes heureux de mettre en vente l’intérêt à bail de la propriété Walgreens située au 219 North Woodland Drive, Forest, MS 39074 (la « Propriété »). L’actif est assujetti à un bail absolu triple net (NNN) à long terme, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail court jusqu’au 31 janvier 2034, assurant un revenu stable pour toute la durée restante. La structure du bail permet de récupérer une part importante du prix d’achat au cours de la durée initiale. La Propriété est située juste à côté de la U.S. Route 80, le principal corridor est‑ouest reliant Meridian et Jackson, au Mississippi. Cet axe soutient un flux régulier de circulation régionale et offre un accès direct aux secteurs commerciaux et industriels de Forest. En l’absence de tout autre Walgreens dans un rayon de 32 milles, ce site sert de principal emplacement du locataire pour la région environnante. Forest abrite deux des plus grands employeurs industriels de la région : Tyson Foods, qui exploite une usine de transformation de 288 710 pieds carrés avec plus de 1 500 employés, et Raytheon Technologies, qui y maintient un centre de fabrication consolidé de 407 000 pieds carrés. En 2022, Tyson a investi 90 millions de dollars dans l’agrandissement de son usine de transformation, ce qui a créé 320 emplois supplémentaires et en a fait le plus important investissement en capital jamais réalisé dans le comté de Scott. Ces installations constituent des pôles d’emploi locaux et témoignent d’un engagement à long terme dans la région. En tant que siège du comté de Scott, Forest accueille également le Lackey Memorial Hospital, un établissement de 25 lits offrant des soins primaires et des services d’urgence. Le secteur compte un mélange d’employeurs dans les domaines gouvernemental, de l’éducation et des petites entreprises, ce qui contribue au rôle de la ville comme centre régional de services et d’emploi. Inscription en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty of Mississippi Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, permis MS DRE no 21542.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-25
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3282 N Gloster St, Tupelo, MS - Commerce de détail à vendre

3282 N Gloster St

Tupelo, MS 38804

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 701 800 $ CAD
  • 3 941 pi²

Tupelo Commerce de détail à vendre

Cette occasion d’investissement à long terme dans un restaurant NNN se trouve dans la 1re année d’un bail initial de 10 ans. L’exploitant, Waldo’s Chicken and Beer, compte 27 établissements et plus, répartis dans 7 États. Ce restaurant est une succursale corporative. Entouré de commerces et de restaurants de destination, ce site sur North Gloster Street, à proximité immédiate de Barnes Crossing Rd et de la Highway 45, fait partie d’une zone commerciale dynamique ancrée par un Walmart Supercenter, un SAM’S Club, un Target (en construction), un Lowe’s et le Mall at Barnes Crossing, qui comprend notamment Dick’s Sporting Goods, Belk et Barnes & Noble. La proximité des principaux centres commerciaux de Tupelo en fait un arrêt naturel pour les repas des consommateurs, des familles et des professionnels. Ce secteur commercial bénéficie d’un accès direct aux grands axes routiers I-22 et US-45, ce qui permet de capter la clientèle locale et régionale (US Highway 45 : ±35 000 véhicules par jour (VPD); Barnes Crossing Rd : ±18 000 VPD; échangeur de l’I-22 : ±30 000 VPD). Les hôtels à proximité, dont le Hampton Inn and Suites et le Best Western, ainsi que d’autres options d’hébergement, assurent une clientèle de passage intégrée. Les clients peuvent également profiter d’une formule souper-et-cinéma grâce au cinéma MALCO adjacent. L’immeuble offre une excellente visibilité et accessibilité, avec des intersections contrôlées par feux de circulation permettant des entrées et sorties faciles. Ce secteur de Tupelo constitue un corridor de croissance stable, connaissant un développement commercial soutenu, ce qui en fait un emplacement à faible risque et à fort potentiel pour un investissement.

Coordonnées pour la location:

TRI Inc/Realtors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 12075 Lamey Bridge Rd, D'Iberville, MS - Commerce de détail à vendre

Academy Sports + Outdoors - 12075 Lamey Bridge Rd

D'Iberville, MS 39540

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 959 161 $ CAD
  • 62 943 pi²
  • Climatisation

D'Iberville Commerce de détail à vendre

Academy Sports + Outdoors dispose de plus de 6 ans de bail restant avec cinq options de renouvellement de 5 ans. Augmentations de loyer de 0,50 $ par pied carré tous les 5 ans pendant la durée du bail et les options de renouvellement, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. La prochaine augmentation de loyer est prévue pour le 1er mars 2026, ce qui est pris en compte dans le document d'offre. Academy est un détaillant de premier plan en articles de sport et loisirs de plein air, exploitant actuellement plus de 259 magasins dans 16 États. Entouré de locataires nationaux, y compris Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, Target, Best Buy, Kohl's, Walgreens, Chick-fil-A, et bien d'autres. Bail NNN | Propriété en pleine propriété | Responsabilités limitées pour le propriétaire Le propriétaire est responsable des réparations structurelles du bâtiment, y compris le toit, la membrane du toit, la fondation, les murs porteurs et tout autre élément structurel du bâtiment. Investissement idéal à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

Stirling Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-28
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 629 Grants Ferry Rd, Flowood, MS - Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts | 10+yrs Corp Abs NNN - 629 Grants Ferry Rd

Flowood, MS 39232

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 339 272 $ CAD
  • 6 838 pi²

Flowood Commerce de détail à vendre - Outlying Rankin County

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, situé à Flowood, Mississippi, et occupé par Advance Auto Parts. Le locataire, Discount Auto Parts, LLC, dispose de plus de 10 ans restants sur son bail, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de 3,5 % en septembre 2033, ainsi que des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 904 US-72, Corinth, MS - Commerce de détail à vendre

Pizza Hut - 904 US-72

Corinth, MS 38834

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 247 428 $ CAD
  • 2 100 pi²

Corinth Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Pizza Hut situé au 904 U.S. 72, Corinth, Mississippi 38834. Le site comprend environ 2 100 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,5 acre. Ce Pizza Hut est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 115 000$ et des augmentations prévues de 10,00 % tous les cinq ans sont prévues.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 404 Enterprise Dr, Oxford, MS - Bureau à vendre

New, High-End Professional Office Building - 404 Enterprise Dr

Oxford, MS 38655

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 214 800 $ CAD
  • 6 390 pi²
  • Réception

Oxford Bureau à vendre

Découvrez une excellente occasion d'investissement à Oxford, MS avec cet immeuble de bureaux moderne entièrement loué. Construite en 2018, la propriété de 6 390 pieds carrés génère un loyer annuel de 156 500$ et un résultat net d'exploitation (RNP) solide de 148 200$. Doté de suites de bureaux flexibles allant de 190 à 3 000 pieds carrés, cet immeuble répond aux divers besoins des locataires tout en offrant des rendements stables et à long terme. Avec l'environnement commercial en plein essor d'Oxford, il s'agit d'une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable et productif de revenus. Ne manquez pas votre chance d'obtenir cette propriété de premier plan dans un marché florissant.

Coordonnées pour la location:

Cannon Cleary McGraw

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-03
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 421 Pineview Dr, Flowood, MS - Commerce de détail à vendre

Freddy's | New 15yr Abs NNN w/ Incrs | DrThru - 421 Pineview Dr

Flowood, MS 39232

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 343 400 $ CAD
  • 2 788 pi²
  • Restaurant

Flowood Commerce de détail à vendre - Outlying Rankin County

SRS Real Estate, LLC et SRS Real Estate Partners, LLC sont heureuses d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement absolu Freddy's Frozen Custard & Steakburgers (Freddy's), entièrement équipé et nouvellement construit, situé à Freddy's Frozen Custard & Steakburgers (Freddy's) situé à Flowood, MS (Jackson MSA). Le locataire, MS Steakburger, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans assorti de quatre périodes d'options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans au cours de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation de la NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par le franchisé et est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2002, Freddy's est l'une des principales chaînes de restaurants à service rapide avec plus de 500 établissements répartis dans 36 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-09-27
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1313 W Park Ave, Greenwood, MS - Commerce de détail à vendre

1313 W Park Ave

Greenwood, MS 38930

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 722 666 $ CAD
  • 2 732 pi²
  • Climatisation

Greenwood Commerce de détail à vendre

NNN Pro Group est heureux de vous présenter la liste exclusive d'un Pizza Hut situé à 1313 W Park Ave, Greenwood, MS Le site se compose d'environ 2 732 carrés louables pieds d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,43 acre. Ce Pizza Hut sera sous réserve d'un bail à triple net absolu (NNN) de 15 ans, qui a débuté à la clôture de entiercement. Le loyer annuel sera de 85 000$ et devrait augmenter de 10 % tous les cinq années tout au long de la période de référence et dans chacune des options de renouvellement de quatre ou cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 310 Meadowbrook Rd, Jackson, MS - Commerce de détail à vendre

Walgreens | 11+Yrs Remain Corp Abs NNN - 310 Meadowbrook Rd

Jackson, MS 39206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 012 376 $ CAD
  • 14 550 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - North Jackson

SRS Real Estate, LLC et SRS Real Estate Partners, LLC sont heureuses d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Walgreens loué à titre absolu et signé par la société NNN situé à Jackson, au Mississippi. Le locataire, Walgreens Co (NASDAQ : WBA), a plus de 11 ans à son bail actuel avec 10 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est signé par l'entité corporative et est un NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1901, Walgreens compte parmi les plus importantes pharmacies et entreprises de produits de santé et de beauté aux États-Unis avec près de 9 000 magasins en activité.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-03-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 10 Canal Pl, Philadelphia, MS - Commerce de détail à vendre

Krystal's | New 25-Year Sale-leaseback - 10 Canal Pl

Philadelphia, MS 39350

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 534 960 $ CAD
  • 2 227 pi²

Philadelphia Commerce de détail à vendre

CBRE est ravi de présenter l'offre exclusive du Krystal situé au 10 Canal Place à Philadelphia, MS, comprenant un bâtiment indépendant de 2 227± pieds carrés sur un terrain de 0,42± acre. La propriété sera soumise à un nouveau bail de 25 ans débutant à la clôture de l'entente, avec un loyer de base de 71 250 $ pour la première année et des augmentations annuelles de 1 % à partir de la sixième année, tout au long des quatre options de renouvellement de cinq ans (durée potentielle totale de 45 ans). Le site est situé le long d'un axe commercial principal entouré de détaillants nationaux et locaux, notamment Walmart, Lowe’s, Walgreens, McDonald’s, Wendy’s et Dollar General. De plus, la propriété bénéficie de sa proximité avec le Pearl River Resort, un important complexe régional de jeux et d'hospitalité situé à environ 3± miles à l'est le long de l'autoroute 16. Ce complexe est le plus grand employeur du comté de Neshoba et génère une demande quotidienne durable grâce aux employés, visiteurs et à la communauté tribale environnante — soutenant ainsi la performance à long terme des restaurants à service rapide (QSR).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-21
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour At Home - NNN Portfolio – Commerce de détail à vendre

At Home - NNN Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 47 221 365 $ CAD
  • 533 532 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans cinq propriétés At Home situées au Texas, au Mississippi et en Ohio (collectivement les « propriétés » ou le « portefeuille »). Le portefeuille est loué sur une base nette triple absolue dans le cadre d'un seul contrat de bail cadre avec plus de six ans de durée de location de base restante. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % tout au long de la durée de base et de quatre périodes d'options, ce qui donne un coup de pouce au flux de trésorerie global du portefeuille. Le portefeuille s'étend sur 534 881 pieds carrés sur 46,30 acres.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Date de mise en marché :

2024-03-12
Afficher moins​
Afficher plus
25–40 de 40
  2. 1
  3. 2
États-Unis NNN Properties Mississippi