Immobilier commercial en Ravenna disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Ravenna, OH, USA

NNN Property à vendre à Ravenna, OH, USA

Plus de détails pour 144 E Main St, Ravenna, OH - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 144 E Main St

Ravenna, OH 44266

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 773 884 $ CAD
  • 12 240 pi²

Ravenna Commerce de détail à vendre - Portage County

AiCRE Partners, en tant que conseiller exclusif en ventes d'investissement pour le vendeur, est heureux de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du Walgreens situé au 144 E. Main Street à Ravenna, Ohio. La propriété est occupée par Walgreens, l'un des plus grands et des plus établis détaillants axés sur la pharmacie aux États-Unis, exploitant des milliers de sites à travers le pays et jouant un rôle d'ancrage pour les besoins quotidiens dans les communautés à l'échelle nationale. Walgreens bénéficie d'une forte reconnaissance de marque, d'une demande pour des services essentiels et d'un modèle d'affaires résilient soutenu par la vente de médicaments sur ordonnance, des services de santé et des offres de commerce de détail pratique. La propriété est stratégiquement située le long de East Main Street, une artère commerciale principale traversant Ravenna, offrant une grande visibilité, un accès facile et une proximité avec le quartier central des affaires de la ville. Son emplacement lui permet de desservir efficacement à la fois les résidents locaux et le trafic des navetteurs, tout en profitant des usages civiques, éducatifs et commerciaux à proximité qui renforcent un flux constant de clientèle. Ravenna est le siège du comté de Portage et agit comme un centre régional pour le gouvernement, les soins de santé et l'éducation dans le nord-est de l'Ohio. La région est soutenue par une démographie stable, une base d'emploi diversifiée et un accès pratique aux grands marchés régionaux, notamment Kent, Akron et Cleveland. En tant qu'emplacement établi en zone urbaine, loué à un locataire nationalement reconnu et solvable, le Walgreens au 144 E. Main Street offre aux investisseurs une opportunité d'acquérir un actif durable à bail net, soutenu par des fondamentaux à long terme et une demande de commerce de détail essentielle.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Parnters, Inc

Date de mise en marché :

2026-02-18
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NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Ravenna, OH, USA

Plus de détails pour RELAM Portfolio – Industriel à vendre

RELAM Portfolio

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 21 715 144 $ CAD
  • 69 939 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Portefeuille de propriétés à vendre - Illinois

Northmarq est ravi d'offrir exclusivement aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un portefeuille de quatre propriétés industrielles situées dans les régions métropolitaines de Cleveland et St. Louis. Les propriétés sont louées en bail principal à R.E.L.A.M., Inc. ("RELAM"), un leader dans la location d'équipements d'entretien des voies ferrées ("MOW"). Ces propriétés bénéficient de baux absolus NNN à long terme et sont stratégiquement situées avec un excellent accès aux principales autoroutes et interstates. En association avec : Ryan Roedersheimer, Permis OH #BRKP.2021000840 Mark Hellwig, Permis IL #471018330

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Date de mise en marché :

2026-07-28
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Plus de détails pour 3634 Massillon Rd, Uniontown, OH - Commerce de détail à vendre

MAPCO Gas Station & Convenience Store - 3634 Massillon Rd

Uniontown, OH 44685

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 307 751 $ CAD
  • 2 729 pi²

Uniontown Commerce de détail à vendre - Akron

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un magasin de commodités MAPCO et station-service en location absolue NNN à locataire unique, situé à Uniontown, OH. Ce site est opérationnel avec succès depuis 1994. Le bail est garanti par Majors Management LLC, propriétaire de Mapco, qui soutient plus de 600 stations-service de détail et près de 550 détaillants indépendants. Avec plus de 9,5 années restantes dans la durée initiale du bail, trois périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer tous les 5 ans, des garanties inconditionnelles et aucune responsabilité pour le propriétaire, cet actif est idéal pour un investisseur passif recherchant des flux de trésorerie à long terme. La propriété est située devant un supermarché Giant Eagle Market District de 90 000 pieds carrés. Le magasin de commodités de 2 729 pieds carrés avec quatre distributeurs de carburant sur un terrain d'un acre est stratégiquement situé à l'intersection signalée de Massillion Road et Sandy Knoll Drive, directement à proximité de la bretelle d'accès et de sortie de l'Interstate 77 (plus de 93 300 véhicules par jour). La propriété se trouve à 9 miles du centre-ville d'Akron, OH, dont la population de la région métropolitaine dépasse 700 000 habitants. Les détaillants à proximité incluent Giant Eagle Market District, ACME Fresh Market, ALDI, Goodwill, CVS Pharmacy, Chase Bank, McDonald’s, Chipotle, Starbucks, Dunkin’, Taco Bell et bien d'autres. C'est une excellente opportunité d'acquérir une station-service et un magasin de commodités en location absolue NNN avec plusieurs garants de bail, un bail à long terme, un loyer inférieur au marché et un prix d'achat attractif.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 4166 Boardman Canfield Rd, Canfield, OH - Commerce de détail à vendre

Pizza Hut - 4166 Boardman Canfield Rd

Canfield, OH 44406

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 876 006 $ CAD
  • 1 151 pi²

Canfield Commerce de détail à vendre - Mahoning County

Voici une opportunité d'investissement exceptionnelle en bail absolu NNN : Pizza Hut à Canfield, Ohio. Bail Triple Net (NNN) Absolu à Long Terme de 20 Ans, ayant débuté le 22 février 2022 Augmentations annuelles de loyer de 1,75 % à partir de la septième (7e) année Six (6) options de renouvellement de bail de cinq (5) ans chacune, portant la durée potentielle du bail à 50 ans Garantie du franchisé par SFR XI Holdings, LLC – Environ 120+ établissements Situé dans un corridor commercial dynamique | Giant Eagle, CVS Pharmacy, Dollar Tree, Dunkin’ Donuts, Subway, McDonald’s, Hampton Inn And Suites, Bob Evans et plus encore À moins de 6 miles du centre-ville de Youngstown Démographie solide | Une population de plus de 92 750 personnes dans un rayon de cinq miles Forte circulation routière | Plus de 34 320 et 22 380 véhicules par jour sur Boardman-Canfield Road et l’Interstate 76 Pizza Hut est la plus grande chaîne de restaurants au monde spécialisée dans la vente de pizzas prêtes à consommer. La marque possède une longue histoire, le premier Pizza Hut ayant ouvert en 1958 à Wichita, Kansas. En moins d’un an, la première franchise a vu le jour. Au 31 décembre 2021, il y avait 18 381 établissements Pizza Hut dans le monde. SFR XI Holdings, LLC est le 11e plus grand franchisé Pizza Hut, exploitant plus de 120 établissements en Ohio, Virginie-Occidentale, Pennsylvanie et Indiana.

Coordonnées pour la location:

CORE Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-14
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Plus de détails pour 699-711 Canton Rd, Akron, OH - Commerce de détail à vendre

699-711 Canton Rd

Akron, OH 44312

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 631 039 $ CAD
  • 30 847 pi²

Akron Commerce de détail à vendre

Le 699–711 South Canton Road est un centre commercial de quartier entièrement loué, d'une superficie de 31 018 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,09 acres le long de South Canton Road (SR-91) dans le sous-marché établi d'Ellet à Akron. Ancré par Discount Drug Mart, la propriété accueille également T-Mobile, Buffalo Wild Wings Go et Liberty Tax, offrant une combinaison diversifiée de locataires et un flux de trésorerie stable. Drug Mart occupe les lieux depuis 1993 et y est locataire jusqu'en mars 2035, avec quatre options de renouvellement de cinq ans chacune, garantissant un potentiel d'occupation à long terme. Bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité, la propriété profite de solides données démographiques environnantes et d'un trafic quotidien de près de 19 000 véhicules.

Coordonnées pour la location:

NAI Spring

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-13
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Plus de détails pour 135 Great Oaks Trl, Wadsworth, OH - Commerce de détail à vendre

Panera Bread - Cleveland (Wadsworth) OH - 135 Great Oaks Trl

Wadsworth, OH 44281

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 143 860 $ CAD
  • 5 590 pi²

Wadsworth Commerce de détail à vendre - Medina County

• Panera Bread signera un tout nouveau bail de 10 ans à la clôture de l'entente. • Dalcan, LLC (54 magasins Panera Bread) est le garant du bail, représentant le plus grand franchisé Panera (Covelli Enterprises). • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chacune des 4 options de renouvellement (5 ans chacune). • L'actif est doté d'un service au volant, offrant une commodité accrue pour les clients.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-09
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Plus de détails pour 1624 Highland Rd, Twinsburg, OH - Industriel à vendre

1624 Highland Rd

Twinsburg, OH 44087

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 6 377 326 $ CAD
  • 41 880 pi²
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Twinsburg Industriel à vendre - Akron

100 % entièrement loué, bail NNN. Le loyer de base augmente de 2 % par an. Le courtier inscripteur, William Nice du Wellington Group, CRE, détient un intérêt de propriété dans cet immeuble. Frais de courtage immobilier de 1 % pour le courtier acquéreur.

Coordonnées pour la location:

Wellington Group CRE, LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 11734-11740 South Ave, North Lima, OH - Commerce de détail à vendre

Dollar Tree Credit Anchored Ctr.| Big Upside - 11734-11740 South Ave

North Lima, OH 44452

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 279 767 $ CAD
  • 23 541 pi²
  • Restaurant

North Lima Commerce de détail à vendre - Mahoning County

• Opportunité de valeur ajoutée : Loyers significativement inférieurs au marché pour un locataire principal occupant environ 50 % du centre, sans options de renouvellement restantes. • Centre 100 % occupé, avec locataires de qualité crédit, ancré par Dollar Tree (NASDAQ : DLTR, Moody’s « Baa2 » et S&P « BBB ») à un prix attractif de 99 $/pi². • Potentiel supplémentaire de hausse majeure en convertissant les baux bruts modifiés en baux NNN. • Locataires stables : Tous des locataires à long terme qui ont régulièrement exercé leurs options de renouvellement. • Moteur de croissance des revenus : Deux panneaux d'affichage LED supplémentaires avec loyer de base + clause de pourcentage de loyer, situés dans une communauté où toute concurrence future en matière de panneaux d'affichage est interdite. • Attrait visuel impeccable à un emplacement stratégique avec feux de signalisation, environ 25 000 véhicules par jour, à moins de 15 miles du centre-ville de Youngstown. • Visibilité exceptionnelle avec une signalisation sur pylône située sur un terrain surdimensionné de 2,63 acres. • Toiture avec garantie transférable jusqu'en 2032. • Marché recherché et aisé : Emplacement stratégique à fort trafic avec des revenus moyens des ménages de plus de 143 000 $ dans un rayon de 1 mile. • Entouré par des employeurs régionaux majeurs, notamment Mercy Health (à 3 miles : plus de 800 employés, 224 lits au campus St. Elizabeth Boardman), l’Université d’État de Youngstown, ainsi que de nombreux employeurs dans les secteurs manufacturier, logistique, commerce de détail et santé dans la vallée de Mahoning, comme le campus Akron Children’s Boardman (à 5 miles). • Situé dans le district scolaire local très réputé de South Range (classé parmi les meilleurs districts scolaires par U.S News & World Report) avec un accès pratique à l’Université d’État de Youngstown (~12 000 étudiants et ~1 500 membres du personnel/enseignants), favorisant la stabilité résidentielle à long terme et le développement de la main-d’œuvre. • Zone commerciale suburbaine en croissance, à proximité de Youngstown, Boardman et de la frontière de la Pennsylvanie, offrant un accès à une vaste base de consommateurs régionaux. • Positionnement stratégique le long du principal corridor commercial de North Lima, près des autoroutes Interstate 76, Interstate 80 et Interstate 680, offrant une excellente accessibilité régionale dans le nord-est de l’Ohio et l’ouest de la Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 680 Broadway Ave, Bedford, OH - Commerce de détail à vendre

U.S. Bank Branch - 680 Broadway Ave

Bedford, OH 44146

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 128 296 $ CAD
  • 6 825 pi²

Bedford Commerce de détail à vendre - South

Il s'agit d'une succursale de U.S. Bank située au centre-ville de Bedford, Ohio, dans un corridor commercial clé à seulement 28 miles au sud-est de Cleveland. La propriété couvre une superficie de 6 825 pieds carrés et comprend un espace de sous-sol précieux utilisé par U.S. Bank pour le stockage et une salle de repos pour les employés. Situé dans un quartier très visible, cet actif bénéficie de son emplacement établi dans le comté de Cuyahoga et de sa proximité avec des autoroutes majeures, notamment l'I-480 et l'I-271. U.S. Bank, qui exploite plus de 2 000 succursales et détient une cote de crédit AA- selon S&P, a démontré un fort engagement envers cet emplacement en prolongeant de manière anticipée son bail absolu NNN de 5 ans jusqu'en novembre 2031. Ce bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,0 % lors des options de renouvellement. La structure de ce bail absolu NNN transfère toutes les responsabilités opérationnelles au locataire, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie prévisibles sans obligations de gestion. Le locataire paie un loyer inférieur au marché, soit seulement 0,73 $/pi² NNN. La propriété est située dans une zone commerciale dense avec plus de 59 000 résidents dans un rayon de 3 miles et est adjacente à des détaillants essentiels, des services locaux et des commodités communautaires. Son emplacement au centre-ville et la stabilité de son locataire en font une opportunité d'investissement à long terme attrayante, soutenue par un locataire solvable.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-02
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États-Unis NNN Properties Ohio Ravenna