8 NNN Properties à vendre près de Udall, KS, USA

Dunkin | Drive-Thru Equipped | NNN Leased - 364 N Rock Rd

Wichita, KS 67206

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 548 365 $ CAD
• 2 000 pi²

• Restaurant

Wichita Commerce de détail à vendre - Northeast

SRS Real Estate Partners, LLC, en collaboration avec Goldman Investment Advisors, Inc., est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier loué en NNN, situé à Wichita, Kansas, et occupé par Dunkin’. Le locataire, New Days, LLC., dispose de plus de 8 ans restants dans son bail initial, avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit une augmentation de 5,45 % en octobre 2029, ainsi qu'une augmentation de 3,45 % lors de la première option et de 3,33 % lors de la deuxième option, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Le bail est de type NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-15

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Panera Bread | 13+yrs Remain Abs NNN - 2901 N Maize Rd

Wichita, KS 67205

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 547 573 $ CAD
• 3 950 pi²

• Restaurant

Wichita Commerce de détail à vendre - Goddard/West

• La propriété est exploitée par Flynn Restaurant Group, le plus grand franchisé de restaurants au pays, avec plus de 2 900 établissements. • Il reste plus de 13 ans sur le bail, avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail prévoit des augmentations de loyer aux années 3, 9 et 14 de la période initiale, ainsi que des augmentations à chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-20

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AEI / HM Dunn AeroSystems | Recent Lease Exte - 1802-1814 W 2nd St N

Wichita, KS 67203

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 13 644 110 $ CAD
• 212 345 pi²

Wichita Industriel à vendre - Downtown

Marcus & Millichap est heureux de présenter une propriété industrielle de 212 345 pieds carrés, occupée par un seul locataire, Apex Engineering International, L.L.C. (« AEI »), une division de HM Dunn AeroSystems, un fabricant aérospatial établi de longue date à Wichita. AEI fabrique des pièces et des assemblages d'avions de haute précision qui sont directement intégrés dans des avions commerciaux et militaires renommés fabriqués par des entreprises telles que Boeing, Airbus, Spirit AeroSystems, Lockheed Martin et Gulfstream. Leur travail soutient des programmes majeurs comme le 737 MAX, le 787 Dreamliner, l'Airbus A220, ainsi que des programmes militaires incluant le F-35, F-16, KC-46, C-130 et F-15/F-18—tous des plateformes aéronautiques de plusieurs décennies avec des rampes de production en cours et des carnets de commandes importants. Les rôles précédents du PDG Greg King chez Spirit AeroSystems renforcent les liens avec ce client clé. L'expansion NALCAM de 2020 a consolidé les opérations au Texas ici, créant un réseau américain à faible coût—les coûts fixes élevés liés à l'aménagement renforcent la fidélité du locataire. Situé dans la « capitale aérienne » de Wichita, avec plus de 30 000 travailleurs dans l'aérospatiale, un bassin de talents en ingénierie de premier plan (troisième plus grand pôle aux États-Unis) et une industrie manufacturière représentant 16 % des emplois non agricoles, AEI opère ici depuis plus de 50 ans. L'équipement, le flux de production et les approbations de qualité sont hautement personnalisés pour ce bâtiment. La fusion de 2014 avec Apex a renforcé l'intégration verticale en tant que fournisseur « Super Tier 2 » et a conduit à la consolidation du siège social sur ce site. Cela rend l'emplacement difficile et coûteux à reproduire ailleurs, augmentant la probabilité de la présence à long terme du locataire. La propriété s'étend sur 10,34 acres et offre une configuration industrielle fonctionnelle avec des améliorations manufacturières nécessaires à la production aérospatiale. AEI bénéficie de son emplacement dans le pôle aéronautique reconnu à l'échelle nationale de Wichita, et la propriété offre aux investisseurs un locataire stable et à long terme, profondément impliqué dans les programmes d'avions commerciaux et de défense.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-27

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Chicken N Pickle | Wichita, KS - 1240 N Greenwich Rd

Wichita, KS 67206

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 985 518 $ CAD
• 40 320 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Wichita Commerce de détail à vendre - Andover/East

Le quart-arrière des Kansas City Chiefs, Patrick Mahomes, et l'ailier rapproché Travis Kelce sont devenus des investisseurs notables dans Chicken N Pickle lors d'une ronde de financement de 10 millions de dollars auprès des amis et de la famille en 2023.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Auntie Anne's / Jamba - 10209 W 29th St N

Wichita, KS 67205

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 666 193 $ CAD
• 1 620 pi²

Wichita Commerce de détail à vendre - Goddard/West

• Construit en 2023 avec un design moderne et une disposition efficace du site. • 100 % occupé par deux locataires nationaux solides. • Conçu avec deux voies de service au volant. • Investissement à long terme et passif avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. • Visibilité et accès de premier ordre le long d'un corridor commercial majeur à une intersection clé de l'ouest de Wichita.

Coordonnées pour la location:

Reece Nichols South Central Kansas

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-16

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Panera Bread | 11+yrs Abs NNN w/ Incrs - 1605 N Rock Rd

Wichita, KS 67206

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 739 430 $ CAD
• 4 950 pi²

• Restaurant

Wichita Commerce de détail à vendre - Northeast

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, garanti par un franchisé, situé à Wichita, Kansas, et occupé par Panera Bread. Le locataire, Panera Bread, dispose de plus de 11 ans restants sur son bail, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, ce qui permet une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et offre une protection contre l'inflation. Ce bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Cracker Barrel: Wichita, KS - 995 E 61st St N

Park City, KS 67219

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 413 888 $ CAD
• 9 915 pi²

Park City Commerce de détail à vendre - Park City/North

CBRE est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Cracker Barrel de 9 915 pieds carrés situé sur un terrain de 2,86 acres à Park City, KS - faisant partie de la région métropolitaine de Wichita, KS (population de la MSA : 657 312). Le bail absolu NNN de Cracker Barrel offre une durée principale restante d'environ 14,1 ans, avec des augmentations annuelles de loyer de 1 % tout au long de la période restante ainsi que dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-18

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CVS Unique 52% Paydown Readvance Opportunity - 10405 W 13th St N

Wichita, KS 67212

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 177 365 $ CAD
• 13 225 pi²

Wichita Commerce de détail à vendre - Goddard/West

HMX Realty Advisors présente à la vente une pharmacie CVS à flux de trésorerie nul située à Wichita, KS. Cette propriété est proposée avec une structure de flux de trésorerie nul et une option de réavancement après remboursement. Le ratio prêt-valeur est de 52 %, permettant un réavancement de 1 941 000 $ après remboursement. Cette propriété est idéale pour un échange 1031. La structure de flux de trésorerie nul permet à un acheteur dans le cadre d’un échange 1031 d’acquérir l’actif pratiquement entièrement en espèces (3 724 000 $) et de réavancer la dette à 1 941 000 $ immédiatement après la clôture. Les fonds hypothécaires issus du prêt réavancé ne sont pas soumis à l’impôt sur les gains en capital ni à l’impôt sur le revenu. Cependant, HMX Realty Advisors n’est pas qualifié pour fournir des conseils juridiques ou fiscaux. La propriété est un bâtiment de 13 225 pieds carrés situé sur un terrain de 1,9 acre, loué pour plus de 13 ans à CVS, une entreprise de qualité investissement, avec un bail triple net absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le loyer est très bas et compétitif à 16,90 $ par pied carré. La dette existante se rembourse automatiquement sur les 11 prochaines années avec un taux d’intérêt de 4,7 % et une période de suspension de loyer de 3 ans à partir du 1er février 2036. Résumé de la zone : Cette pharmacie CVS est située à l’intersection de W 13th Street N et N Maize Rd, le principal corridor commercial de Wichita. Elle se trouve en face de Natural Grocers et de Credit Union of America. Les détaillants de la région incluent Little Caesars et Skyward Credit Union. Aldi et un Walmart Neighbor Market sont situés au sud, tandis qu’un Walmart Supercenter et Lowe’s se trouvent au nord.

Coordonnées pour la location:

HMX1031.COM

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-14

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