1 NNN Property à vendre à Peekskill, NY, USA

Oakland McDonald's - 24 Oakland ave

Oakland, NJ 07436

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 869 201 $ CAD
• 4 300 pi²

Oakland Commerce de détail à vendre - Western Bergen

La propriété est située au 24 West Oakland Ave à Oakland, NJ; le site se trouve dans le comté de Bergen et est facilement accessible depuis l'Interstate 287! Le centre commercial est situé à une intersection avec feux de signalisation, au cœur du corridor commercial de la région. Idéalement situé dans un centre commercial avec plusieurs points d'entrée et de sortie. La propriété en question bénéficie de données démographiques solides. La population estimée dans un rayon de 3 miles de la propriété est de 38 382 habitants et de 112 353 dans un rayon de 5 miles. De plus, dans un rayon de 3 miles de la propriété, il y a 14 217 ménages avec un revenu moyen de 151 002 $ par ménage. Parmi les détaillants environnants dans la zone immédiate, on trouve Columbia Bank, ConnectOne Bank, CityMD, Starbucks, Burger King, Chase Bank, Walgreens, Taco Bell, Bank of America, ShopRite et bien d'autres!

Coordonnées pour la location:

Landmark Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-21

Afficher moins​

Afficher plus

7-Eleven - 118 Godwin Ave

Midland Park, NJ 07432

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 409 446 $ CAD
• 5 000 pi²

Midland Park Commerce de détail à vendre - North Central Bergen

Patrick Forde Licence # 2330333 (NJ) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 300 Frank W Burr Blvd, Bureau 440, Teaneck, NJ 07666 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-13

Afficher moins​

Afficher plus

Sherwin Williams | New 10yr Corp NN w/ Incrs - 1 Dalfonso Rd

Newburgh, NY 12550

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 706 623 $ CAD
• 12 825 pi²

Newburgh Commerce de détail à vendre

• Bail commercial garanti par Sherwin Williams • Nouveau bail de 10 ans avec 4 périodes d'option de renouvellement de 5 ans, démontrant leur engagement envers le site • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation • Ouverture estimée en janvier 2026, le bail est en vigueur sans contingences restantes; le propriétaire pourrait envisager une vente avant l'ouverture du locataire et offrir un crédit de loyer à l'acheteur

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-13

Afficher moins​

Afficher plus

Fair Lawn Industrial Center I - 15-01 Pollitt Dr

Fair Lawn, NJ 07410

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 3 081 330 $ CAD
• 11 221 pi²
• 1 Unité

• Accessible aux fauteuils roulants

Fair Lawn Flex à vendre - Route 208 Corridor

Locataire à long terme en place avec durée restante.

Coordonnées pour la location:

Tarvin Associates

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-09-03

Afficher moins​

Afficher plus

30-34 New St

Nyack, NY 10960

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 629 122 $ CAD
• 7 495 pi²

• Climatisation

Nyack Commerce de détail à vendre - Orangetown

Investissement exceptionnel à usage mixte au cœur du centre-ville de Nyack. Ce bâtiment de ±7 400 pieds carrés, zoné DMU-2, est ancré par deux locataires commerciaux établis — une laverie automatique à grande échelle et un atelier de réparation/carrosserie automobile en activité depuis 27 ans. La propriété comprend également un terrain de stationnement séparé de ±0,07 acre, augmentant à la fois l'utilité et le potentiel de réaménagement à long terme. Les étages supérieurs offrent des revenus résidentiels et commerciaux stables et à valeur ajoutée. Un appartement de 900 pieds carrés au troisième étage est actuellement loué, générant un flux de trésorerie immédiat. De plus, le deuxième étage compte quatre baux commerciaux en place, y compris un studio d'enregistrement, deux unités de stockage et un studio de design graphique.

Coordonnées pour la location:

ZORA REI

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-18

Afficher moins​

Afficher plus

5 Silver St

Norwalk, CT 06850

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 1 301 006 $ CAD
• 2 275 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

Norwalk Industriel à vendre

PRIX DE VENTE : 950 000 $ TAUX DE CAPITALISATION : 4,7 % TAILLE DU BÂTIMENT : 2 275 pi² TYPE DE BAIL : Triple net (NNN) DURÉE DU BAIL : Jusqu'au 31/12/2029 REVENU ANNUEL : 44 400 $ (NNN) Points forts de la propriété : Bail NNN en place – responsabilités minimales pour le propriétaire Porte basculante de 10 pieds Hauteur libre de 10 pieds sous les poutres (hauteur supplémentaire entre les poutres) Flux de revenus stable jusqu'en 2029 Emplacement industriel léger recherché à Norwalk avec accès facile à la Route 7 POURQUOI INVESTIR ? Locataire solide en place ? Flux de trésorerie prévisible ? Excellente conservation à long terme Apportez toutes les offres !

Coordonnées pour la location:

DVB Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-30

Afficher moins​

Afficher plus

LensCrafters - 712 N State Rt 17

Paramus, NJ 07652

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 470 513 $ CAD
• 6 262 pi²

Paramus Commerce de détail à vendre - Route 4/17

Paramus, New Jersey, situé dans le comté de Bergen à quelques kilomètres de New York, est l'un des marchés de détail les plus lucratifs des États-Unis. Sa position stratégique près des grandes autoroutes telles que le Garden State Parkway et la Route 17 assure une accessibilité pour des millions de résidents et de visiteurs du New Jersey et de New York. Ces axes routiers génèrent un trafic quotidien élevé, faisant de Paramus une destination de choix pour le shopping. Malgré les lois bleues du comté de Bergen, qui obligent la plupart des détaillants à fermer le dimanche, Paramus se classe constamment parmi les meilleurs marchés de détail du pays. Les détaillants s'adaptent en concentrant leurs activités le vendredi et le samedi, ce qui entraîne certaines des ventes au détail par pied carré les plus élevées au niveau national. Le paysage commercial de la ville est ancré par quatre grands centres commerciaux : Westfield Garden State Plaza, Bergen Town Center, Paramus Park Mall et The Shops at Riverside. Ensemble, ils offrent un mélange diversifié de commerces, allant des boutiques de luxe aux magasins à prix réduits, répondant à un large éventail de consommateurs. Paramus bénéficie de sa proximité avec des communautés suburbaines aisées ayant des revenus médians élevés. Cette base démographique solide stimule des dépenses élevées dans des catégories telles que la mode, l'électronique, l'ameublement et les produits de luxe. Le comté de Bergen se classe constamment parmi les plus élevés en termes de revenu disponible dans l'État. Les détaillants à Paramus restent compétitifs en adoptant l'innovation, en intégrant la restauration, le divertissement et des expériences sur mesure pour attirer et fidéliser les clients. En conséquence, le marché atteint des ventes par pied carré exceptionnellement élevées, en particulier dans des destinations de premier plan comme le Westfield Garden State Plaza.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-11

Afficher moins​

Afficher plus

821 Kinderkamack Rd

River Edge, NJ 07661

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 012 856 $ CAD
• 5 696 pi²

River Edge Commerce de détail à vendre - Route 4/17

Opportunité d'investissement à River Edge, NJ. Ce bâtiment commercial indépendant de deux étages est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur NNN. Situé à quelques pas de la station NJ Transit River Edge, le bâtiment offre un grand stationnement, des entrées doubles et des améliorations récentes. Sa grande visibilité et ses excellentes données démographiques en font une trouvaille rare pour un utilisateur de commerce de détail/automobile ou pour un réaménagement. Il sera livré vacant.

Coordonnées pour la location:

TES Realty Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-08

Afficher moins​

Afficher plus