Immobilier commercial en Oklahoma disponible à vendre

58 NNN Properties à vendre à Oklahoma, USA

NNN Properties à vendre à Oklahoma, USA

Plus de détails pour 8032 Industrial Dr, Shawnee, OK - Industriel à vendre

8032 Industrial Dr

Shawnee, OK 74804

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 7 462 250 $ CAD
  • 50 000 pi²
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Plus de détails pour 520 Pointe Parkway Blvd, Yukon, OK - Bureau à vendre

520 Pointe Parkway Blvd

Yukon, OK 73099

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 275 022 $ CAD
  • 4 500 pi²
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Plus de détails pour 2 SW 11th St, Lawton, OK - Commerce de détail à vendre

Stripes/7-Eleven | 4+Yrs Corp Abs NNN - 2 SW 11th St

Lawton, OK 73501

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 070 473 $ CAD
  • 2 585 pi²
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Plus de détails pour 1702 & 1722 S Main st, Grove, OK - Commerce de détail à vendre

Shoppes of Grove - Grove, OK - 1702 & 1722 S Main st

Grove, OK 74344

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 341 123 $ CAD
  • 62 225 pi²
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Plus de détails pour 705 S MacArthur Blvd, Oklahoma City, OK - Commerce de détail à vendre

Wendys - 705 S MacArthur Blvd

Oklahoma City, OK 73128

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 287 337 $ CAD
  • 3 218 pi²
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Plus de détails pour 414 NW 21st St, Guymon, OK - Commerce de détail à vendre

414 NW 21st St

Guymon, OK 73942

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 158 435 $ CAD
  • 1 994 pi²
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Plus de détails pour 300 S Mustang Rd, Yukon, OK - Commerce de détail à vendre

Burger King - 300 S Mustang Rd

Yukon, OK 73099

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 180 901 $ CAD
  • 3 783 pi²
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Plus de détails pour 2615 W Broadway St, Ardmore, OK - Commerce de détail à vendre

KFC - 2615 W Broadway St

Ardmore, OK 73401

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 597 182 $ CAD
  • 3 070 pi²
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Plus de détails pour 10732 S Memorial Dr, Tulsa, OK - Commerce de détail à vendre

10732 S Memorial Dr

Tulsa, OK 74133

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 927 341 $ CAD
  • 4 062 pi²
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Plus de détails pour 1004 W Gentry Ave, Checotah, OK - Commerce de détail à vendre

Big Brand Tire & Service - 1004 W Gentry Ave

Checotah, OK 74426

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 031 383 $ CAD
  • 7 560 pi²
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Plus de détails pour 11104 E 41st St, Tulsa, OK - Commerce de détail à vendre

11104 E 41st St

Tulsa, OK 74146

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 318 221 $ CAD
  • 5 015 pi²
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Plus de détails pour 1402 S 69th East Ave, Tulsa, OK - Industriel à vendre

1402 S 69th East Ave

Tulsa, OK 74112

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 8 522 875 $ CAD
  • 82 332 pi²
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Plus de détails pour 619 W 71st St, Tulsa, OK - Commerce de détail à vendre

Smalls Sliders - 619 W 71st St

Tulsa, OK 74132

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 955 051 $ CAD
  • 800 pi²
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Plus de détails pour 5524 E 12th St, Tulsa, OK - Industriel à vendre

5524 E 12th St

Tulsa, OK 74112

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 5 727 372 $ CAD
  • 104 028 pi²
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Plus de détails pour 4901 NE 122nd St, Edmond, OK - Commerce de détail à vendre

Cracker Barrel: Edmond, OK - 4901 NE 122nd St

Edmond, OK 73013

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 418 913 $ CAD
  • 9 646 pi²
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Plus de détails pour 701 W Houston St, Broken Arrow, OK - Commerce de détail à vendre

Walgreens | 81st & Elm BA - 701 W Houston St

Broken Arrow, OK 74012

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 720 502 $ CAD
  • 12 934 pi²
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Plus de détails pour 6936 Elwood ave, Tulsa, OK - Commerce de détail à vendre

REI | 9yrs Corp NN w/ Incrs - 6936 Elwood ave

Tulsa, OK 74132

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 927 497 $ CAD
  • 22 788 pi²
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Plus de détails pour 719 S Highway 81, Duncan, OK - Commerce de détail à vendre

Chisholm Corner - 719 S Highway 81

Duncan, OK 73533

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 900 233 $ CAD
  • 2 337 pi²

Duncan Commerce de détail à vendre

Le Boulder Group est heureux de proposer en exclusivité à la vente un bien immobilier à locataire unique, Chisholm Corner, situé à Duncan, Oklahoma. Le locataire a récemment signé un bail de 13 ans jusqu'en décembre 2037, démontrant son engagement envers le site. Le bail est un triple net absolu et ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire. Il y a des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée principale et quatre options de renouvellement de 5 ans. La prochaine augmentation est prévue pour janvier 2028. Le bail est garanti par 7E CO Holdings, une filiale de Monfort Companies qui exploite 78 magasins de proximité. En tant que station-service, la propriété est éligible à une dépréciation bonifiée de 100 %. Le bâtiment de 2 337 pieds carrés est situé le long de l'autoroute US 81, qui voit passer plus de 18 500 véhicules par jour et constitue un corridor principal à travers Duncan. La propriété fonctionne 24/7 et bénéficie de la proximité immédiate de la State Highway 7 (10 000 VPD). La propriété est à distance de conduite de plusieurs générateurs de trafic locaux, y compris NAPA Auto Parts, Duncan High School (1 000 étudiants), l'hôpital DRH Health (110 lits), le parc des expositions du comté de Stephens, l'aéroport municipal de Duncan, un centre de distribution Family Dollar et le centre de fabrication Halliburton. Plus de 33 000 personnes vivent à moins de dix miles de la propriété, avec un revenu moyen des ménages supérieur à 84 000 $. Chisholm Corner est une chaîne régionale de magasins de proximité qui a débuté en 2000 avec son premier emplacement le long du célèbre Chisholm Trail à Duncan, Oklahoma. L'entreprise a grandi pour exploiter 19 magasins à travers le sud-ouest de l'Oklahoma et le centre-nord du Texas, offrant des carburants de haute qualité, une variété de collations, des options de charcuterie, des bars à fontaine complets et des services au volant dans la plupart des emplacements. Engagé à fournir des installations propres et accueillantes ainsi qu'un service client amical, Chisholm Corner met l'accent sur la commodité et l'engagement communautaire. En décembre 2022, la chaîne a été acquise par 7E CO Holdings LLC, une division de Monfort Companies, élargissant leur portefeuille à 78 magasins tout en conservant la marque Chisholm Corner.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-03

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Plus de détails pour HTeaO- 3 Properties - OK – Commerce de détail à vendre

HTeaO- 3 Properties - OK

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 250 142 $ CAD
  • 7 352 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Vente de portefeuille de trois propriétés ! • Locataire national - HTeaO • 6 049 999 $ • NOI 386 960,12 $ • Taux de capitalisation de 6,4 % • Baux NNN de 10 à 15 ans avec extensions. Opportunité d'acquérir des propriétés situées au 10805 N May Avenue, The Village, Oklahoma, au 2448 SE Washington Blvd, Bartlesville, Oklahoma, et au 1004 N Boomer Road, Stillwater, Oklahoma. Excellente visibilité, propriétés magnifiques et méticuleusement entretenues avec un stationnement abondant, construites en 2004 et rénovées en 2022, construites en 2020 et 2023. NOUVEAU bail NNN de 10 à 15 ans avec HTeaO. Du 1er août 2024 au 31 juillet 2039, avec 5 options d'extension de cinq ans. The Village • 2 050 000 $ • NOI 128 775,00 $ Bartlesville • 2 000 000 $ • NOI 126 250,00 $ Stillwater • 1 999 999 $ • NOI 131 935,12 $ Fondée en 2009, HTeaO, basée au Texas, est le plus grand franchiseur de thé glacé aux États-Unis. Les magasins offrent des options de boissons en magasin et au volant, y compris plus de 26 saveurs de thé glacé sucré et non sucré, ainsi qu'un menu de café et de l'eau filtrée. L'entreprise a lancé son premier emplacement franchisé en 2018 à Midland, TX. À ce jour, HTeaO a ouvert 140 emplacements avec 50 autres en construction, et a attribué 426 licences de franchise. HTeaO est présent en Floride, au Kansas, au Nouveau-Mexique, en Oklahoma et au Texas. En janvier 2023, l'entreprise a annoncé que Crux Capital et Trive Capital, deux sociétés de capital-investissement basées à Dallas, ont acquis une participation minoritaire dans HTeaO. Ce partenariat positionne HTeaO pour accélérer son expansion géographique, attirer des talents clés et utiliser des technologies innovantes pour améliorer la qualité du service tout en enrichissant l'expérience client.

Coordonnées pour la location:

Skybridge Real Estate

Date de mise en marché :

2025-06-03

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Plus de détails pour 10805 N May Ave, Oklahoma City, OK - Commerce de détail à vendre

10805 N May Ave

Oklahoma City, OK 73120

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 795 503 $ CAD
  • 2 118 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - Northwest

Possibilité d'acquérir une propriété située au 10805 N May Avenue, The Village, Oklahoma. Excellente visibilité avec un accès facile à May Avenue et Hefner. Propriété magnifique et soigneusement entretenue, construite en 2020, avec un stationnement abondant. NOUVEAU bail NNN de 15 ans avec HTeaO. Du 1er août 2024 au 31 juillet 2039, avec 5 options de prolongation de cinq ans. Revenu net d'exploitation (NOI) de la 2e année : 128 775,00 $. Fondée en 2009, HTeaO, basée au Texas, est le plus grand franchiseur de thé glacé aux États-Unis. Les magasins offrent des options de boissons en magasin et au service au volant, incluant plus de 26 saveurs de thé glacé sucré et non sucré, ainsi qu'un menu de café et de l'eau filtrée. La société a lancé son premier emplacement franchisé en 2018 à Midland, TX. À ce jour, HTeaO a ouvert 140 emplacements, avec 50 autres en construction, et a attribué 426 licences de franchise. HTeaO est présent en Floride, au Kansas, au Nouveau-Mexique, en Oklahoma et au Texas. En janvier 2023, l'entreprise a annoncé que Crux Capital et Trive Capital, deux sociétés de capital-investissement basées à Dallas, avaient acquis une participation minoritaire dans HTeaO. Ce partenariat positionne HTeaO pour accélérer son expansion géographique, attirer des talents clés et utiliser des technologies innovantes afin d'améliorer la qualité du service tout en enrichissant l'expérience client.

Coordonnées pour la location:

Skybridge Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-03

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Plus de détails pour 2251 88 hwy, Claremore, OK - Commerce de détail à vendre

100% Leased Strip Center - Gateway Plaza - 2251 88 hwy

Claremore, OK 74017

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 925 977 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Accès 24 heures

Claremore Commerce de détail à vendre - Rogers County

100 % des unités louées à des locataires solides sous baux NNN. Gateway Plaza – Nouveau centre commercial de premier choix à Claremore, OK - 2251 OK-88, Claremore, OK 74017 - Prix demandé : 2 949 000 $ - 12 000 pi² | Terrain de 1,5 acre | Construit en 2025 - 51 places de stationnement | 75 % loué Piper Management est fier de présenter Gateway Plaza, le nouveau centre commercial de premier choix de Claremore, maintenant disponible à l'achat. Stratégiquement situé à un coin très fréquenté sur l'autoroute 88 (7 200+ véhicules/jour), ce centre de 12 000 pi² est implanté sur un acre complet dans l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'Oklahoma. Construit en 2025 avec une structure en acier Red Iron et des vitrines modernes, Gateway Plaza offre un flux de revenus stable avec 100 % des unités louées à des locataires solides sous baux NNN. Deux unités vacantes de 1 500 pi² sont prêtes à être aménagées sur mesure, offrant un potentiel supplémentaire pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Une parcelle adjacente au nord offre un potentiel d'expansion future. Points forts : Entièrement stabilisé avec des baux NNN – responsabilité minimale du propriétaire Revenu net d'exploitation entièrement loué : 212 400 $ | Taux de capitalisation : 7,2 % Nouvelle construction (2025) – faible entretien et attrait élevé pour les locataires Zone commerciale densément peuplée et aisée avec des revenus des ménages en croissance À quelques minutes de l'Université Rogers State et des attractions majeures avec plus de 3 358 étudiants Excellente visibilité et opportunités de signalisation dans un corridor axé sur le commerce de détail Potentiel de développement supplémentaire avec terrain disponible à l'extrémité nord C'est une occasion rare d'acquérir un actif commercial tout neuf avec des fondamentaux solides, un potentiel significatif et un emplacement qui ne fera qu'augmenter en valeur à mesure que Claremore continue de s'étendre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Levi Green Courtier | Piper Management 918-519-3949 | levi@piperok.com www.piperok.com Licence #208050

Coordonnées pour la location:

Piper Management, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-26

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Plus de détails pour 2 N Mission St, Sapulpa, OK - Commerce de détail à vendre

2 N Mission St

Sapulpa, OK 74066

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 636 392 $ CAD
  • 2 234 pi²
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Plus de détails pour 101-361 N Mustang Rd, Mustang, OK - Commerce de détail à vendre

Silver City Shopping Center - 101-361 N Mustang Rd

Mustang, OK 73064

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 227 502 $ CAD
  • 89 600 pi²
  • Restaurant

Mustang Commerce de détail à vendre - Canadian County

Le propriétaire actuel a acheté Silver City Shopping Center il y a un peu plus de cinq ans en dépit de son entretien alors différé, de ses unités en panne à long terme et, en général, d'une mauvaise gestion. Les conséquences des problèmes cumulatifs de l'époque ont entraîné des loyers inférieurs au marché et les répercussions d'une mauvaise gestion. Reconnaissant son potentiel, l'achat a été effectué et nous avons décidé de mettre en œuvre une stratégie de revitalisation complète qui nous a permis de faire tourner le Centre au-delà de nos attentes. Aujourd'hui, nous sommes fiers de dévoiler la transformation mise en évidence par notre taux d'occupation à 100 % et un registre des loyers bien équilibré rempli d'une combinaison de marques nationales mélangées à des entreprises locales, ce qui apporte un véritable sens de la communauté au Centre. Notre équipe a traversé cette transformation à travers les vents contraires du covid, de la hausse de l'inflation et de la hausse des taux d'intérêt, en se concentrant sur la rétention des locataires comme notre girouette, en utilisant une combinaison de taux du marché avec des conditions équitables pour fidéliser les locataires existants, tout en pourvoyant des postes vacants à des taux plus élevés du marché. Un exemple de l'engagement du propriétaire, peu de temps après l'achat, a été le recouvrement de la moitié asphaltée du stationnement et des réparations massives en béton pour remettre le stationnement avant à l'état « comme neuf », ce qui a immédiatement attiré l'appréciation de nos locataires et de la communauté étant donné que nous disposons d'environ 400 places de stationnement, éliminent les pressions habituelles liées au stationnement restreint dans des centres similaires. Tous les postes vacants ont ensuite été réhabités et loués pour terminer le processus de mise à jour et de modernisation des revêtements de sol, de CVC et des éléments décoratifs modernes. Comme nous l'avons mentionné, le Centre comprend 89 530 pieds carrés de commerces de détail à l'angle nord-ouest de la route SH 152 et Mustang, un endroit que nous appelons fièrement le « centre mort de Mustang ». Tractor Supply, Lesley's Pool et Marco's Pizza sont quelques-uns de nos clients nationaux, auxquels s'ajoutent un grand éventail d'entreprises locales, créant ainsi une occasion d'investissement durable et à long terme pour le prochain propriétaire. Nous pensons que ce n'est que le début d'un grand avenir pour ce Centre en plein effERVESSES. La région de Mustang, un sous-marché situé à l'ouest d'Oklahoma City, connaît une expansion rapide sans aucun signe de ralentissement. InterWest, le premier courtier il y a cinq ans, continue de gérer et de louer le Centre dans le cadre de cette transformation. Nous sommes convaincus qu'il ne s'agit que du début du potentiel de ce centre alors que Mustang continue de croître au fil des ans. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous donner un aperçu plus approfondi de cette occasion d'investissement remarquable. Consultez notre profil de locataire dans la brochure. Aller sur ce lien : https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:VA6C2:e41347b4-cdcd-4c07-b923-927386cfb6b0 Appeler : George Huffman au 405-409-4400 | george@iwpok.com Assisté par : Heather Wolf @ 405-837-0528 | heather@iwpok.com

Coordonnées pour la location:

InterWest Realty

Date de mise en marché :

2024-12-13

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