54 NNN Properties à vendre à Oregon, USA

Eugene Commerce de détail à vendre - Lane County

Cette occasion d'investissement présente un bail garanti par l'entreprise avec le Centre de location à propriété d'Aaron, qui assure un flux de revenus stable et fiable. La propriété a fait l'objet d'importantes mises à jour en 2022, notamment l'installation d'un nouveau toit à membrane et d'une repeinture complète, garantissant de faibles coûts d'entretien pour l'avenir. Cette propriété est située dans un coin à haute visibilité dans le corridor commercial W 11th Avenue et bénéficie d'un nombre important de trafic. Le bail expire le 1er janvier 2028 et comprend deux options de renouvellement de cinq ans avec une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans. Il s'agit d'une occasion d'investissement remarquable à long terme. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans un bien immobilier commercial de premier ordre avec un solide locataire corporatif.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-03

Salem Commerce de détail à vendre - Marion County

DERNIÈRES NOUVELLES : RÉDUCTION IMPORTANTE DES PRIX DE 743 000$. LE VENDEUR A AUTORISÉ UN PRIX PLAFONNANT DE 6 % DE 5 237 000$ AVEC UN NOI DE 314 222 $/ANNÉE. PetSmart, Inc. est le plus grand détaillant spécialisé de services et de solutions pour les besoins des animaux de compagnie à vie. Elle exploite plus de 1 650 magasins aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico. Ils ont un chiffre d'affaires d'environ 10 milliards de dollars en 2024 et Forbes a classé PetSmart au 53e rang des entreprises privées en importance aux États-Unis. PetSmart dispose de deux (2) périodes d'options supplémentaires de cinq ans après le 30 juin 2030 dans son bail NNN actuel. Le bail actuel expire le 30 juin 2030. À ce jour, PetSmart exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 23 ans.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-01-29

Grants Pass Bureau à vendre

SRS National Net Lease Group est heureux d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en fief simple (propriété foncière et édifice) dans Doctor's Court, un projet de cabinet médical de deux immeubles loué à 75 % par NNN situé à Grants Pass, en Oregon. La propriété compte cinq locataires, la majorité ayant des baux qui comportent des augmentations de loyer planifiées et des options de renouvellement. Le locataire Asante Inc., (affilié au centre médical Asante adjacent) occupe 26 % de la propriété et représente 22 % du loyer de base. Enfin, le locataire Siskiyou Pediatric, qui a signé un bail de 10 ans en 2022, occupe 22 % de la GLA et représente 19 % du loyer de base. Le bien en cause se trouve sur une grande parcelle de 5,86 acres comportant un terrain excédentaire et la possibilité d'agrandir un immeuble de bureaux médicaux de troisième phase.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-10-16

North Bend Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Transformation des aliments

Date de mise en marché :

2025-12-12

Portland Multi-résidentiel à vendre - CBD

CBRE, INC. A ÉTÉ NOMMÉ AGENT EXCLUSIF POUR LA VENTE DES CONDOS COMMERCIAUX DU ELIOT TOWER, QUI COMPRENNENT ENVIRON 3 108 PIEDS CARRÉS D'ESPACE COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX OCCUPÉ PAR DEUX LOCATAIRES ÉTABLIS. CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE EST LOUÉE À DES LOCATAIRES À LONG TERME QUI OCCUPENT LES LIEUX DEPUIS PLUS D'UNE DÉCENNIE. Les deux locataires opèrent sous des baux NNN, ce qui garantit qu'ils remboursent intégralement toutes les dépenses associées, offrant ainsi un flux de revenus stable. Construit en 2006, le Eliot Tower est un immeuble moderne de 18 étages combinant des espaces résidentiels et commerciaux, avec des commerces au niveau de la rue et 223 unités résidentielles en copropriété au-dessus. Cette propriété est certifiée LEED, soulignant son engagement envers la durabilité. Idéalement situé au cœur du quartier central des affaires de Portland, le Eliot Tower bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle avec un score de marche de 99/100, un score de transport en commun de 95/100 et un score de vélo de 93/100, en faisant une opportunité d'investissement attrayante dans un environnement urbain dynamique. Rénovation du Portland Art Museum : Le PAM, situé juste à côté et dans l'ensemble de son espace muséal en face de la propriété, est actuellement en cours de transformation de campus pour un montant de 11 millions de dollars. Ce projet inclura une nouvelle entrée sur la 10e rue depuis leur bâtiment d'origine situé directement en face de la propriété concernée. Cette entrée devrait augmenter le flux piétonnier vers le Eliot.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-09

Milwaukie Commerce de détail à vendre - Clackamas/Milwaukie

Drive-Thu ATM et possibilité de réaménagement

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2023-09-05