1 NNN Property à vendre à Riverside, IL, USA

PORTILLO'S (NASDAQ: PTLO) w/ DOUBLE DR-THRU - 3300 Cicero Ave.

Cicero, IL 60804

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 670 115 $ CAD
• 7 800 pi²

• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Cicero Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Portillo’s (NASDAQ : PTLO) avec Double Dr- Thru | Bail foncier NNN absolu | Parcelle adjacente au Walmart le plus visité de l'Illinois | Zone extrêmement dense : 702 000 personnes dans un rayon de 5 miles | Situé le long de l'une des artères commerciales les plus fréquentées de Chicago | Au cœur des pôles d'emploi et des clusters industriels de Chicago | Emplacement stratégique près de l'I-55 et de l'I-290 | À moins d'un mile de l'Hippodrome de Hawthorne - le principal lieu de courses de chevaux et de casino émergent de Chicago | À quelques minutes de l'aéroport international Midway Courtier enregistré en Illinois : Steven Weinstock | One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | Tél : (630) 570-2200 | Lic #: 471.011175 Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-22

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Fifth Third Bank - 5231 S Pulaski Rd

Chicago, IL 60632

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 512 882 $ CAD
• 6 600 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Forte Achalandage du CTA : Le site bénéficie d’un emplacement à seulement un bloc de la station Pulaski du CTA "L", qui a enregistré un total de 942 000 entrées en 2024, en faisant le deuxième lieu de fréquentation le plus élevé de la ligne Orange. Excellente Accessibilité Autoroutière : Stratégiquement situé à seulement 2,4 km de l’Interstate 55, une route principale reliant les banlieues sud-ouest au centre-ville de Chicago, qui voit environ 190 000 véhicules par jour—offrant un accès régional exceptionnel et une grande visibilité pour le trafic commercial. Corridor Commercial à Fort Trafic : Pulaski Rd. (34 440 véhicules par jour) traverse toute la ville de Chicago, offrant des volumes de trafic élevés et une excellente visibilité dans la zone immédiate. Parmi les autres détaillants présents, on retrouve Jewel-Osco, McDonald’s, Chipotle et Walgreens, entre autres.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-10

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Walgreens - 7200 Roosevelt Rd

Forest Park, IL 60130

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 874 982 $ CAD
• 12 209 pi²

• Station de recharge de voiture

Forest Park Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

NNN Pro est heureux de présenter l'annonce exclusive pour un Walgreens situé au 7200 Roosevelt Road, Forest Park, Illinois 60130. Le site comprend environ 12 209 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,89 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 23/02/2023. Le loyer annuel actuel est de 326 772 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-02

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Cermak Plaza - 3932-3956 W Cermak Rd

Chicago, IL 60623

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 017 176 $ CAD
• 14 305 pi²

• Climatisation

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Investissement NNN et excellent mélange de locataires à long terme. 100 % occupé avec 8 locataires. Corridor commercial très visible et fréquenté à 6 coins. Zone à forte densité de population avec un trafic automobile et piétonnier innombrable. Construit en 2007.

Coordonnées pour la location:

iProperties

Date de mise en marché :

2025-05-14

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Little Newtons & Foss Swim School - 1850 N Harlem Ave

Elmwood Park, IL 60707

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 088 343 $ CAD
• 20 291 pi²

Elmwood Park Commerce de détail à vendre - Oak Park Area

SRS Multi-Tenant Investments est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier locatif à deux locataires, situé à Elmwood Park, Illinois. Le locataire, Little Newton’s, a un accord en place pour prolonger le bail jusqu'au 30 juin 2037, ce qui porte la durée restante à plus de 12 ans, avec 4 options de renouvellement de 5 ans chacune, démontrant ainsi leur engagement envers le site. Foss Swim School dispose de plus de 4 ans de durée restante sur son bail. Les deux baux incluent actuellement des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % tout au long de la durée initiale, et celles de Little Newton’s se poursuivent pendant chaque période de renouvellement, augmentant ainsi régulièrement le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Les baux sont de type absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-17

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1112 Lake St

Oak Park, IL 60301

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 478 639 $ CAD
• 1 600 pi²
• 1 Unité

Oak Park Commerce de détail à vendre - Oak Park Area

Veuillez ne pas déranger le locataire.

Coordonnées pour la location:

David King & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-03-07

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S2 Express Net Leased Investment - 1001 W Roosevelt Rd

Maywood, IL 60153

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 203 435 $ CAD
• 3 700 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Maywood Commerce de détail à vendre - Melrose Park Area

Biens de placement loués nets à vendre. Le gril Tenant S2 Express exploite 11 restaurants prospères dans la région de Chicagoland. Les baux sont à triple filet et pratiquement aucune responsabilité du propriétaire n'est à peu près nulle. Bail de dix (10) ans qui a débuté le 1er avril 2024. Il y a une augmentation de 10 % le 01/04/2029. Le locataire a (1) une option de renouvellement de 10 ans qui a également un taux de 10 % le 01/04/2034 et de nouveau le 01/04/2039. S2 Grill a été fondé en 2019 par Andre et Suheir Williams dans le prolongement de leur lieu de vie nocturne populaire - S2 Ultra Bar à Calumet Park, IL. Au cours de leur déménagement, ils ont reçu tellement de commentaires positifs de la part des clients sur les médias sociaux au sujet de leur nourriture que la prochaine étape logique a été d'ouvrir un restaurant à la place, où les gens pouvaient continuer à profiter de leur cuisine et c'est ainsi que S2 Express Grill est né.

Coordonnées pour la location:

Network Commercial Real Estate, llc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-06

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Gateway Commons - 7201-7211 W 63rd St

Summit Argo, IL 60501

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 596 958 $ CAD
• 4 550 pi²

Summit Argo Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Hard Corner Strip Center à 63rd et Harlem. 4 espaces commerciaux entièrement loués à l'intérieur de l'immeuble de vente au détail avec des baux à long terme et de bons loyers. Grand panneau sur le coin pour tous les locataires et visibilité incroyable. Accès à la fois à Harlem et à la 63e. Rue. Juste en bas de la rue du stade SEAT Geek et à proximité de tout ce que Harlem a à offrir. Circulation automobile très dense et forte. Appelez pour obtenir des informations financières et des renseignements supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2022-08-29

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