Immobilier commercial en Oklahoma disponible à vendre

52 NNN Properties à vendre à Oklahoma, USA

NNN Properties à vendre à Oklahoma, USA

Plus de détails pour 2921 SW 89th St, Oklahoma City, OK - Commerce de détail à vendre

JUST KIDS PEDIATRICS - 2921 SW 89th St

Oklahoma City, OK 73159

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 663 986 $ CAD
  • 4 784 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

Bail ABSOLU NET avec 5 ans restants sur le bail. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 % chaque mois de novembre. Just Kids Pediatrics est un groupe local solide avec 12 emplacements à travers l'État de l'Oklahoma.

Coordonnées pour la location:

Grant Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 305 S Elm St, Jenks, OK - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros Coffee - 305 S Elm St

Jenks, OK 74037

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 825 525 $ CAD
  • 950 pi²

Jenks Commerce de détail à vendre - South

Bail de 15 ans en absolu NNN pour Dutch Bros Coffee situé dans la région métropolitaine de Tulsa. La propriété bénéficie d'une construction de haute qualité datant de 2021, avec un double service au volant et un emplacement pratique le long du corridor de Elm Street, juste à côté de la Creek Turnpike. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier immobilier agréé en Oklahoma #183645

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 12618-12620 E 31st St, Tulsa, OK - Commerce de détail à vendre

12618-12620 E 31st St

Tulsa, OK 74146

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 253 313 $ CAD
  • 5 852 pi²

Tulsa Commerce de détail à vendre - East

Type de propriété : Bâtiment autonome multi-locataires à usage commercial/mixte (actuellement configuré pour deux entreprises distinctes exploitées par leurs propriétaires) en excellent état. Superficie du bâtiment : 5 852 pieds carrés sur un site de premier plan dans le corridor commercial établi du sud-est de Tulsa (emplacement très visible le long de E 31st). État et améliorations : Bien entretenu avec un nouveau système de CVC pour une efficacité énergétique et le confort des locataires; le toit est plus ancien mais en bon état fonctionnel, sans problèmes immédiats signalés. Utilisation/occupation actuelle : Entièrement occupé par le propriétaire et maintenu à des normes élevées, reflétant la fierté de la propriété. Structure de bail : Le vendeur exécutera un nouveau bail NNN de 3 ans à partir de 12,00 $ par pied carré (loyer de base de la première année = 70 224 $), avec des augmentations annuelles de 3 %. Le locataire est responsable de tous les impôts, assurances, frais communs (CAM) et entretien – offrant un flux de trésorerie immédiat, prévisible et nécessitant peu de gestion. Prix et rendement : Offert à 900 000 $, offrant un taux de capitalisation stabilisé d’environ 7,8 % sur le revenu net d’exploitation (NOI) du bail. Cela est attractif dans le marché actuel de Tulsa où les actifs commerciaux multi-locataires stabilisés se négocient souvent entre 6,5 % et 7,5 %. Atouts de l’investissement : Opportunité rare de stabilisation immédiate via un bail de retour avec le vendeur (aucun risque de vacance pendant la période initiale de 3 ans), rendements solides en cash-on-cash et protection contre les baisses dans un sous-marché éprouvé avec une offre limitée de nouveaux espaces commerciaux et des moteurs de demande constants. Potentiel futur : Le zonage flexible à usage mixte permet une réaffectation, une occupation par le propriétaire ou une réutilisation adaptative après la période de bail dans une zone bénéficiant des fondamentaux positifs du commerce de détail à Tulsa (tendances de faible vacance et activité résiliente des consommateurs). Il s’agit d’un investissement clé en main en bail net idéal pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs privés ou les fonds de bail net cherchant une exposition à haut rendement et faible effort dans le commerce de détail à locataire unique dans un marché en croissance en Oklahoma.

Coordonnées pour la location:

SVN | Oak Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-01
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Plus de détails pour 12501 Pennsylvania Ave, Oklahoma City, OK - Commerce de détail à vendre

12501 Pennsylvania Ave

Oklahoma City, OK 73120

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 376 857 $ CAD
  • 16 100 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - Northwest

Caliber Collision, situé au 12501 N Pennsylvania Ave à Oklahoma City, OK 73120, est un centre de réparation de carrosserie très bien noté, réputé pour offrir des services de haute qualité aux conducteurs après des accidents, des bosses ou des dommages sur leurs véhicules. Implanté dans un quartier animé du nord d'Oklahoma City, avec un accès facile depuis les routes principales, cet établissement dessert à la fois les résidents locaux et les navetteurs en proposant des services experts de réparation de collision, de peinture et de restauration, visant à remettre les véhicules dans leur état d'origine ou mieux. Les clients soulignent fréquemment le professionnalisme et les compétences des techniciens, ainsi que l'accent mis sur le service à la clientèle, notamment une communication claire et une coordination efficace avec les compagnies d'assurance tout au long du processus de réparation. En combinant un accès pratique dans la région d'Oklahoma City avec un savoir-faire reconnu et une réputation de résultats fiables, ce centre Caliber Collision se positionne comme un choix incontournable pour les conducteurs à la recherche de soins complets pour leur carrosserie automobile.

Coordonnées pour la location:

Brockman Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 13131 Broadway Ext, Oklahoma City, OK - Industriel à vendre

Farmer Bros | Heritage Supply - 13131 Broadway Ext

Oklahoma City, OK 73114

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 19 040 283 $ CAD
  • 136 228 pi²
  • Installations de conférences

Oklahoma City Industriel à vendre - Edmond

Farmer Brothers Coffee et Heritage Pool Supply sont tous deux des leaders bien établis dans leurs industries respectives. Farmer Brothers Coffee utilise la propriété comme entrepôt et centre de distribution pour soutenir son réseau national de livraison directe en magasin, tandis que Heritage Pool Supply utilise la propriété à la fois comme salle d'exposition et centre de distribution local. La propriété a été rénovée, avec des travaux débutant en 2024 et achevés en avril 2026. Les deux locataires ont des baux NNN avec des augmentations annuelles.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 8032 Industrial Dr, Shawnee, OK - Industriel à vendre

8032 Industrial Dr

Shawnee, OK 74804

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 7 620 452 $ CAD
  • 50 000 pi²

Shawnee Industriel à vendre

Creek CRE est ravi de présenter un actif industriel récemment livré de 50 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 8,15 acres à Shawnee, Oklahoma. Achevé en 2024, ce bâtiment moderne offre une construction de pointe, une disposition efficace à portée libre, une couverture complète par gicleurs, un éclairage DEL avec détecteurs de mouvement et une alimentation électrique triphasée, répondant ainsi aux exigences opérationnelles des utilisateurs industriels contemporains. La propriété est grevée d’un bail NNN corporatif avec une durée initiale de trois ans, des augmentations annuelles de loyer de 5 % et des obligations minimales pour le propriétaire, limitées au toit et à la structure. L’offre est proposée à un taux de capitalisation de 6,00 % et à 109 $ par pied carré, représentant une réduction significative par rapport au coût de remplacement actuel et offrant une forte valeur intrinsèque à l’achat. Les investisseurs bénéficient de flux de trésorerie prévisibles soutenus par un opérateur mondial établi avec une présence à long terme sur le marché. Cet actif combine stabilité de crédit, construction moderne et prix inférieur au coût, répondant aux critères d’achat institutionnels dans le secteur industriel léger.

Coordonnées pour la location:

Creek Price Edwards

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 520 Pointe Parkway Blvd, Yukon, OK - Bureau à vendre

520 Pointe Parkway Blvd

Yukon, OK 73099

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 302 053 $ CAD
  • 4 500 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Yukon Bureau à vendre - Canadian County

Excellente propriété avec un locataire de qualité investissement solide. Bail récemment prolongé avec une extension supplémentaire sur le bail existant, démontrant l'engagement du locataire envers l'emplacement.

Coordonnées pour la location:

BHGRE Commercial Paramount

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 2 SW 11th St, Lawton, OK - Commerce de détail à vendre

Stripes/7-Eleven | 4+Yrs Corp Abs NNN - 2 SW 11th St

Lawton, OK 73501

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 093 167 $ CAD
  • 2 585 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Lawton Commerce de détail à vendre

• Le locataire, 7-Eleven (opérant sous le nom de Stripes), dispose de plus de 4 ans restants sur son bail avec 3 options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre un engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % au début de chaque période d'option. • Le bail est signé par la société 7-Eleven, Inc, ce qui renforce la qualité du crédit et la stabilité à long terme de la location.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 414 NW 21st St, Guymon, OK - Commerce de détail à vendre

414 NW 21st St

Guymon, OK 73942

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 204 195 $ CAD
  • 1 994 pi²
  • Restaurant

Guymon Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Pizza Hut situé au 414 Northwest 21st Street, Guymon, OK 73942. Le site comprend environ 1 994 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,361 acre. Ce Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui commence à la clôture de l'entente. Le loyer annuel actuel est de 122 669 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la 7e année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 1004 W Gentry Ave, Checotah, OK - Commerce de détail à vendre

Big Brand Tire & Service - 1004 W Gentry Ave

Checotah, OK 74426

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 074 449 $ CAD
  • 7 560 pi²

Checotah Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Big Brand Tire & Service situé au 1004 West Gentry Avenue, Checotah, OK 74426. Le site comprend environ 7 560 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,51 acre. Ce Big Brand Tire & Service est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 19 juin 2025. Le loyer annuel actuel est de 108 000 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la 6e année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 1402 S 69th East Ave, Tulsa, OK - Industriel à vendre

1402 S 69th East Ave

Tulsa, OK 74112

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 216 163 $ CAD
  • 82 332 pi²

Tulsa Industriel à vendre - North Central

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un investissement industriel à locataire unique, loué à PCC Aerostructures, une filiale de Precision Castparts Corp. (une entreprise de Berkshire Hathaway). Le locataire occupe la propriété depuis 2005, avec un bail en vigueur jusqu'en juillet 2028. L'installation de ±82 332 pieds carrés est située sur un terrain de ±5,40 acres, comprenant 9 portes au niveau du sol et une infrastructure utilitaire robuste. La propriété offre une stabilité de revenus à long terme, un locataire de haute qualité financière et un emplacement stratégique dans l'un des principaux corridors industriels de Tulsa.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 5524 E 12th St, Tulsa, OK - Industriel à vendre

5524 E 12th St

Tulsa, OK 74112

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 848 794 $ CAD
  • 104 028 pi²
  • Système de sécurité

Tulsa Industriel à vendre - North Central

L'offre comprend un entrepôt industriel en maçonnerie de 72 428 pieds carrés, occupé par un seul locataire, et rénové en 2017. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 6 miles de l'aéroport international de Tulsa, à 5 miles du centre-ville de Tulsa et à moins d'un mile des terrains de la foire de l'État de Tulsa. Le locataire actuel est l'un des plus grands détaillants de meubles de l'État de l'Oklahoma, une entreprise familiale depuis près de 50 ans. Cette propriété est essentielle et sert de centre de distribution pour ses nombreux points de vente, allant d'Oklahoma City et Enid jusqu'à Tulsa. Le locataire est engagé dans un bail NNN de 10 ans, avec 7 ans et demi restants, et des augmentations annuelles de 2 % d'une année sur l'autre tout au long du bail. Cet investissement représente une excellente opportunité pour un placement sécurisé avec un potentiel de valorisation future dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

OKRE Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 4901 NE 122nd St, Edmond, OK - Commerce de détail à vendre

Cracker Barrel: Edmond, OK - 4901 NE 122nd St

Edmond, OK 73013

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 533 796 $ CAD
  • 9 646 pi²
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Edmond Commerce de détail à vendre - North

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store, d'une superficie de 9 646 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,86 acres à Edmond, Oklahoma — faisant partie de la région métropolitaine d'Oklahoma City (population MSA : plus de 1,47 million). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel offre une durée primaire restante d'environ 14,3 ans, avec des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période restante, ainsi que dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans (six termes de renouvellement fixes, suivis de quatre termes de renouvellement basés sur la juste valeur marchande).

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-16
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Plus de détails pour 701 W Houston St, Broken Arrow, OK - Commerce de détail à vendre

Walgreens | 81st & Elm BA - 701 W Houston St

Broken Arrow, OK 74012

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 778 177 $ CAD
  • 12 934 pi²

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Bâtiment commercial autonome de 12 934 pieds carrés occupé par Walgreens, avec service au volant, situé sur un terrain de coin stratégique de 1,13 acre à Broken Arrow. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant, d'un accès optimal dans un corridor à fort trafic, ainsi que d'un emplacement dans un secteur commercial bien établi. La date de fin du bail actuel est le 31 octobre 2028. Le bail prévoit quatre options supplémentaires de cinq ans chacune. Le loyer inférieur au marché offre une possibilité d'augmentation significative du revenu net d'exploitation (NOI) à l'avenir si Walgreens décide de quitter les lieux. Le propriétaire actuel a remplacé le toit en 2015 et s'engage à investir (ou à créditer) jusqu'à 50 000 $ pour des améliorations du stationnement lors de la clôture réussie de la transaction.

Coordonnées pour la location:

MCP / McGraw Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-12
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Plus de détails pour 719 S Highway 81, Duncan, OK - Commerce de détail à vendre

Chisholm Corner - 719 S Highway 81

Duncan, OK 73533

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 940 518 $ CAD
  • 2 337 pi²

Duncan Commerce de détail à vendre

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente un bien immobilier à locataire unique, Chisholm Corner, situé à Duncan, Oklahoma. Le locataire a récemment signé un bail de 13 ans jusqu’en décembre 2037, démontrant son engagement envers le site. Le bail est un triple net absolu, ne comportant aucune responsabilité pour le propriétaire. Des augmentations de loyer de 10 % sont prévues tout au long de la durée initiale, avec quatre options de renouvellement de 5 ans. La prochaine augmentation est prévue pour janvier 2028. Le bail bénéficie d’une garantie corporative de 7E CO Holdings, une filiale de Monfort Companies qui exploite 78 magasins de proximité. En tant qu’actif de station-service, la propriété est admissible à une dépréciation accélérée à 100 %. Le bâtiment de 2 337 pieds carrés est situé le long de l’autoroute US 81, qui voit passer plus de 18 500 véhicules par jour et constitue un corridor principal à travers Duncan. La propriété fonctionne 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et bénéficie de la proximité immédiate de l’autoroute d’État 7 (10 000 véhicules par jour). Elle se trouve à une distance de conduite de plusieurs générateurs de trafic locaux, notamment NAPA Auto Parts, Duncan High School (1 000 étudiants), l’hôpital DRH Health (110 lits), le parc des expositions du comté de Stephens, l’aéroport municipal de Duncan, un centre de distribution Family Dollar et le centre de fabrication Halliburton. Plus de 33 000 personnes vivent à moins de dix miles de la propriété, avec un revenu moyen des ménages dépassant 84 000 $. Chisholm Corner est une chaîne régionale de magasins de proximité qui a débuté en 2000 avec son premier emplacement le long de l’historique Chisholm Trail à Duncan, Oklahoma. L’entreprise a grandi pour exploiter 19 magasins à travers le sud-ouest de l’Oklahoma et le nord du Texas, offrant des carburants de haute qualité, une variété de collations, des options de déli, des bars à fontaine complets et des services au volant dans la plupart des emplacements. Engagée à fournir des installations propres et accueillantes ainsi qu’un service client amical, Chisholm Corner met l’accent sur la commodité et l’engagement communautaire. En décembre 2022, la chaîne a été acquise par 7E CO Holdings LLC, une division de Monfort Companies, élargissant leur portefeuille à 78 magasins tout en conservant la marque Chisholm Corner.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 10805 N May Ave, Oklahoma City, OK - Commerce de détail à vendre

10805 N May Ave

Oklahoma City, OK 73120

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 854 769 $ CAD
  • 2 118 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - Northwest

Possibilité d'acquérir une propriété située au 10805 N May Avenue, The Village, Oklahoma. Excellente visibilité avec un accès facile à May Avenue et Hefner. Propriété magnifique et soigneusement entretenue, construite en 2020, avec un stationnement abondant. NOUVEAU bail NNN de 15 ans avec HTeaO. Du 1er août 2024 au 31 juillet 2039, avec 5 options de prolongation de cinq ans. Revenu net d'exploitation (NOI) de la 2e année : 128 775,00 $. Fondée en 2009, HTeaO, basée au Texas, est le plus grand franchiseur de thé glacé aux États-Unis. Les magasins offrent des options de boissons en magasin et au service au volant, incluant plus de 26 saveurs de thé glacé sucré et non sucré, ainsi qu'un menu de café et de l'eau filtrée. La société a lancé son premier emplacement franchisé en 2018 à Midland, TX. À ce jour, HTeaO a ouvert 140 emplacements, avec 50 autres en construction, et a attribué 426 licences de franchise. HTeaO est présent en Floride, au Kansas, au Nouveau-Mexique, en Oklahoma et au Texas. En janvier 2023, l'entreprise a annoncé que Crux Capital et Trive Capital, deux sociétés de capital-investissement basées à Dallas, ont acquis une participation minoritaire dans HTeaO. Ce partenariat positionne HTeaO pour accélérer son expansion géographique, attirer des talents clés et utiliser des technologies innovantes afin d'améliorer la qualité du service tout en enrichissant l'expérience client.

Coordonnées pour la location:

Skybridge Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-03
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Plus de détails pour 2251 88 hwy, Claremore, OK - Commerce de détail à vendre

100% Leased Strip Center - Gateway Plaza - 2251 88 hwy

Claremore, OK 74017

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 759 939 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Accès 24 heures

Claremore Commerce de détail à vendre - Rogers County

100 % des unités louées à des locataires solides sous des baux NNN. Gateway Plaza – Nouveau centre commercial de premier choix à Claremore, OK - 2251 OK-88, Claremore, OK 74017 - 12 000 pi² | Terrain de 1,5 acre | Construit en 2025 - 51 places de stationnement Piper Management est fier de présenter Gateway Plaza, le tout nouveau centre commercial de Claremore, désormais disponible à l'achat. Stratégiquement situé à un coin stratégique sur l'autoroute très fréquentée Hwy 88 (plus de 7 200 véhicules/jour), ce centre de 12 000 pi² est implanté sur un terrain d'un acre dans l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'Oklahoma. Construit en 2025 avec une structure en acier Red Iron et des vitrines modernes, Gateway Plaza offre un flux de revenus stable avec 100 % des unités louées à des locataires solides sous des baux NNN. Deux unités vacantes de 1 500 pi² sont prêtes à être aménagées sur mesure, offrant un potentiel supplémentaire pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Une parcelle adjacente au nord offre un potentiel d'expansion future. Points forts : - Entièrement stabilisé avec des baux NNN – responsabilité minimale pour le propriétaire - Revenu net d'exploitation (NOI) entièrement loué : 190 000 $ (proforma NOI sur 1 an : 211 197 $) - Construction récente (2025) – faible entretien et attrait élevé pour les locataires - Zone commerciale densément peuplée et aisée avec des revenus des ménages en croissance - À quelques minutes de l'Université Rogers State et des principales attractions, avec plus de 3 358 étudiants - Excellente visibilité et opportunités de signalisation dans un corridor commercial actif - Potentiel de développement supplémentaire avec un terrain disponible au nord C'est une occasion rare d'acquérir un actif commercial tout neuf avec des fondamentaux solides, un potentiel significatif et un emplacement dont la valeur ne fera qu'augmenter à mesure que Claremore continue de se développer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Levi Green Courtier | Piper Management 918-519-3949 | levi@piperok.com www.piperok.com Licence #208050

Coordonnées pour la location:

Piper Management, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour 2 N Mission St, Sapulpa, OK - Commerce de détail à vendre

2 N Mission St

Sapulpa, OK 74066

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 671 084 $ CAD
  • 2 234 pi²

Sapulpa Commerce de détail à vendre - Creek County

Church's Chicken est un restaurant de restauration rapide de 2 234 pieds carrés situé près d'autres restaurants/détaillants nationaux : Arby's, McDonald's, Taco Bell, KFC, Long John Silver's et Sonic Drive-In. Ils se trouvent également en face de l'école secondaire publique Sapulpa et du premier cycle secondaire.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-08
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Plus de détails pour 101-361 N Mustang Rd, Mustang, OK - Commerce de détail à vendre

Silver City Shopping Center - 101-361 N Mustang Rd

Mustang, OK 73064

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 507 929 $ CAD
  • 89 600 pi²
  • Restaurant

Mustang Commerce de détail à vendre - Canadian County

Le propriétaire actuel a acheté Silver City Shopping Center il y a un peu plus de cinq ans en dépit de son entretien alors différé, de ses unités en panne à long terme et, en général, d'une mauvaise gestion. Les conséquences des problèmes cumulatifs de l'époque ont entraîné des loyers inférieurs au marché et les répercussions d'une mauvaise gestion. Reconnaissant son potentiel, l'achat a été effectué et nous avons décidé de mettre en œuvre une stratégie de revitalisation complète qui nous a permis de faire tourner le Centre au-delà de nos attentes. Aujourd'hui, nous sommes fiers de dévoiler la transformation mise en évidence par notre taux d'occupation à 100 % et un registre des loyers bien équilibré rempli d'une combinaison de marques nationales mélangées à des entreprises locales, ce qui apporte un véritable sens de la communauté au Centre. Notre équipe a traversé cette transformation à travers les vents contraires du covid, de la hausse de l'inflation et de la hausse des taux d'intérêt, en se concentrant sur la rétention des locataires comme notre girouette, en utilisant une combinaison de taux du marché avec des conditions équitables pour fidéliser les locataires existants, tout en pourvoyant des postes vacants à des taux plus élevés du marché. Un exemple de l'engagement du propriétaire, peu de temps après l'achat, a été le recouvrement de la moitié asphaltée du stationnement et des réparations massives en béton pour remettre le stationnement avant à l'état « comme neuf », ce qui a immédiatement attiré l'appréciation de nos locataires et de la communauté étant donné que nous disposons d'environ 400 places de stationnement, éliminent les pressions habituelles liées au stationnement restreint dans des centres similaires. Tous les postes vacants ont ensuite été réhabités et loués pour terminer le processus de mise à jour et de modernisation des revêtements de sol, de CVC et des éléments décoratifs modernes. Comme nous l'avons mentionné, le Centre comprend 89 530 pieds carrés de commerces de détail à l'angle nord-ouest de la route SH 152 et Mustang, un endroit que nous appelons fièrement le « centre mort de Mustang ». Tractor Supply, Lesley's Pool et Marco's Pizza sont quelques-uns de nos clients nationaux, auxquels s'ajoutent un grand éventail d'entreprises locales, créant ainsi une occasion d'investissement durable et à long terme pour le prochain propriétaire. Nous pensons que ce n'est que le début d'un grand avenir pour ce Centre en plein effERVESSES. La région de Mustang, un sous-marché situé à l'ouest d'Oklahoma City, connaît une expansion rapide sans aucun signe de ralentissement. InterWest, le premier courtier il y a cinq ans, continue de gérer et de louer le Centre dans le cadre de cette transformation. Nous sommes convaincus qu'il ne s'agit que du début du potentiel de ce centre alors que Mustang continue de croître au fil des ans. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous donner un aperçu plus approfondi de cette occasion d'investissement remarquable. Consultez notre profil de locataire dans la brochure. Aller sur ce lien : https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:VA6C2:e41347b4-cdcd-4c07-b923-927386cfb6b0 Appeler : George Huffman au 405-409-4400 | george@iwpok.com Assisté par : Heather Wolf @ 405-837-0528 | heather@iwpok.com

Coordonnées pour la location:

InterWest Realty

Date de mise en marché :

2024-12-13
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Plus de détails pour 708 W Britton Rd, Oklahoma City, OK - Commerce de détail à vendre

708 W Britton Rd

Oklahoma City, OK 73114

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 675 396 $ CAD
  • 1 500 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - North

Explorez une occasion d'investissement exceptionnelle au 708 W Britton, situé dans le quartier florissant de Britton à Oklahoma City. Au prix de 495 000$ avec un taux de plafonnement convaincant de 7,27 %, cette propriété offre un investissement locatif NNN attrayant avec une date d'expiration actuelle du bail en avril 2027. Situé dans un endroit en plein essor, cet espace commercial de premier plan est sur le point de connaître du succès dans un secteur en évolution rapide. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir un investissement judicieux dans l'un des quartiers les plus prometteurs d'OKC.

Coordonnées pour la location:

Blackstone Commercial Property Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-10
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Plus de détails pour 1501 W Shawnee St, Muskogee, OK - Commerce de détail à vendre

America's Car Mart - 1501 W Shawnee St

Muskogee, OK 74401

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 971 959 $ CAD
  • 5 378 pi²

Muskogee Commerce de détail à vendre - Muskogee County

NNN Pro Group est heureux de présenter l'inscription exclusive d'un America's Cart Mart situé au 1501 rue Shawnee Ouest à Muskogee, en Oklahoma. Le site comprend environ 5 378 pieds carrés de superficie louable sur une parcelle de terrain estimée à 1,86 acre. Cet America's Cart Mart est assujetti à un bail absolu triple-net (NNN) de 8 ans, qui a commencé le 1er janvier 2020. Le loyer annuel actuel est de 123 905$ et devrait augmenter de 8 % pour la première option de renouvellement et de 5 % pour la deuxième option de renouvellement.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2023-09-22
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Plus de détails pour 949 E Taft Ave, Sapulpa, OK - Bureau à vendre

Xpress Wellness Urgent Care - 949 E Taft Ave

Sapulpa, OK 74066

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 3 163 919 $ CAD
  • 4 278 pi²

Sapulpa Bureau à vendre - Creek County

Emplacement dans un corridor commercial à fort trafic : Situé le long du principal corridor commercial de Sapulpa, entouré de locataires nationaux et régionaux de renom tels que Walmart Supercenter, Walgreens, Reasor’s Foods, McDonald’s, Taco Bell, Starbucks, Dutch Bros Coffee, Dollar Tree, Atwoods et Whataburger — générant un flux constant de piétons quotidien et un volume élevé de patients pour la clinique. Région métropolitaine de Tulsa : Située à seulement 14 miles au sud-ouest du centre-ville de Tulsa, à proximité de l’I-44 (18 000 véhicules par jour), Sapulpa agit comme une porte d’entrée occidentale et une communauté résidentielle bien établie pour la région métropolitaine de Tulsa, qui compte plus de 1 069 000 habitants. Concurrence limitée en soins d’urgence avec un besoin clair en santé : Sapulpa est desservie par un petit hôpital de 25 lits, ce qui crée une demande importante pour des alternatives accessibles. Le secteur des soins de santé et de l’assistance sociale est le plus grand employeur de la ville, et l’absence d’opérateurs concurrents en soins d’urgence dans la zone commerciale immédiate confère à Xpress Wellness une position dominante sur le marché local. Économie locale résiliente et en diversification : La base industrielle de Sapulpa est soutenue par des employeurs tels qu’Ardagh Glass et T.D. Williamson, avec des investissements en pleine accélération. AXH Air-Coolers construit un campus de fabrication de 26 acres qui devrait créer plus de 200 emplois, soutenu par 5,2 millions de dollars en incitatifs étatiques. Par ailleurs, un nouveau parc industriel et commercial de 90 acres sur la Route 66, financé par 6,3 millions de dollars de fonds publics, est en développement. Sur le plan résidentiel, le lotissement Hickory Falls à proximité propose de nouvelles maisons à des prix allant de 400 000 $ à plus de 550 000 $, signalant une demande croissante de ménages à revenu élevé. Environnement fiscal favorable aux entreprises : L’Oklahoma se classe parmi les États ayant le plus faible fardeau fiscal par habitant au niveau national, créant un climat opérationnel avantageux et renforçant la stabilité économique à long terme du marché. Locataire acquis par une institution : Xpress Wellness est une plateforme de soins d’urgence fondée par des médecins, exploitant plus de 58 établissements dans trois États, avec une trajectoire de croissance rapide et des lignes de services diversifiées incluant les soins d’urgence, la médecine du travail, la santé comportementale et les soins primaires. Goldman Sachs Alternatives a acquis l’entreprise en mai 2024 via sa plateforme d’investissement durable, signalant une forte confiance institutionnelle et un accès à des capitaux importants pour poursuivre son expansion. Clinique #1 en soins d’urgence dans un rayon de 5 miles par volume de visites : Ayant généré environ 32 900 visites provenant de 18 500 visiteurs uniques au cours des 12 derniers mois, le trafic exceptionnel de cette clinique renforce sa position dominante sur le marché de la zone commerciale immédiate.

Coordonnées pour la location:

NAI Earle Furman LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-01
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États-Unis NNN Properties Oklahoma