8 Owner Financed Properties à vendre à Chicago, IL, USA

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

Niles Commerce de détail à vendre - Near North

Opportunité d'Investissement Prime | Taux de Capitalisation de 6 % | Propriété Commerciale Entièrement Louée à Niles Exceptionnelle opportunité d'acquérir un bâtiment commercial en maçonnerie, entièrement loué, composé de deux unités, situé dans un emplacement à forte visibilité et trafic élevé à Niles. Idéalement positionné à l'angle de Milwaukee Ave et Jonquil Terrace, cette propriété offre des revenus stables et un potentiel de valorisation à long terme. Points Forts de la Propriété : • Taux de capitalisation de 6 % avec des locataires stables et à long terme • Bâtiment de plus de 6 000 pi² sur un terrain de 10 564 pi² • Zonage C-3 (Commercial) – idéal pour divers usages • Deux unités commerciales : o Unité 1 : environ 3 029 pi² o Unité 2 : environ 2 280 pi² • Les deux unités sont entièrement louées avec des baux à long terme Visibilité & Emplacement : • 123,20 pi de façade sur Milwaukee Ave • Environ 26 200 véhicules par jour (VPD) pour une exposition maximale • Situé juste au nord de l'intersection Howard & Milwaukee • Accès facile aux autoroutes principales, transports en commun et corridors commerciaux Caractéristiques du Bâtiment : • Plafonds de 12 à 14 pi pour des aménagements commerciaux flexibles • Propriété bien entretenue avec une forte attractivité extérieure • Toilettes conformes aux normes ADA (hommes & femmes) • Nombreuses opportunités de signalisation • Service électrique de 200 ampères • Parking privé pour environ 30 véhicules, plus stationnement supplémentaire dans la rue • Extérieur professionnellement aménagé Potentiel Futur : • Aménagement commercial de qualité déjà en place • Potentiel pour un usage mixte ou un réaménagement • Possibilité d'incitatifs TIF disponibles via le Village de Niles Entreprises à Proximité : Situé parmi des commerces établis et des destinations populaires, notamment Kouklas Ristorante, Taco Bell, Baskin Robbins et Lone Tree Manor Banquet Hall. Détails Supplémentaires : • 3 PINs : 09252110010000, 09252110020000, 09252110030000 • Veuillez ne pas déranger les locataires • Visites sur rendez-vous uniquement – contactez Mayur Trivedi : 847-692-2268

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-28

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE POSSIBLE - SOUS RÉSERVE DES CONDITIONS ET DE LA STRUCTURE 33 Realty est ravi de présenter à la vente le 735 E 88th, un immeuble d'investissement multifamilial de six unités situé dans le quartier de Chatham à Chicago. La propriété se compose de six appartements 1 chambre/1 salle de bain avec quatre pièces chacun, ainsi qu'un garage pour trois voitures. Elle offre des caractéristiques telles qu'un système électrique mis à jour, une véranda arrière rénovée, un chauffage central par chaudière (environ 8 ans), une eau chaude commune, des fenêtres récentes, des planchers en bois franc dans tout l'immeuble, plusieurs unités avec cuisines et salles de bain modernisées, et est située dans une zone à faible densité dans le sud de Chatham. Le 735 E 88th représente une excellente opportunité pour un investisseur de relouer la propriété à des programmes locaux de subventions qui offrent actuellement entre 1300 $ et 1400 $ pour des résidences d'une chambre incluant le chauffage et l'eau chaude. Une fois stabilisé, le 735 E 88th a le potentiel de générer un taux de capitalisation annuel de 10 à 12 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

GRAND TERRAIN DE VENTE D'AUTOMOBILES ET DE VENTE AU DÉTAIL SUR CICERO, HAUTE VISIBILITÉ, excellente façade le long de 2200 N Cicero, Conçu pour une utilisation en concession automobile, idéal pour les ventes automobiles et les entreprises connexes. ENVIRON 100 PIEDS CARRÉS DE FAÇADE SUR LE ZONAGE CICERO C2-1, 25 800 véhicules passent par jour 25 800 VPD, Affaires et biens immobiliers, occasion très rare, le propriétaire prend sa retraite, l'immeuble mesure environ 1 500 pieds carrés - Le terrain est de 10 900 pieds carrés, quatre allées neuves de 30 pieds carrés 4 coupes de trottoir 2 coupes de trottoir sur Cicéron. Profitez de cette opportunité exceptionnelle. cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées Ne manquez pas cette occasion de posséder une entreprise de vente de voitures d'occasion très connue, Il s'agit actuellement d'une opération de vente de voitures d'occasion très réussie de longue date. C'était et est actuellement le premier concessionnaire de vente de voitures musculaires d'occasion à Chicago pendant de nombreuses décennies, connu sous le nom de Great Auto Race, juste au coin dur des feux de Cicero et Palmer, C'est un 50 an Entreprise bien établie et bien établie, il s'agit d'un système de financement très fréquent. Meilleur terrain automobile sur Cicero. Cette offre est CLÉ EN main, L'immeuble comprend 6 bureaux et une aire d'affichage automatique pavée entourant l'immeuble. Veuillez consulter le plan d'étage. Clôture de sécurité entièrement enroulable en place pour la sécurité nocturne, 1 salle de bain et salle de bain/douche complète. Air pulsé à gaz entièrement CVC, entièrement aspergé, son zonage flexible permet une variété d'utilisations commerciales, de vente au détail, de vente au détail d'automobiles, de bureau et de restauration rapide. Le service de zonage de la ville de Chicago a approuvé le maintien de cet emplacement à titre de vente d'automobiles si le nouvel acheteur est dans cette entreprise. Près des transports en commun, des magasins, des restaurants et d'autres commerces de détail. Veuillez noter que le propriétaire examinera les données financières avec l'acheteur potentiel en privé. Le propriétaire peut également offrir un financement au vendeur pour le bon acheteur sur approbation financière complète. Deux numéros de code PIN - lot de broches ONE 13332140380000 et lot de NIP DEUX 13332140390000, appelez le courtier d'annonces pour les montrer.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-03-10

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Niché au cœur du quartier en pleine croissance de Washington Park à Chicago, cet immeuble de six logements entièrement occupé offre un mélange de flux de trésorerie stables et d'un potentiel futur exceptionnel. Située près de l'Université de Chicago et du vaste parc Washington, cette propriété est située de manière à bénéficier du développement continu de la région, y compris le futur Centre présidentiel Obama. Compte tenu de la hausse constante de la valeur des propriétés, cet investissement représente une occasion rare pour les investisseurs avisés. Doté d'une façade classique en pierre et d'une grande entrée en marbre, ce bâtiment bien entretenu dégage un charme intemporel. Chacune des six spacieuses unités de 3 chambres et 1 salle de bain s'étend sur 1 800 pieds carrés, avec de hauts plafonds, des salles à manger formelles, de véritables garde-manger, des terrasses arrière privées et de belles baies vitrées qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Les planchers de bois franc et les espaces communs bien entretenus ajoutent à l'attrait, assurant la satisfaction des locataires et une occupation complète. De plus, l'immeuble génère des revenus supplémentaires grâce à une buanderie à pièce de rechange et offre un parking fermé avec un garage en briques pour deux voitures. Avec un taux de capitalisation solide de 10 % et des antécédents de locataires à long terme, cette propriété est un générateur de revenus éprouvé. Pour les investisseurs qui cherchent à maximiser les rendements, il y a un potentiel inexploité au niveau inférieur, où une 7e et peut-être une 8e unité pourraient être développées, les deux zones ayant accès à l'entrée et à la sortie. Les mises à jour comprennent une chaudière de 2011 pour améliorer l'efficacité de la propriété. Le vendeur est ouvert à discuter des modalités de financement par le propriétaire, élargissant ainsi cette possibilité d'investissement dans les fauteuils au plus large bassin d'entrepreneurs. C'est votre chance de faire en sorte que cet argent de Washington Park fonctionne pour vous.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-01

Chicago Terrain à vendre - South Chicago

Tel quel, où se trouve, ne traitez que. Le vendeur est prêt à offrir du financement au vendeur comme option d'achat sous réserve de l'approbation du crédit.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-08

Chicago Spécialité à vendre - Northwest City

Entreprise de blanchisserie bien établie! Les clients de l'entreprise de blanchisserie incluent : restaurants, cabinets médicaux, cabinets dentaires et petits hôpitaux. Caractéristiques de la propriété : entrepôt de 15 000 pieds carrés avec zone de chargement en hauteur, situé sur 7 terrains. Équipement de blanchisserie de première qualité. Bureaux au 2e étage récemment rénovés. Chauffage radiant, système de caméras, nouvelles unités de CVC et nouveau toit! 4 camions et 3 fourgonnettes inclus. Emplacement central idéal! À quelques minutes du centre-ville et de toutes les autoroutes! Le propriétaire est très flexible sur les conditions. Vendeur créatif avec financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-01

Chicago Commerce de détail à vendre - Fulton Market/Near West Side

ZÉRO RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE ET 0 P. 100 D'OCCASION FINANCÉE PAR LE VENDEUR DANS LA BOUCLE ULTRA PRIME WEST. JUSTE AU SUD DE L'INTERSECTION MADISON/RACINE STOPLIGHT. PLAFOND DE 6,7 P. 100 AVEC UN RENDEMENT ANNUEL DE 22,2 P. 100 PENDANT LA PÉRIODE DE FINANCEMENT DU VENDEUR À 0 P. 100. ***PRIX D'ACHAT DE 400 000$, 100 000$ EN BAISSE, 300 000$ PAR LE VENDEUR ONT ÉTÉ FINANCÉS POUR 0 P. 100 PENDANT 30 MOIS***NOI DE 24 051$. AU BOUT DE 30 MOIS, LE SOLDE SERAIT D'ENVIRON 244 500$ ET LE VENDEUR CONTINUERA D'AVOIR UN FINANCEMENT À 6 P. 100 AU-DELÀ DE LA PÉRIODE DE 30 MOIS. LE VENDEUR CONTINUERA DE GÉRER, ERGO ZÉRO RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE. REAL ESTATE OFFICE OCCUPE LES LOCAUX DEPUIS PLUS DE 11 ANS. D'AUTRES ESPACES DISPONIBLES AVEC DES TERMES SIMILAIRES À WEST LOOP, WICKER PARK ET LAKEVIEW. LE LOCATAIRE PAIE TOUS LES SERVICES PUBLICS ET LES LOCAUX SONT COMPTÉS SÉPARÉMENT.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2020-05-26