Immobilier commercial en Satsuma disponible à vendre

6 NNN Properties à vendre près de Satsuma, AL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Satsuma, AL, USA

Plus de détails pour 30941 Mill Ln, Spanish Fort, AL - Commerce de détail à vendre

New Dutch Bros | 15 Yr NNN | 39k VPD - 30941 Mill Ln

Spanish Fort, AL 36527

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 694 212 $ CAD
  • 986 pi²
  • Restaurant

Spanish Fort Commerce de détail à vendre - Baldwin County

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, situé à Daphne, Alabama, et exploité par Dutch Bros. Le locataire, Boersma Bros. LLC (faisant affaire sous le nom de Dutch Bros), a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans, avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail est un absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors province.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour 9151 Moffett Rd, Semmes, AL - Commerce de détail à vendre

CVS Pharmacy - 9151 Moffett Rd

Semmes, AL 36575

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 985 466 $ CAD
  • 10 260 pi²

Semmes Commerce de détail à vendre - Outlying Mobile County

Lee & Associates et Bang Realty sont ravis de présenter à la vente une pharmacie CVS à locataire unique située au 9151 Moffett Road à Semmes, Alabama, dans la région métropolitaine de Mobile. La propriété comprend un bâtiment commercial de 10 260 pieds carrés sur un terrain d'environ 1,38 acre et est offerte en pleine propriété. Construite en 1999, l'actif est entièrement loué à CVS Health Corporation, un locataire de qualité investissement (S&P : BBB), opérant sous un bail absolu NNN qui ne requiert aucune responsabilité de la part du propriétaire. CVS Health est le plus grand exploitant de pharmacies aux États-Unis, avec plus de 9 000 emplacements à l'échelle nationale et une solide garantie corporative soutenant le bail. Le locataire a démontré un engagement à long terme envers cet emplacement, opérant sur le site depuis plus de vingt ans avec un bail en vigueur jusqu'en décembre 2030, accompagné de plusieurs options de renouvellement de cinq ans incluant des augmentations de loyer de 5 %. La structure de bail absolu NNN assure une gestion passive, tandis que le loyer inférieur au marché offre une sécurité supplémentaire et une stabilité à long terme pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 585 Schillinger S rd, Mobile, AL - Commerce de détail à vendre

7 Brew - 585 Schillinger S rd

Mobile, AL 36695

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 844 800 $ CAD
  • 510 pi²

Mobile Commerce de détail à vendre - Outlying Mobile County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le bail foncier d'une nouvelle construction 7 Brew située au 685 Schillinger Road South à Mobile, Alabama (la « Propriété »). La Propriété sera améliorée par un nouveau bâtiment autonome de 510 pieds carrés sur un terrain de 0,5 acre. 7 Brew dispose d'un bail foncier de 10 ans avec six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale du bail et au début de chaque option de renouvellement. La construction de 7 Brew est en cours, avec une date prévue de début de loyer au 29 août 2026. 7 Brew est situé sur un terrain adjacent au Walmart Supercenter et occupe un emplacement de choix le long de Schillinger Road South (Route 31 de l'Alabama), un important corridor commercial et de transit dans le marché de Mobile. La Propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur trois routes et offre sept points d'accès, facilitant les entrées et sorties. Le magasin est situé entre Home Depot et Westwood Plaza, un centre commercial régional ancré par Rouses Market, Ross et Hobby Lobby, et est entouré d'une forte concentration de détaillants et de restaurants nationaux qui génèrent un trafic consommateur important. Le site se trouve à quelques minutes de l'Airport Boulevard et offre un accès pratique aux routes américaines 90 et 98, ainsi qu'à l'Interstate 65, permettant une connectivité régionale efficace vers le centre-ville de Mobile et la région plus large du sud de l'Alabama. De plus, la Propriété est située à environ 1,5 mile de l'aéroport régional de Mobile, à 3 miles de l'Université de South Alabama et à environ 12 miles à l'ouest du quartier central des affaires de Mobile, renforçant ainsi son accessibilité et son attrait régional.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour 3917 Airport Blvd, Mobile, AL - Commerce de détail à vendre

Carrabba's Italian Grill: Mobile, AL - 3917 Airport Blvd

Mobile, AL 36608

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 197 355 $ CAD
  • 3 115 pi²
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Mobile Commerce de détail à vendre - West Mobile

CBRE est heureuse d'offrir en exclusivité à la vente le Carrabba's Italian Grill de 6 926 pieds carrés situé sur 1,22 acres à Mobile, AL (population de la MSA : 428 220). Le bail NNN absolu de Carrabba comprend ±7,2 ans de durée principale restante, quatre options de renouvellement de cinq ans et une garantie corporative de Bloomin' Brands, Inc. Chaque année, le loyer augmente le moins élevé des deux montants suivants : i) 1,75 % ou (ii) 1,7 fois l'augmentation de l'IPC. Ce magasin possède une longue histoire d'exploitation et de solides ventes en magasin. Depuis 2019, les ventes ont augmenté de 24 %.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-03-28
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Plus de détails pour Industrial Portfolio of 4 – à vendre

Industrial Portfolio of 4

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 19 862 477 $ CAD
  • 4 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - West Mobile

Exclusivement listé par : Chris Guida | Directeur | 917.451.8294 | cguida@tradenetlease.com Camille Renshaw | PDG & Co-fondatrice | 646.770.0659 | crenshaw@tradenetlease.com En association avec : Kristen Zimmerman | Licence LA #: BROK.995703231-ACT Jon Nesbitt | Licence MS #: 23033 Allan Cameron | Licence AL #: 62858

Coordonnées pour la location:

B + E

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-26
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États-Unis NNN Properties Alabama Satsuma