Matthews Commerce de détail à vendre - Union County
Northmarq, au nom des propriétaires, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de la pharmacie CVS située au 14600 Lawyers Road à Matthews, en Caroline du Nord (la « Propriété »). CVS occupe cet emplacement depuis 2001, ayant déjà renouvelé une fois, et son bail Absolute NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, sans congé de loyer ni diminution de loyer dans aucune des neuf options restantes de cinq ans.
Située en tant que parcelle extérieure du centre commercial Stevens Mill Crossing, ancré par Harris Teeter (filiale de The Kroger Co.), la Propriété se trouve à seulement 30 minutes au sud-est du centre-ville de Charlotte. La Propriété est positionnée à un coin stratégique avec feux de circulation, dans un marché où la population et les revenus des ménages ont connu et devraient continuer à connaître une croissance exponentielle, avec une croissance démographique à deux chiffres pendant six décennies consécutives, y compris une augmentation impressionnante de 1 686 % depuis 1980. Matthews a récemment été classée comme la meilleure économie de Caroline du Nord par Consumer Affairs, grâce à son faible taux de pauvreté/chômage et à une forte appréciation des valeurs immobilières.
CVS Health Corp. (NYSE : CVS ; S&P : BBB) exploite plus de 9 000 emplacements à travers les États-Unis et emploie environ 300 000 personnes aux États-Unis, à Washington D.C. et à Porto Rico. L'entreprise génère plus de 372 milliards de dollars de revenus annuels et se classe au 5e rang du Fortune 500.
La Caroline du Nord est un marché d'investissement extrêmement attractif, régulièrement classé parmi les meilleurs États américains pour les affaires, ayant notamment obtenu la première place sur la liste « America’s Top States for Business » de CNBC en 2025, ainsi qu'en 2023 et 2022, grâce à ses performances dans des indicateurs clés tels que la main-d'œuvre, l'économie, les infrastructures, l'éducation, le coût des affaires, l'innovation et un climat favorable aux entreprises.
En association avec Greg Laughton, courtier en Caroline du Nord #313776.
