8 NNN Properties à vendre près de Shamong, NJ, USA

• Visite 3D Matterport

The Bond Building - 300 E Godfrey Ave

Philadelphia, PA 19120

• NNN Property
• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 241 237 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Philadelphia Industriel à vendre - Northeast Philadelphia

Le Bond situé au 300 E Godfrey Avenue offre l'occasion d'acheter une propriété de placement emblématique à Philadelphie, en Pennsylvanie. Datant du passé industriel de la ville, la transformation du bâtiment de 252 000 pieds carrés est conçue pour répondre aux besoins de la main-d'œuvre d'aujourd'hui. Tirez profit de la lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres, des hauteurs de plafond uniques, des détails architecturaux rares et un parking clôturé et sécurisé pour les camions de restauration et les véhicules de travail. Les utilisations actuelles dans le cadre de ce projet de réutilisation adaptative bien établi comprennent les unités de stockage et l'espace d'entreposage, les cuisines commerciales prêtes à l'emploi et les solutions de bureau modernes avec des bureaux privés, des espaces flexibles, des espaces de coworking, des lofts créatifs et des studios. Le Bond est plus qu'un simple milieu de travail, c'est un épicentre commercial moderne où l'innovation et la collaboration prospèrent. Situé au cœur de la région métropolitaine de Philadelphie, The Bond se trouve à un peu plus de 30 minutes au nord de Center City, Philadelphie. L'accès à l'Interstate 95 se trouve à quelques minutes, offrant des connexions fluides à travers la région du centre de l'Atlantique. La propriété est facilement accessible depuis Center City, le comté de Bucks, la route 1 et le prolongement du New Jersey Turnpike, en Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

Binswanger

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-10

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COMMERCIAL CONDOMINIMUM - 333 Preston Ave

Voorhees, NJ 08043

• NNN Property
• Local d'activités à vendre
• 4 487 827 $ CAD
• 15 000 pi²
• 1 Unité

Voorhees Commerce de détail à vendre - South Camden County

La propriété est vendue avec un tout nouveau bail NNN de 10 ans signé par Gravity Vault, un exploitant de trois unités.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-08-03

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The Shoppes at Nottingham Pointe - 4607-4617 Nottingham Way

Trenton, NJ 08690

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 356 525 $ CAD
• 26 624 pi²

Trenton Commerce de détail à vendre

The Shoppes at Nottingham Pointe offre une occasion d'acquérir un centre commercial de quartier stabilisé situé à l'intersection signalée de la Route 33 et de Nottingham Way à Hamilton Township, New Jersey. Situé dans la zone commerciale de Hamilton-Robbinsville, la propriété bénéficie d'une visibilité sur un corridor commercial très fréquenté et de plusieurs points d'entrée et de sortie qui offrent un accès pratique aux routes environnantes. Le centre est proposé à un prix demandé de 7 500 000 $ avec un revenu net d'exploitation déclaré de 494 703,96 $. La liste des locataires comprend un mélange d'entreprises régionales et locales, offrant une occupation diversifiée dans un cadre commercial établi. L'emplacement est soutenu par un trafic quotidien estimé à environ 19 503 véhicules le long de la Route 33 et 9 873 véhicules par jour à proximité de la propriété, ce qui favorise l'accessibilité des clients et la visibilité des locataires. Hamilton Township est stratégiquement situé dans le comté de Mercer, entre les zones métropolitaines de New York et de Philadelphie. La région bénéficie d'un accès à l'Interstate 195, l'Interstate 295, le New Jersey Turnpike, la Route 130, ainsi qu'au service ferroviaire NJ Transit via la station Hamilton. L'économie régionale est soutenue par des employeurs dans les secteurs de la santé, de l'éducation, de la logistique, des services professionnels et de la fabrication avancée, contribuant à une activité commerciale soutenue et à une demande des consommateurs. Les données démographiques de la région renforcent les fondamentaux du commerce de détail, avec une population déclarée de 51 714 personnes dans un rayon de trois miles et de 135 422 personnes dans un rayon de cinq miles autour de la propriété. Combiné à une infrastructure de transport établie et une base économique diversifiée, l'emplacement offre aux investisseurs une exposition à un marché de détail mature du centre du New Jersey.

Coordonnées pour la location:

Pierson Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-27

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Wawa - 301 Old White Horse Pike

Waterford Works, NJ 08089

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 975 655 $ CAD
• 5 585 pi²

Waterford Works Commerce de détail à vendre - South Camden County

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie de proposer aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un tout nouveau Wawa à Waterford Works, NJ. Wawa, classée 21e sur la liste de Forbes des « Plus grandes entreprises privées d'Amérique » (2025), est une entreprise familiale exploitée depuis plus de 200 ans, générant plus de 18,6 milliards de dollars de revenus annuels. Avec un tout nouveau bail corporatif de 20 ans, six périodes d'option de 5 ans avec des augmentations de loyer de 10 % à chaque période d'option et aucune responsabilité pour le propriétaire, cet actif est idéal pour un échange 1031 ou pour un investisseur recherchant des flux de trésorerie passifs à long terme. Ce nouveau bâtiment de 5 585 pieds carrés abritant un dépanneur avec 5 pompes multi-produits (MFD) sur un vaste terrain de 5,94 acres est stratégiquement situé à l'intersection signalée de S White Horse Pike (Hwy 33) et Waterford-Blue Anchor Road. Il bénéficie d'un excellent accès et d'une grande visibilité. La propriété profite de sa proximité avec la métropole de Philadelphie et le centre touristique et de jeux de hasard de la côte est. Philadelphie compte une population de plus de 6,3 millions dans sa région métropolitaine (MSA), et Atlantic City accueille plus de 27 millions de visiteurs chaque année. Il s'agit d'une excellente opportunité d'acquérir un tout nouveau Wawa dans la région métropolitaine de Philadelphie avec un bail corporatif à long terme, aucune responsabilité pour le propriétaire et des augmentations de loyer solides, offrant aux investisseurs un revenu passif pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-24

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Flagship Car Wash - 2791 S Delsea Dr

Vineland, NJ 08360

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 525 372 $ CAD
• 12 660 pi²

Vineland Commerce de détail à vendre - Vineland/Bridgeton

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un lave-auto Flagship situé au 2791 South Delsea Drive, Vineland, NJ 08360. Le site comprend environ 12 660 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,41 acre. Flagship Carwash est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 530 000 $ avec des augmentations prévues de 1,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-20

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Wawa Fueling Station | ±1.95 AC | NNN GL - 336 S Pitney Rd

Galloway, NJ 08205

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 619 876 $ CAD
• 6 985 pi²

• Accès 24 heures

Galloway Commerce de détail à vendre - Atlantic City/Hammonton

Equity CRE est ravi d'offrir en exclusivité l'opportunité d'acquérir un terrain abritant des pompes à essence Wawa à Galloway, NJ. Cet actif est sécurisé par un bail foncier NNN, avec une durée initiale s'étendant jusqu'au 31 août 2033, et six options de renouvellement supplémentaires de 5 ans chacune. Le bail est garanti par Wawa, l'une des marques dominantes de stations-service et de dépanneurs dans la région du Mid-Atlantic, qui a généré un chiffre d'affaires de 18,64 milliards de dollars en 2025. Exploitant plus de 1 100 emplacements, Wawa continue d'étendre sa présence tout en maintenant sa position comme l'un des locataires les plus recherchés dans le secteur des baux nets. Wawa occupe un emplacement de choix à Galloway, New Jersey, à l'intersection de S Pitney Road (11 001 véhicules par jour) et E Jimmie Leads Road (12 525 véhicules par jour), avec des locataires voisins tels que ShopRite, Starbucks et CVS. Le site est situé à environ 8 miles d'Atlantic City, qui attire plus de 27 millions de visiteurs chaque année. Le site bénéficie également de son positionnement dans une zone commerciale très fréquentée avec une connectivité directe à White Horse Pike et au Garden State Parkway, favorisant un flux de circulation constant dans le corridor.

Coordonnées pour la location:

Equity CRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-15

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Medical Office Building - 3645 N Front St

Philadelphia, PA 19134

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 26 926 965 $ CAD
• 30 000 pi²

Philadelphia Bureau à vendre - Northeast Philadelphia

SRS Real Estate Partners-Northeast, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en absolu NNN, financé par CTL, avec flux de trésorerie nul, situé à St. Christophers Pediatrics à Philadelphie, Pennsylvanie. Le locataire dispose de plus de 16 ans restants sur le bail, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer programmées tous les 5 ans pendant toute la durée, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Le bâtiment est loué à une coentreprise entre Tower Health (S&P : D) et Drexel University (S&P : BBB+), avec un bail absolu NNN sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. De plus, la fonctionnalité de remboursement/réavancement associée à la structure de flux de trésorerie nul offre des avantages supplémentaires à un acheteur dans le cadre d'un échange 1031.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-29

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PNC Bank | Absolute NNN Lease - 150 W Chelten Ave

Philadelphia, PA 19144

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 071 305 $ CAD
• 6 250 pi²

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Northwest Philadelphia

Equity CRE est ravi de proposer en exclusivité à la vente une succursale PNC Bank, à locataire unique, multi-étages et sous bail net, située dans le quartier de Germantown à Philadelphie, PA. PNC Bank est actuellement dans la première année d'une prolongation de bail de 5 ans, avec une (1) option de prolongation supplémentaire de 5 ans restante. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée avec un espace minimal au deuxième étage à l'arrière du bâtiment, ainsi que 9 places de stationnement privées hors rue situées à l'arrière. Cette propriété est offerte en pleine propriété et dispose d'un bail NNN absolu, sans aucune obligation pour le propriétaire – offrant ainsi un revenu passif à l'investisseur. Le bail est garanti par PNC Bank, l'une des institutions financières les plus importantes et les plus stables au monde, offrant aux investisseurs une garantie de premier ordre disponible sur le marché. Basée à Pittsburgh, PA, la banque exploite plus de 2 200 succursales et 60 000 guichets automatiques à travers le pays, avec près de 560 milliards de dollars d'actifs.

Coordonnées pour la location:

Equity CRE

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-26

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