Immobilier commercial en Murray disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Murray, UT, USA

NNN Property à vendre à Murray, UT, USA

Plus de détails pour 4192 S Riverboat Rd, Salt Lake City, UT - Bureau à vendre

4192 S Riverboat Rd

Salt Lake City, UT 84123

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 99 184 pi²

Salt Lake City Bureau à vendre - Central Valley

SIÈGE SOCIAL ET INSTALLATION DE R&D ESSENTIELLE, SÉCURISÉ PAR UN BAIL NNN DE 10 ANS RÉCEMMENT SIGNÉ * Construit en 2007 comme siège social sur mesure pour Sorenson Communications, un leader mondial des services linguistiques et des solutions de communication pour les communautés sourdes, malentendantes et diversifiées, la propriété dispose d'une infrastructure hautement spécialisée essentielle aux opérations nationales de Sorenson. Cela inclut une salle de serveurs difficile à reproduire et une salle de contrôle centralisée, indispensables au réseau national d'interprétation et de communication de l'entreprise. Ces caractéristiques assurent une fidélité exceptionnelle et soutiennent la continuité opérationnelle à long terme ainsi que la conformité réglementaire. * Sorenson Communications est soutenu par des capitaux privés, possède une cote de crédit privée de B-, et a une valeur d'entreprise estimée à 1,3 milliard de dollars. L'entreprise bénéficie de revenus exceptionnellement stables, car près de 90 % des revenus de Sorenson sont soutenus par le Fonds des services de relais téléphonique (TRS) de la FCC, mandaté en vertu du Titre IV de l'Americans with Disabilities Act. * Sorenson a récemment renouvelé son engagement envers la propriété en prolongeant son bail à plus de 10 ans en janvier 2025, offrant un flux de trésorerie prévisible de 23,1 millions de dollars sur la durée du bail. EMPLACEMENT CENTRAL DANS LA VALLÉE DU MILIEU | UTAH * Situé juste au sud de Salt Lake City, dans le Sorenson Research Park, cette adresse de premier choix offre une commodité exceptionnelle grâce à sa proximité avec les principales autoroutes et corridors de transport clés—en faisant une base idéale pour les employés, partenaires et visiteurs. L'emplacement central de Sorenson dans la vallée est très prisé parmi les locataires des secteurs de bureaux, des services financiers et médicaux grâce à sa connectivité régionale facile.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Date de mise en marché :

2026-03-17
Afficher moins​
Afficher plus

NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Murray, UT, USA

Plus de détails pour 9426 S 700 E, Sandy, UT - Commerce de détail à vendre

9426 S 700 E

Sandy, UT 84070

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 503 200 $ CAD
  • 14 225 pi²
  • Station de recharge de voiture

Sandy Commerce de détail à vendre - Southeast Valley

Locataire : Walgreens Type de bail : NNN Début du bail : 1er février 2005 Expiration principale du bail : 31 janvier 2030 Loyer : 40 973,50 $/mois, 491 682 $/an Droit de premier refus (ROFR) : Le locataire dispose de quinze (15) jours ouvrables pour répondre

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 4650 S Constitution Blvd, Salt Lake City, UT - Commerce de détail à vendre

Oil Serive Center - 4650 S Constitution Blvd

Salt Lake City, UT 84129

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 471 119 $ CAD
  • 3 472 pi²

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - Central Valley West

Un investissement solide et nécessitant peu d'entretien au cœur de West Valley City. Ce centre de service de lubrification et d'huile de 3 472 pieds carrés, doté de trois baies, est situé sur un terrain de 0,30 acre et soutenu par un opérateur éprouvé actuellement dans la troisième année d'un bail NNN de 5 ans, générant un revenu net d'exploitation (NOI) annuel de 67 473 $ avec des augmentations annuelles de 3 %. Mis en vente à 1 175 000 $, cette offre propose un flux de trésorerie attrayant avec une responsabilité minimale pour le propriétaire. Construit en 1999 et exceptionnellement propre, l'installation comprend trois baies de service, trois fosses et un élévateur à deux colonnes, offrant une configuration clé en main pour des opérations de service automobile en cours. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile dans un corridor commercial animé de West Valley City. Les chiffres de superficie sont fournis à titre indicatif seulement et ont été obtenus des registres du comté. L'acheteur est conseillé de procéder à une mesure indépendante.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Salt Lake City

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-09
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Fairbourne NNN - Chick Fil A/ Les Schwab – Terrain à vendre, West Valley City, UT

Fairbourne NNN - Chick Fil A/ Les Schwab

  • NNN Property
  • Terrain à vendre
  • 13 605 120 $ CAD
  • 2,86 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

West Valley City Portefeuille de propriétés à vendre - Central Valley West

Mountain High Real Estate Advisors, au nom de Real Estate Investment Partners, LLC (Propriétaire), est heureux de présenter une opportunité d'acquérir deux (2) terrains en bail NNN, situés à l'angle sud-est de 3800 South et Constitution Blvd., West Valley City, comté de Salt Lake, Utah. Les baux fonciers de Fairbourne sont idéalement situés à proximité de l'autoroute I-215, dans une zone de remplissage très développée de la vallée de Salt Lake, à West Valley City (WVC), qui est la deuxième ville la plus peuplée de la vallée de Salt Lake (143 000 habitants). Cette région constitue le principal pôle commercial de WVC, avec le centre commercial Valley Fair Mall de 750 000 pieds carrés, qui abrite des enseignes majeures telles que Costco, Megaplex Theatres, Ross Dress for Less, et bien d'autres, offrant une variété d'options de shopping et de restauration qui attirent quotidiennement les résidents de WVC. L'ensemble de la propriété s'étend sur 2,81 acres. • Lot 1 – Ce lot est situé à l'angle stratégique de la propriété, donnant sur Constitution Blvd et 3800 South. Ce lot couvre une superficie de 1,41 acre et est loué en bail foncier à Chick Fil A. • Lot 2 – Ce lot est situé sur Constitution Blvd, juste au sud du Lot 1, et couvre une superficie de 1,45 acre. Ce lot est loué en bail foncier à Les Schwab.

Coordonnées pour la location:

Mountain High Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2025-10-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1186 S Main St, Salt Lake City, UT - Commerce de détail à vendre

The Hearth - 1186 S Main St

Salt Lake City, UT 84101

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 178 780 $ CAD
  • 7 560 pi²

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - CBD/Periphery

• Environ 4 ans restants sur la durée initiale • Augmentations annuelles de loyer de 3 %, offrant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation • Situé le long de S Main St, qui voit passer en moyenne 11 700 véhicules par jour et constitue l'artère commerciale principale desservant la ville de Salt Lake City • Positionné juste à l'est de l'Interstate 15 (301 700 véhicules par jour), une autoroute majeure reliant Salt Lake City à Las Vegas pour les trajets nord/sud

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 3215 E 3300 S, Salt Lake City, UT - Commerce de détail à vendre

3215 E 3300 S

Salt Lake City, UT 84109

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 211 800 $ CAD
  • 7 700 pi²
  • Restaurant

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - Foothill Corridor

CAST Capital Partners et Newmark Mountain West sont ravis de présenter le Canyon Rim Shopping Center, un investissement commercial de qualité institutionnelle situé au 3215 East 3300 South, au cœur du très prisé sous-marché East Bench de Salt Lake City. Cette offre comprend un bâtiment commercial de 7 700 pieds carrés, construit récemment, et entièrement occupé par deux des marques de restaurants fast-casual les plus reconnues de l’Utah : Café Rio et Café Zupas. Les deux locataires opèrent sous des baux NNN, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie stables tout en minimisant les responsabilités du propriétaire. La propriété est proposée à 6 500 000 $, représentant un taux de capitalisation de 5,25 % sur le revenu net d’exploitation actuel. Idéalement situé à un coin stratégique avec feux de signalisation sur East 3300 South, le bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’un trafic élevé et d’un accès immédiat à l’une des zones résidentielles les plus aisées de Salt Lake City. L’actif se trouve directement devant le dominant Canyon Rim Shopping Center, créant un écosystème commercial puissant aux côtés de détaillants nationaux et régionaux tels que Savers, PetSmart, Five Guys, Beans & Brews, Wendy’s, 7-Eleven et Smith’s. Construit en 2018, le bâtiment présente une construction moderne, une architecture attrayante, des patios extérieurs dédiés à la restauration et des locataires régionaux établis avec des augmentations de loyer programmées tout au long des termes des baux. Les données démographiques aisées environnantes renforcent davantage l’investissement, avec des revenus moyens des ménages dépassant 170 000 $ dans un rayon d’un mile autour de la propriété. Les opportunités d’acquérir des investissements commerciaux récents dans le secteur East Bench de Salt Lake City sont extrêmement limitées en raison des barrières élevées à l’entrée et des contraintes de développement futur. Le Canyon Rim Shopping Center offre aux investisseurs une occasion rare d’acquérir un actif commercial stabilisé, de haute qualité, avec des locataires durables, une croissance contractuelle des loyers et une valeur à long terme dans l’un des emplacements les plus recherchés de l’Utah.

Contacts:

CAST CAPITAL PARTNERS

Newmark Mountain West

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-09
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Utah Murray