Immobilier commercial en Petaluma disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Petaluma, CA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Petaluma, CA, USA

Plus de détails pour 6400 Redwood Dr, Rohnert Park, CA - Bureau à vendre

6400 Redwood Drive - 6400 Redwood Dr

Rohnert Park, CA 94928

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 10 159 773 $ CAD
  • 27 274 pi²

Rohnert Park Bureau à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Le 6400 Redwood Drive est un immeuble de bureaux de trois étages d'environ 27 274 pieds carrés, entièrement loué aux Indiens fédérés de Graton Rancheria. La propriété est située à un coin stratégique avec feux de signalisation le long de Redwood Drive, offrant un accès immédiat à l'US-101 dans le principal corridor commercial du comté de Sonoma. La propriété offre une grande visibilité, un accès efficace et une valeur foncière intrinsèque durable dans un marché où l'offre est limitée. Situé sur un terrain d'environ 1,80 acre avec un zonage flexible C-R, le site offre des possibilités futures de réaménagement pour un hôtel, un usage mixte ou résidentiel (avec permis d'utilisation conditionnelle). Entouré de détaillants nationaux établis tels que Target, Costco, Starbucks et In-N-Out, et situé près de Santa Rosa et à portée de la grande région de la baie, l'actif bénéficie de solides fondamentaux régionaux. La propriété offre une opportunité foncière couverte dans la région de la baie de San Francisco avec une forte valeur foncière sous-jacente, un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 217 Harbour Way, Richmond, CA - Industriel à vendre

217 Harbour Way

Richmond, CA 94801

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 11 910 238 $ CAD
  • 45 035 pi²

Richmond Industriel à vendre - Richmond/San Pablo

Marcus & Millichap est heureux de proposer en exclusivité à la vente le 217 Harbour Way à Richmond, CA, un bâtiment industriel/de fabrication/de distribution à bail NNN multi-locataires rare. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'équipe de vente.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 1925 Sebastopol Rd, Santa Rosa, CA - Commerce de détail à vendre

Popeyes | 9+yrs Remain Abs NNN Grd Lse - 1925 Sebastopol Rd

Santa Rosa, CA 95407

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 392 496 $ CAD
  • 3 500 pi²
  • Restaurant

Santa Rosa Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir la propriété foncière louée en toute propriété (propriété du terrain) dans un bien d'investissement Popeyes, équipé d'un service au volant, situé à Santa Rosa, Californie. Le locataire, Norcal Cajun Foods II, Inc., a plus de 9 ans restants avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le magasin est en cours de rénovation conformément au prototype moderne de la marque utilisant des matériaux de pointe (voir page 7 pour les détails).

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 142 Lomita Dr, Mill Valley, CA - Commerce de détail à vendre

142 Lomita Dr

Mill Valley, CA 94941

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 177 872 $ CAD
  • 1 688 pi²

Mill Valley Commerce de détail à vendre - Corte Madera/Mill Valley

Nous sommes fiers de présenter une rare opportunité d'acquérir une charmante clinique vétérinaire, récemment rénovée, en tant qu'investissement locatif NNN.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 12249 San Pablo Ave, Richmond, CA - Commerce de détail à vendre

12249 San Pablo Ave

Richmond, CA 94805

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 041 755 $ CAD
  • 4 250 pi²

Richmond Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

- Propriété d'investissement à bail NNN absolu pour locataire unique difficile à trouver dans la région de la baie - La propriété est occupée par une épicerie depuis 1971 - Excellente visibilité sur San Pablo Ave. (Route d'État CA 123), qui présente un trafic quotidien élevé - À un pâté de maisons des rampes d'accès/de sortie de l'I-80 - Aire de stationnement hors rue avec accès depuis San Pablo Ave et Wilson Ave - Le locataire a récemment investi des sommes importantes dans l'entreprise et la propriété, démontrant un fort engagement envers cet emplacement

Coordonnées pour la location:

MRE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 1442 Fitzgerald Dr, Pinole, CA - Commerce de détail à vendre

O'Reilly Auto Parts - 1442 Fitzgerald Dr

Pinole, CA 94564

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 271 183 $ CAD
  • 10 500 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Pinole Commerce de détail à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Bâtiment O'Reilly Auto Parts entièrement loué à locataire unique sur le principal corridor commercial à une intersection avec feux de signalisation dans un grand centre commercial. 5 ans restants plus (2) options de 5 ans. Occupation continue depuis 1995 (30 ans). Bail triple net corporatif. Loyer inférieur au marché. PAS DE PLAFONDS SUR NNN. PASSAGE COMPLET Bâtiment indépendant Année de construction : 1988 Bâtiment équipé de gicleurs Porte roulante Superficie du bâtiment : 10 500 pi² Superficie du terrain : 1,39 acres APN : 426-080-013-3

Coordonnées pour la location:

Biagini Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 50 Medway Rd, San Rafael, CA - Industriel à vendre

50 Medway Rd

San Rafael, CA 94901

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 396 119 $ CAD
  • 7 745 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

San Rafael Industriel à vendre - San Rafael/Larkspur

Atelier de carrosserie situé dans le quartier du Canal, San Rafael, Californie. Locataire actuel Caliper Collision, avec 1,5 ans restants sur leur bail. Excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire exploitant à la recherche d'un emplacement de choix et de 43 ans d'histoire de qualité dans le domaine de la carrosserie automobile. Le bâtiment est solide, les améliorations locatives incluent une cabine de peinture, des bureaux et une salle de déjeuner.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour First & Franklin – Commerce de détail à vendre, Napa, CA

First & Franklin

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 528 190 $ CAD
  • 7 320 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Napa Portefeuille de propriétés à vendre - Napa County

W Commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 1321 First St et 920-930 Franklin St à Napa, Californie, affectueusement appelées « les propriétés Zeller », un investissement de détail entièrement loué. L'actif se compose de deux bâtiments commerciaux distincts totalisant 7 320 pieds carrés répartis sur six suites, situés sur deux lots totalisant 11 818 pieds carrés (0,26 acres). La propriété abrite six locataires emblématiques et performants qui ont une longue histoire de location sur le site. Située au cœur du pittoresque centre-ville de Napa, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur les rues les plus fréquentées du centre-ville, First St et Franklin St. Le fort trafic piétonnier et automobile le long de ces corridors crée un excellent environnement pour la prospérité commerciale et a contribué au succès des locataires existants. Cette offre présente l'opportunité de posséder un produit de détail unique et performant dans un sous-marché avec des barrières d'entrée élevées, ainsi qu'une base de locataires stabilisée avec une structure de propriété passive et une durée moyenne pondérée des baux de 2,65 ans. La propriété commencera à accepter les offres après le 8 octobre. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez l'agent pour les visites.

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-29
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États-Unis NNN Properties Californie Petaluma