6 NNN Properties à vendre près de New Athens, IL, USA

Granite City Commerce de détail à vendre - Illinois

Station-service QuikTrip et magasin de proximité en bail NNN absolu : – Historique d'exploitation de 35 ans sur la propriété avec 4 ans restants – QuikTrip est l'un des principaux détaillants de commodités et de carburant aux États-Unis avec plus de 1 100 magasins de proximité dans 20 États – Classé parmi les « Meilleures entreprises où travailler » depuis plus de 15 ans (Fortune) – #2 « Meilleurs magasins de proximité aux États-Unis » – Indice de satisfaction des consommateurs américains (2024) – #9 « Plus grands détaillants de magasins de proximité » – CSP (2025) En face du Gateway Regional Medical Center (343 lits, 705 employés), l'un des plus grands employeurs de la région Intersection signalée à angle droit (21 000+ véhicules par jour) avec façade sur Madison Avenue La région métropolitaine de St. Louis est l'une des plus grandes des États-Unis : 2,8 millions de résidents

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-21

Saint Louis Commerce de détail à vendre - South County

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-11

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le magasin d'alimentation Schnucks de 51 486 pieds carrés situé sur 4,93 acres à St. Louis, MO (population de la MSA : plus de 2,82 millions). Le bail absolu NNN de Schnucks a environ 11,0 ans de durée restante avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans et à chacune des huit options de renouvellement de 5 ans. La propriété fait partie du plus grand portefeuille Schnucks, qui comprend huit actifs au Missouri et en Illinois. Le vendeur encourage fortement les offres individuelles et de portefeuille.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-19

Swansea Commerce de détail à vendre - Illinois

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le KinderCare de 9 000 pieds carrés situé au 1 Corporate Dr à Swansea, IL. Cette offre comprend un bail triple net (NNN) à long terme de 15 ans avec garantie corporative, offrant un flux de trésorerie fiable et une sécurité d'investissement à long terme. En collaboration avec Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR : Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-06-19

Saint Louis Commerce de détail à vendre - St Louis City

- Bâtiment de 2 000± pieds carrés sur un site de 0,34± acre - Ancien restaurant mexicain "El Maguey" - Site potentiel de réaménagement - Restauration rapide avec service au volant - Situé sur un corridor à haute visibilité

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-22

Germantown Commerce de détail à vendre - Clinton County

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement Dollar General loué à bail, libre et garanti par la société NNN situé à Germantown, IL. Le locataire, Dolgencorp, LLC, a récemment prolongé son bail jusqu'en novembre 2029, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail comprend des augmentations de loyer prévues au début de chaque période d'option de 3 (5 ans), une augmentation de l'indice d'intérêt et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par la personne morale et n'a que des responsabilités limitées en tant que propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale à faible gestion pour un investisseur passif. Dollar General est une chaîne de magasins à rabais reconnue et établie à l'échelle nationale qui compte plus de 19 000 magasins en activité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-07-17