Immobilier commercial en Rainbow disponible à vendre

7 NNN Properties à vendre près de Rainbow, TX, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Rainbow, TX, USA

Plus de détails pour 315 E US Highway 377, Granbury, TX - Commerce de détail à vendre

Hoffbrau Granbury - 315 E US Highway 377

Granbury, TX 76048

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 436 053 $ CAD
  • 4 092 pi²

Granbury Commerce de détail à vendre - Hood County

Hoffbrau Granbury est en activité depuis plus de 15 ans à cet emplacement. Actif double net où le propriétaire est uniquement responsable du toit, de la structure et du stationnement, ce qui permet de générer un revenu passif constant. Augmentations annuelles du loyer tout au long des 13 années restantes du bail. Aucun impôt sur le revenu au niveau de l'État.

Coordonnées pour la location:

John T. Evans Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour CVS Leasehold 5-Property Portfolio – Commerce de détail à vendre

CVS Leasehold 5-Property Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 607 040 $ CAD
  • 57 949 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Modesto

Prix brut : 13 246 000 $ Taux de capitalisation brut : 9,14 % Prix net : 10 267 000 $ Taux de capitalisation net : 11,79 % 1) Les propriétés peuvent être achetées individuellement. San Clemente n'a pas de dette transférable disponible. Tous les autres sites peuvent être achetés soit libres de toute dette, soit avec l'assumption de la dette existante. 2) Tous les sites bénéficient de congés de loyer pour les trois dernières années de la période initiale, mais le congé de loyer de San Clemente commence d'octobre 2026 à 2029.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 2101 W US Hwy 377, Granbury, TX - Commerce de détail à vendre

BRAND NEW 7-ELEVEN W/ GAS | 15 YEAR NNN - 2101 W US Hwy 377

Granbury, TX 76048

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 961 466 $ CAD
  • 4 870 pi²

Granbury Commerce de détail à vendre - Hood County

7-Eleven avec station-service | Bail net absolu de 15 ans | Construction neuve de haute qualité prévue pour 2026 | Dépréciation accélérée | À 1 mile d’un développement de centre de données de plus de 2 000 acres | Corridor de transport principal - Coin stratégique avec feux de signalisation | Zone aisée : revenu moyen des ménages de 97 000 $+ - Forte croissance démographique | Locataire de qualité investissement | Proche du Lake Granbury Medical Center | À distance de marche du Granbury High School et de l’aéroport régional de Granbury

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 673 NE Alsbury Blvd, Burleson, TX - Commerce de détail à vendre

Jags Christian Academy - 673 NE Alsbury Blvd

Burleson, TX 76028

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 393 643 $ CAD
  • 7 768 pi²

Burleson Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement sous bail absolu NNN, situé à Burleson, Texas (région métropolitaine de Dallas), et occupé par Jags Christian Academy. Le locataire, Jags Christian Academy and Associates, LLC, dispose d'environ 14 années restantes sur son bail, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la période initiale et des périodes d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce bail absolu NNN ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. La propriété offre également une possibilité d'utilisation par le propriétaire ou une opportunité de développement.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 614 W Henderson St, Cleburne, TX - Commerce de détail à vendre

CVS | NYSE: CVS | Abs NNN Leasehold - 614 W Henderson St

Cleburne, TX 76033

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 084 863 $ CAD
  • 13 000 pi²

Cleburne Commerce de détail à vendre - Johnson County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) d'une propriété d'investissement CVS en flux de trésorerie zéro, louée en absolu NNN, située à Cleburne, Texas (région métropolitaine de Dallas-Fort Worth). Le locataire, CVS (NYSE : CVS), dispose de 12 années restantes sur son bail initial de 25 ans, avec cinq options de renouvellement de 5 ans chacune, dont les trois dernières à un loyer au prix du marché, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail est en absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État. Le bâtiment est actuellement sous un bail foncier de 25 ans, avec 12 années restantes sur la durée actuelle et cinq options de renouvellement de 5 ans. Le bail foncier a été cédé à CVS, réduisant encore davantage les responsabilités de gestion pour le propriétaire de l'intérêt locatif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 809 W Henderson St, Cleburne, TX - Spécialité à vendre

ABS. NET 20-YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION - 809 W Henderson St

Cleburne, TX 76033

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 11 342 133 $ CAD
  • 5 520 pi²

Cleburne Spécialité à vendre - Johnson County

Car Wash à bail net absolu de 20 ans | #1 au Texas et Top 15 à l'échelle nationale | Amortissement bonifié à 100 % | Augmentations annuelles de 1,5 %

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 1101 E US Highway 377, Granbury, TX - Commerce de détail à vendre

CVS – GRANBURY, TX - 1101 E US Highway 377

Granbury, TX 76048

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 220 857 $ CAD
  • 13 368 pi²
  • Climatisation

Granbury Commerce de détail à vendre - Hood County

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une pharmacie CVS à bail absolu NNN, garantie par l'entreprise, située à Granbury, au Texas, dans la région métropolitaine en forte croissance de Dallas-Fort Worth. Implantée sur un important corridor commercial, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès aisé et de sa proximité avec des détaillants nationaux de premier plan, des écoles et des institutions publiques. Le bâtiment indépendant présente une architecture moderne, un service au volant et un stationnement spacieux, créant un environnement à fort achalandage et convivial pour les consommateurs. Soutenu par CVS Health, l'un des plus grands détaillants pharmaceutiques des États-Unis et financièrement très solide, cet actif offre un flux de revenus stable et passif, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Située dans un sous-marché en plein essor avec une croissance démographique croissante et une forte présence commerciale, cette pharmacie CVS constitue une opportunité d'investissement de haute qualité et à faible gestion, idéale pour les acheteurs privés et institutionnels.

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-15
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États-Unis NNN Properties Texas Rainbow