Immobilier commercial en Wadsworth disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Wadsworth, OH, USA

NNN Property à vendre à Wadsworth, OH, USA

Plus de détails pour 135 Great Oaks Trl, Wadsworth, OH - Commerce de détail à vendre

Panera Bread - Cleveland (Wadsworth) OH - 135 Great Oaks Trl

Wadsworth, OH 44281

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 071 396 $ CAD
  • 5 590 pi²

Wadsworth Commerce de détail à vendre - Medina County

• Panera Bread signera un tout nouveau bail de 10 ans à la clôture de l'entente. • Dalcan, LLC (54 établissements Panera Bread) est le garant du bail, représentant le plus grand franchisé de Panera (Covelli Enterprises). • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chacune des 4 options de renouvellement (de 5 ans chacune). • L'actif est doté d'un service au volant, offrant une commodité accrue pour les clients.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-09
Afficher moins​
Afficher plus

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Wadsworth, OH, USA

Plus de détails pour 6780 Pearl Rd, Middleburg Heights, OH - Commerce de détail à vendre

Starbucks | 20 Yr Roof Warranty - 6780 Pearl Rd

Middleburg Heights, OH 44130

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 497 834 $ CAD
  • 2 395 pi²
  • Restaurant

Middleburg Heights Commerce de détail à vendre - Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir un intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) dans un nouveau site Starbucks (2024), mettant en vedette le dernier prototype de design de l’entreprise. Le bail est garanti par Starbucks au niveau corporatif, soutenu par une cote de crédit de qualité investissement BBB+ (S&P), offrant un investissement sûr et à long terme avec des augmentations de loyer programmées qui permettent de faire croître progressivement le revenu net d’exploitation (NOI) et de se protéger contre l’inflation. Starbucks est la plus grande chaîne de cafés au monde, avec plus de 41 000 établissements à l’échelle mondiale, générant 37,18 milliards de dollars de revenus au cours de l’exercice 2025, soit une augmentation de 2,8 % par rapport à 2024. La propriété inclut une garantie de toit neuve de 20 ans, qui sera transférée à l’acheteur lors de la clôture. Le propriétaire est responsable du toit, de la structure, du stationnement et de l’aménagement paysager, avec tous les frais connexes remboursés par le locataire, ce qui entraîne des responsabilités minimales pour le propriétaire et fait de cet investissement une option idéale à faible gestion pour les investisseurs hors province ou passifs.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-18
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1590 Norton Rd, Stow, OH - Commerce de détail à vendre

Taco Bell - 1590 Norton Rd

Stow, OH 44224

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 592 435 $ CAD
  • 2 239 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Stow Commerce de détail à vendre - Akron

Passov Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un Taco Bell à Stow, OH, comprenant un Taco Bell récemment construit, soumis à un bail foncier absolu NNN avec Pacific Bells, LLC, l'un des plus grands franchisés Taco Bell aux États-Unis. Le bail a débuté en mars 2026 avec 24,6 années restantes sur la durée initiale, incluant des augmentations annuelles de loyer de 1,75 % tout au long du bail et les cinq options de renouvellement de 5 ans. Le bien est situé sur un terrain de 0,86 acre et comprend un bâtiment de 2 239 pieds carrés au 1590 Norton Rd à Stow, Ohio. La propriété est offerte à 2 608 696 $ (taux de capitalisation de 5,75 %), reflétant un loyer annuel de base de 150 000 $. Le bien est positionné à un coin stratégique avec intersection signalée, bénéficiant d'un trafic de 29 400 véhicules par jour (VPD) dans une zone commerciale établie ancrée par Giant Eagle, qui génère plus de 1 million de visites annuelles et 51 millions de dollars de ventes annuelles, se classant au premier rang des 17 Giant Eagles situés dans un rayon de 15 miles et dans le top 10 % du format à l'échelle nationale. Étant donné qu'il s'agit d'un bien nouvellement construit soumis à un bail foncier absolu NNN, la propriété ne nécessite aucun entretien différé et offre aux investisseurs une longue période avant qu'un investissement en capital ne soit anticipé. Les augmentations annuelles de loyer de 1,75 % garantissent une croissance contractuelle des revenus tout au long de la durée du bail, une distinction significative par rapport aux augmentations traditionnelles de 10 % tous les cinq ans couramment observées sur le marché NNN. Pacific Bells exploite plus de 311 établissements Taco Bell dans 11 États et a plus que triplé son empreinte depuis 2015. La croissance de Stow est soutenue par des investissements significatifs à proximité. Le bien est directement adjacent à The Amp, un nouvel amphithéâtre extérieur de 2 500 places actuellement en construction, et se trouve dans un district DORA planifié de plus de 50 acres avec un accès direct à une nouvelle branche de sentier reliant le sentier régional Bike & Hike de 34 miles. Immédiatement au nord, Industrial Realty Group réaménage l'ancien siège social de JOANN Inc., un campus de 130 acres et 1,4 million de pieds carrés, en Hudson District, un complexe mixte comprenant des espaces corporatifs, de distribution et de commerce de détail. La base d'emploi environnante continue également de croître. Le corridor industriel de l'échangeur Route 8 / Ohio Turnpike a récemment vu la livraison de plus de 1,2 million de pieds carrés d'entrepôts spéculatifs, avec 600 000 à 800 000 pieds carrés supplémentaires prévus, augmentant la population active de jour et la demande des consommateurs soutenant le corridor. La région métropolitaine d'Akron offre une base macroéconomique solide. En tant que pilier de la région Cleveland-Akron-Canton CSA, qui compte plus de 3,6 millions d'habitants, le marché a généré 47,3 milliards de dollars de PIB en 2023 avec une croissance annuelle de 6,2 % et abrite deux sièges sociaux de Fortune 500. L'économie régionale est soutenue par plus de 1 200 entreprises liées aux polymères et 42 000 travailleurs, ainsi qu'un secteur de la santé contribuant à environ 20 % de l'économie. Combinée à un coût de la vie inférieur de 15 % à la moyenne nationale, cette diversification et cette accessibilité offrent une base durable pour soutenir la performance des investissements à long terme.

Coordonnées pour la location:

Passov Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-13
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6768 Pearl Road Rd, Middleburg Heights, OH - Commerce de détail à vendre

McAlister's Deli | 13yrs Remain NNN w/ Incrs - 6768 Pearl Road Rd

Middleburg Heights, OH 44130

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 431 733 $ CAD
  • 3 429 pi²
  • Restaurant

Middleburg Heights Commerce de détail à vendre - Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un McAlister’s Deli récent (2024) avec service au volant, mettant en avant le dernier prototype de design de l'entreprise. Le bail est garanti par Southern Rock Restaurants, LLC, le plus grand franchisé de McAlister’s avec plus de 165 emplacements et 73 unités supplémentaires en cours de développement actif, offrant une solide sécurité soutenue par l'entreprise. La propriété dispose de 13 années restantes sur le bail, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, assurant une croissance constante du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation, ce qui en fait un investissement attrayant à long terme. La propriété inclut une garantie de toit de 20 ans, qui sera transférée à l'acheteur lors de la clôture, et comporte des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait un investissement idéal à faible gestion pour les investisseurs hors province ou passifs.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-11
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6720 W 130th St, Middleburg Heights, OH - Spécialité à vendre

WetGo | 17yrs Remain Corp Abs NNN GL - 6720 W 130th St

Middleburg Heights, OH 44130

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 623 375 $ CAD
  • 3 467 pi²

Middleburg Heights Spécialité à vendre - Southwest

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) dans un investissement immobilier WetGo Car Wash en bail absolu NNN, garanti par une entreprise, situé à Middleburg Heights, Ohio (région métropolitaine de Cleveland). Le garant, Giant Eagle, Inc., l'une des plus grandes chaînes de supermarchés privées aux États-Unis, génère environ 8,6 milliards de dollars de revenus annuels grâce à plus de 200 supermarchés Giant Eagle et Market District ainsi que des pharmacies dans la région. La propriété est louée dans le cadre d'un bail foncier de 20 ans, avec environ 17 ans restants et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq (5) ans, y compris pendant les six périodes d'option de cinq (5) ans, offrant ainsi des revenus stables et croissants tout au long de la durée du bail. Le bail est un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui offre aux investisseurs un investissement sans gestion et sans tracas, soutenu par un garant corporatif solide. WetGo représente le prototype le plus récent de lavage de voiture express de Giant Eagle, combinant un design de pointe et une automatisation avec la reconnaissance de la marque et la fidélité des clients à travers le Midwest.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-08-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 8555-8735 Day Dr, Parma, OH - Commerce de détail à vendre

8555-8735 Day Dr

Parma, OH 44129

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 507 023 $ CAD
  • 60 000 pi²
  • Climatisation

Parma Commerce de détail à vendre - Southwest

8555 et 8735 Day Drive est un bâtiment commercial de deux niveaux, d’une superficie de ±60 165 pieds carrés, proposé à la vente pour 3 999 000 $ — avec un taux de capitalisation de 8,5 % basé sur un revenu net d’exploitation (NOI) stabilisé de ±339 635 $. L’ensemble du premier étage (±31 500 pieds carrés) est entièrement loué à Oakmont Education, LLC, un opérateur de charter schools en Ohio, sous deux baux triple net (NNN) avec des termes identiques, valables jusqu’au 30 juin 2036, avec deux options de renouvellement de cinq ans, prolongeant l’occupation potentielle jusqu’en 2046. Les deux baux sont interdépendants et expirent simultanément — représentant effectivement un seul crédit sur une durée d’environ 10 ans — et le locataire paie les taxes, l’assurance et les frais communs (CAM), avec un plafond de 4 % par an sur les coûts d’exploitation contrôlables. La propriété a été largement recapitalisée, incluant un nouveau toit, de nouvelles unités de climatisation (HVAC), une peinture extérieure, le resurfaçage de ±47 500 pieds carrés de stationnement avec un nouvel éclairage, ainsi qu’un aménagement intérieur sur mesure pour une école d’une valeur d’environ 399 000 $. Un potentiel de valorisation est intégré grâce à un deuxième étage vacant de ±28 665 pieds carrés, utilisé comme espace de stockage ou à valeur ajoutée (précédemment loué à 3,75 $/pi²), ainsi qu’une augmentation contractuelle de loyer de +20 365 $/an sur le bail de 8735 lorsque l’espace de stockage sera mis en service (d’ici le 1er septembre 2028). Il s’agit d’une offre stabilisée avec des revenus en place, une durée de bail de plus de dix ans, et plusieurs opportunités pour augmenter le rendement. Description de l’emplacement La propriété est située sur Day Drive à Parma — la plus grande banlieue de l’Ohio et la deuxième plus grande ville du comté de Cuyahoga — dans un corridor établi et densément construit regroupant commerces, établissements éducatifs et médicaux, à environ 10 miles au sud du centre-ville de Cleveland, dans la région métropolitaine de Cleveland (MSA) qui compte ±2,16 millions d’habitants. Elle offre un accès immédiat à Ridge Road (SR-3), qui voit passer plus de 27 600 véhicules par jour, et se trouve à environ 10 minutes des autoroutes I-480 et I-77. Le nœud Day Drive / Ridge Road est l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de la région de Cleveland. À environ un mile se trouvent The Shoppes at Parma, un centre super-régional (Walmart, Dick’s Sporting Goods, Marc’s, Burlington, Old Navy, Ulta, Chick-fil-A) ainsi qu’un regroupement de grandes surfaces et restaurants, ancré par Giant Eagle, Target, Kohl’s et PetSmart. UH Parma Medical Center — un hôpital régional de 332 lits avec plus de 2 000 employés et 500 médecins — est situé à ±0,5 mile, à proximité du campus ouest du Cuyahoga Community College et de l’école secondaire Padua Franciscan High School. La zone commerciale de cinq miles compte plus de 240 000 résidents et environ 100 000 employés de jour, avec un revenu moyen par ménage de 90 620 $.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Date de mise en marché :

2026-08-10
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2105 Columbus Rd NE, Canton, OH - Commerce de détail à vendre

Nations Auto Glass – 15-Year Absolute NNN - 2105 Columbus Rd NE

Canton, OH 44705

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 124 865 $ CAD
  • 1 624 pi²

Canton Commerce de détail à vendre - Stark County

Points forts de l'investissement • Nouveau bail NNN absolu de 15 ans avec augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans • Bâtiment récemment rénové, travaux achevés en juillet 2026 • Situé à un coin stratégique avec feux de signalisation, plusieurs points d'accès et un trafic de 42 000 véhicules par jour • Opérateur national établi avec plus de 21 emplacements dans 5 États • Zone commerciale soutenue par une expansion de 135 millions de dollars du Hall of Fame Village Points forts de l'emplacement • Excellente visibilité et accès le long du corridor Columbus Road avec plus de 42 000 véhicules par jour • Zone commerciale dense avec plus de 141 000 résidents générant 1,5 milliard de dollars en dépenses annuelles des consommateurs • Accès pratique à l'Interstate 77, l'artère principale nord-sud reliant Cleveland et Akron à Columbus et Charlotte • À quelques minutes du Pro Football Hall of Fame et du développement du Hall of Fame Village, une destination sportive et de divertissement de 100 acres • Entouré de locataires nationaux tels que Walmart, Five Below, T-Mobile, Sherwin Williams, Bob Evans, et plus encore Points forts du locataire • Nations Auto Glass : opérateur national établi dans le domaine du verre automobile avec 21 magasins ouverts et opérationnels dans 5 États et plus de 40 en cours de développement • La société mère Auto Glass Brands possède plus de 35 ans d'expérience opérationnelle

Coordonnées pour la location:

Century Partners Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour RELAM Portfolio – Industriel à vendre

RELAM Portfolio

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 21 335 410 $ CAD
  • 69 939 pi²
  • 4 Propriétés | Industriel

Portefeuille de propriétés à vendre - Illinois

Northmarq est ravi d'offrir exclusivement aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un portefeuille de quatre propriétés industrielles situées dans les régions métropolitaines de Cleveland et St. Louis. Les propriétés sont louées en bail principal à R.E.L.A.M., Inc. ("RELAM"), un leader dans la location d'équipements d'entretien des voies ferrées ("MOW"). Ces propriétés bénéficient de baux absolus NNN à long terme et sont stratégiquement situées avec un excellent accès aux principales autoroutes et interstates. En association avec : Ryan Roedersheimer, OH Lic #BRKP.2021000840 Mark Hellwig, IL Lic #471018330

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Date de mise en marché :

2026-07-28
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Ohio Wadsworth