8 NNN Properties à vendre près de Petaluma, CA, USA

Pinole Commerce de détail à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Bâtiment O'Reilly Auto Parts entièrement loué à locataire unique sur le principal corridor commercial à une intersection avec feux de signalisation dans un grand centre commercial. 5 ans restants plus (2) options de 5 ans. Occupation continue depuis 1995 (30 ans). Bail net triple corporatif. Loyer inférieur au marché. PAS DE PLAFONDS SUR NNN. PASSAGE COMPLET Bâtiment indépendant Année de construction : 1988 Bâtiment équipé de gicleurs Porte roulante Superficie du bâtiment : 10 500 pi² Superficie du terrain : 1,39 acres APN : 426-080-013-3

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

Napa Portefeuille de propriétés à vendre - Napa County

W Commercial est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir les propriétés situées au 1321 First St et au 920-930 Franklin St à Napa, Californie, affectueusement appelées « les propriétés Zeller », un investissement de détail entièrement loué au cœur de la ville. L'actif se compose de deux bâtiments commerciaux distincts totalisant 7 320 pieds carrés répartis sur six unités, situés sur deux lots totalisant 11 818 pieds carrés (0,26 acre). La propriété abrite six locataires emblématiques et performants qui ont une longue histoire de location sur le site. Située au cœur du centre-ville pittoresque de Napa, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur les rues les plus fréquentées du centre-ville, First St et Franklin St. Le fort trafic piétonnier et automobile le long de ces corridors crée un environnement idéal pour la prospérité commerciale et a contribué au succès des locataires existants. Cette offre représente une occasion unique d'acquérir un produit commercial performant dans un sous-marché avec des barrières élevées à l'entrée, ainsi qu'une base de locataires stabilisée avec une structure de propriété passive et une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 2,65 ans. La propriété commencera à accepter les offres après le 8 octobre. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez l'agent pour organiser une visite.

Date de mise en marché :

2025-09-29

San Rafael Commerce de détail à vendre - San Rafael/Larkspur

Situé de manière stratégique le long de l'autoroute 101 à San Rafael, ce bâtiment commercial à trois locataires offre une visibilité exceptionnelle et une façade remarquable. Actuellement occupé par Martin & Harris Appliances, Marin Archery et La Hacienda Taqueria, la propriété bénéficie d'un flux constant de trafic et d'entreprises bien établies. Idéalement situé avec un accès facile aux rampes d'entrée et de sortie, ce site combine visibilité, accessibilité et une présence de longue date dans le quartier—ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial solide dans le comté de Marin.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-24

Vallejo Commerce de détail à vendre - Benicia/Vallejo

La propriété en question est idéalement située à l'intersection très fréquentée de Fairgrounds Drive et Gateway Drive (32 989 véhicules par jour combinés), à côté du Hampton Inn Vallejo. Le site offre une excellente accessibilité régionale, se trouvant à moins d'un demi-mile de la CA-37 (103 000 véhicules par jour) et situé à mi-chemin entre l'Interstate 80 (133 000 véhicules par jour)—qui relie Vallejo à la région de la baie de San Francisco au sud et Sacramento au nord—et la CA-29 (47 000 véhicules par jour). Il est également à moins d'un demi-mile de Six Flags Discovery Kingdom, qui attire environ 1,2 million de visiteurs par an et emploie 1 300 personnes, ainsi que des Solano County Fairgrounds, deux des principaux générateurs de trafic de la région.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-10

Rodeo Bureau à vendre - Martinez/Pacheco/Hercules

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-19

San Pablo Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

• Il reste plus de 13 ans avec 12 périodes d'option de prolongation de 5 ans • Le bail est signé par la société Walgreen Co • Comprend des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la période initiale et au début de chaque période d'option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-11

Santa Rosa Industriel à vendre

Touchstone Commercial Partners est heureux d'offrir aux investisseurs l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété au 8 West 9th St et 806 Donahue St, Santa Rosa, CA 95401. Le bâtiment d'environ 94 676 pieds carrés est situé sur ± 3,11 acres de terrain au cœur du centre-ville de Santa Rosa, à moins d'un demi-mile de la gare SMART. La propriété est composée de cinq (5) bâtiments, actuellement loués à 99 % à treize (13) locataires. Les locataires vont de la célèbre boulangerie locale Criminal Bakery au groupe alimentaire international de renom, Sysco Corp.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-04

Santa Rosa Industriel à vendre

W Commercial est ravi d'offrir une occasion d'investissement de premier ordre mettant en vedette une propriété entièrement louée avec un locataire de premier plan et leader de l'industrie. Située au 3055 Wiljan Court à Santa Rosa, cette propriété est louée à une entreprise de culture de cannabis de premier plan avec une impressionnante année des revenus de plus de 7 millions de dollars. Ce locataire bien établi assure un investissement stable et à rendement élevé pour les acheteurs potentiels.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-03