7 NNN Properties à vendre près de Point, TX, USA

Bubba's 33 - SWQ FTM 148 and 557 spur

Terrell, TX 75160

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 018 662 $ CAD
• 7 575 pi²

Terrell Commerce de détail à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

Bail emphytéotique offert bien en dessous de la valeur du bâtiment – En moyenne en 2024, Bubba’s 33 a dépensé 8,6 millions de dollars en investissements pour de nouveaux emplacements. Nouvelle construction 2026 sur un terrain surdimensionné de 2,31 acres avec 195 places de stationnement – L'ouverture de Bubba’s 33 est prévue pour le 1er juin 2026. Comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis ces trois dernières années – Le comté de Kaufman a été le comté à la croissance la plus rapide aux États-Unis en 2022, 2023 et 2024 pour les comtés avec une population de 50 000+ (Source : Bureau du recensement des États-Unis). Situé au sein du Crossroads à Terrell – Un développement à usage mixte de plus de 300 acres comprenant 275 000 pieds carrés de commerce de détail, 900 unités multifamiliales avec 665 unités supplémentaires approuvées, plus de 30 emplacements de terrain, et 3 hôtels (voir page 5 pour plus d'informations). H-E-B a acheté 90 acres directement en face du Crossroads à Terrell – Premier détaillant alimentaire aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-13

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7-Eleven - 2597 Epps Rd

Royse City, TX 75189

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 913 070 $ CAD
• 4 885 pi²

Royse City Commerce de détail à vendre - Rockwall

Nouveau bail corporatif absolu NNN de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Date de mise en marché :

2026-03-09

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534 E Garland St

Grand Saline, TX 75140

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 607 912 $ CAD
• 6 140 pi²

Grand Saline Commerce de détail à vendre

C'est l'occasion d'acheter un 7-Eleven avec bail NNN absolu à long terme à Grand Saline, Texas. Le bail stipule qu'il n'y a aucune obligation pour le propriétaire avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans et trois options de renouvellement de 5 ans. Le site bénéficie d'un emplacement le long de l'autoroute U.S. 80 et à côté du parc municipal de Grand Saline.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-09

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Superior Outfitters: 15-Year Net Lease - 214 Market Center Dr

Terrell, TX 75160

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 200 951 $ CAD
• 7 720 pi²

Terrell Commerce de détail à vendre - Mesquite/Forney/Terrell

En face de Crossroads à Terrell, une destination commerciale avec 7,7 millions de visites Entouré d'enseignes nationales telles que Ross, ULTA, Academy, Hobby Lobby, Petco et Film Alley Trafic intégré provenant d'un développement à usage mixte de plus de 300 acres directement adjacent Plus de 1 300 nouveaux appartements à côté alimentant la demande quotidienne des consommateurs Situé sur un corridor commercial de plus de 70 000 VPD le long de l'I-20 Façade principale sur l'I-20 et l'US-80 reliant DFW à l'Est du Texas Dans l'un des comtés du Texas à la croissance la plus rapide avec une expansion rapide de la population *Veuillez ne pas déranger l'entreprise ou le locataire. Demandes sur rendez-vous uniquement.

Coordonnées pour la location:

Drake Real Estate & Investments

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Chipotle Mexican Grill: Fate, TX - 4930 I-30

Royse City, TX 75189

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 173 177 $ CAD
• 2 325 pi²

Royse City Commerce de détail à vendre - Rockwall

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le Chipotle Mexican Grill de 2 325 pieds carrés situé sur 0,95 acre à Fate, Texas—faisant partie de la grande région métropolitaine de Dallas-Fort Worth-Arlington, TX (population de la MSA : plus de 8,3 millions). Commencé en novembre 2025, le bail NNN absolu de Chipotle offre une durée de 15 ans avec une augmentation de loyer de 10 % aux années 6 et 11 et à chacune des trois options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-23

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Ono Hawaiian BBQ - 506 W Interstate 30

Royse City, TX 75189

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 180 711 $ CAD
• 2 629 pi²

Royse City Commerce de détail à vendre - Rockwall

Kidder Mathews est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété Ono Hawaiian BBQ entièrement louée à Royse City, Texas. Ce bâtiment indépendant s'étend sur 2 629 pieds carrés et est situé sur environ 0,97 acres de terrain. Le contrat de bail NNN absolu comprend une durée de bail de 15 ans, des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la période initiale et les 4 périodes d'option de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-12

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Olive Garden Ground Lease | Dallas, TX - 4010 Interstate 30

Caddo Mills, TX 75135

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 042 369 $ CAD
• 7 831 pi²

Caddo Mills Commerce de détail à vendre - Hunt County

Emplacement très visible à l'intersection avec feux de signalisation de Monty Stratton Parkway et de la route de desserte de l'Interstate 30, offrant une accessibilité idéale. Construction neuve de 2025 conforme au dernier prototype d'Olive Garden. Le rayon de quinze miles dessert une région populeuse, avec une croissance de 55 % depuis 2010 et un revenu annuel moyen des ménages de 106 893 $. La propriété est entourée d'un mélange dynamique de détaillants locaux et nationaux qui stimulent l'activité économique principale de Greenville, y compris Walmart Supercenter, Lowe's Home Improvement, The Home Depot, Academy Sports + Outdoors, Belk, et bien d'autres. La structure de bail foncier NNN absolue transfère les obligations de maintenance et de dépenses au locataire, y compris le toit, la structure et le stationnement. Les augmentations projetées de la population et des revenus dans les rayons de 5, 10 et 15 miles au cours des cinq prochaines années préparent cet Olive Garden et Greenville à une croissance simultanée et stable.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-20

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