8 NNN Properties à vendre près de Osteen, FL, USA

Longwood Commerce de détail à vendre - W Seminole Outlying

Bail emphytéotique à locataire unique pour un McDonald’s situé dans The Shoppes of Sweetwater, un centre commercial ancré par Publix dans la région d’Orlando. Ce bail emphytéotique de 3 692 pieds carrés pour McDonald’s est situé le long d’un corridor commercial très fréquenté, offrant une excellente visibilité, une façade attrayante et un accès pratique. Il dispose d’un aménagement moderne avec service au volant et d’un stationnement dédié sur un terrain de 0,74 acre. La propriété bénéficie d’un fort trafic de consommateurs généré par Publix, la croissance résidentielle environnante et son emplacement au sein de la région métropolitaine en plein essor d’Orlando, avec environ 32 000 véhicules par jour à l’intersection concernée. Soutenu par l’une des marques de restaurants les plus reconnues au monde, cet actif offre aux investisseurs un revenu stable et une valeur à long terme dans une zone commerciale dominante.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-16

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-15

New Smyrna Beach Commerce de détail à vendre - South Beach Cities

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 200 North Dixie Freeway, New Smyrna Beach, FL 32168. Le site comprend environ 2 369 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,28 acre. La propriété est soumise à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 82 532 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-15

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-15

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-15

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - North Daytona Beach

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce tout nouveau Dutch Bros. Coffee avec service au volant situé à Daytona Beach, en Floride, dans une grande zone de développement près de LGPA Blvd! Ce bail NNN absolu de 15 ans offre une augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 3 options (de 5 ans). Le bail inclut également une garantie corporative. Le magasin a terminé sa construction et a ouvert ses portes avec succès le 30 mars 2026. Ce Dutch Bros est situé dans une zone en développement sur LGPA Blvd, où passent 39 500 voitures par jour, avec une entrée signalée par un feu de circulation. Il se trouve devant les nouveaux appartements de luxe Marlowe Tomoka Village, entouré d'autres sites récemment développés tels que Take 5 Oil Change, Bojangles, White Castle et Panda Express. La population dans un rayon de 5 miles autour du site est de 130 751 habitants. Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 1 mile est de 64 335 $. Cette zone connaît une croissance explosive, avec un taux de croissance de la population à 1 mile de 26,45 %! Les dépenses des consommateurs dans un rayon de 5 miles atteignent 1,4 milliard de dollars! EMPLACEMENT DE CHOIX pour investir!!! Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité et à la rentabilité éprouvée du locataire. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 5,35 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 145 000 $.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-01

Casselberry Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier absolu NNN pour un Dunkin’ autonome situé au 890 State Road 436 à Casselberry, en Floride (la « Propriété »). La Propriété comprend un bâtiment de 1 776 pieds carrés construit par Dunkin’ en 2005. Dunkin’ a récemment prolongé son bail, démontrant ainsi son engagement envers ce site et ce marché. Il reste plus de 8 ans de durée de bail, suivis de deux (2) options de renouvellement de 5 ans. Le bail offre des augmentations de loyer attractives de 12 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement. Dunkin’ bénéficie d’un emplacement stratégique le long de State Road 436, un corridor commercial et de transport principal à Casselberry, offrant une excellente visibilité, une façade avantageuse et une signalisation bien en vue. Le site dispose également d’un service au volant, un atout clé qui favorise un service rapide et des revenus constants pour les opérations de restauration rapide. La Propriété est entourée d’un mélange de détaillants et de restaurants nationaux et locaux qui génèrent un trafic constant. Elle est située à proximité de quartiers résidentiels densément peuplés et d’écoles locales, offrant une clientèle fiable et intégrée. De plus, le site se trouve à environ 2 km de la US Route 17 et offre un accès pratique à plusieurs routes d’État et à l’Interstate 4, permettant une connectivité efficace dans toute la région. Casselberry est situé à environ 16 km au nord du centre-ville d’Orlando, ce qui améliore encore l’accessibilité et l’attractivité régionale de la Propriété.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-26

Orange City Commerce de détail à vendre - Deltona

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-14