1 NNN Property à vendre à Sherman, TX, USA

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

• Bail garanti par l'entreprise Cafe Zupas L.C. • Bail foncier de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option • Le site offre un grand terrain de 1,21 acre, permettant des opportunités de développement futur et de réaménagement à long terme

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-08

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

• Dutch Bros dispose de plus de 12 ans restants sur son bail initial de 15 ans, avec 6 options de renouvellement de 5 ans, ce qui démontre un engagement à long terme envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période de renouvellement, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • La première augmentation de loyer aura lieu en mars 2028, augmentant le NOI à 108 900 $. • Le site offre un terrain extra-large de 1,30 acre, permettant des possibilités de développement futur et de réaménagement à long terme.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-08

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-17

Gainesville Industriel à vendre

- Le locataire, Atmos Energy Corporation, a récemment signé un renouvellement de bail de 10 ans débutant le 1er octobre 2025, après 20 années d'exploitation continue sur le site, ce qui renforce leur engagement à long terme et assure une stabilité des revenus futurs. - Le bail inclut deux (2) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans avec des augmentations annuelles de 3 % tout au long de la durée actuelle, ainsi que des ajustements au plus élevé entre 9 % ou le loyer du marché au début de chaque option, favorisant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une solide protection contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-17

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement CVS loué à titre absolu par NNN situé à McKinney, au Texas. Le locataire, CVS Pharmacy, Inc., dispose d'environ 12 ans de bail avec 10 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend un loyer fixe tout au long de la période initiale et des augmentations variables tout au long de chaque période d'option. Le bail est un contrat de location sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le vendeur accordera un crédit pour les vacances louées.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-27

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement CVS loué à titre absolu par NNN situé à McKinney, au Texas. Le locataire, CVS Pharmacy, Inc., dispose d'environ 12 ans de bail avec 10 options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail comprend un loyer fixe tout au long de la période initiale et des augmentations variables tout au long de chaque période d'option. Le bail est un contrat de location sans aucune responsabilité du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Le vendeur accordera un crédit pour les vacances louées.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-01-27

Celina Bureau à vendre - Outlying Collin County

Celina Hill Office Park est le plus récent parc de condominiums à bureaux de Celina qui permettra aux utilisateurs d'acheter ou de louer leur bureau. Situé juste à côté de Preston Road, juste au sud du centre-ville de Celina, c'est un endroit incroyable. Excellent mélange d'utilisateurs de détail autour de cet endroit. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-09-17

McKinney Bureau à vendre - Allen/McKinney

Emplacement privilégié sur l'autoroute 380... face à Baylor Scott et White... une partie du parc médical Wilson Creek... Bail de 15 ans de NNN à Davita

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-02-06