8 NNN Properties à vendre près de Oak Hill, FL, USA

New Smyrna Beach Commerce de détail à vendre - South Beach Cities

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 200 North Dixie Freeway, New Smyrna Beach, FL 32168. Le site comprend environ 2 369 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,28 acre. La propriété est soumise à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 82 532 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-15

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-15

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - North Daytona Beach

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce tout nouveau Dutch Bros. Coffee avec service au volant situé à Daytona Beach, en Floride, dans une grande zone de développement près de LGPA Blvd! Ce bail NNN absolu de 15 ans offre une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 3 options (de 5 ans). Le bail inclut également une garantie corporative. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert ses portes avec succès le 30 mars 2026. Ce Dutch Bros est situé dans une zone en développement sur LGPA Blvd, où passent 39 500 voitures par jour, avec une entrée signalée par un feu de circulation. Il se trouve devant les nouveaux appartements de luxe Marlowe Tomoka Village, entouré d'autres sites récemment développés tels que Take 5 Oil Change, Bojangles, White Castle et Panda Express. La population dans un rayon de 5 miles autour du site est de 130 751 habitants. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 64 335 $. Cette zone connaît une croissance explosive, avec un taux de croissance de la population à 1 mile de 26,45 %! Les dépenses des consommateurs dans un rayon de 5 miles atteignent 1,4 milliard de dollars! EMPLACEMENT DE CHOIX pour investir!!! Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité et à la rentabilité éprouvée du locataire. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 5,35 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 145 000 $.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-01

Orange City Commerce de détail à vendre - Deltona

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-14

Cocoa Commerce de détail à vendre - Brevard County

• Durée initiale : du 7 mars 2024 au 6 mars 2029. • 11 700 $/mois NNN + OPEX. Revenu net estimé (NOI) en 2026 : 140 400 $ (taux de capitalisation de 7,0 %). • Engagement à long terme envers le bâtiment avec deux options de renouvellement de 5 ans. • Augmentation de 10 % du loyer de base aux années 6 et 11. • Bail NNN. Garantie personnelle signée. • Services publics : eau municipale, fosse septique, gaz naturel enterré, électricité triphasée FPL. • 100 % CVC. Éclairage LED. Sol en béton poli. • Hauteur libre variant de 12' 6" à 16' +/-. Une porte au niveau du sol de 10' de large x 12' de haut +/-. • 25 espaces de stationnement asphaltés, marqués et éclairés. • Flux de circulation estimé à 32 500 véhicules par jour sur US1. • Veuillez ne pas déranger l'occupant. • Le comté de Brevard, surnommé "la côte spatiale de la Floride", est situé à mi-chemin entre Miami et Jacksonville sur l'océan Atlantique, à environ une heure de route à l'est d'Orlando. La propriété en question est située à Cocoa, FL, à proximité du Kennedy Space Center, du Port Canaveral et de la base spatiale Patrick. Les employeurs à proximité incluent Blue Origin, SpaceX, NASA et Boeing, entre autres. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-08

Port Orange Bureau à vendre - South Daytona Beach

Condos de bureau de 1 385 pi² à vendre dans West End Village. Locataire en place depuis 2025, avec un bail courant jusqu'au 31 décembre 2028. Loyer de base annuel de 24 251,35 $ avec un taux de capitalisation de 7,13 %. L'association de copropriété gère l'entretien du bâtiment et des terrains pour une propriété sans effort. Architecture vernaculaire floridienne avec toit en métal offrant charme et durabilité. Excellente visibilité et exposition avec accès depuis le boulevard Clyde Morris et la rue Herbert. Accès facile et nombreux espaces de stationnement disponibles. Idéal pour un bureau médical ou professionnel. Un ajout solide à votre portefeuille d'investissement ! DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Situé juste à l'est du boulevard Clyde Morris et au nord de l'avenue Dunlawton, sur la rue Herbert dans West End Village. À environ 1,8 mile du boulevard International Speedway, 1,1 mile de l'avenue Dunlawton, 3,3 miles de la route Beville et 4,9 miles de l'Interstate 4.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-01

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

• Opportunité d'acquérir un bien immobilier entièrement occupé par deux locataires, Green Dragon et Marijuana Doctor, situé à Daytona Beach, FL. • Green Dragon exploite sous un bail de 10 ans avec 2 options de renouvellement de 5 ans, tandis que Marijuana Doctor opère sous un bail de 5 ans avec 2 options de renouvellement de 2 ans, démontrant leur engagement envers cet emplacement. • Green Dragon a récemment été acquis par Eaze Inc. (dont le fondateur est le milliardaire et cofondateur de Netscape, Jim Clark), avec des plans pour augmenter la production et ouvrir de nouveaux emplacements. • Green Dragon compte désormais 40 emplacements en Floride et au Colorado et figure parmi les entreprises de cannabis ayant les unités de distribution les plus élevées. • Les baux des deux locataires incluent des augmentations de loyer tout au long de la durée initiale et à chaque option de renouvellement, générant un revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • Des options de financement par le vendeur sont disponibles pour cette opportunité – contactez les courtiers pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-16

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - North Daytona Beach

• Bail neuf de 15 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option • Fondée en 1977 avec un seul emplacement à Charlotte, la marque appréciée a connu une croissance pour atteindre plus de 880 restaurants en propriété directe et franchisés dans 22 États

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16