8 NNN Properties à vendre près de Vail, AZ, USA

CALIBER COLLISION CENTER | NNN | NEAR I-10 - 3959-3979 N Oracle Rd

Tucson, AZ 85705

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 249 575 $ CAD
• 29 443 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - West Tucson

Centre de Collision Caliber | Investissement NNN | Centre à 2 locataires 100% occupé | Zone densément peuplée : 231k+ dans un rayon de 5 miles | Près de nombreux concessionnaires automobiles et centres de service automobile | Le long de l'une des principales artères commerciales de Tucson | Coin stratégique avec feux de signalisation | À quelques minutes de l'Interstate 10 | Éligible à l'amortissement accéléré | Concept résistant à la récession Courtier d'enregistrement en Arizona : Ryan Sarbinoff | 2398 East Camelback Rd, Ste. 300 Phoenix, AZ 85016 | Tél : 602-687-6700 | Lic #: BR675146000 | Ryan.Sarbinoff@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-24

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3155 N Alvernon Way

Tucson, AZ 85712

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 874 065 $ CAD
• 2 849 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Circle K situé au 3155 North Alvernon Way, Tucson, AZ 85712. Le site comprend environ 2 849 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,45 acre. Circle K est soumis à un bail triple net (NNN) de 60 ans, qui a commencé le 15/02/1971. Le loyer annuel actuel est de 97 899 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-17

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Black Rock Coffee - 6295 E 22nd St

Tucson, AZ 85711

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 458 360 $ CAD
• 828 pi²

• Restaurant

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Basé à Portland, Oregon, Black Rock Coffee Bar (NASDAQ: BRCB) est une chaîne de cafés contemporaine avec des emplacements sur toute la côte ouest. Actuellement, il y a près de 160 emplacements ouverts et en développement à travers l'Oregon, l'Arizona, la Californie, Washington, l'Idaho, le Texas et le Colorado. Tucson est la deuxième plus grande zone métropolitaine de l'Arizona avec un peu plus d'un million d'habitants et sert de point d'ancrage aux entreprises situées dans le corridor du sud de l'Arizona.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-10

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New Take 5 | 15-Yr NNN | 50+ Unit Operator - 3955 E 22nd St

Tucson, AZ 85711

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 749 811 $ CAD
• 1 412 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

SRS Real Estate Partners–West, LLC est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier loué en NNN absolu à Take 5 Oil Change, situé au 3995 E. 22nd Street, Tucson, Arizona. Le locataire signera un tout nouveau bail NNN de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option à la clôture de l'entiercement. Le bail sera en NNN absolu, ne nécessitant aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-27

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1110 N Stone Ave

Tucson, AZ 85705

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 648 333 $ CAD
• 2 488 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Downtown Tucson

Le Popeyes Louisiana Kitchen à Popeyes Louisiana Kitchen est non seulement réputé pour son poulet frit audacieux de style louisianais, mais aussi pour son emplacement stratégique au 1110 N Stone Ave à Tucson, AZ. Situé sur l'une des principales artères nord-sud de Tucson, Stone Avenue relie le centre-ville de Tucson aux quartiers nord et offre une grande visibilité ainsi qu'un accès facile pour les résidents locaux et les navetteurs traversant le corridor central de la ville. Tucson est elle-même une ville désertique dynamique dans le sud de l'Arizona avec une scène culinaire diversifiée allant de la cuisine mexicaine de style sonoran aux favoris régionaux de la restauration rapide, et ce Popeyes se trouve au cœur de ce mélange de vie quotidienne et de trafic, ce qui en fait un arrêt pratique pour le déjeuner, le dîner ou les envies nocturnes.

Coordonnées pour la location:

Brockman Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-20

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5623-5627 E 22nd St

Tucson, AZ 85711

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 626 131 $ CAD
• 3 720 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Central Tucson

Centre de strip-tease à 3 locataires

Coordonnées pour la location:

Volk Company

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-17

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Native Grill & Wings - 5421 S Calle Santa Cruz

Tucson, AZ 85706

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 483 318 $ CAD
• 5 615 pi²

• Restaurant

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

En 1978, Floyd et Judy Anderson, accompagnés de leurs filles, ont quitté Buffalo, New York, pour l'Arizona afin de réaliser leur rêve de posséder et de gérer un restaurant. Ils ont acheté une petite pizzeria locale et l'ont renommée "Native New Yorker". Les Anderson ont été les premiers à introduire les ailes de poulet en Arizona, et presque immédiatement, Native New Yorker a commencé à recevoir des récompenses pour ses ailes. Avec des liens solides avec les organisations locales, y compris les ligues sportives pour jeunes et les partenariats scolaires, Native Grill & Wings est fortement investi dans les communautés de l'Arizona, avec des emplacements au Texas et en Illinois également. Le site en question est exploité par un franchisé de 4 unités de Native Grill & Wings. Tucson est la deuxième plus grande région métropolitaine de l'Arizona avec un peu plus d'un million de résidents et sert de point d'ancrage aux entreprises situées dans le corridor du sud de l'Arizona. Tucson offre à sa communauté une qualité de vie exceptionnelle ainsi qu'un faible coût des affaires. Au cours des cinq prochaines années, la région métropolitaine devrait accueillir environ 37 000 nouveaux résidents.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Take 5 Oil Change | New 15yr Abs NNN - 3201 Park Ave

Tucson, AZ 85713

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 926 912 $ CAD
• 1 412 pi²

Tucson Commerce de détail à vendre - Southwest Tucson

SRS Real Estate Partners–West, LLC est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Take 5 Oil Change, loué en NNN absolu, situé au 3201 S. Park Avenue, Tucson, Arizona. Le locataire, T5 Tucson Park AZ 050, LLC (25+ unités), renouvellera le bail avec une nouvelle durée de 15 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option à la clôture de l'entiercement. Le bail sera en NNN absolu, ne nécessitant aucune responsabilité de la part du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-19

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