8 NNN Properties à vendre près de Niceville, FL, USA

Defuniak Springs Commerce de détail à vendre

Lee & Associates, en collaboration avec Bang Realty, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans un immeuble Dollar General à locataire unique situé au 2115 US Highway 90 E à DeFuniak Springs, Floride. L'actif comprend un bâtiment commercial de 9 100 pieds carrés situé sur environ 3,83 acres, construit en 2020 sur mesure pour le locataire. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN avec Dolgencorp, LLC, garanti par Dollar General Corporation (NYSE : DG), un locataire de qualité investissement noté BBB par S&P. Le bail offre une durée initiale de 15 ans, avec environ 9 ans restants, et ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement passif idéal. Le bail inclut cinq options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % à chaque période de renouvellement, offrant une croissance attrayante des revenus à long terme. Dollar General exploite plus de 20 000 emplacements à l'échelle nationale et génère plus de 40 milliards de dollars de revenus annuels, renforçant la solidité et la stabilité du locataire. Ce site figure parmi les magasins les plus performants de la région en termes de trafic de visiteurs et bénéficie d'une demande constante des consommateurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-30

Destin Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-28

Freeport Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Express Oil Change situé au 16515 U.S. 331, Freeport, FL 32439. Le site comprend environ 5 673 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,71 acre. Express Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 200 000 $ et inclut des augmentations prévues de 5,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2026-04-24

Defuniak Springs Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 1187 US-331, Defuniak Springs, FL. Le site comprend environ 1 682 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 0,62 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui a débuté le 4 novembre 2025. Le loyer annuel actuel est de 129 729 $ et des augmentations de 1,50 % sont prévues chaque année à partir de 2031.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-05

Fort Walton Beach Commerce de détail à vendre - Wright

• Le locataire dispose actuellement de plus de 10 ans restants sur son bail initial, avec 3 options de renouvellement de 5 ans chacune. • Bail signé par la société Whataburger Restaurants, LLC. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

Fort Walton Beach Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Caliber Car Wash situé au 162 Eglin Parkway Northeast, Fort Walton Beach, FL 32548. Le site comprend environ 2 373 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,51 acre. Ce Caliber Car Wash est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 1er mars 2022. Le loyer annuel actuel est de 204 843 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-08

Crestview Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 1204 N Ferdon Ave, Crestview, FL 32536. Le site comprend environ 1 496 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,5 acre. Ce centre Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 111 912 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par an.

Date de mise en marché :

2025-07-07

Defuniak Springs Industriel à vendre

Entièrement loué à FedEx ! ! NAI KLNB & NAI Mertz, en tant que représentant exclusif au nom du propriétaire, est heureux de présenter l'offre de vente de la propriété connue sous le nom de 300 Mossy Head Plaza Dr. The propriété située au 300 Mossy Head Plaza Dr caractéristiques un bail qui a débuté le 1er juin 2006 et qui est assorti d'une durée de dix ans et d'une option de prolongation de cinq autres années, à condition que l'avis soit donné au plus tard le 7 décembre 2025. L'installation s'étend sur 213 508 pieds carrés sur une superficie de 25 acres lot. La zone des bureaux, mesurant environ 100 pieds largeur sur 80 pieds de profondeur, comprend la climatisation et est muni d'une grande salle d'application, d'une grande une salle de formation et une salle de répartition spacieuse, ainsi que toilettes. Le bâtiment a une hauteur de plafond claire de 32 % pieds et est entièrement aspergé d'un éclairage fluorescent tout au long. Il comprend 43 quais intérieurs à hayon, 7 grands quais d'entrée suspendés (18 x 12), 12 quais d'entrée points de chargement par baie et 144 positions de chargement (12 x 12). L'alimentation est de 480 volts et l'espacement des colonnes varie, certaines zones étant à 45 pieds et d'autres à 60 pieds, pouvant accueillir 13 baies à 45 pieds et 2 à 60 pieds. L'installation dispose également de 61 emplacements pour fourgonnettes, dont 70 à l'extérieur des emplacements d'entreposage pour remorques et un tablier de mesure en béton 60 pieds. La cour clôturée et éclairée comprend un panneau métallique ventilateurs de toit et de ventilation. Le bâtiment a 9 personnes handicapées places de stationnement et 456 places générales, distribuées comme 360 intérieur et 22/55/19 extérieur. Toilettes dans le l'arrière comprend 2 urinoirs et 2 toilettes pour hommes, et 1 toilette pour les femmes.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-10-16