Immobilier commercial en Pharr disponible à vendre

10 NNN Properties à vendre à Pharr, TX, USA

NNN Properties à vendre à Pharr, TX, USA

Plus de détails pour 4100 N 2nd St, McAllen, TX - Commerce de détail à vendre

Lantana Center - 4100 N 2nd St

McAllen, TX 78504

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 015 000 $ CAD
  • 38 145 pi²

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

Le Lantana Center est un centre commercial entièrement loué offrant une occasion d’investissement, avec un éventail diversifié de locataires, une signalisation très visible et une croissance locative programmée. L’immeuble est ancré par Mr. Gatti’s Pizza, qui dispose d’une fenêtre de service au volant pour les commandes à emporter, et bénéficie de l’achalandage d’un cinéma Cinermark de 17 salles situé à proximité, ce qui génère un attrait supplémentaire grâce à un important locataire national adjacent à la propriété. L’actif profite d’une démographie dense et en croissance, avec de nombreux projets résidentiels en développement autour du site, ainsi qu’une forte concentration d’écoles dans un rayon de 5 milles, ce qui soutient un flux constant de clientèle familiale et étudiante dans le secteur. Cette propriété est inscrite conjointement avec Delta Commercial, un courtier immobilier titulaire d’un permis au Texas.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 3400 Jackson Rd, McAllen, TX - Commerce de détail à vendre

Circle K | New 15yr Abs NNN Grd Lse - 3400 Jackson Rd

McAllen, TX 78503

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 562 000 $ CAD
  • 5 650 pi²

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt de propriété foncière (propriété du terrain) dans un bien immobilier d'investissement Circle K, loué en NNN absolu, situé à McAllen, Texas. Le locataire, Circle K Stores, Inc, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 5 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est en NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Circle K est une filiale d'Alimentation Couche-Tard, un leader mondial dans le domaine de la commodité et de la mobilité, opérant dans 29 pays et territoires, avec près de 17 300 magasins.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 1410 S Closner Blvd, Edinburg, TX - Commerce de détail à vendre

Little Caesars | High Sales Location - 1410 S Closner Blvd

Edinburg, TX 78539

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 331 141 $ CAD
  • 1 626 pi²

Edinburg Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l’inscription exclusive d’un restaurant Little Caesars situé au 1410 S Closner Blvd, Edinburg, TX 78539. L’immeuble comprend un service au volant et offre environ 1 626 pieds carrés louables d’espace locatif sur un terrain d’environ 0,39 acre. Ce Little Caesars est assujetti à un bail net triple (NNN) d’une durée de 20 ans, qui a débuté le 16 septembre 2021. Le loyer annuel actuel est de 95 288 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 1300 Trenton Rd, McAllen, TX - Commerce de détail à vendre

Building 300 - 1300 Trenton Rd

McAllen, TX 78504

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 149 108 $ CAD
  • 19 671 pi²

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

Superbe centre commercial de détail presque neuf, adjacent à Sam’s Club, situé à l’intersection la plus achalandée de McAllen (Texas), avec les meilleurs indicateurs démographiques : revenu moyen des ménages et population les plus élevés. Beaucoup de places de stationnement, suffisamment pour pouvoir louer à autant de restaurants que vous le souhaitez tout en respectant les exigences de la Ville.

Coordonnées pour la location:

Blue Mountain Dev Ltd

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 705 Jackson Rd, Pharr, TX - Commerce de détail à vendre

Take 5 Oil Change - 705 Jackson Rd

Pharr, TX 78577

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 501 739 $ CAD
  • 1 496 pi²

Pharr Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 705 S Jackson Rd, Pharr, TX 78577. Le site comprend environ 1 496 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,21 acre. Ce Take 5 Oil Change est soumis à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 105 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 2563 S Raul Longoria Rd, Edinburg, TX - Commerce de détail à vendre

Sonic | 20yr Abs NNN w/ Incrs - 2563 S Raul Longoria Rd

Edinburg, TX 78542

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 033 280 $ CAD
  • 1 578 pi²
  • Restaurant

Edinburg Commerce de détail à vendre

• Bail personnellement garanti par un franchisé Sonic très prospère, opérant dans plusieurs États et plusieurs unités, avec des décennies d'expérience au sein de la marque ainsi que l'entité du Sud du Texas avec plusieurs unités (Informations sur le franchisé ici) • Nouveau bail de 20 ans avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour 8012 N 10th St, McAllen, TX - Commerce de détail à vendre

Trenton Crossing III - 8012 N 10th St

McAllen, TX 78504

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 63 027 pi²
  • Système de sécurité

McAllen Commerce de détail à vendre - Greater McAllen

Trenton Crossing III est situé au 8012 North 10th Street à McAllen, Texas. Les locataires comprennent Best Buy et Kids Wonderland. Best Buy est une entreprise cotée en bourse (NYSE: BBY) et occupe 71 % de la surface locative brute. Kids Wonderland est un centre de jeux intérieur régional avec deux autres emplacements à Austin et San Antonio. Les deux baux sont triple net et incluent des options de renouvellement avec des augmentations de loyer programmées. Construit en 2007, le bâtiment est situé sur un grand terrain de 8,80 acres avec un vaste stationnement pavé.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour At Home - NNN Portfolio – Commerce de détail à vendre

At Home - NNN Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 47 290 401 $ CAD
  • 533 532 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans cinq propriétés At Home situées au Texas, au Mississippi et en Ohio (collectivement les « propriétés » ou le « portefeuille »). Le portefeuille est loué sur une base nette triple absolue dans le cadre d'un seul contrat de bail cadre avec plus de six ans de durée de location de base restante. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % tout au long de la durée de base et de quatre périodes d'options, ce qui donne un coup de pouce au flux de trésorerie global du portefeuille. Le portefeuille s'étend sur 534 881 pieds carrés sur 46,30 acres.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Date de mise en marché :

2024-03-12
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  2. 1
États-Unis NNN Properties Texas Pharr