Immobilier commercial en Rembert disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Rembert, SC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Rembert, SC, USA

Plus de détails pour 2110 W DeKalb St, Camden, SC - Commerce de détail à vendre

Express Oil Change - 2110 W DeKalb St

Camden, SC 29020

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 665 469 $ CAD
  • 5 629 pi²

Camden Commerce de détail à vendre - Kershaw County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Express Oil Change situé au 2110 West Dekalb Street, Camden, SC 29020. Le site comprend environ 5 629 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,46 acres. Express Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 150 000 $ et inclut des augmentations prévues de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 220 Oneil Ct, Columbia, SC - Industriel à vendre

220 Oneil Ct

Columbia, SC 29223

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 1 596 043 $ CAD
  • 7 800 pi²

Columbia Industriel à vendre - Northeast Columbia

220 Oneil Court offre une opportunité d'investissement stabilisée pour un locataire unique, avec un bâtiment industriel flexible entièrement climatisé de ±7 800 pi², sous bail NNN à long terme. Cette installation à portée libre propose des hauteurs de plafond de 16 à 18 pieds, une porte arrière pour véhicules, un espace de rangement en mezzanine avec bureau privé, ainsi qu'une façade vitrée attrayante, rehaussée par une nouvelle peinture extérieure prévue en 2026. Stratégiquement situé à quelques minutes des autoroutes I-20, I-77, SC-277 et de Two Notch Road, le bien bénéficie d'une excellente connectivité régionale au sein d'un corridor commercial bien établi. Cet actif clé en main garantit des revenus fiables dans un sous-marché très accessible de Columbia. * Bâtiment flexible entièrement climatisé de ±7 800 pi² (130’ x 60’) * Comprend un espace de rangement en mezzanine avec bureau privé * Bâtiment en blocs avec façade vitrée * Espace intérieur ouvert à portée libre * Hauteurs de plafond de 16 à 18 pieds * 1 porte pour véhicules à l'arrière du bâtiment * Stationnement abondant pour les clients et les employés * Nouvelle peinture extérieure prévue en 2026 * Occupation par un locataire unique * Actif stabilisé avec bail NNN et solide garantie personnelle * Entièrement loué jusqu'en 2030 * Zonage GC (Commercial général, comté de Richland) * Carte fiscale du comté de Richland : R17005-02-09 * Emplacement idéal dans une zone commerciale établie, entourée d'un mélange de résidences, commerces et bureaux * À ±0,3 miles de Two Notch Road, ±0,7 miles de l'I-20, ±1,5 miles de l'I-77 et ±2 miles de SC-277 * Prix de vente : 1 156 000 $ * Taux de capitalisation : 6,75 %

Coordonnées pour la location:

NAI Columbia

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 201 N Lafayette Dr, Sumter, SC - Commerce de détail à vendre

Walgreens Absolute NNN Lease - 201 N Lafayette Dr

Sumter, SC 29150

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 639 939 $ CAD
  • 13 788 pi²

Sumter Commerce de détail à vendre

The Kase Group est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir un Walgreens bénéficiant d’une garantie corporative, situé à l’intersection avec feux de circulation de East Calhoun Street et North Lafayette Drive à Sumter, en Caroline du Sud. Le bâtiment d’environ 14 820 pieds carrés est implanté sur un terrain d’environ 1,84 acre et a été construit en 2008. L’actif est sécurisé par un bail absolu triple net (NNN) à long terme, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, et prévoyant des augmentations de loyer structurées. Le bail comprend des hausses de loyer de 5 % tous les cinq ans, avec douze (12) options de renouvellement de cinq ans chacune, offrant une croissance et une stabilité des revenus à long terme. Stratégiquement positionné dans un corridor à fort achalandage, avec un débit de circulation combiné de plus de 46 000 véhicules par jour, le site bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est entourée de détaillants nationaux de premier plan, notamment Walmart, Lowe’s, Petco, Staples, T-Mobile et Aspen Dental, ce qui renforce la synergie commerciale et l’attrait pour la clientèle. De plus, l’emplacement profite de la proximité d’importants établissements d’enseignement tels que Sumter High School, Morris College et Central Carolina Technical College, contribuant à une forte population de jour et à un achalandage piétonnier constant. Le secteur environnant présente un mélange de quartiers résidentiels bien établis et de développements commerciaux, ce qui consolide la position de la propriété dans un marché stable et en croissance.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 114 Main St S, Bethune, SC - Commerce de détail à vendre

Dollar General "PLUS" Store - 114 Main St S

Bethune, SC 29009

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 716 837 $ CAD
  • 10 566 pi²

Bethune Commerce de détail à vendre - Kershaw County

Cette offre présente une propriété Dollar General à locataire unique située à Bethune, en Caroline du Sud. L'actif bénéficie d'un bail absolu NNN à long terme avec Dollar General Corporation, une société cotée en bourse sur le NYSE (DG) qui exploite plus de 20 000 magasins aux États-Unis et au Mexique. Soutenue par une garantie corporative, cette propriété offre un flux de revenus fiable avec six années restantes sur la durée initiale du bail, suivies de cinq options de renouvellement de cinq ans chacune, avec des augmentations de loyer programmées de 10 % par option. La propriété est proposée au prix de 1 243 490 $, offrant aux investisseurs un taux de capitalisation attractif de 8,25 % et un revenu net d'exploitation annuel de 102 588 $. Grâce au bail absolu NNN, qui élimine toute responsabilité pour le propriétaire, cet investissement garantit une performance passive et prévisible, idéal pour les investisseurs recherchant stabilité et sécurité à long terme. Située dans la région en pleine croissance des Midlands de la Caroline du Sud, Bethune se trouve à environ 30 minutes de Columbia, une région métropolitaine de six comtés avec une population de plus de 850 000 habitants et un PIB annuel de plus de 54 milliards de dollars. La propriété dessert une zone commerciale rurale avec une concurrence limitée, assurant une forte fidélité des clients et un trafic constant. Le solide profil de crédit de Dollar General, son modèle de croissance éprouvé et sa stratégie de vente au détail résistante aux récessions font de cet actif un excellent ajout à tout portefeuille d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 2044 Dekalb st, Camden, SC - Commerce de détail à vendre

7 Brew | NNN | Freestanding - 2044 Dekalb st

Camden, SC 29020

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 761 320 $ CAD
  • 510 pi²

Camden Commerce de détail à vendre - Kershaw County

Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant toute la durée initiale et au début de chaque période d’option Nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans - Aucune responsabilité pour le propriétaire et profil de revenu passif Excellente visibilité sur un axe commercial majeur (24 800 véhicules par jour) - Situé le long de l’autoroute US-1 avec accès direct et fort achalandage quotidien Nouvelle construction (livraison 2026) - Dernier prototype avec configuration à deux voies conçu pour maximiser le débit et l’efficacité Copropriété de détail nationale - Proximité de Walmart, Lowe’s, Tractor Supply et d’autres grandes enseignes générant un fort trafic Concept de service au volant à fort volume (7 Brew) - L’une des marques à la croissance la plus rapide aux États-Unis avec de solides performances financières par unité

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-04-02
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Plus de détails pour 9001 Two Notch Rd, Columbia, SC - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 9001 Two Notch Rd

Columbia, SC 29223

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 869 762 $ CAD
  • 14 620 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 9001 Two Notch Rd, Columbia, SC 29223. Le site comprend environ 14 620 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,71 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 1er mai 2009. Le loyer annuel actuel est de 456 000 $.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16
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États-Unis NNN Properties Caroline du Sud Rembert