Flushing Commerce de détail à vendre - Flint
Marcus & Millichap est heureux de présenter Flushing Pointe Plaza, un centre commercial multi-locataires de 15 786 pieds carrés situé au 1419–1425 Flushing Road à Flushing, Michigan. Situé sur un terrain de 2,0 acres, la propriété est louée à un mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux, notamment ATI Physical Therapy, Edward Jones, RE/MAX, Hungry Howie’s et Pure Psychiatry of Michigan. La base de locataires est principalement orientée vers les services, comprenant des utilisateurs médicaux, financiers et de besoins quotidiens qui soutiennent un trafic local récurrent.
La propriété est stratégiquement positionnée entre Flushing Road et East Pierson Road, bénéficiant d’un flux de circulation combiné d’environ 22 400 véhicules par jour. Le site offre un accès pratique depuis les deux routes et permet un accès direct aux quartiers résidentiels environnants. La propriété est située à proximité du principal corridor commercial de la région, incluant Kroger, Tractor Supply Co., Home Depot et Aldi.
Flushing Pointe Plaza bénéficie d’un accès pratique aux autoroutes Interstate 75 et Interstate 69, offrant une connectivité régionale vers Detroit, Lansing et le marché plus large du centre du Michigan. La propriété est située dans le comté de Genesee, une région soutenue par une base économique diversifiée comprenant les soins de santé, la fabrication et l’éducation, avec une population d’environ 401 000 résidents.
La propriété se trouve à moins de 15 minutes des principaux centres d’emploi, notamment Hurley Medical Center (432 lits) et McLaren Hospital (378 lits), qui génèrent un trafic quotidien provenant des employés, des patients et des visiteurs. Les opérations d’assemblage de General Motors, avec environ 4 500 employés, restent un employeur régional majeur.
Une demande supplémentaire est générée par les établissements d’enseignement supérieur à proximité, notamment l’Université du Michigan–Flint (environ 7 100 étudiants), le Mott Community College (environ 7 300 étudiants) et l’Université Kettering (environ 1 400 étudiants), tous situés à environ 6–8 miles.
La propriété attire une clientèle provenant de la zone commerciale du comté de Genesee, ancrée par un pôle régional d’emploi et de commerce de détail desservant les communautés environnantes telles que Swartz Creek, Flushing, Montrose, Flint, Mount Morris et Clio. La région soutient environ 8 milliards de dollars de ventes au détail annuelles et une population active de plus de 170 000 résidents, générant une demande constante pour le commerce de détail axé sur les besoins essentiels.
