22 NNN Properties à vendre à New York, NY, USA

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

Ce bâtiment a tout pour plaire avec un potentiel illimité, le rez-de-chaussée mesure 25x100 avec des plafonds de 20 pieds, le sous-sol offre un espace supplémentaire de 25x30 avec des plafonds de 8 pieds de hauteur. Idéal comme investissement simple, avec un taux de capitalisation décent pour un utilisateur final ou comme rêve de développeur, il peut être acheté seul ou avec le bâtiment adjacent. Le zonage est M1-2, ce qui pourrait permettre un zonage de propriété avec un FAR plus élevé et est également admissible au programme Fresh. Le terrain mesure 25x100 et peut être acheté avec la propriété voisine qui offre un espace supplémentaire de 5000 pieds carrés avec une façade de 50 pieds carrés, pour un montant supplémentaire de 3,850,000, même zonage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-30

New York Commerce de détail à vendre - Harlem/North Manhattan

CBRE, en tant qu'agent exclusif, est ravi de proposer à la vente le 800 St. Nicholas Avenue (« La Propriété »), une station-service NNN située dans le sous-marché de Sugar Hill à Harlem. Occupant un bloc entier de la ville, délimité par St. Nicholas Avenue, St. Nicholas Place, West 150th Street et West 151st Street, La Propriété est accessible de toutes les directions. Son emplacement stratégique permet un accès à moins de sept minutes en voiture de plusieurs autoroutes et voies rapides majeures, notamment Harlem River Drive, Henry Hudson Parkway, l'Interstate-87 et l'Interstate-95. La Propriété bénéficie d'un bail NNN à long terme avec un opérateur expérimenté, incluant des augmentations annuelles de loyer de 2 %. La durée initiale du bail expire en mars 2033, avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, prolongeant jusqu'en mars 2055. La Propriété comprend une station-service entièrement opérationnelle avec six pompes à carburant, un atelier de réparation automobile agréé avec deux baies de garage, ainsi qu'un dépanneur. Au-delà de son potentiel de revenus immédiats, le 800 St. Nicholas Avenue offre des perspectives de développement futur. La Propriété est zonée pour un usage résidentiel (R7A) et bénéficie d'une situation avantageuse en étant exclue du district historique de Hamilton Heights / Sugar Hill, offrant ainsi une opportunité future de répondre à la demande croissante de logements dans ce quartier où l'offre est limitée. La propriété est zonée pour environ 25 012 ZFA (selon les droits existants) et 31 328 ZFA (Préférence Universelle d'Accessibilité). De plus, la rareté des terrains constructibles dans la zone immédiate positionne La Propriété de manière unique comme site récepteur de droits aériens provenant de deux bâtiments classés situés de l'autre côté de la rue.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-22

Flushing Bureau à vendre - Northeast Queens

Une excellente opportunité d'acquérir un condo de bureau commercial dans la prestigieuse Renaissance Tower, située au cœur du quartier des affaires de Flushing. Situé au 8e étage d'un immeuble moderne et tout équipé, cette suite de bureau professionnelle offre un aménagement hautement fonctionnel avec une abondance de lumière naturelle. Caractéristiques principales : Immeuble : Renaissance Tower – un bâtiment commercial de premier plan offrant un service de sécurité 24 heures sur 24, un accès par ascenseur et une gestion professionnelle. Stationnement : Plus de 130 espaces de stationnement intérieur avec préposés disponibles pour les propriétaires et les visiteurs, offrant une commodité inégalée. Emplacement : En plein centre-ville de Flushing, à quelques pas de Main Street, du train 7 et du LIRR, garantissant un accès facile pour les clients et le personnel. Superficie et aménagement : Suite de bureau spacieuse et efficace, idéale pour un usage professionnel tel que cabinet juridique, comptabilité, médical ou société d'investissement. Environnement : À proximité immédiate des banques, restaurants, centres commerciaux et stationnements municipaux. Ce condo de bureau représente une occasion rare pour les propriétaires d'entreprise ou les investisseurs à la recherche d'un actif stable dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques du Queens.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-02

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Occasion rare d'acquérir une succursale de Chase Bank sur un terrain de 23 479 pieds carrés avec 21 places de stationnement sur place dans le quartier de Brighton Beach à Brooklyn, NY. Chase a prolongé le bail pour 10 ans à partir du 1/1/2023 sans options de renouvellement par la suite, avec des augmentations de loyer de 9 % tous les trois ans pendant toute la durée du bail, la dernière augmentation durant 4 ans jusqu'à la fin du bail.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-09

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

T MOBILE EST PRÉSENT DEPUIS PLUS DE 25 ANS ET CE SITE FIGURE PARMI LES 5 MEILLEURS DE TOUT BROOKLYN.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-08

New York Commerce de détail à vendre - Chelsea

Avison Young est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 446 West 14th Street, un actif commercial entièrement loué et générant des flux de trésorerie, situé au cœur du célèbre quartier Meatpacking District de Manhattan. Positionné le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et fréquentés de New York, ce bien immobilier offre aux investisseurs une combinaison rare de sécurité de revenus à long terme, de locataires prestigieux et de qualité institutionnelle. Ce bâtiment de trois étages, d'une superficie de 22 285 pieds carrés, dispose de 50 pieds de façade de premier choix sur West 14th Street. Il comprend un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un bar sur le toit activé, optimisant ainsi la fonctionnalité et le potentiel de revenus. La propriété est entièrement louée à The Puttery, un concept haut de gamme de bar avec mini-golf qui s'est rapidement imposé comme un leader dans le domaine de l’« eatertainment » expérientiel. Soutenu par Drive Shack Inc. (OTC : DSHK), un opérateur de loisirs et de divertissement coté en bourse, The Puttery bénéficie d'une garantie de bail corporative et dispose d'environ neuf années restantes sur un bail NNN, où le locataire est responsable de 100 % des taxes foncières.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Maspeth Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Cette unité est destinée au commerce de détail (Groupe d'utilisation 6) et permet tous les usages de détail. Le site a été une pratique orthodontique pendant plus de 20 ans. Le bail bénéficie d'une garantie d'entreprise de MB2 Dental, la première et la plus grande organisation de partenariat dentaire au pays. MB2 Dental compte 700 emplacements dans 43 États. Ils ont récemment reçu un investissement en capital privé de 525 millions de dollars et ont une valeur d'entreprise de 3,5 milliards de dollars. L'unité se compose d'une pratique orthodontique de 722 pieds carrés au rez-de-chaussée et d'un niveau inférieur de 722 pieds carrés qui dispose également d'un certificat d'occupation pour un usage médical (actuellement utilisé comme bureaux et entrepôt). L'offre est située en plein cœur de Maspeth, juste à côté de Grand Avenue, le principal corridor commercial du quartier.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

Staten Island Commerce de détail à vendre

Cushman & Wakefield est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial récemment rénové de 3 600 pieds carrés, de plain-pied, avec un stationnement sur place généreux, loué à Wonder pour une durée de 10 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 3 %. Wonder, la société mère de Grubhub avec un chiffre d'affaires de plus de 2 milliards de dollars, propose un menu exclusif de plus de 350 plats « fine fast » élaborés par des chefs et restaurants renommés, le tout dans un seul endroit. Le nouveau concept de Wonder, combinant salle à manger, plats à emporter et livraison, connaît une expansion rapide avec 46 emplacements actuellement ouverts dans six États et des plans pour atteindre 90 emplacements d'ici la fin de 2025. Wonder a récemment été évaluée à plus de 7 milliards de dollars grâce à une nouvelle levée de fonds de 600 millions de dollars auprès de Google Ventures, New Enterprise Associates, Accel, Forerunner et Amex Ventures. La propriété Wonder de Staten Island est idéalement située au coin sud-est de l'intersection signalée de Forest Ave et Broadway, avec un trafic combiné de plus de 21 200 véhicules par jour. Située dans le quartier de West Brighton, juste au nord du zoo de Staten Island, la zone environnante bénéficie d'une excellente démographie avec une population de plus de 290 500 personnes dans un rayon de 3 miles et un revenu moyen des ménages de plus de 130 900 $ dans un rayon d'un mile. La zone immédiate comprend le corridor commercial animé le long de Forest Avenue, entouré de quartiers résidentiels denses, ainsi que de nombreuses écoles, parcs et terrains de jeux. Les locataires commerciaux à proximité le long de Forest Ave incluent CityMD, McDonald’s, Chase, Verizon, Subway, Starbucks, CVS et Crumbl, ainsi que de nombreux locataires et entreprises locaux et régionaux. Forest Avenue est une artère est-ouest majeure qui relie la MLK Expressway et le Bayonne Bridge à l'ouest, ainsi que le quartier de Tompkinsville et le Staten Island Ferry à l'est. Broadway est une artère nord-sud qui mène au zoo de Staten Island à quelques pâtés de maisons au sud, et plus loin à l'I-278 via Clove Rd. Cette propriété est inscrite en collaboration avec le courtier immobilier agréé à New York, Cushman & Wakefield U.S., Inc.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-06-05

Brooklyn Industriel à vendre - North Brooklyn

Le 254 Scholes Street, à Brooklyn, offre une excellente occasion dans l'un des quartiers les plus animés de l'arrondissement. Cette propriété est située au cœur d'East Williamsburg, une région connue pour son mélange dynamique d'espaces industriels, créatifs et résidentiels. L'emplacement est idéal pour les entreprises qui cherchent à puiser dans l'énergie de cette communauté florissante, que ce soit pour les studios de création, la fabrication légère ou à des fins mixtes. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales routes, le 254, rue Scholes offre à la fois commodité et visibilité. Cette propriété se distingue comme un choix exceptionnel pour ceux qui cherchent à établir ou à étendre leur présence dans un quartier en pleine évolution de Brooklyn. IDÉAL POUR • Studios de création • Fabrication légère • Centre d'éducation ou de formation /organismes à but non lucratif • Entreposage et distribution

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-03

New York Bureau à vendre - Murray Hill

B6 Real Estate Advisors a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 120 East 32nd Street (la "Propriété"). La Propriété est un actif commercial situé au cœur de Midtown Manhattan, loué net à une organisation à but non lucratif bien établie qui offre des services bénéfiques à la communauté.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-29

Astoria Bureau à vendre - Northwest Queens

Reyes & Elsamad Real Estate Group a été retenu sur une base exclusive pour vendre un immeuble de bureaux médicaux de deux étages entièrement occupé situé au 23-22 30th Avenue, Astoria Queens, NY. Il y a deux locataires dans le cadre de baux triples nets qui paient actuellement 100 % de l'impôt foncier, tous les services publics, CAM et entretien. Cette propriété a été spécifiquement choisie pour être située à côté de l'hôpital Mount Sinai, car cette zone d'Astoria Queens est extrêmement dense. Les transports sont à quelques pas (trains N & W). La propriété a été entièrement rénovée et correctement entretenue au cours des 11 dernières années, ce qui comprend, mais sans s'y limiter, un nouveau toit, une nouvelle façade et des cabinets médicaux construits sur mesure, ce qui limite tout entretien différé. Communiquez avec nous pour plus d'informations. Remarque : Le nouveau bail sera mis en place

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-08-15

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

539 & 539A COURT STREET À VENDRE 4 UNITÉS RÉSIDENTIELLES CHACUNE AVEC 2 CHAMBRES À COUCHER 2800,00 $ CHACUNE ET GARDERIE PAIE 7000 $. 2 PROPRIÉTÉS À CE PRIX Possibilité de construire FAR 3

Date de mise en marché :

2025-03-26

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Emplacement de choix à Williamsburg. Immeuble à usage mixte comprenant un espace commercial et deux unités résidentielles, chacune avec une chambre. Les loyers actuels des unités résidentielles sont de 4500 $ et 3500 $. Le locataire du bar paie 5000 $ par mois et dispose de 7 années restantes sur son bail. Appartements entièrement rénovés et vacants dans un immeuble en marché libre. Revenu brut locatif : 150 000 $

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-25

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Immeuble à usage mixte à vendre dans le quartier privilégié de Bushwick. Idéal pour le propriétaire ou l'investisseur.. 2 magasins totalisant 1 750 pieds carrés. 4 appartements totalisant 3 500 pieds carrés. La superficie du terrain est de 2500 pieds carrés. Zonage C1-3/R6. Proche des transports en commun.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-23

Staten Island Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité la collision de calibre 12 888 SF située au 2550 Richmond Ter à Staten Island, dans l'État de New York. Cette transaction comprend une structure de location triple nette avec des responsabilités minimales du propriétaire, un appel aux investisseurs passifs et la garantie d'un investissement garanti. En collaboration avec SIG RE Services NY LLC - Lic. #10991233211 BOr : Andrew Ackerman - Lic. PAR #10491210161

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-12-06

Jamaica Commerce de détail à vendre - South Queens

Introduction du 165-02/04 Jamaica Avenue, une propriété de 15 000 pieds carrés à 3 étages avec 6 magasins de détail au rez-de-chaussée et deux autres étages vacants d'espaces de bureaux sur le dessus. 5/6 magasins sont occupés (Boston Market étant l'unité vacante) et le propriétaire négocie maintenant un bail pour reprendre leur espace. 6FAR permet 26 488 pi2 constructibles (11 488 disponibles sur le dessus). Les étages supérieurs peuvent être entièrement rénovés pour y ajouter des espaces à bureaux, tandis que vous maintenez les flux de trésorerie de la location commerciale actuelle en dessous - PRO FORMA à pleine occupation (6/6 magasins + l'espace de bureau à l'étage) est de 12/ 13%. Baux et accès disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-26

New York Bureau à vendre - U.N. Plaza

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-24

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

Entrepôt de 5 000 pi² à un étage, de type hi-cube, plus 10 000 pi² de terrain sur deux lots connectés. À acheter ensemble ou individuellement. BLOC : 644 / LOTS : 101, 106 IGNIFUGE HAUTEUR SOUS PLAFOND 36' PI, 20' PI SOUS LA POUTRE DIMENSIONS DU BÂTIMENT 50' X 100' DIMENSIONS DU LOT 150' X 100' ESPACE SANS COLONNE 3 500 PI² DE CONGÉLATION / RÉFRIGÉRATION 1 PORTE D'ENTRÉE IMPÔTS 73 524 $ ZONAGE M3-1 SITUÉ DANS LE QUARTIER PRISÉ DE SUNSET PARK, À QUELQUES PAS D'INDUSTRY CITY, LE CENTRE PRINCIPAL DE L'INNOVATION, DE LA RESTAURATION, DU COMMERCE DE DÉTAIL ET DES CRÉATIFS DE LA RÉGION. CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE UN ACCÈS EXCELLENT AUX PRINCIPALES AUTOROUTES, AUX TRANSPORTS EN COMMUN ET À MANHATTAN, ASSURANT UNE GRANDE COMMODITÉ.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

Ozone Park Commerce de détail à vendre - South Queens

Opportunité d'investissement exceptionnelle / Centre commercial de quartier à vendre / Construit en 2019 / 21 000 pi² sur 2 étages / 5 locataires / Entièrement loué / Baux NNN / Exonération fiscale - Locataires de qualité - Excellent investissement et propriété 1031 EX - Pour plus d'informations, contactez le courtier exclusif Gary Mayzlin au 718-809-6106 (cellulaire / texto) - courriel : GaryMayzlin@gmail.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-08

Brooklyn Flex à vendre - North Brooklyn

Entrepôt / Espace Flexible de 8 000 pi² à Louer | Red Hook, Brooklyn Moderne, Ouvert et Prêt à l'Emploi Découvrez environ 8 000 pi² d'espace industriel propre et flexible au cœur de Red Hook, l'un des quartiers commerciaux et créatifs les plus dynamiques de Brooklyn. Doté de hauts plafonds, de colonnes minimales et d'une large porte roulante, cet espace en boîte blanche est idéal pour la fabrication légère, la logistique, le commerce électronique ou la production créative. Prêt à emménager et entièrement équipé de gicleurs, la propriété offre un aménagement fonctionnel avec un potentiel de construction flexible et des conditions de bail triple net (NNN). Points Forts de la Propriété • Environ 8 000 pi² d'entrepôt / espace flexible • Hauts plafonds et aménagement à portée libre • Large porte roulante pour un chargement facile • État en boîte blanche, entièrement équipé de gicleurs • Aménagement flexible pour usage industriel ou créatif • Bail Triple Net (NNN) – le locataire paie les services publics et les taxes • Disponibilité immédiate Emplacement de Choix à Red Hook • À quelques minutes du BQE, du front de mer de Brooklyn et d'Industry City • Près d'IKEA, de Gowanus et du terminal de ferry de Red Hook • Corridor commercial actif entouré d'utilisateurs créatifs et industriels Contactez HL Dynasty Real Estate ?? 718-834-8675 | ?? Brokerage@HL-Dynasty.com ?? www.hldynasty.com

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-20

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Rare site de développement 100 x 100 disponible avec 48 000 pieds carrés constructible pour la communauté et 20 000 pieds carrés pour les activités commerciales.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-03-09

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - South Brooklyn

2 Bâtiments à vendre [9404 et 9406 Fourth ave] Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement privilégié de Bayridge Une occasion d'investissement rare et inégalée à Bayridge, à quelques pas du train R sur la 4e avenue. Un taux de plafonnement impayé de 7,6 % incluant un restaurant générant un revenu annuel brut supérieur à 2 millions de dollars. Résidentiel : - Les 2 immeubles génèrent un revenu brut annuel net de 345 000$ (145 000$ provenant des logements locatifs et 240 000$ de l'espace restaurant). - Comprenant 6 unités locatives sur le marché libre (entièrement occupées avec des baux mensuels) et un restaurant entièrement opérationnel. - Chaque appartement est compteur individuel pour l'électricité, les Penthouses ont leur propre chaudière, chauffage et laveuse/sécheuse. - 2 baux se terminent en octobre 25 pour 9406 ; le reste est d'un mois à l'autre. Locaux commerciaux : Maison de steak et de bière - Ce restaurant rentable génère des revenus annuels bruts de plus de 2 millions de dollars. - Salle à manger de 110 places, bar de 20 places, salle de banquet de 50 places. - 4059 sf au-dessus du niveau ; 4059 sf au-dessous du niveau. Entièrement aération avec permis d'alcool. - L'espace au-dessous du sol comprend 5 réfrigérateurs à l'extérieur, une aire de préparation, des fours, une zone de réception, des entrepôts - boissons alcoolisées+produits secs et humides, etc. ; hauteur sous plafond de 6 pi à 8 pi. - Ouvert pour le déjeuner et le dîner, 6 jours par semaine, permis d'alcool et salle de banquet. - Potentiel élevé d'ajouter des services de petit-déjeuner et de brunch, des options de plats à emporter, d'augmenter les heures de repas, d'augmenter les services de banquet et d'ouvrir 7 jours sur 7. - L'investisseur potentiel peut louer le restaurant pour 20 000$ à 25 000$ par mois 46 $/sf+ 8 $/sf inférieur au grade NNN. - Actuellement exploitée par les propriétaires, l'entreprise pleinement opérationnelle peut également être rachetée. Renseignez-vous sur les prix. Principales caractéristiques : Dimensions du terrain : immeuble 9404:19,5 pi x 96,5 pi ; bâtiment 9406 : 19,5 pi x 107,58 pi Dimensions du bâtiment : bâtiment 9404:19,5 pi x 63 pi ; bâtiment 9406 : 19,5 pi x 63 pi Superficie totale en pieds carrés telle que construite : 8 987 pieds carrés Droits aériens disponibles : 3 190 pieds carrés Nombre total d'appartements : 6 (3 par immeuble ; Tous les logements sont libres) Unités commerciales : 1 (restaurant entièrement opérationnel) Zonage : R6A, C2-3, BR Histoires : 3 Disposition actuelle des lots combinés : 3e niveau : Conv 4BR/2BA + salle de boue + laveuse sécheuse ; 3BR/2BA+ laveuse sécheuse. Les deux sont munis de puits de lumière. 2e niveau : 4 quatre appartements 1BR/1BA. 1er niveau : Restaurant entièrement opérationnel avec permis d'alcool et salles de banquet. Sous-sol : Équipé d'aires de préparation, d'entreposage frigorifique et d'espaces de bureaux. Accès au toit : Oui. Renseignements fiscaux : Taxes totales : 30 472,60$ par année. Veuillez envoyer un courriel pour pro forma. rg@bhsusa.com.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-12-09