Immobilier commercial en Rialto disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre à Rialto, CA, USA

NNN Properties à vendre à Rialto, CA, USA

Plus de détails pour 173 S Cactus Ave, Rialto, CA - Commerce de détail à vendre

Auto Dealership - 173 S Cactus Ave

Rialto, CA 92376

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 887 521 $ CAD
  • 6 014 pi²
  • Climatisation

Rialto Commerce de détail à vendre - San Bernardino

DNA Realty Group, Inc. est ravie de présenter l'opportunité d'acquérir le 1731 S Cactus Avenue, un investissement stabilisé en location nette pour un locataire unique situé à Rialto, Californie. La propriété comprend un bâtiment commercial indépendant de 6 014 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 1,064 acres. L'actif sera livré à la clôture avec un nouveau bail triple net (NNN) de 10 ans signé avec F.C.A.C., Inc., opérant sous le nom de C@rF@m, un concessionnaire automobile local prospère et rentable, qui est également le propriétaire-exploitant actuel de la propriété. Dans le cadre de la structure NNN, le locataire sera responsable des taxes foncières, de l'assurance et de l'entretien, offrant ainsi aux investisseurs un revenu passif prévisible et des obligations minimales pour le propriétaire. C@rF@m a établi une solide réputation sur le marché local et exploite une entreprise florissante de vente de véhicules automobiles à cet emplacement depuis 2018. La signature d'un nouveau bail à long terme démontre la confiance du locataire dans son succès continu et son engagement envers le site. En tant qu'entreprise exploitante et propriétaire sortant de la propriété, C@rF@m apporte une connaissance approfondie et un intérêt marqué pour le bien. Idéalement situé le long de Valley Boulevard, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et d'un grand terrain fonctionnel, parfait pour l'exposition et les opérations automobiles. La parcelle expansive de 1,064 acres offre une circulation efficace des véhicules, une capacité d'exposition et une flexibilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

DNA Realty Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 403 N Pepper Ave, Colton, CA - Commerce de détail à vendre

Waba Grill & The Buffalo Spot - 403 N Pepper Ave

Colton, CA 92324

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 618 054 $ CAD
  • 3 500 pi²

Colton Commerce de détail à vendre - San Bernardino

• La propriété en question est entièrement occupée, avec deux locataires sur un terrain de restauration rapide (QSR) équipé d'un service au volant. • WaBa Grill (exploite 196 établissements dans 3 États). • Équipé d'un service au volant, ce qui augmente considérablement les ventes et le flux de clients. • 5 ans écoulés sur un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans. • The Buffalo Spot (exploite 37 établissements dans 2 États). • Emplacement en bout de bâtiment avec une visibilité exceptionnelle sur N Pepper Ave. • 5 ans écoulés sur un bail de 10 ans avec des augmentations de 10 % tous les 5 ans. • La propriété offre une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 4,6 ans, réduisant le risque de roulement à court terme et assurant une stabilité des revenus. • Les deux baux sont de type NNN et incluent 2 options de renouvellement de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 %, offrant à un futur investisseur une protection contre l'inflation et limitant les risques de dépenses imprévues.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-20
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NNN Properties à vendre dans un délai de 10 kilomètres sur Rialto, CA, USA

Plus de détails pour 4312 N Varsity Ave, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Chick-Fil-A | 14yrs Remain Corp Abs NNN Grd L - 4312 N Varsity Ave

San Bernardino, CA 92407

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 165 992 $ CAD
  • 4 761 pi²
  • Restaurant

San Bernardino Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété louée (propriété foncière) d'un bien immobilier d'investissement Chick-fil-A, garanti par l'entreprise, situé à San Bernardino, Californie. Le locataire dispose d'environ 14 années restantes sur son bail, avec quatre options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une solide protection contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. La propriété, construite en 2024, est dotée de matériaux de pointe, d'un double service au volant et d'une excellente visibilité grâce à une signalisation proéminente sur un panneau pylône de 75 pieds de haut donnant sur l'Interstate 215, augmentant ainsi la capture de trafic et l'exposition de la marque.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 1055 W 21st St, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Home Depot - 1055 W 21st St

San Bernardino, CA 92405

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 34 370 750 $ CAD
  • 133 780 pi²

San Bernardino Commerce de détail à vendre

- Opportunité rare STNL avec The Home Depot – Actif STNL avec un locataire national coté en bourse, de qualité investissement, bénéficiant d’un bail NNN absolu à long terme. - 100 % loué à The Home Depot (NYSE : HD), le plus grand détaillant spécialisé en rénovation domiciliaire au monde, avec plus de 2 300 emplacements, une capitalisation boursière de 357 milliards de dollars et un chiffre d’affaires de 163 milliards de dollars. - Emplacement établi et performant de The Home Depot – Il s’agit d’un magasin The Home Depot établi et parmi les plus performants, comme le prouvent de nombreux facteurs (téléchargez le mémorandum d’offre pour plus de détails). - Croissance exceptionnelle du NOI – Grâce à des augmentations fixes de loyer de 8,50 % tous les 5 ans (prochaine augmentation en février 2027) ainsi qu’à des revenus rares de loyer en pourcentage, la propriété offre une croissance remarquable des revenus et constitue une solide protection contre l’inflation par rapport à de nombreux investissements STNL « plats ». - Opportunité de terrain couvert à grande échelle, potentiel de réaménagement futur – The Home Depot est situé sur un grand site de ±11 acres, idéalement situé au centre de San Bernardino, juste à côté de l’Interstate 215. Bien que The Home Depot restera très probablement à cet emplacement à long terme en raison de son succès, la propriété offre une excellente opportunité de réaménagement futur, étant donné son prix de seulement 58 $ par pied carré sur une base de terrain. - Emplacement régional, adjacent à l’autoroute – Idéalement situé le long de l’Interstate 215 (±118 000 véhicules par jour), avec un accès direct aux rampes d’entrée/sortie via W Highland Ave (±29 800 véhicules par jour) et adjacent à des locataires de renom tels que Stater Bros Markets, Dollar Tree, AutoZone, McDonald’s, 7-Eleven, Jack in the Box et autres, générant un trafic considérable dans la zone commerciale immédiate.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-21
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Plus de détails pour 539 N H St, San Bernardino, CA - Commerce de détail à vendre

Ono Hawaiian - 539 N H St

San Bernardino, CA 92410

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 285 pi²
  • Restaurant

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Une rare opportunité d'investissement NNN à locataire unique, mettant en vedette un bâtiment commercial indépendant tout neuf avec un service au volant, idéalement situé au cœur de San Bernardino. La propriété se trouve dans une plaza commerciale très fréquentée, ancrée par des locataires de renommée nationale tels que Starbucks et In-N-Out Burger, générant un fort trafic de consommateurs et une valeur à long terme. L'actif est sécurisé par un nouveau bail absolu NNN de 10 ans avec Ono Hawaiian BBQ, incluant deux (2) options de renouvellement de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, offrant un flux de revenus stable, véritablement passif et sans gestion. Avec une excellente visibilité depuis l'autoroute, une forte exposition au trafic et une position privilégiée dans un corridor commercial dense, la propriété bénéficie de fondamentaux de marché solides et d'une demande soutenue de la part des locataires. Points forts de l'investissement : Bâtiment commercial indépendant tout neuf avec service au volant Bail absolu NNN de 10 ans (aucune responsabilité pour le propriétaire) Deux (2) options de renouvellement de cinq ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans Co-location stratégique avec Starbucks et In-N-Out Burger Emplacement très fréquenté avec excellente visibilité depuis l'autoroute Opportunité de revenus passifs stables et à long terme

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25
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États-Unis NNN Properties Californie Rialto