8 NNN Properties à vendre près de Okmulgee, OK, USA

SONIC - 4763 S Union Ave

Tulsa, OK 74107

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 503 568 $ CAD
• 2 000 pi²

Tulsa Commerce de détail à vendre - West

Opportunité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Commercial Oklahoma

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-20

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10732 S Memorial Dr

Tulsa, OK 74133

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 936 615 $ CAD
• 4 062 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant

Tulsa Commerce de détail à vendre - South

Le site représente une opportunité d'investissement de premier plan situé sur South Memorial Drive, l'artère principale de la zone commerciale de Tulsa, OK. Le restaurant Tacos 4 Life est entouré de nouveaux développements et de grandes enseignes de restaurants et de détaillants, notamment Walmart SuperCenter, Costco, Sprouts, Reasons, Life Time Fitness, Lowe’s, Panera, Dutch Bros Coffee, Starbucks, Chick-Fil-A, Tropical Smoothie, et bien d'autres. Tacos 4 Life dispose de 7 années restantes sur le terme initial de son bail NNN. Le bail prévoit des augmentations de 10 % pour les années 6 à 10 du terme initial, ainsi que des augmentations de 10 % à chaque option de renouvellement. Ce bail est garanti par la société Tacos 4 Life pour une période de 5 ans à compter de la clôture, ainsi que personnellement par le franchisé local.

Coordonnées pour la location:

Haag Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Chase | New 20yr Abs NNN Ground Lease - 409 W 71st St

Tulsa, OK 74132

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 381 661 $ CAD
• 2 000 pi²

• Climatisation

Tulsa Commerce de détail à vendre - Southwest

• JPMorgan Chase Bank (S&P : AA-) a signé un bail corporatif • Il reste 20 ans avec 6 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Xpress Wellness Urgent Care - 949 E Taft Ave

Sapulpa, OK 74066

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 3 104 868 $ CAD
• 4 278 pi²

Sapulpa Bureau à vendre - Creek County

Northmarq, en tant qu'agent exclusif, est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du bien immobilier médical situé au 949 East Taft Avenue à Sapulpa, Oklahoma. Le bien est actuellement occupé par Xpress Wellness Urgent Care, l'un des plus grands fournisseurs de soins d'urgence dans les marchés secondaires à travers l'Oklahoma, le Kansas et le Texas. L'entreprise a établi une forte présence dans ces régions, répondant aux besoins critiques en soins de santé dans des zones où les services hospitaliers et d'urgence peuvent être limités. Depuis l'acquisition de Xpress Wellness en 2024, Goldman Sachs a permis une expansion continue et une efficacité opérationnelle accrue. Xpress Wellness est reconnu pour offrir une large gamme de services médicaux, allant des examens de routine aux soins d'urgence, garantissant une demande constante. Avec environ 7 années restantes sur un bail NNN modifié incluant des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, le bien offre à la fois stabilité et potentiel à long terme dans un secteur de services essentiels. Sapulpa, une ville en pleine croissance située au sud-ouest de Tulsa avec une population d'environ 21 000 habitants, sert de centre de soins de santé vital pour les zones rurales environnantes. Abritant des hôpitaux, des centres de soins d'urgence et des cabinets privés, les services médicaux de la ville jouent un rôle central dans l'économie locale. Le Creek Nation Community Hospital constitue le point d'ancrage d'un ensemble de développements de bureaux médicaux, soutenus par des cliniques, des services ambulatoires et des fournisseurs spécialisés qui bénéficient de la solide infrastructure de la région. L'emplacement stratégique de Sapulpa le long de la Route 66 des États-Unis et de l'Interstate 44 renforce encore son attrait pour les entreprises liées aux soins de santé dans la région métropolitaine de Tulsa.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Smalls Sliders - 619 W 71st St

Tulsa, OK 74132

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 090 516 $ CAD
• 800 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Tulsa Commerce de détail à vendre - Southwest

• Le bail est garanti personnellement par un franchisé de Smalls Sliders • Il reste 15 ans avec 4 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-23

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Walgreens | 81st & Elm BA - 701 W Houston St

Broken Arrow, OK 74012

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 726 926 $ CAD
• 12 934 pi²

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Bâtiment commercial autonome de 12 934 pieds carrés occupé par Walgreens, avec service au volant, situé sur un terrain de coin stratégique de 1,13 acre à Broken Arrow. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant, d'un accès optimal dans un corridor à fort trafic, ainsi que d'une localisation dans un secteur commercial bien établi. Le bail actuel se termine le 31 octobre 2028 et inclut quatre options supplémentaires de renouvellement de cinq ans chacune. Le loyer inférieur au marché offre un potentiel de hausse significative du revenu net d'exploitation (NOI) à l'avenir si Walgreens décide de quitter les lieux. Le propriétaire actuel a remplacé le toit en 2015 et prévoit investir (ou accorder un crédit) jusqu'à 50 000 $ pour des améliorations du stationnement lors de la clôture réussie de la transaction.

Coordonnées pour la location:

MCP / McGraw Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-12

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REI | 9yrs Corp NN w/ Incrs - 6936 Elwood ave

Tulsa, OK 74132

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 497 941 $ CAD
• 22 788 pi²

• Climatisation

Tulsa Commerce de détail à vendre - Southwest

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement loué NN, situé à Tulsa, Oklahoma. Le locataire, REI, a plus de 9 ans de bail restants avec 4 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est NN avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-04

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Church's Chicken - 2 N Mission St

Sapulpa, OK 74066

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 640 256 $ CAD
• 2 234 pi²

Sapulpa Commerce de détail à vendre - Creek County

Church's Chicken est un restaurant de restauration rapide de 2 234 pieds carrés situé près d'autres restaurants/détaillants nationaux : Arby's, McDonald's, Taco Bell, KFC, Long John Silver's et Sonic Drive-In. Ils se trouvent également en face de l'école secondaire publique Sapulpa et du premier cycle secondaire.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-08

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