8 NNN Properties à vendre près de Newton, NJ, USA

2345 Lamington Rd #104 - 2345 Lamington Rd

Bedminster, NJ 07921

• NNN Property
• Bureau/médical à vendre
• 1 042 140 $ CAD
• 1 796 pi²
• 1 Unité

Bedminster Bureau à vendre - Route 78 East

Espace de bureau méticuleusement conçu et soigneusement pensé, situé dans le complexe médical de Lamington Rd, comprenant une vaste salle d'attente, une salle de repos/cuisinette, 4 salles d'examen et un espace de bureau privé à l'arrière avec vue sur des arbres. Les finitions de designer incluent des stores sur mesure, des appliques murales, un lustre accueillant en forme de goutte, des combinaisons haut de gamme de carreaux et de revêtements de sol, ainsi que des boiseries. Tout dans l'unité a été rénové, y compris un nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC), des amplificateurs wifi, un système de surveillance, des portes en bois massif, une salle de boue, une salle de serveur, une installation électrique améliorée et un thermostat Nest.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Park Views

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-11

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Bright Horizons | Mt. Olive, NJ - 101 US Highway 206

Flanders, NJ 07836

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 563 184 $ CAD
• 8 830 pi²

Flanders Commerce de détail à vendre - Western Morris

CBRE EST HEUREUX DE PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE cette installation de garde d'enfants Bright Horizons Family Solutions située à Flanders, New Jersey, dans le marché établi et prospère du comté de Morris. La propriété est louée à Bright Horizons Children’s Centers LLC dans le cadre d'un bail NNN à long terme garanti par la société, avec plus de cinq (5) années restantes dans la période initiale et des augmentations annuelles de loyer attractives égales au moindre de 1,75 % ou de la croissance de l'IPC. L'actif est offert en pleine propriété et offre aux investisseurs un flux de trésorerie durable soutenu par l'un des principaux opérateurs d'éducation préscolaire du pays.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-06-23

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Lightbridge Academy - 1104 Bloomfield Ave

West Caldwell, NJ 07006

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 460 133 $ CAD
• 10 610 pi²

West Caldwell Commerce de détail à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour Lightbridge Academy situé au 1104 Bloomfield Avenue, West Caldwell, NJ 07006. Le site comprend environ 11 400 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,14 acre. Lightbridge Academy est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 21/11/2022. Le loyer annuel actuel est de 335 553 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-23

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301-325 Division Street - 301-325 Division St

Boonton, NJ 07005

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 20 842 801 $ CAD
• 52 000 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Boonton Industriel à vendre - Parsippany

Installation industrielle de 52 000 pieds carrés avec une hauteur libre de plafond de 24 pieds. Alimentation électrique de 4 000 ampères. 300 kW d'électricité sont générés par 1 500 panneaux solaires montés sur le toit. 1 porte d'accès au sol et 7 quais de chargement. Un grand locataire paie 50 % du loyer du marché et le bail expire en 2027.

Coordonnées pour la location:

Michael Cervelli Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-17

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2889 PA-611

Tannersville, PA 18372

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 404 324 $ CAD
• 15 214 pi²

• Climatisation

Tannersville Commerce de détail à vendre - Monroe County

15 214 pieds carrés d'espace commercial entièrement loué. La propriété comprend deux bâtiments distincts générant un revenu mensuel total de 12 973,85 $ et fonctionnant sous un bail NNN expirant en mars 2027. La propriété est actuellement utilisée et exploitée comme des entreprises de vente au détail et de gros prospères! Petit cabanon de stockage supplémentaire sur le site, près de l'arrière du terrain. Emplacement de premier choix! À quelques secondes des rampes d'accès I-80 E/W et des Premium Shopping Outlets à Tannersville! Camelback Resort et Great Wolf Lodge se trouvent à moins de cinq minutes en voiture, et Kalahari est à moins de dix minutes de ce site commercial bien entretenu. Terrain de 1,54 acre avec 303 pieds carrés de façade sur la très fréquentée Route 611, avec un trafic quotidien de 12 579 véhicules! L'extérieur et l'intérieur de cette propriété commerciale offrent un terrain et un plan d'étage ouverts et spacieux permettant des possibilités infinies! Eau et égouts publics. Grandes enseignes verticales incluses pour mettre en valeur vos entreprises! Immobilier commercialisé et listé EXCLUSIVEMENT! Entreprises NON à vendre!

Coordonnées pour la location:

Davis R. Chant Realtors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-08

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Cracker Barrel: Clinton, NJ - 14 Frontage Rd

Clinton, NJ 08809

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 422 316 $ CAD
• 9 696 pi²

Clinton Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 696 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,42 acres à Clinton, New Jersey, faisant partie de la région métropolitaine New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA (population de la région métropolitaine : plus de 20 millions). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel offre une durée primaire restante d'environ 14,1 ans, avec des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période restante, ainsi que dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement basés sur la juste valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-16

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212 Passaic Avenue

Fairfield, NJ 07004

• NNN Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 21 954 pi²

Fairfield Industriel à vendre - Suburban Essex/Rt 280

Garden State Realty est ravie de présenter en exclusivité cet actif industriel de classe A entièrement loué, situé au cœur du marché industriel du nord du New Jersey. Cette installation récemment construite bénéficie d’un emplacement stratégique à environ 20 miles de New York et du port de Newark, avec un accès pratique à plusieurs des principales voies de transport de la région, notamment les routes 46, 80, 280 et 287. La propriété est entièrement occupée par un locataire unique sous un bail triple net de dix ans, en vigueur jusqu’en 2036, offrant un revenu contractuel à long terme avec des responsabilités limitées pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Garden State Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-24

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Portfolio: Cuddebackville, NY , - 1035 US Route 209

Cuddebackville, NY 12729

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 052 506 $ CAD
• 9 224 pi²

Cuddebackville Commerce de détail à vendre - Middletown

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Magasin Dollar General METRO de 9 224 pi² | Façade entièrement en brique • Bail triple net (NNN) de 6 ans sans responsabilités pour le propriétaire • Quatre options de renouvellement de 5 ans | Augmentations de loyer de 10 % à chaque option • Garantie corporative | Note "BBB" par S&P À 20 miles au sud-ouest de Poughkeepsie Emplacement au « centre-ville » avec une concurrence limitée Revenu annuel moyen des ménages (RAAM) solide de 78 710 $ dans un rayon de 5 miles

Coordonnées pour la location:

Terra Firma Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-08

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