58 NNN Properties à vendre à Oklahoma, USA

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Newmark Robinson Park a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir un investissement en location nette à locataire unique de quinze (15) ans, occupé par la Cantina Escondido de Ted, située au 501, rue W. Albany, Broken Arrow, OK 74012 (« Propriété »). Ted Cantina Escondido est un groupe de restaurants local qui compte sept établissements. La propriété a été construite en 2023 et mesure environ 5 990 pieds carrés. La propriété se trouve à Broken Arrow, en Oklahoma, qui est la quatrième plus grande ville de l'Oklahoma, avec une population de 119 954 habitants.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-05

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - North

Explorez une occasion d'investissement exceptionnelle au 708 W Britton, situé dans le quartier florissant de Britton à Oklahoma City. Au prix de 495 000$ avec un taux de plafonnement convaincant de 7,27 %, cette propriété offre un investissement locatif NNN attrayant avec une date d'expiration actuelle du bail en avril 2027. Situé dans un endroit en plein essor, cet espace commercial de premier plan est sur le point de connaître du succès dans un secteur en évolution rapide. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir un investissement judicieux dans l'un des quartiers les plus prometteurs d'OKC.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-10

Muskogee Commerce de détail à vendre - Muskogee County

NNN Pro Group est heureux de présenter l'inscription exclusive d'un America's Cart Mart situé au 1501 rue Shawnee Ouest à Muskogee, en Oklahoma. Le site comprend environ 5 378 pieds carrés de superficie louable sur une parcelle de terrain estimée à 1,86 acre. Cet America's Cart Mart est assujetti à un bail absolu triple-net (NNN) de 8 ans, qui a commencé le 1er janvier 2020. Le loyer annuel actuel est de 123 905$ et devrait augmenter de 8 % pour la première option de renouvellement et de 5 % pour la deuxième option de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2023-09-22

Norman Bureau à vendre

Jennifer Stein Real Estate, Inc. représente exclusivement les propriétaires de l’établissement Wise Eye Associates (« Wise Eye » ou la « propriété ») dans la vente de leur clinique ophtalmologique. Cet actif stratégique couvre une superficie de 7 416 pieds carrés, idéalement situé dans le marché régional de Norman, un sous-marché bien établi, ancré par l’Université de l’Oklahoma et soutenu par la région métropolitaine plus large d’Oklahoma City. Wise Eye Associates a été fondé en 1976 par le Dr Don Brashear, avec le Dr Jackson Woodward qui a rejoint l’équipe peu après, établissant une présence durable dans la communauté de Norman, Oklahoma. Depuis près de cinq décennies, la clinique est reconnue pour offrir des soins oculaires de haute qualité et des procédures ophtalmologiques avancées, avec une approche centrée sur le patient. Aujourd’hui, sous la direction du Dr Kim Wise, Wise Eye Associates perpétue sa tradition de soins personnalisés et d’excellence clinique. En 2025, Wise Eye Associates s’est associé à Ascend Vision Partners (« AVP »), rejoignant une plateforme ophtalmologique en pleine croissance composée de 17 cliniques et 38 emplacements en Floride, au Texas et en Oklahoma. Soutenu par la société de capital-investissement Chicago Pacific Founders, AVP offre à ses cliniques partenaires un capital stratégique, un soutien opérationnel et des ressources pour une expansion continue, tout en préservant le leadership clinique local, l’autonomie des médecins et les soins centrés sur le patient qui définissent l’héritage de chaque clinique dans leurs communautés respectives. L’actif est principalement occupé par la clinique ophtalmologique Wise Eye, qui constitue le principal moteur d’occupation et de revenus de la propriété. L’autre espace est occupé par un cabinet d’avocats privé, contribuant à un modeste 3 % du revenu net d’exploitation (NOI) total, grâce à un bail récemment signé d’une durée de trois ans. Lors de la clôture de la transaction, l’acheteur sélectionné assumera les baux existants avec Southeastern Eyecare Management, LLC et Matthew Tate Wise. Les deux baux sont structurés en triple net et incluent des augmentations annuelles de loyer de 3 %, un transfert complet des dépenses ainsi que des rapports financiers. Ensemble, la propriété génère un NOI total de 151 610 $, ce qui correspond à un taux de location moyen de seulement 20,29 $ par pied carré et une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 11,3 ans.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-21

Portefeuille de propriétés à vendre

Occasions d'investissement absolues NNN à locataire unique | 7 États

Date de mise en marché :

2024-07-08

Gans Commerce de détail à vendre - Sequoyah County

Bail de 15 ans avec une garantie corporative complète et des augmentations de loyer de 10 % au début de chacune des cinq options de prolongation de 5 ans. Aucune obligation d'entretien ou de dépenses pour le propriétaire; le locataire prend en charge l'entretien, les taxes, l'assurance et les services publics. Au 31 janvier 2025, Dollar General Corporation (NYSE : DG) a déclaré un revenu total de plus de 40,6 milliards de dollars et un revenu net de 1,1 milliard de dollars. L'entreprise détient actuellement une cote de crédit de qualité investissement de BBB selon Standard & Poor’s. Situé juste à côté de l'Interstate 40, une autoroute transcontinentale majeure est-ouest. À moins de 15 miles de Fort Smith, AR, la troisième plus grande ville de l'Arkansas (population de 90 452 habitants).

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-23

Oklahoma City Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Location nette absolue | Anciens Hooters disponibles à la location | Revenu supplémentaire provenant de Billboard

Date de mise en marché :

2026-03-13

Grandfield Commerce de détail à vendre

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • PLUS DE 7 ANS RESTANTS SUR UN BAIL NN DE 10 ANS • PRIX INFÉRIEUR AUX COÛTS DU BUDGET DE DÉVELOPPEMENT • CONSTRUCTION RÉCENTE DE 2022 • TAUX DE CAPITALISATION FORT DE 11 % • FAMILY DOLLAR RÉCEMMENT ACHETÉ POUR 1 MILLIARD DE DOLLARS • PLUS DE 7 000 EMPLACEMENTS FAMILY DOLLAR • ENTREPRISE DE MARQUE NATIONALE • VENTES NETTES DE 13,25 MILLIARDS DE DOLLARS EN 2024

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-17

Ravia Commerce de détail à vendre

Bail à long terme de 15 ans avec triple net absolu (NNN). Bail triple net absolu (NNN) de 15 ans nouvellement exécuté ; investissement passif Offrir une garantie à long terme des flux de trésorerie. Augmentation du loyer de 10 % pour chaque période d'option. Options de renouvellement des locataires : Quatre (4) périodes de cinq (5) ans, chacune portant la durée potentielle restante du bail à 35 ans. Emplacement de l'entreprise | Garantie corporative.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-11-03

Lane Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-01-03