Immobilier commercial en Weston disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Weston, OH, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Weston, OH, USA

Plus de détails pour 3325 Libbey Rd, Perrysburg, OH - Industriel à vendre

W.W. Williams | Absolute Net | 2% Increases - 3325 Libbey Rd

Perrysburg, OH 43551

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 869 072 $ CAD
  • 32 430 pi²

Perrysburg Industriel à vendre - Perrysburg/Northwood

Cette offre présente une propriété industrielle de premier plan exploitée sous un bail corporatif avec The W.W. Williams Company, LLC, l'une des principales organisations de réparation de camions commerciaux aux États-Unis. L'engagement du locataire est soutenu par une structure de bail absolu NNN à long terme, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, garantissant un flux de trésorerie stable et prévisible pour les investisseurs. Avec douze années restantes sur le bail et des augmentations annuelles de loyer de 2 %, cet actif offre une croissance attrayante des revenus à long terme. The W.W. Williams Company a été acquise en 2025 par Brightstar Capital Partners, une firme de capital-investissement renommée gérant plus de 5 milliards de dollars d'actifs. Ce soutien financier renforce la solidité du locataire sur le marché et ses performances continues. Situé le long d'un corridor de camions à haute densité, adjacent aux centres de voyage TA et Pilot, avec un accès direct à l'I-75 et au Ohio Turnpike, ce site bénéficie d'une forte demande liée au transport. L'installation comprend également un terrain spacieux de 5,87 acres conçu pour accueillir le stationnement, la mise en scène et les opérations de service des véhicules commerciaux. Les locataires voisins incluent FedEx, Walgreens, Amazon et First Solar, créant des synergies opérationnelles dans la région. Stratégiquement situé dans la région métropolitaine de Toledo, OH (MSA)—un important centre de fret du Midwest—la propriété permet des trajets en camion d'une journée vers Chicago, Detroit, Cleveland, Pittsburgh et Columbus. Sa proximité avec des nœuds de transport clés, y compris l'aéroport exécutif de Toledo à seulement quatre miles, soutient davantage l'utilisation continue du marché et la stabilité de l'investissement.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 2021 S Reynolds Rd, Toledo, OH - Commerce de détail à vendre

2021 S Reynolds Rd

Toledo, OH 43614

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 744 523 $ CAD
  • 21 712 pi²

Toledo Commerce de détail à vendre - South/Southwest

Potentiel de valeur ajoutée : Prix inférieur au coût de remplacement (~90 $/pi²) avec des possibilités futures de repositionnement ou de redéveloppement. Le toit a été remplacé en 2021 et bénéficie d'une garantie transférable de 20 ans.

Coordonnées pour la location:

APEX Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 2665 Navarre Ave, Oregon, OH - Commerce de détail à vendre

7 Brew | 15yr Sale-Leaseback | Abs NNN GL - 2665 Navarre Ave

Oregon, OH 43616

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 107 950 $ CAD
  • 950 pi²

Oregon Commerce de détail à vendre - East Toledo/Oregon

• Le locataire exécutera un tout nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entiercement avec (4) options de renouvellement de cinq ans, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site • Bail foncier garanti par le franchisé Brew Team OH, LLC • Le franchisé, Brew Team OH, LLC, exploite actuellement 11 succursales et est en pleine expansion, avec l'intention d'atteindre 13 magasins d'ici le 30 juin 2026 et 20 magasins d'ici la fin de l'année 2026 • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long du bail et au début de chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 2450 S Reynolds Rd, Toledo, OH - Commerce de détail à vendre

Goodwill | New 12yr Corp NNN w/ Incrs - 2450 S Reynolds Rd

Toledo, OH 43614

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 350 809 $ CAD
  • 14 564 pi²

Toledo Commerce de détail à vendre - South/Southwest

SRS National Net Lease Group, LP est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier commercial loué en NNN, abritant un magasin Goodwill situé à Toledo, Ohio. Le locataire, Goodwill Industries of Northwest Ohio, Inc., a récemment signé un tout nouveau bail de 12 ans avec deux (2) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit une augmentation programmée de 1 $ par pied carré de loyer pendant la durée principale, ainsi que des augmentations basées sur l'indice des prix à la consommation (IPC) au début de chaque période de renouvellement, soutenant la croissance à long terme du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. Ce magasin est une relocalisation pour Goodwill, avec un historique éprouvé de solides performances sur le marché. En guise de preuve supplémentaire de leur engagement, le locataire a récemment investi environ 250 000 $ dans des améliorations du site, notamment le resurfaçage et le marquage du stationnement. Le bail est structuré en NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire et est signé par une entité corporative, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et peu exigeante pour les investisseurs passifs ou situés hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 4920 Monroe St, Toledo, OH - Commerce de détail à vendre

Advance Auto Parts - 4920 Monroe St

Toledo, OH 43623

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 060 170 $ CAD
  • 12 500 pi²

Toledo Commerce de détail à vendre - West/Sylvania

• Environ 2 ans restants avec 3 périodes d'option de prolongation de 5 ans chacune • Bail signé par Advance Stores Company, Incorporated • Comprend des augmentations de loyer de 5 % au début de chaque période d'option

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-30
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Plus de détails pour At Home - NNN Portfolio – Commerce de détail à vendre

At Home - NNN Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 48 508 906 $ CAD
  • 533 532 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter une participation à frais simples dans cinq propriétés At Home situées au Texas, au Mississippi et en Ohio (collectivement les « propriétés » ou le « portefeuille »). Le portefeuille est loué sur une base nette triple absolue dans le cadre d'un seul contrat de bail cadre avec plus de six ans de durée de location de base restante. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2,00 % tout au long de la durée de base et de quatre périodes d'options, ce qui donne un coup de pouce au flux de trésorerie global du portefeuille. Le portefeuille s'étend sur 534 881 pieds carrés sur 46,30 acres.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Date de mise en marché :

2024-03-12
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États-Unis NNN Properties Ohio Weston