12 Owner Financed Properties à vendre à Chicago, IL, USA

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Espèces ou financement conventionnel, PAS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE, et vendu TEL QUEL. Rénové, entièrement loué et prêt à l'emploi avec un gestionnaire immobilier sur place. Tous les locataires sont à jour et le rendement est affiché à un taux de capitalisation de 9,2 %. C'est une opportunité fantastique d'acquérir un immeuble rénové situé sur Independence Boulevard, dans le quartier en plein essor de North Lawndale. Cet immeuble de 18 unités offre une excellente répartition des logements avec des unités de 2, 3 et 4 chambres. L'immeuble comprend 12 unités de 2 chambres/1 salle de bain, 3 unités de 3 chambres/1 salle de bain et 3 unités de 4 chambres/1 salle de bain. Le sous-sol dispose d'une buanderie commune avec 3 laveuses et 3 sécheuses. Des caméras de sécurité ont été installées autour de l'immeuble. Chaque unité possède son propre compteur de gaz, chauffe-eau et compteur électrique. Le revenu locatif mensuel actuel est de 24 678 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-25

Blue Island Multi-résidentiel à vendre - Near South Cook

Investissement multifamilial à Blue Island! Immeuble solide en briques comprenant 6 unités. Entièrement occupé par des locataires à long terme. Cinq appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu’un appartement de 1 chambre et 1 salle de bain. Les services publics des locataires incluent l’électricité et le gaz pour la cuisson. Stationnement hors rue et espace de buanderie commune offrant un revenu supplémentaire. Les loyers inférieurs au marché présentent une excellente opportunité de valorisation pour une augmentation future des loyers. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE pour acheteur qualifié et expérimenté.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-24

Alsip Commerce de détail à vendre - Near South Cook

SVN Chicago Commercial est fier de présenter cette incroyable entreprise de réparation automobile ainsi que le bien immobilier à vendre, situé à l'intersection très fréquentée de 123rd et Cicero Ave. Le propriétaire actuel exploite cet emplacement depuis 2011. Grâce à son emplacement de choix, cette propriété serait une excellente addition à tout portefeuille lié à l'automobile, mais elle pourrait également constituer un site idéal pour un projet de redéveloppement. Un financement par le vendeur est disponible avec un acompte de 50 % ! Cette propriété dispose de 2 baies, 4 élévateurs et un compresseur d'air à deux étages. Il y a un stationnement extérieur sur place, et le terrain a été récemment repeint. Le bâtiment est équipé d'un système de drainage à triple bassin, de caméras de sécurité et de climatiseurs de fenêtre. L'enseigne numérique est louée par le Village d'Alsip, qui verse un loyer annuel de 6 800 $.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-12

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

Niles Commerce de détail à vendre - Near North

Occasion d’investissement exceptionnelle | Taux de capitalisation de 6 % | Propriété commerciale entièrement louée à Niles Occasion unique d’acquérir un bâtiment commercial en maçonnerie à deux unités, entièrement loué, situé dans un emplacement très visible et à fort achalandage à Niles. Idéalement positionné à l’angle de Milwaukee Ave et Jonquil Terrace, cette propriété offre des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme. Points forts de la propriété : • Taux de capitalisation de 6 % avec des locataires stables et à long terme • Bâtiment de plus de 6 000 pi² sur un terrain de 10 564 pi² • Zonage C-3 (Commercial) – idéal pour divers usages • Deux unités commerciales : o Unité 1 : environ 3 029 pi² o Unité 2 : environ 2 280 pi² • Les deux unités sont entièrement louées avec des baux à long terme Visibilité et emplacement : • 123,20 pi de façade sur Milwaukee Ave • Environ 26 200 véhicules par jour (VPD) pour une exposition maximale • Situé juste au nord de l’intersection Howard & Milwaukee • Accès facile aux principales autoroutes, transports en commun et corridors commerciaux Caractéristiques du bâtiment : • Plafonds de 12 à 14 pi pour des aménagements commerciaux flexibles • Propriété bien entretenue avec une forte attractivité extérieure • Toilettes conformes aux normes ADA (hommes et femmes) • Nombreuses opportunités de signalisation • Service électrique de 200 ampères • Stationnement privé pour environ 30 véhicules, plus stationnement supplémentaire dans la rue • Extérieur aménagé professionnellement Potentiel futur : • Aménagement commercial déjà en place • Potentiel pour un usage mixte ou un réaménagement • Possibilité d’incitatifs TIF disponibles via le Village de Niles Entreprises à proximité : Situé parmi des commerces établis et des destinations populaires, notamment Kouklas Ristorante, Taco Bell, Baskin Robbins et Lone Tree Manor Banquet Hall. Détails supplémentaires : • 3 numéros de parcelles : 09252110010000, 09252110020000, 09252110030000 • Veuillez ne pas déranger les locataires • Visites sur rendez-vous uniquement – contactez Mayur Trivedi : 847-692-2268 Pour des raisons de sécurité et de vérification, les réunions en ligne sont programmées uniquement après une introduction appropriée et un échange d’informations de contact valides.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-28

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT. Il y a un bail NNN pour une durée de 3 ans plus une option pour un autre bail de trois ans. L'utilisation légale non conforme de la vente de voitures d'occasion est autorisée en raison de la clause grand-père. Cela vaut également pour le prochain propriétaire. Principales caractéristiques : - 90 ans d'héritage : Servir les clients de cet endroit avec fierté pendant 90 ans continus. - Emplacement privilégié : Situé sur le côté nord animé de Chicago, c'est l'endroit idéal pour un concessionnaire de voitures d'occasion. - Accès facile : Profitez de la commodité de deux tabliers d'accès à la rue de l'avenue Drummond et de 6 places de stationnement derrière l'immeuble par rapport à l'allée. - Propriété spacieuse : comprenant un terrain total de 6250 pieds carrés, un immeuble de bureaux bien entretenu de 1 100 pieds carrés en son cœur et un garage de 350 pieds carrés. Entreprises à proximité : Starbucks, McDonald's, Walgreens, Dunkin, KFC, Subway, Dollar Tree. - Renseignez-vous pour plus d'informations : Envoyez un message privé pour en savoir plus et saisir cette occasion incroyable. 773-931-8000 dans mon numéro de cellulaire

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-06-15

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

OPPORTUNITÉ RARE DE PORTFOLIO - OCCASION D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE ! Ancien portfolio de l'école catholique St. Michael comprenant 6 propriétés avec des numéros de cadastre distincts, incluant une église, un presbytère, des bâtiments scolaires, un duplex avec vitrine commerciale et une maison unifamiliale. Superficie importante répartie sur plusieurs bâtiments, à quelques rues seulement du lac Michigan dans le quartier South Shore. Situé à quelques minutes d'un nouveau centre de données en développement - emplacement idéal pour une réutilisation adaptative liée à la technologie ! Le portfolio inclut : une école principale à plusieurs étages avec de nombreuses salles de classe, des salles de bain à plusieurs cabines, une zone de préparation alimentaire au sous-sol, une cafétéria/salle de loisirs, ainsi qu'une annexe de plain-pied avec des salles de classe supplémentaires, des salles de bain et une zone de préparation alimentaire. On y trouve également un couvent à plusieurs étages, une église et un duplex avec vitrine commerciale offrant un potentiel de revenus immédiats. Le zonage RS-3 permet des usages résidentiels, communautaires, civiques et commerciaux. Construction de qualité institutionnelle parfaite pour un réaménagement créatif. La proximité du centre de données crée des opportunités uniques pour des espaces de bureaux, des installations technologiques ou des usages spécialisés. Idéal pour un investisseur ou un développeur cherchant à diversifier ses sources de revenus - excellent pour une conversion en résidences multi-unités, un développement à usage mixte ou des applications commerciales. Les propriétés peuvent potentiellement être achetées séparément. Potentiel de stationnement supplémentaire disponible via des propriétés adjacentes sur S. South Shore Drive. Toutes les propriétés sont vendues TELLES QUELLES. L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Apportez votre vision à cette offre unique dans un corridor technologique en plein essor ! Contactez Brittany Ramsey pour plus de détails et des visites privées. Financement par le vendeur et option de location-achat disponibles avec le portfolio.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-10

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

GRAND TERRAIN DE VENTE D'AUTOMOBILES ET DE VENTE AU DÉTAIL SUR CICERO, HAUTE VISIBILITÉ, excellente façade le long de 2200 N Cicero, Conçu pour une utilisation en concession automobile, idéal pour les ventes automobiles et les entreprises connexes. ENVIRON 100 PIEDS CARRÉS DE FAÇADE SUR LE ZONAGE CICERO C2-1, 25 800 véhicules passent par jour 25 800 VPD, Affaires et biens immobiliers, occasion très rare, le propriétaire prend sa retraite, l'immeuble mesure environ 1 500 pieds carrés - Le terrain est de 10 900 pieds carrés, quatre allées neuves de 30 pieds carrés 4 coupes de trottoir 2 coupes de trottoir sur Cicéron. Profitez de cette opportunité exceptionnelle. cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées Ne manquez pas cette occasion de posséder une entreprise de vente de voitures d'occasion très connue, Il s'agit actuellement d'une opération de vente de voitures d'occasion très réussie de longue date. C'était et est actuellement le premier concessionnaire de vente de voitures musculaires d'occasion à Chicago pendant de nombreuses décennies, connu sous le nom de Great Auto Race, juste au coin dur des feux de Cicero et Palmer, C'est un 50 an Entreprise bien établie et bien établie, il s'agit d'un système de financement très fréquent. Meilleur terrain automobile sur Cicero. Cette offre est CLÉ EN main, L'immeuble comprend 6 bureaux et une aire d'affichage automatique pavée entourant l'immeuble. Veuillez consulter le plan d'étage. Clôture de sécurité entièrement enroulable en place pour la sécurité nocturne, 1 salle de bain et salle de bain/douche complète. Air pulsé à gaz entièrement CVC, entièrement aspergé, son zonage flexible permet une variété d'utilisations commerciales, de vente au détail, de vente au détail d'automobiles, de bureau et de restauration rapide. Le service de zonage de la ville de Chicago a approuvé le maintien de cet emplacement à titre de vente d'automobiles si le nouvel acheteur est dans cette entreprise. Près des transports en commun, des magasins, des restaurants et d'autres commerces de détail. Veuillez noter que le propriétaire examinera les données financières avec l'acheteur potentiel en privé. Le propriétaire peut également offrir un financement au vendeur pour le bon acheteur sur approbation financière complète. Deux numéros de code PIN - lot de broches ONE 13332140380000 et lot de NIP DEUX 13332140390000, appelez le courtier d'annonces pour les montrer.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-03-10

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Niché au cœur du quartier en pleine croissance de Washington Park à Chicago, cet immeuble de six logements entièrement occupé offre un mélange de flux de trésorerie stables et d'un potentiel futur exceptionnel. Située près de l'Université de Chicago et du vaste parc Washington, cette propriété est située de manière à bénéficier du développement continu de la région, y compris le futur Centre présidentiel Obama. Compte tenu de la hausse constante de la valeur des propriétés, cet investissement représente une occasion rare pour les investisseurs avisés. Doté d'une façade classique en pierre et d'une grande entrée en marbre, ce bâtiment bien entretenu dégage un charme intemporel. Chacune des six spacieuses unités de 3 chambres et 1 salle de bain s'étend sur 1 800 pieds carrés, avec de hauts plafonds, des salles à manger formelles, de véritables garde-manger, des terrasses arrière privées et de belles baies vitrées qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Les planchers de bois franc et les espaces communs bien entretenus ajoutent à l'attrait, assurant la satisfaction des locataires et une occupation complète. De plus, l'immeuble génère des revenus supplémentaires grâce à une buanderie à pièce de rechange et offre un parking fermé avec un garage en briques pour deux voitures. Avec un taux de capitalisation solide de 10 % et des antécédents de locataires à long terme, cette propriété est un générateur de revenus éprouvé. Pour les investisseurs qui cherchent à maximiser les rendements, il y a un potentiel inexploité au niveau inférieur, où une 7e et peut-être une 8e unité pourraient être développées, les deux zones ayant accès à l'entrée et à la sortie. Les mises à jour comprennent une chaudière de 2011 pour améliorer l'efficacité de la propriété. Le vendeur est ouvert à discuter des modalités de financement par le propriétaire, élargissant ainsi cette possibilité d'investissement dans les fauteuils au plus large bassin d'entrepreneurs. C'est votre chance de faire en sorte que cet argent de Washington Park fonctionne pour vous.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-01

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Tel quel, où se trouve, ne traitez que. Le vendeur est prêt à offrir du financement au vendeur comme option d'achat sous réserve de l'approbation du crédit.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-08

Chicago Spécialité à vendre - Northwest City

Entreprise de blanchisserie bien établie! Les clients de l'entreprise de blanchisserie incluent : restaurants, cabinets médicaux, cabinets dentaires et petits hôpitaux. Caractéristiques de la propriété : entrepôt de 15 000 pieds carrés avec zone de chargement en hauteur, situé sur 7 terrains. Équipement de blanchisserie de première qualité. Bureaux au 2e étage récemment rénovés. Chauffage radiant, système de caméras, nouvelles unités de CVC et nouveau toit! 4 camions et 3 fourgonnettes inclus. Emplacement central idéal! À quelques minutes du centre-ville et de toutes les autoroutes! Le propriétaire est très flexible sur les conditions. Vendeur créatif avec financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-01

Chicago Commerce de détail à vendre - Fulton Market/Near West Side

ZÉRO RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE ET 0 P. 100 D'OCCASION FINANCÉE PAR LE VENDEUR DANS LA BOUCLE ULTRA PRIME WEST. JUSTE AU SUD DE L'INTERSECTION MADISON/RACINE STOPLIGHT. PLAFOND DE 6,7 P. 100 AVEC UN RENDEMENT ANNUEL DE 22,2 P. 100 PENDANT LA PÉRIODE DE FINANCEMENT DU VENDEUR À 0 P. 100. ***PRIX D'ACHAT DE 400 000$, 100 000$ EN BAISSE, 300 000$ PAR LE VENDEUR ONT ÉTÉ FINANCÉS POUR 0 P. 100 PENDANT 30 MOIS***NOI DE 24 051$. AU BOUT DE 30 MOIS, LE SOLDE SERAIT D'ENVIRON 244 500$ ET LE VENDEUR CONTINUERA D'AVOIR UN FINANCEMENT À 6 P. 100 AU-DELÀ DE LA PÉRIODE DE 30 MOIS. LE VENDEUR CONTINUERA DE GÉRER, ERGO ZÉRO RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE. REAL ESTATE OFFICE OCCUPE LES LOCAUX DEPUIS PLUS DE 11 ANS. D'AUTRES ESPACES DISPONIBLES AVEC DES TERMES SIMILAIRES À WEST LOOP, WICKER PARK ET LAKEVIEW. LE LOCATAIRE PAIE TOUS LES SERVICES PUBLICS ET LES LOCAUX SONT COMPTÉS SÉPARÉMENT.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2020-05-26