8 NNN Properties à vendre près de Paisley, FL, USA

Longwood Commerce de détail à vendre - W Seminole Outlying

Bail emphytéotique à locataire unique pour un McDonald’s situé dans The Shoppes of Sweetwater, un centre commercial ancré par Publix dans la région d’Orlando. Ce bail emphytéotique de 3 692 pieds carrés pour McDonald’s est positionné le long d’un corridor commercial très fréquenté, offrant une excellente visibilité, une façade attrayante et un accès pratique. Il dispose d’un aménagement moderne avec service au volant et d’un stationnement dédié sur un terrain de 0,74 acre. La propriété bénéficie d’un fort trafic de consommateurs généré par Publix, la croissance résidentielle environnante et son emplacement au sein de la région métropolitaine en plein essor d’Orlando, avec environ 32 000 véhicules par jour au carrefour concerné. Soutenu par l’une des marques de restaurants les plus reconnues au monde, cet actif offre aux investisseurs un revenu stable et une valeur à long terme dans une zone commerciale dominante.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-16

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-15

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-15

Lady Lake Bureau à vendre - Lake County

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-22

Orange City Commerce de détail à vendre - Deltona

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-14

Altamonte Springs Commerce de détail à vendre - W Seminole Outlying

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier Wawa situé à Alamonte Springs, FL. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-12

Lady Lake Bureau à vendre - Lake County

Bail Commercial à Long Terme pour un Établissement Médical Corporatif Hembree & Associates est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir une installation médicale ambulatoire essentielle, entièrement louée à Fresenius Medical Care (S&P : BBB-), le leader mondial des services de soins rénaux. Situé au 310 Longview Avenue à Lady Lake, en Floride, cet actif offre aux investisseurs une occasion rare de posséder une propriété médicale spécialisée à proximité immédiate de The Villages®, la région métropolitaine à la croissance la plus rapide et la plus grande communauté de retraités aux États-Unis. Excellents Fondamentaux de Bail et Rendement Supérieur Avec un bail en vigueur jusqu’en 2032, cet investissement garantit une stabilité de flux de trésorerie à long terme grâce à un locataire de qualité investissement. L’offre est proposée à un taux de capitalisation de 6,25 % basé sur le loyer de base de fin d’année (EOY), offrant un rendement ajusté au risque supérieur par rapport aux actifs commerciaux standards en bail net. La nature "résistante à la récession" des services de dialyse, combinée au climat fiscal favorable de la Floride, fait de cet actif un pilier idéal pour une stratégie "acheter et conserver" dans tout portefeuille.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-04

Ormond Beach Bureau à vendre

Un condo médical à locataire unique, entièrement stabilisé, est proposé sur le corridor commercial le plus fréquenté d'Ormond Beach. Le Granada Professional Center offre l'opportunité d'acquérir un portefeuille d'unités de bureaux en copropriété au sein de l'un des complexes professionnels les plus établis d'Ormond Beach, entièrement occupé par un locataire médical de longue date. Proposé à 2 500 000 $, avec un taux de capitalisation de 6,96 % basé sur un revenu net d'exploitation moyen pondéré actuel de 173 896 $ provenant d'un bail de 5 ans récemment signé avec Coastal Pain & Neurology Centers, une pratique spécialisée multi-médecins qui opère en continu à cet emplacement depuis l'an 2000. L'unité de 9 180 pieds carrés est aménagée pour un usage médical complet, avec des plafonds hauts, des portes et fenêtres résistantes aux tempêtes, ainsi qu'un stationnement sur place en quantité suffisante. Elle bénéficie également d'une signalisation monumentale bien visible le long de W. Granada Boulevard (Route d'État 40), qui voit passer plus de 33 500 véhicules par jour. Avec un locataire principal en place depuis 25 ans, une base de patients acceptant une large gamme d'assurances, et une structure de propriété à faible entretien typique des condos de bureaux, cette offre est idéale pour un investisseur privé ou un acheteur en échange 1031 recherchant un revenu fiable, axé sur les soins de santé, dans un marché floridien à forte demande.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-01