Nyssa Commerce de détail à vendre
Voici une opportunité d'acquérir une propriété Dollar General située à Nyssa, Oregon, soutenue par un bail absolu NNN de 15 ans. Le bail a débuté en janvier 2022 et exige que le locataire couvre les taxes, l'assurance et l'entretien, offrant ainsi au propriétaire un investissement véritablement sans gestion. La propriété génère actuellement un revenu d'exploitation net de 135 786 $, offrant un flux de trésorerie passif et stable. Le bail inclut également des options de location pour trois périodes de 5 ans.
Le magasin est situé directement sur Main Street, le long du corridor des autoroutes américaines 20 et 26, lui conférant une excellente visibilité et un accès facile. Il est positionné sur l'axe commercial principal de la ville, captant à la fois le trafic local et les navetteurs traversant la région. Nyssa est une communauté agricole bien établie, située à environ 50 miles au nord-ouest de Boise, ce qui contribue à soutenir une demande constante en commerce de détail.
