Immobilier commercial en Thousand Oaks disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Thousand Oaks, CA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Thousand Oaks, CA, USA

Plus de détails pour 4325-4327 Woodman Ave, Sherman Oaks, CA - Commerce de détail à vendre

4325-4327 Woodman Ave

Sherman Oaks, CA 91423

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 820 360 $ CAD
  • 3 960 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Sherman Oaks Commerce de détail à vendre

IKON Properties est fier de présenter l'opportunité d'acquérir le 4325 Woodman Ave, Sherman Oaks, CA 91423, une propriété commerciale bien située offrant un investissement attractif le long de l'un des corridors d'affaires établis de Sherman Oaks. Ce bien immobilier propose un actif polyvalent et générateur de revenus, offrant la stabilité et le potentiel de croissance recherchés par les investisseurs dans ce sous-marché. Située sur un terrain de choix le long de Woodman Avenue, la propriété dispose d'un stationnement sur place et d'une excellente accessibilité pour les locataires, les clients et les livraisons. Son emplacement stratégique permet un accès pratique à l'autoroute U.S. 101 ainsi qu'aux principales artères de la vallée de San Fernando, offrant une connectivité régionale exceptionnelle. Entouré d'un mélange diversifié de développements commerciaux, industriels et résidentiels, le 4325–4327 Woodman Ave bénéficie des solides fondamentaux du marché de Sherman Oaks, ce qui en fait une opportunité d'acquisition attrayante dans l'un des sous-marchés les plus prisés et les plus limités en offre de la vallée.

Coordonnées pour la location:

Ikon Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-02
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Plus de détails pour 11487 San Fernando Rd, San Fernando, CA - Bureau à vendre

11487 San Fernando Rd

San Fernando, CA 91340

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 7 098 000 $ CAD
  • 11 397 pi²

San Fernando Bureau à vendre - Eastern SFV

IREA est ravie de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net à locataire unique occupé par The Stepping Stones Group, un fournisseur national de premier plan en services de santé comportementale, éducatifs et thérapeutiques. La propriété est idéalement située le long de San Fernando Road, dans le nord-est de la vallée de San Fernando, avec un accès pratique aux autoroutes I-5, SR-118, I-405 et I-210, offrant une connectivité régionale exceptionnelle et un accès à une vaste zone résidentielle densément peuplée. Le propriétaire actuel a réalisé d'importantes rénovations pour répondre aux besoins spécialisés du locataire, aboutissant à une installation hautement fonctionnelle adaptée aux opérations de ce dernier. Démontrant davantage son engagement à long terme envers cet emplacement, le locataire investit des capitaux supplémentaires à ses propres frais pour obtenir les permis nécessaires et construire une aire de jeux extérieure. Le bail offre une croissance attrayante des revenus à long terme grâce à des augmentations de loyer de 10,4 % à chaque période d'option. De plus, le loyer actuel reste à un niveau raisonnable et soutenable par rapport au marché, renforçant les fondamentaux de location à long terme de la propriété et la remplaçabilité des loyers. Soutenue par un opérateur national établi et située dans un marché dense et en demande, la propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif stable générant des revenus, avec une croissance locative intégrée et des fondamentaux immobiliers solides.

Coordonnées pour la location:

IREA

Date de mise en marché :

2026-06-25
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Plus de détails pour 6202 Laurel Canyon Blvd, North Hollywood, CA - Commerce de détail à vendre

6202 Laurel Canyon Blvd

North Hollywood, CA 91606

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 640 672 $ CAD
  • 2 926 pi²
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

North Hollywood Commerce de détail à vendre

**VACANT** À vendre et à louer | Bâtiment indépendant de 2 926 pi², anciennement Carl's Jr., situé sur un terrain de 16 413 pi² à un coin stratégique au croisement signalé de Laurel Canyon Blvd et Sylvan St à North Hollywood. Le site bénéficie d'un trafic d'environ 30 000 véhicules par jour et se trouve directement en face de NoHo West, une destination polyvalente de 25 acres comprenant Trader Joe's, Regal Cinemas, LA Fitness, Nordstrom Rack et Ulta, avec plus de 700 unités résidentielles. Le Valley Plaza adjacent est en cours de démolition pour un projet de réaménagement, et un projet d'appartements de 294 unités au 12001 W. Victory Blvd progresse à proximité, ajoutant des résidences dans la zone commerciale immédiate. Idéal pour un franchisé, une marque, un utilisateur propriétaire ou un développeur cherchant à acquérir un coin stratégique à l'avant-garde d'un corridor de réaménagement avec des revenus intérimaires en place.

Coordonnées pour la location:

Fred Leeds Properties

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 121 W Ventura Blvd, Camarillo, CA - Commerce de détail à vendre

121 W Ventura Blvd

Camarillo, CA 93010

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 678 400 $ CAD
  • 2 177 pi²

Camarillo Commerce de détail à vendre - Camarillo/Point Mugu

Bâtiment avec service au volant irremplaçable situé à l'entrée principale d'un grand centre commercial, ancré par Target, Walmart, The Home Depot, Ross et Michaels, entre autres. Del Taco Inc occupe la propriété depuis sa construction en 1996. Position stratégique près de l'échangeur de l'autoroute US-101 et du corridor commercial de Ventura Boulevard. La zone commerciale environnante comprend Trader Joe's, In-N-Out Burger, Chick-fil-A, des hôtels, l'aéroport de Camarillo et les Camarillo Premium Outlets.

Coordonnées pour la location:

Judd Inc.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 10116-10120 Riverside Dr, Toluca Lake, CA - Bureau à vendre

10116-10120 Riverside Dr

Toluca Lake, CA 91602

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 10 199 826 $ CAD
  • 15 426 pi²

Toluca Lake Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

Bâtiment polyvalent de +/- 12 040 pieds carrés idéalement situé dans le quartier prisé de Toluca Lake, l'un des sous-marchés les plus recherchés de la vallée de San Fernando. La propriété se distingue par son attrait exceptionnel et son design architectural distinctif, avec un mélange harmonieux de bureaux et de commerces au rez-de-chaussée, incluant des suites de bureaux situées au-dessus et autour du célèbre restaurant Sushi Yuzu. Située dans une zone commerciale dense et aisée, la propriété bénéficie de solides données démographiques locales et d'un trafic quotidien constant. Son emplacement de premier choix offre une proximité avec les grands studios hollywoodiens, Ventura Boulevard, Riverside Drive, ainsi que les autoroutes 101 et 134. Elle est également proche des commodités de style de vie telles que Toluca Lake Village, le Lakeside Golf Club et le NoHo Arts District. Toluca Lake est l'un des sous-marchés les plus recherchés de la vallée de San Fernando, offrant une atmosphère de village aisée et très accessible à pied, avec des boutiques, des restaurants et des commodités quotidiennes le long de Riverside Drive. La proximité de la propriété avec les studios la place dans le Burbank Media District, à quelques pas de Warner Bros., Disney, NBC et Universal Studios, ainsi que de Universal City. L'emplacement bénéficie également d'une excellente connectivité régionale grâce aux autoroutes 101 et 134.

Coordonnées pour la location:

CBM1 Inc

Date de mise en marché :

2026-05-26
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Plus de détails pour 1031-1033 Montana Ave, Santa Monica, CA - Commerce de détail à vendre

1031-1033 Montana Ave

Santa Monica, CA 90403

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 930 102 $ CAD
  • 2 929 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Santa Monica Commerce de détail à vendre

1031 – 1033 Montana Avenue offre une opportunité rare d'acquérir un investissement commercial NNN entièrement loué, situé le long de l'un des corridors les plus prisés de Montana Avenue. Le bâtiment de ±2 929 pieds carrés, situé sur un terrain de ±5 380 pieds carrés, a été entièrement rénové et bénéficie d'une façade exceptionnelle, d'une visibilité remarquable et d'un fort trafic piétonnier généré par une population environnante aisée. La propriété est entièrement louée à Restore Hyper Wellness, un concept de bien-être reconnu à l'échelle nationale, basé sur un modèle d'adhésion, sous un bail triple net à long terme offrant des revenus stables et passifs avec des augmentations annuelles de 3 % et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Situé au cœur du marché côtier haut de gamme de Santa Monica, à quelques pas de la plage, du parc Palisades et des commerces et restaurants haut de gamme, cet actif combine un flux de trésorerie sécurisé avec un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des sous-marchés les plus recherchés et les plus limités en offre de Los Angeles. • Visibilité exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Santa Monica • Grandes vitrines pour une exposition maximale • Entouré par une population à revenu élevé avec une forte capacité de consommation • À quelques pas de restaurants haut de gamme, de boutiques et de commodités quotidiennes • Demande locative constante avec un mélange solide de marques locales et nationales • Proximité immédiate du parc Palisades et de la plage • Accès facile à Pacific Coast Highway et aux principales artères de l'ouest de Los Angeles • Entièrement rénové en 2015

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates, Los Angeles West, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 9447-9453 Culver Blvd, Culver City, CA - Commerce de détail à vendre

9447-9453 Culver Blvd

Culver City, CA 90232

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 16 623 516 $ CAD
  • 10 902 pi²

Culver City Commerce de détail à vendre

9453 Culver offre 83 pieds de façade de premier choix sur le boulevard Culver, l'artère principale de Culver City qui accueille 32 837 voitures par jour. Il est idéalement situé à côté de l'emblématique Culver Hotel et du développement à usage mixte Culver Steps, qui abrite des détaillants de renom tels qu'Erewhon, Sephora, CorePower Yoga, Formula Fig, Pop's Bagels et Laurel Grill. Le centre-ville de Culver City est devenu une destination de premier plan pour les détaillants et les locataires de bureaux, servant de plaque tournante majeure pour des entreprises telles qu'Apple, Amazon et Sony Studios. L'activité commerciale en 2026 a augmenté de 136 % par rapport à l'année précédente, soulignant encore la force et le dynamisme du marché de Culver City.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 130-134 S Robertson Blvd, Los Angeles, CA - Commerce de détail à vendre

130-134 S Robertson Blvd

Los Angeles, CA 90048

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 523 880 $ CAD
  • 3 905 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - West Hollywood

Rare opportunité d'investissement dans un immeuble commercial NNN à trois locataires, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Los Angeles. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de Beverly Hills et West Hollywood, à quelques minutes de Cedars-Sinai, Beverly Center, Design District, ainsi que des quartiers environnants dédiés au commerce de luxe, à la restauration et aux résidences haut de gamme. L'immeuble est un bâtiment commercial de plain-pied, loué à trois locataires : Northern Wide Plank, Allure Hues et Crâne. La structure actuelle des baux NNN offre des revenus stables avec une exposition limitée aux dépenses pour le propriétaire, tandis que les échéances échelonnées des baux sur les 1 à 4 prochaines années offrent aux acheteurs une flexibilité significative pour renouveler les baux, occuper les lieux, repositionner, relouer ou ajuster les loyers au prix du marché. Proposé à un taux de capitalisation attractif de 5,5 %, le 130–134 S Robertson Blvd offre aux investisseurs une combinaison rare de revenus sécurisés actuels, de potentiel de valorisation à court terme et de propriété à long terme dans un emplacement de prestige sur le Westside.

Contacts:

Conroy Commercial

Tamarack RES

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-11
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États-Unis NNN Properties Californie Thousand Oaks