Immobilier commercial en Mississippi disponible à vendre

38 NNN Properties à vendre à Mississippi, USA

NNN Properties à vendre à Mississippi, USA

Plus de détails pour 305 Meadowbrook Rd, Jackson, MS - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 305 Meadowbrook Rd

Jackson, MS 39206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 357 899 $ CAD
  • 12 117 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - North Jackson

Lee & Associates, cotée en bourse conjointement avec le courtier immobilier du Mississippi Bang Realty-Mississippi, Inc., est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité la possibilité d'acquérir la participation à frais simples dans une propriété de placement CVS Pharmacy située à Jackson, Mississippi (la « propriété »). Construite en 2008 en tant que construction sur mesure pour CVS, la propriété se compose d'un immeuble commercial de 12 012 pieds carrés avec voie d'accès, situé sur une parcelle de 1,54 acre. Cette propriété offre un bail absolument NNN hautement souhaitable avec plus de 9 ans restants, offrant un flux de revenus à long terme vraiment passif.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 12075 Lamey Bridge Rd, D'Iberville, MS - Commerce de détail à vendre

Academy Sports + Outdoors - 12075 Lamey Bridge Rd

D'Iberville, MS 39540

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 128 140 $ CAD
  • 62 943 pi²
  • Climatisation

D'Iberville Commerce de détail à vendre

Academy Sports + Outdoors dispose de plus de 6 ans de bail restants, avec cinq options de renouvellement de 5 ans chacune. Augmentations de loyer de 0,50 $ par pied carré tous les 5 ans pendant la durée du bail et les options de renouvellement, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation. La prochaine augmentation de loyer est prévue pour le 1er mars 2026 et est prise en compte dans le mémorandum d'offre (OM). Academy est un détaillant de premier plan spécialisé dans les articles de sport et les loisirs de plein air, exploitant actuellement plus de 259 magasins dans 16 États. Entouré de locataires nationaux tels que Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement, Target, Best Buy, Kohl's, Walgreens, Chick-fil-A, et bien d'autres. Bail NNN | Propriété en pleine propriété (Fee Simple) | Responsabilités limitées pour le propriétaire. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles du bâtiment, y compris le toit, la membrane du toit, la fondation, les murs porteurs et tout autre élément structurel du bâtiment. Un investissement idéal et à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

Stirling Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-28
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Plus de détails pour 629 Grants Ferry Rd, Flowood, MS - Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts | 10+yrs Corp Abs NNN - 629 Grants Ferry Rd

Flowood, MS 39232

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 355 484 $ CAD
  • 6 838 pi²

Flowood Commerce de détail à vendre - Outlying Rankin County

SRS Real Estate Partners, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, situé à Flowood, Mississippi, et occupé par Advance Auto Parts. Le locataire, Discount Auto Parts, LLC, dispose de plus de 10 ans restants sur son bail, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de 3,5 % en septembre 2033, ainsi que des augmentations de loyer de 10 % au début de chaque période d'option, garantissant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Ce bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-18
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Plus de détails pour 404 Enterprise Dr, Oxford, MS - Bureau à vendre

New, High-End Professional Office Building - 404 Enterprise Dr

Oxford, MS 38655

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 253 716 $ CAD
  • 6 390 pi²
  • Réception

Oxford Bureau à vendre

Découvrez une excellente occasion d'investissement à Oxford, MS avec cet immeuble de bureaux moderne entièrement loué. Construite en 2018, la propriété de 6 390 pieds carrés génère un loyer annuel de 156 500$ et un résultat net d'exploitation (RNP) solide de 148 200$. Doté de suites de bureaux flexibles allant de 190 à 3 000 pieds carrés, cet immeuble répond aux divers besoins des locataires tout en offrant des rendements stables et à long terme. Avec l'environnement commercial en plein essor d'Oxford, il s'agit d'une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable et productif de revenus. Ne manquez pas votre chance d'obtenir cette propriété de premier plan dans un marché florissant.

Coordonnées pour la location:

Cannon Cleary McGraw

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-12-03
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Plus de détails pour 421 Pineview Dr, Flowood, MS - Commerce de détail à vendre

Freddy's | New 15yr Abs NNN w/ Incrs | DrThru - 421 Pineview Dr

Flowood, MS 39232

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 395 978 $ CAD
  • 2 788 pi²
  • Restaurant

Flowood Commerce de détail à vendre - Outlying Rankin County

SRS Real Estate, LLC et SRS Real Estate Partners, LLC sont heureuses d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement absolu Freddy's Frozen Custard & Steakburgers (Freddy's), entièrement équipé et nouvellement construit, situé à Freddy's Frozen Custard & Steakburgers (Freddy's) situé à Flowood, MS (Jackson MSA). Le locataire, MS Steakburger, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans assorti de quatre périodes d'options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans au cours de la période initiale et des périodes d'option, ce qui entraîne une augmentation de la NOI et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par le franchisé et est un NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 2002, Freddy's est l'une des principales chaînes de restaurants à service rapide avec plus de 500 établissements répartis dans 36 États.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-09-27
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Plus de détails pour 310 Meadowbrook Rd, Jackson, MS - Commerce de détail à vendre

Walgreens | 11+Yrs Remain Corp Abs NNN - 310 Meadowbrook Rd

Jackson, MS 39206

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 109 368 $ CAD
  • 14 550 pi²

Jackson Commerce de détail à vendre - North Jackson

SRS Real Estate, LLC et SRS Real Estate Partners, LLC sont heureuses d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Walgreens loué à titre absolu et signé par la société NNN situé à Jackson, au Mississippi. Le locataire, Walgreens Co (NASDAQ : WBA), a plus de 11 ans à son bail actuel avec 10 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail est signé par l'entité corporative et est un NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1901, Walgreens compte parmi les plus importantes pharmacies et entreprises de produits de santé et de beauté aux États-Unis avec près de 9 000 magasins en activité.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-03-06
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Plus de détails pour 190 NW Industrial Pky, Jackson, MS - Industriel à vendre

MEI Industrial Solutions- NNN Leased - 190 NW Industrial Pky

Jackson, MS 39213

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 105 000 pi²
  • Climatisation

Jackson Industriel à vendre - North Jackson

Pinpoint Commercial Real Estate, LLC, en tant que courtier exclusif, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'entrepôt et centre de distribution MEI, une installation de stockage de 105 000 pieds carrés occupée par un seul locataire, essentielle à ses opérations, et entièrement louée sur une base NNN. Cet actif entièrement climatisé est stratégiquement situé à proximité de l'Interstate-220 et offre un temps de trajet de 5 minutes vers le développement AWS de 20 milliards de dollars à Ridgeland, MS.

Coordonnées pour la location:

Pinpoint Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour Industrial Portfolio of 4 – à vendre

Industrial Portfolio of 4

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 19 876 259 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - West Mobile

Exclusivement listé par : Chris Guida | Directeur | 917.451.8294 | cguida@tradenetlease.com Camille Renshaw | PDG & Co-fondatrice | 646.770.0659 | crenshaw@tradenetlease.com En association avec : Kristen Zimmerman | Licence LA #: BROK.995703231-ACT Jon Nesbitt | Licence MS #: 23033 Allan Cameron | Licence AL #: 62858

Coordonnées pour la location:

B + E

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-26
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Plus de détails pour 3762 Highway 82 W, Leland, MS - Commerce de détail à vendre

3762 Highway 82 W

Leland, MS 38756

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 526 981 $ CAD
  • 12 500 pi²

Leland Commerce de détail à vendre

TruckPro est un investissement locatif net à locataire unique situé au 3762 Highway 82 W à Leland, Mississippi. La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant occupé par TruckPro, un distributeur de pièces pour camions et remorques lourds, desservant des clients du secteur du transport commercial. Le locataire exploite ce site depuis environ l'an 2000 et a signé un nouveau bail de 10 ans en 2022, offrant une durée de bail restante de plus de six ans au moment de l'offre. Des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % garantissent une croissance des revenus intégrée tout au long de la durée du bail, et le bail inclut deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. L'actif bénéficie d'une structure de bail Absolute NNN, selon laquelle le locataire est responsable des taxes foncières, de l'assurance, de l'entretien des parties communes, des services publics et d'autres dépenses d'exploitation. Cette structure minimise les obligations du propriétaire et soutient un flux de revenus prévisible. L'emplacement de la propriété le long de l'autoroute américaine 82 la place sur l'un des principaux corridors de transport de la région, avec des volumes de trafic signalés dépassant 18 000 véhicules par jour. Le site est situé entre Leland et Greenville, offrant un accès à la région plus large du delta du Mississippi et desservant des entreprises liées au camionnage, au transport, à l'agriculture et à l'activité industrielle. Les usages commerciaux environnants incluent des entreprises de services de diesel, de pneus et de sports motorisés qui complètent la clientèle de TruckPro. La combinaison d'une location à long terme, d'une croissance contractuelle des loyers, de responsabilités limitées pour le propriétaire et d'une visibilité orientée vers l'autoroute positionne cette propriété comme une opportunité d'investissement stabilisée à locataire unique dans une zone commerciale axée sur le transport.

Coordonnées pour la location:

Savills

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 2259 Highway 49, Sunflower, MS - Commerce de détail à vendre

2259 Highway 49

Sunflower, MS 38778

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 141 448 $ CAD
  • 7 434 pi²

Sunflower Commerce de détail à vendre

Retail Investment Group est ravi de proposer à la vente ce Dollar General situé à Sunflower, Mississippi. Cette opportunité comprend un bail NNN absolu avec plus de 4 ans restants et une garantie corporative. Ce bâtiment de ±7 434 pieds carrés, situé sur un terrain de ±1,27 acre, a été construit en 2016 et rénové en 2023. BRIAN BROCKMAN – COURTIER Bang Realty of Mississippi, Inc Lic : 21542 513.898.1551 bor@bangrealty.com

Coordonnées pour la location:

Retail Investment Group, LLC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-31
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Plus de détails pour Market Street Outparcels – Commerce de détail à vendre, Flowood, MS

Market Street Outparcels

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 188 363 $ CAD
  • 12 305 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Flowood Portefeuille de propriétés à vendre - Brandon/Flowood/Pearl

La propriété comprend environ 12 521 pieds carrés au total répartis sur trois bâtiments situés sur environ 2,39 acres de terrain (en plus d'un accès étendu et d'une servitude de stationnement) pour les trois parcelles distinctes. Le 108 Market Street est une parcelle à deux locataires, dont l'ancre est Chipotle, avec plus de 12 ans restants sur un bail NNN de 15 ans et quatre options de renouvellement de 5 ans. Le 114 Market Street est une parcelle à deux locataires, dont l'ancre est Smoothie King, un locataire de longue date depuis 2017 avec trois options de renouvellement de 5 ans. Ce site est le mieux classé en termes de visites parmi les six Smoothie King de la région (rayon de 15 miles) selon Placer.ai. Le 122 Market Street est un bâtiment autonome occupé par Five Guys, un autre locataire de longue date depuis 2016, qui vient d'exercer une option de renouvellement de 5 ans débutant le 1er mai 2026. Tous les locataires bénéficient d'augmentations de loyer de 10 % lors de leurs périodes d'option de renouvellement de cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 555 US-80, Pearl, MS - Industriel à vendre

Goodyear Tire & Rubber Company - 555 US-80

Pearl, MS 39208

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 607 468 $ CAD
  • 65 550 pi²

Pearl Industriel à vendre - Brandon/Flowood/Pearl

Northmarq est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un centre de service automobile Goodyear situé à Pearl, Mississippi (la « Propriété »). La Propriété est soumise à un bail NN. Le bail prévoit des augmentations de loyer triennales de 2,00 % pendant la durée principale et les périodes d'option, offrant une croissance des revenus stable et prévisible tout au long de l'horizon d'investissement. Goodyear est responsable de tous les impôts, assurances et entretien, y compris le toit et la structure, garantissant un profil de propriété hautement passif.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-25
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Plus de détails pour At Home - NNN Portfolio – Commerce de détail à vendre

At Home - NNN Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 47 792 991 $ CAD
  • 533 532 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans cinq propriétés At Home situées au Texas, au Mississippi et en Ohio (collectivement les « propriétés » ou le « portefeuille »). Le portefeuille est loué sur une base nette triple absolue dans le cadre d'un seul contrat de bail cadre avec plus de six ans de durée de location de base restante. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % tout au long de la durée de base et de quatre périodes d'options, ce qui donne un coup de pouce au flux de trésorerie global du portefeuille. Le portefeuille s'étend sur 534 881 pieds carrés sur 46,30 acres.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Date de mise en marché :

2024-03-12
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25–38 de 38
  2. 1
  3. 2
États-Unis NNN Properties Mississippi