Immobilier commercial en Ranger disponible à vendre

7 NNN Properties à vendre près de Ranger, GA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Ranger, GA, USA

Plus de détails pour 3400 Rome Rd SW, Plainville, GA - Commerce de détail à vendre

3400 Rome Rd SW

Plainville, GA 30733

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 600 208 $ CAD
  • 12 687 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Plainville Commerce de détail à vendre

Ce magasin Dollar General de type "Market" est situé sur l'artère principale qui traverse Plainville. La région connaît une forte croissance, avec un flux de circulation de 15 400 véhicules par jour. Ce magasin est un prototype du concept "Market", offrant une surface plus grande avec un espace supplémentaire pour les réfrigérateurs/congélateurs afin de répondre à la demande croissante de viande fraîche et de légumes. Il dessert une zone qui manque d'accès facile aux épiceries. Cet emplacement se trouve à 70 miles au nord d'Atlanta et à 7 miles de l'Interstate 75.

Coordonnées pour la location:

Cypress Commercial & Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 185 Cherokee Pl, Cartersville, GA - Commerce de détail à vendre

185 Cherokee Pl

Cartersville, GA 30121

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 408 524 $ CAD
  • 5 635 pi²
  • Restaurant

Cartersville Commerce de détail à vendre - Bartow County

Cette opportunité exclusive d'investissement en bail net présente un Applebee’s Grill + Bar bien établi situé au 185 Cherokee Place à Cartersville, en Géorgie. Implanté sur un terrain de ±1,35 acre avec un bâtiment de ±5 635 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'intersection de Cherokee Place et East Main Street, avec des flux de circulation de ±29 528 véhicules par jour sur Main Street et ±20 347 véhicules par jour sur Cherokee Place. Le corridor commercial environnant comprend des marques nationales telles que Target, Publix, Kohl’s, Chick-fil-A et Kroger, créant une forte attractivité pour les consommateurs et une synergie pour le locataire. L'actif est soutenu par Dine Brands Global, LLC (NYSE : DIN), l'une des plus grandes entreprises de restauration à service complet au monde, garantissant une solidité financière et une stabilité opérationnelle. La structure de bail absolu triple net (NNN) élimine toute responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi un revenu véritablement passif. Avec environ six ans restants sur la durée initiale du bail et six options de renouvellement de cinq ans, les investisseurs bénéficient d'une sécurité à long terme et d'un flux de trésorerie prévisible. Les augmentations annuelles de loyer de 1,25 % offrent une croissance intégrée et une protection contre l'inflation. Située à seulement 30 miles d'Atlanta et à 41 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, Cartersville est une communauté dynamique avec une population de ±41 000 habitants dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen par ménage de ±83 000 $. Cet emplacement stratégique au sein d'un corridor commercial très fréquenté et d'une région favorable aux entreprises fait de cette offre un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 1803 Abutment Rd, Dalton, GA - Industriel à vendre

1803 Abutment Rd

Dalton, GA 30721

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 864 728 $ CAD
  • 43 000 pi²

Dalton Industriel à vendre

Le groupe Tashakorian de Marcus & Millichap est heureux de présenter le 1803 Abutment Road, un entrepôt de 43 000 pieds carrés, loué à un seul locataire avec un bail NNN. Situé à Dalton, en Géorgie, la capitale mondiale du tapis, la propriété se trouve à environ 35 miles du centre-ville de Chattanooga, TN, et à 86 miles du centre-ville d'Atlanta, GA. Construit à l'origine en 1976, le bâtiment a fait l'objet d'une expansion significative en 2020 avec l'ajout d'une extension de 4 500 pieds carrés comprenant quatre nouvelles portes de quai surélevées et une hauteur libre allant jusqu'à 23 pieds. Au total, la propriété offre désormais cinq (5) portes de quai surélevées, deux (2) portes au niveau du sol, un service de gaz naturel et un système de gicleurs humides récemment installé. Avec environ 3 000 pieds carrés d'espace de bureau de haute qualité et un espace de stockage extérieur sécurisé, la propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d'utilisateurs industriels.

Contacts:

Legacy West Partners

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-29
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Plus de détails pour Fondo Tres Portfolio – Commerce de détail à vendre

Fondo Tres Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 852 283 $ CAD
  • 20 608 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Disponible individuellement ou en portefeuille. Le 450 Mall Drive est un bâtiment commercial multi-locataires de 13 060 pieds carrés situé sur la très visible Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou dans le cadre d'un portefeuille. Excellente opportunité d'investissement avec un mélange de locataires de détaillants nationaux de premier plan et des baux triple net.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 79 Highway 286, Chatsworth, GA - Commerce de détail à vendre

Family Dollar - 79 Highway 286

Chatsworth, GA 30705

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 070 390 $ CAD
  • 19 850 pi²

Chatsworth Commerce de détail à vendre

Incroyable propriété de placement NNN. Family Dollar est à cet endroit depuis 10 ans et il lui reste 2 ans sur son bail NNN avec des options de 6 ou 6 ans. Maintenant, le taux de plafonnement est de 4,53 %. Si la prochaine option de six ans est exercée en juin 2026, le taux de plafonnement passera à 7,14 %.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Alpharetta

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-06-20
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Plus de détails pour 2902 Highway 53 E, Jasper, GA - Industriel à vendre

2902 Highway 53 E

Jasper, GA 30143

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 1 435 470 $ CAD
  • 6 288 pi²

Jasper Industriel à vendre - Pickens County

Excellente occasion d'investissement. Locataires NNN à long terme avec de nouveaux baux. Introgations annuelles de 5 % ou IPC. Le bâtiment est bien entretenu et fraîchement réaménagé. C'est une excellente opportunité d'entrée de gamme facile à gérer ou de 1031 !

Coordonnées pour la location:

Performance Real Estate Services LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-04-04
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Plus de détails pour Blue Ridge Plaza – Commerce de détail à vendre, Blue Ridge, GA

Blue Ridge Plaza

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 134 567 $ CAD
  • 53 453 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Blue Ridge Portefeuille de propriétés à vendre

Blue Ridge Plaza offre aux investisseurs un actif commercial entièrement stabilisé et 100 % loué, situé au cœur de Blue Ridge, en Géorgie — un marché en forte croissance axé sur le tourisme, attirant plus de 1,2 million de visiteurs annuels. Ce centre de 53 453 pieds carrés propose une solide combinaison de commerces répondant aux besoins quotidiens, de fitness et de locataires orientés vers les services, avec comme principaux locataires BodyPlex Fitness et Dollar General. La diversité des locataires est renforcée par un élan récent en matière de location, avec cinq nouveaux contrats signés au cours de l'année écoulée, reflétant une forte demande dans un marché où l'offre est limitée. Idéalement situé le long de E 1st Street (Hwy 76), la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès à des flux de circulation élevés qui alimentent le principal corridor commercial de Blue Ridge. Les loyers en place s'élèvent en moyenne à 9,79 $ par pied carré NNN, soit environ 16 % en dessous de la moyenne de Costar dans un rayon de 1 mile, offrant une opportunité claire de réajustement au marché. Avec 23 % de locataires de crédit, une durée moyenne de location de 6,2 ans et plusieurs baux arrivant à échéance dans les cinq prochaines années, cet actif offre des revenus sécurisés dès le premier jour, associés à un potentiel de valorisation intéressant grâce aux renouvellements et à la relocation à des taux de marché plus élevés. Le tourisme et la concurrence régionale limitée créent un environnement de revenus résilient avec un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-04-23
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États-Unis NNN Properties Géorgie Ranger