5 NNN Properties à vendre près de Naples, NY, USA

8569 Main St

Campbell, NY 14821

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 177 401 $ CAD
• 9 026 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Campbell Commerce de détail à vendre

Bail NNN Absolu Plus de 10 ans restants sur le bail de 15 ans Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant trois périodes d'option de 5 ans Garantie corporative de Dollar General Corporation Situé près de la sortie de la Route 96 de l'État de New York et de l'usine laitière internationale Kraft Foods

Coordonnées pour la location:

REF Advisory, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-15

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Walgreens - 9519 Foster Wheeler Rd

Dansville, NY 14437

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 222 066 $ CAD
• 11 094 pi²

• Climatisation

Dansville Commerce de détail à vendre - Livingston County

• Bail commercial garanti par Walgreens • La propriété est équipée d'un service au volant, offrant une commodité supplémentaire aux clients et soutenant le potentiel de réaménagement futur • Plus de 2 ans restants sur le bail, avec 5 périodes d'option de 5 ans pour prolonger et 1 option de 3 ans, incluant une augmentation de 21,1 % au début de l'Option 1, suivie d'une augmentation de loyer de 1,02 $/pi²/an au début de chaque option suivante, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation • Le locataire exploite ce site depuis 1997, démontrant son engagement envers cet emplacement

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-13

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AT&T - Newark, NY - 229 W Union St

Newark, NY 14513

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 186 404 $ CAD
• 1 600 pi²

Newark Commerce de détail à vendre - Wayne County

Marcus & Millichap est ravi de proposer en exclusivité à la vente un magasin AT&T indépendant exploité par Prime Communications, le plus grand détaillant autorisé AT&T aux États-Unis. La propriété en question est située au 229 West Union Street à Newark, New York. Ce magasin AT&T bénéficie d’un bail triple net, avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, se résumant à la réparation ou au remplacement du toit et de la structure. Ce bâtiment indépendant de 1 600 pieds carrés est situé sur West Union Street, une rue qui voit passer 10 307 véhicules par jour. Le site AT&T est situé le long de l’artère principale de Newark. La date d’emménagement initiale remonte à 2016, et la durée actuelle du bail s’étend sur cinq ans à partir de la clôture de la vente. Le locataire dispose de deux options de renouvellement de cinq ans, avec des augmentations de 10 % par option de renouvellement. Le bail est garanti par Prime Comms Retail, LLC, le plus grand détaillant autorisé AT&T au pays (2 000 emplacements).

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Walgreens | Corp Abs NNN w/ Incrs - 12 Park Dr

Hornell, NY 14843

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 244 046 $ CAD
• 13 813 pi²

Hornell Commerce de détail à vendre

• Société signée par Walgreen Eastern Co. (S&P : BBB) • Prolongation récente de leur bail jusqu'en mars 2034, démontrant ainsi leur engagement à long terme envers le site • Le bail comprend des augmentations de loyer en 2025 et 2030, générant un taux d'investissement et offrant une couverture contre l'inflation • Walgreens, dont le siège social est situé à Deerfield, IL, exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2023-12-21

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7910 Lehigh Crossing

Victor, NY 14564

• NNN Property
• Flex à vendre
• Prix ​​sur demande
• 33 338 pi²

Victor Flex à vendre - Southeast

Endeavor Real Estate Group est ravi de représenter exclusivement à la vente un actif flex de qualité institutionnelle, stabilisé, de classe A, situé dans un emplacement de Victor, New York, où les barrières à l'entrée sont élevées. La combinaison d'une construction récente, de la qualité des locataires et des fondamentaux solides du marché positionne le 7910 Lehigh Crossing comme une propriété d'investissement en banlieue véritablement attrayante avec un potentiel de croissance à long terme. Ce bâtiment flex prestigieux est occupé par trois (3) locataires solvables, situés dans un cadre de campus flex semblable à un parc. La construction récente (vers 2018) réduit les besoins en capital à long terme tout en offrant des systèmes de bâtiment à la fine pointe de la technologie, une conformité aux normes modernes, des hauteurs de plafond de plus de 20 pieds et des systèmes de réception et d'expédition de premier ordre. Grâce à cette combinaison d'éléments modernes, le 7910 Lehigh Crossing représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'espaces flex de haute qualité sur le marché élargi de Rochester. Veuillez contacter Endeavor Real Estate Group pour recevoir un accord de confidentialité (NDA) et le mémorandum d'offre correspondant.

Coordonnées pour la location:

Endeavor Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-09-04

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