Immobilier commercial en Mississippi disponible à vendre

39 NNN Properties à vendre à Mississippi, USA

NNN Properties à vendre à Mississippi, USA

Plus de détails pour 2900 Highway 72 W, Corinth, MS - Commerce de détail à vendre

2900 Highway 72 W

Corinth, MS 38834

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 099 508 $ CAD
  • 2 534 pi²

Corinth Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Huddle House situé au 2900 U.S. 72, Corinth, MS 38834. Le site comprend environ 2 534 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,8 acre. Ce Huddle House est soumis à un bail Double Net (NN) de 15 ans, qui a débuté le 31 août 2016. Le loyer annuel actuel est de 73 704 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 1203 N 2nd St, Booneville, MS - Commerce de détail à vendre

1203 N 2nd St

Booneville, MS 38829

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 607 218 $ CAD
  • 2 049 pi²

Booneville Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Huddle House situé au 1203 North 2nd Street, Booneville, Mississippi 38829. Le site comprend environ 2 049 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,78 acre. Ce Huddle House est soumis à un bail Double Net (NN) de 15 ans, qui a débuté le 31 août 2016. Le loyer annuel actuel est de 40 704 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 160 Hollywood Blvd, Starkville, MS - Commerce de détail à vendre

Academy Sports - 160 Hollywood Blvd

Starkville, MS 39759

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 719 370 $ CAD
  • 62 916 pi²

Starkville Commerce de détail à vendre

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir le magasin Academy Sports + Outdoors, loué à un seul locataire, situé à Starkville, MS. Academy Sports (NASDAQ : ASO) est l'une des plus grandes chaînes de magasins d'articles de sport et de plein air aux États-Unis, avec près de 300 emplacements. Le bail net dispose de plus de 7 années restantes dans la période initiale, avec trois périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer tous les 5 ans et des responsabilités minimales pour le propriétaire, offrant ainsi un revenu passif pour les années à venir. Le bâtiment de 62 916 pieds carrés, situé sur un terrain de 6,84 acres, est idéalement positionné entre le Walmart Supercenter et le Starkville Crossing Community Center de 300 000 pieds carrés, créant de fortes synergies commerciales. Parmi les autres détaillants à proximité, on trouve Kroger, ALDI, PetSmart, Tractor Supply, Dollar General, Dollar Tree, Bealls, McDonald’s, Popeyes, Zaxby’s et bien d'autres. La propriété est située le long de la Mississippi Highway 12 W, qui voit plus de 9 300 véhicules par jour (VPD), et est adjacente à la Mississippi Highway 25, qui enregistre plus de 24 000 VPD. De plus, l'Université d'État du Mississippi se trouve à moins de 3 miles, avec une inscription étudiante dépassant les 23 000. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un magasin Academy Sports + Outdoors en Mississippi, avec plus de 7 années de bail ferme restantes, 15 années en périodes d'option, des augmentations de loyer et des responsabilités limitées pour le propriétaire, générant des flux de trésorerie résistants à l'inflation pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-10
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Plus de détails pour 12075 Lamey Bridge Rd, D'Iberville, MS - Commerce de détail à vendre

Academy Sports + Outdoors - 12075 Lamey Bridge Rd

D'Iberville, MS 39540

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 461 201 $ CAD
  • 62 943 pi²
  • Climatisation

D'Iberville Commerce de détail à vendre

Academy Sports + Outdoors dispose de plus de 6 ans de bail restant, avec cinq options de renouvellement de 5 ans chacune. Augmentations de loyer de 0,50 $ par pied carré tous les 5 ans pendant la durée du bail et les options de renouvellement, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. La prochaine augmentation de loyer est prévue pour le 1er mars 2026, et elle est prise en compte dans le mémorandum d'offre (OM). Academy est un détaillant de premier plan spécialisé dans les articles de sport et les loisirs de plein air, exploitant actuellement plus de 259 magasins dans 16 États. Entouré de locataires nationaux tels que Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, Target, Best Buy, Kohl's, Walgreens, Chick-fil-A, et bien d'autres. Bail NNN | Propriété en pleine propriété | Responsabilités limitées pour le propriétaire. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles du bâtiment, y compris le toit, la membrane du toit, la fondation, les murs porteurs et tout autre élément structurel du bâtiment. Investissement idéal à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

Stirling Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-28
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Plus de détails pour 629 Grants Ferry Rd, Flowood, MS - Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts | 10+yrs Corp Abs NNN - 629 Grants Ferry Rd

Flowood, MS 39232

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 387 439 $ CAD
  • 6 838 pi²

Flowood Commerce de détail à vendre - Outlying Rankin County

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, situé à Flowood, Mississippi, et occupé par Advance Auto Parts. Le locataire, Discount Auto Parts, LLC, dispose de plus de 10 ans restants sur son bail, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de 3,5 % en septembre 2033, ainsi que des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Ce bail en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, constitue une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 404 Enterprise Dr, Oxford, MS - Bureau à vendre

New, High-End Professional Office Building - 404 Enterprise Dr

Oxford, MS 38655

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 330 420 $ CAD
  • 6 390 pi²
  • Réception

Oxford Bureau à vendre

Découvrez une excellente occasion d'investissement à Oxford, MS avec cet immeuble de bureaux moderne entièrement loué. Construite en 2018, la propriété de 6 390 pieds carrés génère un loyer annuel de 156 500$ et un résultat net d'exploitation (RNP) solide de 148 200$. Doté de suites de bureaux flexibles allant de 190 à 3 000 pieds carrés, cet immeuble répond aux divers besoins des locataires tout en offrant des rendements stables et à long terme. Avec l'environnement commercial en plein essor d'Oxford, il s'agit d'une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable et productif de revenus. Ne manquez pas votre chance d'obtenir cette propriété de premier plan dans un marché florissant.

Coordonnées pour la location:

Cannon Cleary McGraw

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-03
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Plus de détails pour 421 Pineview Dr, Flowood, MS - Commerce de détail à vendre

Freddy's | New 15yr Abs NNN w/ Incrs | DrThru - 421 Pineview Dr

Flowood, MS 39232

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 499 610 $ CAD
  • 2 788 pi²
  • Restaurant

Flowood Commerce de détail à vendre - Outlying Rankin County

SRS Real Estate, LLC et SRS Real Estate Partners, LLC sont heureuses d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement absolu Freddy's Frozen Custard & Steakburgers (Freddy's), entièrement équipé et nouvellement construit, situé à Freddy's Frozen Custard & Steakburgers (Freddy's) situé à Flowood, MS (Jackson MSA). Le locataire, MS Steakburger, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans assorti de quatre périodes d'options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans au cours de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation de la NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par le franchisé et est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2002, Freddy's est l'une des principales chaînes de restaurants à service rapide avec plus de 500 établissements répartis dans 36 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-09-27
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Plus de détails pour 1313 W Park Ave, Greenwood, MS - Commerce de détail à vendre

1313 W Park Ave

Greenwood, MS 38930

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 784 622 $ CAD
  • 2 732 pi²
  • Climatisation

Greenwood Commerce de détail à vendre

NNN Pro Group est heureux de vous présenter la liste exclusive d'un Pizza Hut situé à 1313 W Park Ave, Greenwood, MS Le site se compose d'environ 2 732 carrés louables pieds d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,43 acre. Ce Pizza Hut sera sous réserve d'un bail à triple net absolu (NNN) de 15 ans, qui a débuté à la clôture de entiercement. Le loyer annuel sera de 85 000$ et devrait augmenter de 10 % tous les cinq années tout au long de la période de référence et dans chacune des options de renouvellement de quatre ou cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-07-11
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Plus de détails pour 310 Meadowbrook Rd, Jackson, MS - Commerce de détail à vendre

Walgreens | 11+Yrs Remain Corp Abs NNN - 310 Meadowbrook Rd

Jackson, MS 39206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 300 540 $ CAD
  • 14 550 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - North Jackson

SRS Real Estate, LLC et SRS Real Estate Partners, LLC sont heureuses d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Walgreens loué à titre absolu et signé par la société NNN situé à Jackson, au Mississippi. Le locataire, Walgreens Co (NASDAQ : WBA), a plus de 11 ans à son bail actuel avec 10 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est signé par l'entité corporative et est un NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1901, Walgreens compte parmi les plus importantes pharmacies et entreprises de produits de santé et de beauté aux États-Unis avec près de 9 000 magasins en activité.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-03-06
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Plus de détails pour 190 NW Industrial Pky, Jackson, MS - Industriel à vendre

MEI Industrial Solutions- NNN Leased - 190 NW Industrial Pky

Jackson, MS 39213

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 105 000 pi²
  • Climatisation

Jackson Industriel à vendre - North Jackson

Pinpoint Commercial Real Estate, LLC, en tant que courtier exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'entrepôt et centre de distribution MEI, une installation de stockage de 105 000 pieds carrés occupée par un seul locataire, essentielle à ses opérations, et entièrement louée sur une base NNN. Cet actif entièrement climatisé est stratégiquement situé à proximité de l'Interstate-220 et offre un temps de trajet de 5 minutes vers le développement AWS de 20 milliards de dollars à Ridgeland, MS.

Coordonnées pour la location:

Pinpoint Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour Industrial Portfolio of 4 – à vendre

Industrial Portfolio of 4

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 18 990 480 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - West Mobile

Exclusivement listé par : Chris Guida | Directeur | 917.451.8294 | cguida@tradenetlease.com Camille Renshaw | PDG & Co-fondatrice | 646.770.0659 | crenshaw@tradenetlease.com En association avec : Kristen Zimmerman | Licence LA #: BROK.995703231-ACT Jon Nesbitt | Licence MS #: 23033 Allan Cameron | Licence AL #: 62858

Coordonnées pour la location:

B + E

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour Market Street Outparcels – Commerce de détail à vendre, Flowood, MS

Market Street Outparcels

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 452 121 $ CAD
  • 12 305 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Flowood Portefeuille de propriétés à vendre - Brandon/Flowood/Pearl

La propriété comprend environ 12 521 pieds carrés au total répartis sur trois bâtiments situés sur environ 2,39 acres de terrain (avec un accès étendu et une servitude de stationnement) pour les trois parcelles distinctes. Le 108 Market Street est une parcelle à deux locataires, dont l'un est Chipotle, qui bénéficie d'un bail NNN de 15 ans avec plus de 12 ans restants et quatre options de renouvellement de 5 ans. Le 114 Market Street est une parcelle à deux locataires, dont l'un est Smoothie King, un locataire de longue date depuis 2017, avec trois options de renouvellement de 5 ans. Ce site est le mieux classé en termes de visites parmi les six Smoothie King de la région (rayon de 15 miles) selon Placer.ai. Le 122 Market Street est un bâtiment indépendant occupé par Five Guys, un autre locataire de longue date depuis 2016, qui vient d'exercer une option de renouvellement de 5 ans débutant le 1er mai 2026. Tous les locataires bénéficient d'augmentations de loyer de 10 % lors de leurs périodes d'option de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour At Home - NNN Portfolio – Commerce de détail à vendre

At Home - NNN Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 48 919 675 $ CAD
  • 533 532 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans cinq propriétés At Home situées au Texas, au Mississippi et en Ohio (collectivement les « propriétés » ou le « portefeuille »). Le portefeuille est loué sur une base nette triple absolue dans le cadre d'un seul contrat de bail cadre avec plus de six ans de durée de location de base restante. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % tout au long de la durée de base et de quatre périodes d'options, ce qui donne un coup de pouce au flux de trésorerie global du portefeuille. Le portefeuille s'étend sur 534 881 pieds carrés sur 46,30 acres.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Date de mise en marché :

2024-03-12
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25–39 de 39
  2. 1
  3. 2
États-Unis NNN Properties Mississippi