5 NNN Properties à vendre près de Newaygo, MI, USA

Walgreens: Fremont, MI - 819 W Main St

Fremont, MI 49412

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 423 838 $ CAD
• 13 547 pi²

Fremont Commerce de détail à vendre - Newaygo County

Initialement prévu pour expirer en 2034, le bail absolu NNN de Walgreens a été prolongé jusqu'en 2038 et offre désormais une durée principale restante de ±12,3 ans, avec onze options de renouvellement de 5 ans. La propriété est située avec un accès et une visibilité le long de West Main Street (13 738 véhicules par jour), qui constitue l'artère commerciale principale de Fremont. Walgreens est entouré de 1,1 million de pieds carrés de commerces de détail dans un rayon de 3 miles. Les détaillants présents dans la zone immédiate incluent Walmart Supercenter, Meijer, ALDI, Family Farm & Home, Anytime Fitness, Tractor Supply Co., Dunham’s Sports, Ace Hardware, Goodwill, Rent-A-Center, Dollar Tree, Family Dollar, O’Reilly Auto Parts, Advance Auto Parts, McDonald’s, Taco Bell, Burger King et un concessionnaire Chevrolet, pour n'en nommer que quelques-uns.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Wendy's - Grand Rapids, MI (Comstock Park) - 4694 West River Dr NE

Comstock Park, MI 49321

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 566 731 $ CAD
• 3 793 pi²

Comstock Park Commerce de détail à vendre - Comstock/Alpine

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est ravie de présenter en exclusivité à la vente le restaurant Wendy’s situé au 4694 W River Dr NE à Comstock Park, Michigan, une banlieue de Grand Rapids (population MSA : 1,17M). Wendy’s est une marque de restaurant de restauration rapide bien établie et reconnue à l’échelle nationale, avec une forte présence corporative et franchisée partout aux États-Unis. Le Wendy’s en question est situé à un coin avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et un accès pratique tant au restaurant qu’à la zone commerciale de Comstock Park. Le bail Absolute NNN dispose de plus de 11 ans restants sur sa durée initiale et est garanti par Meritage Hospitality Group, Inc., l’un des plus grands franchisés Wendy’s au pays. Meritage exploite plus de 350 restaurants dans 15 États.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-19

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Adjacent to 358 Bed Hospital | 5% Incr in Opt - 1171 E Sherman Blvd

Norton Shores, MI 49444

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 792 435 $ CAD
• 14 750 pi²

Norton Shores Commerce de détail à vendre - Muskegon Heights

Nous sommes ravis de mettre en vente la propriété Walgreens située au 1171 E Sherman Boulevard, Norton Shores, MI 49444 (la « Propriété »). Walgreens dispose de 3 années de bail ferme avant les périodes d'option. Walgreens opère sous un bail absolu triple net, ce qui signifie qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire, et prévoit une augmentation de 5 % lors des quatre premières options. La Propriété est située sur Sherman Boulevard, une artère principale est-ouest dans la région de Muskegon. Elle se trouve dans un corridor commercial à fort trafic, à moins d’un kilomètre à l’ouest de Westshore Plaza, un centre commercial de 959 000 pieds carrés abritant des enseignes majeures telles que Sam’s Club, Walmart Supercenter et Lowe’s. La Propriété est également adjacente au campus de l’hôpital Trinity Health Muskegon, un établissement médical complet de 358 lits. Norton Shores est idéalement situé à l’intersection des autoroutes US-31 et I-96, offrant une excellente connectivité à Grand Rapids et aux autres pôles régionaux des environs. Nichée le long de la rive est du lac Michigan, Norton Shores et la ville voisine de Muskegon offrent plus de 32 miles de rivages pittoresques, des parcs d’État et des attractions régionales telles que Michigan’s Adventure et le musée du sous-marin USS Silversides. Annonce réalisée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty - Michigan Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, MI DRE Lic. 6502428679.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-29

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Noxx Cannabis - 1234 Plainfield Ave

Grand Rapids, MI 49505

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 045 160 $ CAD
• 2 029 pi²

Grand Rapids Commerce de détail à vendre - Central Grand Rapids

Il s'agit d'une occasion d'investissement rare pour acquérir un magasin de vente au détail Noxx Cannabis très performant à Grand Rapids, au Michigan, offert en cession-bail avec un bail absolu NNN de 15 ans en vigueur. Positionnée le long d'un corridor à fort trafic, cette propriété bénéficie d'une visibilité routière exceptionnelle, d'une forte demande des consommateurs et d'une autorisation spéciale d'utilisation des terres pour la vente au détail de cannabis, ce qui en fait un actif très recherché dans un marché concurrentiel.

Coordonnées pour la location:

On Q Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-02-14

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The Grand Rapids Press - 3100-3102 Walker Ridge Dr NW

Grand Rapids, MI 49544

• NNN Property
• Flex à vendre
• 15 321 600 $ CAD
• 236 000 pi²

Grand Rapids Flex à vendre - W Grand Rapids/Walker

Le bâtiment The Press, situé au 3100 Walker Ridge à Walker, MI, offre une superficie totale de 179 506 pieds carrés et s'étend sur un terrain de 10,8 acres. Le locataire actuel signera un nouveau bail NNN de 3 ans lors de la clôture pour 100 % de la propriété. Le taux de location initial sera bien en dessous du marché, sans options. Ce bail inclura des dispositions permettant au nouveau propriétaire de récupérer l'espace, offrant ainsi une opportunité de relouer à des tarifs nettement plus élevés. Le bâtiment The Press propose un mélange unique d'espace d'entrepôt, de flexibilité et de bureaux, et l'ensemble des 179 000 pieds carrés est chauffé et climatisé. Ce "mélange" d'espaces, combiné à sa structure surdimensionnée, offre des opportunités de location à des usages spécialisés pouvant payer des loyers plus élevés.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-11

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