8 NNN Properties à vendre près de Shamong, NJ, USA

Philadelphia Industriel à vendre - Northeast Philadelphia

Le Bond situé au 300 E Godfrey Avenue offre l'occasion d'acheter une propriété de placement emblématique à Philadelphie, en Pennsylvanie. Datant du passé industriel de la ville, la transformation du bâtiment de 252 000 pieds carrés est conçue pour répondre aux besoins de la main-d'œuvre d'aujourd'hui. Tirez profit de la lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres, des hauteurs de plafond uniques, des détails architecturaux rares et un parking clôturé et sécurisé pour les camions de restauration et les véhicules de travail. Les utilisations actuelles dans le cadre de ce projet de réutilisation adaptative bien établi comprennent les unités de stockage et l'espace d'entreposage, les cuisines commerciales prêtes à l'emploi et les solutions de bureau modernes avec des bureaux privés, des espaces flexibles, des espaces de coworking, des lofts créatifs et des studios. Le Bond est plus qu'un simple milieu de travail, c'est un épicentre commercial moderne où l'innovation et la collaboration prospèrent. Situé au cœur de la région métropolitaine de Philadelphie, The Bond se trouve à un peu plus de 30 minutes au nord de Center City, Philadelphie. L'accès à l'Interstate 95 se trouve à quelques minutes, offrant des connexions fluides à travers la région du centre de l'Atlantique. La propriété est facilement accessible depuis Center City, le comté de Bucks, la route 1 et le prolongement du New Jersey Turnpike, en Pennsylvanie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-01-10

Brooklawn Commerce de détail à vendre - North Camden County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un lave-auto Flagship situé au 130 Browning Lane, Brooklawn, NJ 08030. Le site comprend environ 4 950 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,49 acre. Flagship Car Wash est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 428 625 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Clementon Commerce de détail à vendre - South Camden County

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-13

Philadelphia Portefeuille de propriétés à vendre - West Philadelphia

SCOPE Commercial Real Estate Services, LLC (« SCOPE ») est heureuse de présenter aux investisseurs qualifiés l’opportunité d’acquérir le Philadelphia Net-Leased Portfolio, un portefeuille de 11 parcelles en bail net situé à Philadelphie, en Pennsylvanie. Le portefeuille comprend les propriétés situées au 6000–6008 Castor Avenue, 4920–4924 North Broad Street, ainsi que l’ensemble Woodland & Greenway Avenue, qui inclut les adresses suivantes : 5604–5608 Woodland Avenue, 5616 Woodland Avenue, 5616R Woodland Avenue, 5609–5611 Woodland Avenue, 5613 Woodland Avenue, 5615 Woodland Avenue, 5608–5612 Greenway Avenue, et 5618–5642 Woodland Avenue. En tout, le portefeuille représente une superficie bâtie de 78 763 pieds carrés sur environ 151 714 pieds carrés de terrain, soit 3,48 acres, offrant des revenus stables en place et des baux à long terme dans des quartiers urbains bien établis. Le portefeuille est principalement occupé par Brightside Academy Philadelphia LLC, un important fournisseur de services d’éducation préscolaire qui exploite plus de 30 établissements dans son réseau. Brightside occupe les propriétés situées au 6000–6008 Castor Avenue, 4920–4924 North Broad Street, ainsi qu’une partie de l’ensemble Woodland & Greenway Avenue. Ces baux sont structurés en accords absolus NNN (triple net) et s’étendent jusqu’en décembre 2035, offrant aux investisseurs des flux de trésorerie prévisibles. L’ensemble Woodland & Greenway Avenue, composé de huit parcelles, bénéficie également d’un mélange de locataires complémentaires, notamment Culture Lounge, un opérateur d’événements et d’hospitalité qui organise des mariages, des fonctions corporatives et des rassemblements privés. Culture Lounge est lié par un bail absolu NNN jusqu’en septembre 2030. La propriété inclut également Philadelphia Public Auto Auction, un opérateur de ventes et d’enchères automobiles qui fonctionne actuellement avec un bail triple net au mois, offrant une flexibilité locative à court terme et un potentiel de valorisation. Ensemble, ces locataires renforcent le profil de revenus de la propriété, consolident sa présence dans le quartier environnant et contribuent à une source de revenus diversifiée et stable.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-08

Bellmawr Commerce de détail à vendre - North Camden County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété d'investissement Wendy’s à locataire unique située au 300 South Black Horse Pike à Bellmawr, New Jersey (la « Propriété »). Wendy’s possède une longue histoire d’exploitation sur ce site et, en 2019, a démontré son engagement continu envers l’emplacement en signant un tout nouveau bail absolu NNN de 15 ans. Il reste actuellement plus de 8 ans de durée sur le bail, suivis de huit (8) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations annuelles attractives de 2,00 % du loyer tout au long de la durée initiale et des options de renouvellement. Wendy’s bénéficie d’un emplacement stratégique le long de S Black Horse Pike (Route 168), un corridor commercial principal desservant Bellmawr et la région commerciale élargie du comté de Camden. La propriété offre une excellente visibilité et une façade avantageuse sur cette artère très fréquentée, tout en profitant d’un accès immédiat à la Route 42, à l’Interstate 295 et au New Jersey Turnpike (I-95), assurant une connectivité régionale optimale. Entouré de détaillants nationaux, de restaurants et de quartiers résidentiels établis, le site bénéficie d’un trafic constant de consommateurs et d’une clientèle intégrée, renforcée par sa proximité avec le Deptford Mall, une destination commerciale régionale dominante.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-05

Toms River Commerce de détail à vendre - Ocean County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 232 New Jersey 70, Toms River, NJ 08755. Le site comprend environ 2 907 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 2 juin 2025. Le loyer annuel actuel est de 164 640 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-13

Whiting Commerce de détail à vendre - Ocean County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 450 Lacey Road, Whiting, NJ 08759. Le site comprend environ 4 272 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 3,10 acres. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 2 juin 2025. Le loyer annuel actuel est de 130 022 $ et prévoit des augmentations programmées de 10,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-13

Langhorne Commerce de détail à vendre - Lower Bucks County

Espace commercial de premier choix entièrement loué, situé sur la Route 1 à Langhorne, à côté du centre commercial Oxford Valley. Des rénovations importantes ont été effectuées pour améliorer l'apparence et augmenter la visibilité de l'espace commercial pour la multitude de navetteurs et le trafic du centre commercial, y compris de nouvelles devantures, une signalisation de bâtiment et une signalisation routière multi-locataires. Les clients apprécieront l'emplacement pratique et le grand nombre de places de stationnement sur place dans cet emplacement commercial d'Oxford Valley facilement accessible et très visible.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-28