46 Owner Financed Properties à vendre à Illinois, USA

Bolingbrook Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Financement par le propriétaire disponible! Terrain de 2,98 acres pour développement commercial ou de commerce communautaire à Bolingbrook. Deux lots. Lot 5D mesure 205'x320' (65 600 pieds carrés). Lot 5C mesure 200'x320' (64 000 pieds carrés). Situé à l'angle de Canterbury Lane et Lily Cache Lane. Bolingbrook est l'une des plus grandes et des plus dynamiques banlieues sud-ouest de Chicago, stratégiquement située le long des corridors I-55 et I-355. Avec plus de 74 000 résidents, la communauté offre un excellent accès régional, une main-d'œuvre solide et un environnement d'affaires florissant. La proximité de Bolingbrook avec les principales routes de transport, les centres commerciaux, les centres de distribution et les employeurs corporatifs en fait un emplacement attrayant pour le développement commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

Niles Commerce de détail à vendre - Near North

Occasion d’investissement exceptionnelle | Taux de capitalisation de 6 % | Propriété commerciale entièrement louée à Niles Occasion unique d’acquérir un bâtiment commercial en maçonnerie à deux unités, entièrement loué, situé dans un emplacement très visible et à fort achalandage à Niles. Idéalement positionné à l’angle de Milwaukee Ave et Jonquil Terrace, cette propriété offre des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme. Points forts de la propriété : • Taux de capitalisation de 6 % avec des locataires stables et à long terme • Bâtiment de plus de 6 000 pi² sur un terrain de 10 564 pi² • Zonage C-3 (Commercial) – idéal pour divers usages • Deux unités commerciales : o Unité 1 : environ 3 029 pi² o Unité 2 : environ 2 280 pi² • Les deux unités sont entièrement louées avec des baux à long terme Visibilité et emplacement : • 123,20 pi de façade sur Milwaukee Ave • Environ 26 200 véhicules par jour (VPD) pour une exposition maximale • Situé juste au nord de l’intersection Howard & Milwaukee • Accès facile aux principales autoroutes, transports en commun et corridors commerciaux Caractéristiques du bâtiment : • Plafonds de 12 à 14 pi pour des aménagements commerciaux flexibles • Propriété bien entretenue avec une forte attractivité extérieure • Toilettes conformes aux normes ADA (hommes et femmes) • Nombreuses opportunités de signalisation • Service électrique de 200 ampères • Stationnement privé pour environ 30 véhicules, plus stationnement supplémentaire dans la rue • Extérieur aménagé professionnellement Potentiel futur : • Aménagement commercial déjà en place • Potentiel pour un usage mixte ou un réaménagement • Possibilité d’incitatifs TIF disponibles via le Village de Niles Entreprises à proximité : Situé parmi des commerces établis et des destinations populaires, notamment Kouklas Ristorante, Taco Bell, Baskin Robbins et Lone Tree Manor Banquet Hall. Détails supplémentaires : • 3 numéros de parcelles : 09252110010000, 09252110020000, 09252110030000 • Veuillez ne pas déranger les locataires • Visites sur rendez-vous uniquement – contactez Mayur Trivedi : 847-692-2268 Pour des raisons de sécurité et de vérification, les réunions en ligne sont programmées uniquement après une introduction appropriée et un échange d’informations de contact valides.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-28

Elk Grove Village Industriel à vendre - Schaumburg Area

Ce condo est disponible à la vente et à la location. Ce condo est idéal pour une utilisation dans le secteur de la restauration et des boissons et comprend un chariot élévateur. Un financement par le vendeur est disponible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-17

Wonder Lake Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Pizzeria indépendante entièrement équipée avec bar à Wonder Lake, IL - Propriété à vendre ! "Une pizzeria emblématique depuis plus de 70 ans au cœur du corridor récréatif de Wonder Lake" Résumé de l'annonce : Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant indépendant et son immobilier au cœur du corridor récréatif de Wonder Lake. Cette propriété bien connue a servi la communauté pendant des décennies sous plusieurs concepts reconnus, notamment Millie’s Pizza, Dusty’s Pizza et, plus récemment, Napoli Pizza Beach Bar. Son bâtiment indépendant de plain-pied comprend actuellement deux pièces distinctes : une pièce avec un petit bar équipé d’un refroidisseur à deux portes en verre, une cheminée, des places assises et un espace pour des jeux vidéo, ainsi qu’une deuxième pièce avec des plafonds voûtés, de grandes fenêtres, des puits de lumière, des places assises supplémentaires et un accès à une terrasse enveloppante avec des places assises extérieures supplémentaires. La propriété dispose également d’une cuisine entièrement équipée comprenant une grande hotte, deux fours à pizza Blodgett à double étage, une cuisinière à 4 brûleurs, une plaque chauffante, deux friteuses, un four à convection, un mélangeur et un laminoir à pâte, des refroidisseurs de préparation de sandwichs à 2 et 3 portes, un refroidisseur vertical à 2 portes, deux congélateurs verticaux à porte simple, une chambre froide et un congélateur, et bien plus encore. En plus d’un sous-sol pour le stockage supplémentaire et d’un garage détaché pour deux voitures. Bien établi depuis plus de 70 ans. Vente d’actifs avec propriété - tous les meubles, équipements et installations (FF&E) inclus. Actuellement fermé. L’ancien propriétaire disposait d’une licence de vente d’alcool et de jeux, mais il faudra en faire la demande à nouveau. Points forts de l’opportunité : • Bâtiment indépendant de plain-pied sur un terrain de 41 132 pieds carrés ou 0,94 acre • Grand stationnement sur place avec 32 places de parking • Possibilité de rouvrir en tant que pizzeria, restaurant à thème lacustre, restaurant de style plage, taverne, bar sportif, lieu de divertissement ou espace événementiel • Aménagement flexible du bâtiment adaptable à plusieurs concepts d’hospitalité • Potentiel d’ajouter une terrasse extérieure pour un service saisonnier supplémentaire • Emplacement très reconnaissable avec une longue histoire de concepts de restauration appréciés localement Idéal pour : • Pizzeria • Restaurant familial ou lieu de restauration décontractée • Taverne, bar à thème lacustre ou bar sportif • Lieu de musique live ou de divertissement • Espace événementiel ou pour fêtes privées Avec la propriété incluse dans la vente, les acheteurs ont la flexibilité de réimaginer le concept et de construire une valeur à long terme dans une communauté lacustre très prisée. Emplacement : Espace commercial de premier choix dans un bâtiment indépendant avec enseigne sur poteau et son propre parking pour 32 véhicules. Parfaitement situé le long de Howe Rd, un corridor est-ouest principal reliant les communautés résidentielles de Wonder Lake, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès pratique et de la proximité de nombreux quartiers riverains, parcs et marinas. Idéalement positionné à quelques instants de Wonder Lake lui-même - l’une des destinations les plus populaires du comté de McHenry pour la navigation, la pêche et les activités récréatives sur le lac. La région attire un mélange constant de résidents à l’année, de propriétaires de maisons au bord du lac, de visiteurs du week-end et de trafic touristique saisonnier, créant une opportunité incroyable pour un acheteur d’introduire son propre concept. Points forts de l’emplacement : • Forte visibilité le long du corridor Howe Rd • Entouré de communautés résidentielles établies au bord du lac et de chalets saisonniers • Positionné près du rivage récréatif de Wonder Lake et de sa communauté nautique • À proximité de plusieurs autres zones récréatives et attractions communautaires Destinations à proximité et moteurs locaux : • Front de mer et marinas de Wonder Lake • Plusieurs rampes de mise à l’eau publiques et points d’accès au lac • Parc d’État de Wonder Lake - plus de 3 000 acres de sentiers, habitats fauniques et loisirs de plein air • Parcs locaux, terrains de camping et diverses autres destinations de plein air • Routes populaires de motoneige et sentiers de loisirs hivernaux • Développements résidentiels en croissance à Wonder Lake et dans le comté de McHenry Clientèle desservie : • Familles locales et quartiers à proximité • Résidents du lac • Propriétaires de maisons de vacances et visiteurs du week-end • Navigateurs et utilisateurs récréatifs • Trafic touristique saisonnier Année de fondation : 1955 Millie’s Pizza, 1992 Dusty’s Pizza, 2020 Napoli Pizza Beach Bar Informations sur la propriété : Bâtiment en briques d’un étage avec garage pour deux voitures. Construit en 1939. Sur un terrain de 41 132 pieds carrés ou 0,94 acre. Classe B. Taxes foncières ~10 000 $. Superficie : 2 800 pieds carrés + sous-sol. Capacité : 60 places à l’intérieur et 40 à l’extérieur. Jours/heures d’ouverture : Fermé. Valeur des FF&E : Inclus dans le prix demandé (évalué à 50 000 $). Financement par le vendeur disponible : Non. Raisons de la vente : Retraite. Concurrence/marché : Wonder Lake est l’une des communautés récréatives les plus uniques du comté de McHenry, centrée autour d’un grand lac privé de 840 acres (Wonder Lake) connu pour la navigation, la pêche, le ski nautique, la motoneige et les activités de plein air toute l’année. Ses quartiers environnants comprennent des milliers de maisons au bord du lac, de chalets et de communautés résidentielles, créant une base de clients locaux fidèles. La région connaît une fréquentation saisonnière importante, en particulier pendant les mois les plus chauds lorsque la navigation et les activités récréatives sur le lac apportent un trafic supplémentaire aux restaurants et lieux de rassemblement locaux. Croissance et expansion : Les propriétés de restaurants autonomes dans les communautés lacustres sont rarement mises sur le marché. Votre chance de posséder à la fois le bâtiment et l’immobilier dans l’une des zones récréatives les plus reconnaissables du comté de McHenry. Son histoire en tant que destination emblématique de la région démontre sa viabilité en tant que lieu de rassemblement pour les habitants et les visiteurs. Bénéficie d’un trafic toute l’année avec des pics saisonniers importants au printemps, en été, en automne et en hiver. Avec la bonne vision/concept, un nouveau propriétaire peut rétablir la propriété comme la prochaine destination populaire de Wonder Lake pour la restauration et les rencontres sociales ! Si intéressé, veuillez envoyer un courriel à Pat Mahoney à Pat@eatz-associates.com ou appeler le 847-208-9569 pour plus d’informations. Visites sur rendez-vous uniquement. Annonce publiée par Pat Mahoney & Tom Traina chez EatZ & Associates/EatZ Real Estate Group LLC.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-14

Ludlow Multi-résidentiel à vendre

Un prêteur local potentiel pourrait financer l'affaire ! N'hésitez pas à contacter le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-03-30

Matteson Terrain à vendre - Far South

560 S Homan Ave offre une opportunité de terrain vacant d’environ ±5,75 acres dans le Village de Matteson, Comté de Cook, Illinois. La propriété est zonée R-2 (Résidentiel à faible à moyenne densité), un district destiné au développement résidentiel unifamilial et aux usages accessoires habituels conformément au Code de zonage du Village de Matteson. Le site présente une échelle bien adaptée à un lotissement unifamilial, avec des normes dimensionnelles R-2 exigeant généralement une superficie minimale de 8 400 pieds carrés par unité d’habitation et permettant des densités de site allant jusqu’à environ 5,18 unités d’habitation par acre (l’acheteur doit vérifier le rendement final par le biais d’ingénierie, de conception de lotissement et d’approbations du Village). La parcelle bénéficie d’une façade le long de Homan Ave et d’une proximité avec des quartiers résidentiels établis, des routes régionales et des commodités locales. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les constructeurs, les développeurs ou les investisseurs fonciers à la recherche d’un projet résidentiel de taille gérable sur le marché du sud du Comté de Cook. La propriété est commercialisée telle quelle, avec le zonage en place et sans obligation de demander un changement de zonage pour un usage résidentiel unifamilial typique. Un financement par le vendeur pourrait être disponible, offrant des conditions d’acquisition flexibles et réduisant les exigences de capital initial pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-26

Westville Services hôteliers à vendre

Silver Motel | Opportunité d'exploitation pour propriétaire-exploitant dans l'hôtellerie 317 S State St, Westville, IL 61883 Possibilité d'acquérir le Silver Motel, un motel indépendant de plain-pied situé sur State Street à Westville, Illinois. Construit en 1985, cette propriété hôtelière bien située comprend 11 chambres et représente une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant cherchant une entrée abordable dans l'industrie de l'hébergement. La disposition efficace de plain-pied de la propriété facilite l'exploitation et l'entretien tout en répondant aux besoins des voyageurs, des entrepreneurs et des visiteurs de la région environnante. Avec un potentiel de gestion sur place et un modèle opérationnel simple, cet actif est idéal pour une gestion pratique et directe. Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant une flexibilité supplémentaire et faisant de cette acquisition une opportunité unique. Résumé de l'investissement : Type de propriété : Motel/Hôtellerie Nombre de chambres : 11 Style de bâtiment : Plain-pied Année de construction : 1985 Type de propriété : Propriétaire-exploitant Le Silver Motel représente une occasion rare de posséder et d'exploiter une propriété hôtelière dans une communauté stable. Que ce soit pour élargir un portefeuille d'hébergement existant ou pour entrer dans le secteur de l'hôtellerie, cette propriété offre le potentiel de générer des revenus tout en bénéficiant d'une gestion directe par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-10

Hamilton Multi-résidentiel à vendre

Hamilton Estates est une communauté de maisons préfabriquées de 38 emplacements située à Hamilton, Illinois. Développée en 1967, la propriété s'étend sur environ 14,77 acres et bénéficie d'un zonage permettant l'utilisation en tant que parc de maisons mobiles. La communauté n'est pas située dans une zone inondable désignée. Les propriétaires actuels exploitent la propriété depuis quatre ans et ont mis en œuvre plusieurs améliorations opérationnelles et de capital pour renforcer la stabilité et la performance à long terme de l'actif. La communauté comprend 38 emplacements de taille moyenne, dont 31 sont actuellement occupés. Le parc offre un mélange équilibré de 15 maisons appartenant au parc (POH) et 15 maisons appartenant aux locataires (TOH), ainsi que six maisons vacantes et une capacité d'emplacements disponibles pour un remplissage supplémentaire. Tous les emplacements vacants sont adaptés à l'installation de nouvelles maisons. Le loyer moyen des emplacements TOH est actuellement de 325 $ par mois, après une augmentation de 30 $ mise en œuvre en février 2026. Les unités POH génèrent en moyenne environ 400 $ par mois au-dessus du loyer de base des emplacements, avec une augmentation récente de 25 $ par mois. Les propriétaires détiennent les titres de toutes les maisons appartenant au parc, à l'exception d'une unité. Aucune maison n'est actuellement prévue pour être retirée en raison de préoccupations liées à leur état, et aucune unité n'est retenue pour des taxes foncières impayées. Environ deux résidents sont actuellement en retard de paiement de loyer. Tous les locataires ont des contrats de location mensuels et effectuent leurs paiements via le portail Rent Manager. Hamilton Estates est desservi par l'eau et les égouts municipaux, avec une consommation d'eau sous-mesurée et refacturée aux résidents. Chaque emplacement est équipé de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz naturel, qui sont facturés directement par les fournisseurs de services publics. Le service électrique est fourni via des bornes de 100 ampères à chaque site. Le service de collecte des déchets est fourni et refacturé aux locataires (conteneur). La composition des lignes de services publics souterraines est inconnue. Le réseau routier interne est en asphalte et est considéré en état moyen, avec un entretien continu assuré par les propriétaires. La propriété est actuellement gérée à distance par un gestionnaire de district et ne dispose pas d'un gestionnaire sur place à temps plein. Les propriétaires ont identifié un résident actuel qui pourrait être un bon candidat pour un rôle de gestion sur place si cela est souhaité par les futurs propriétaires. Un technicien de maintenance est en place pour gérer les réparations et l'entretien quotidiens. Les résidents sont responsables de la tonte de leurs lots individuels, tandis que les propriétaires entretiennent les emplacements vacants et les espaces communs. Le déneigement est assuré pour les routes principales du parc, les résidents étant responsables de leurs allées individuelles. La communauté offre un stationnement hors rue pour les résidents. Pendant la période de propriété actuelle, plusieurs améliorations ont été réalisées, notamment l'installation d'une aire de jeux, des réparations routières, le retrait de maisons en mauvais état, une nouvelle signalisation communautaire et la mise en œuvre de la sous-mesure de l'eau. Ces améliorations ont amélioré l'état général et l'efficacité opérationnelle de la propriété. Un potentiel de croissance future existe grâce au remplissage continu des maisons vacantes et des emplacements disponibles. Les propriétaires ont indiqué que leur objectif principal à l'avenir serait de remplir davantage de maisons et d'emplacements pour augmenter le taux d'occupation et stabiliser davantage les revenus. Il n'y a pas de prêts transférables associés à la propriété, et les vendeurs n'offrent pas de financement vendeur. **Localisation :** Hamilton est une ville située dans le comté de Hancock, Illinois. La population était de 2 753 habitants lors du recensement de 2020, en baisse par rapport à 2 951 en 2010. La ville est située directement de l'autre côté du fleuve Mississippi par rapport à Keokuk, Iowa. Hamilton est la plus grande ville du comté de Hancock. Le coût médian d'une maison à Hamilton est de 96 700 $. L'appréciation des maisons au cours des 10 dernières années a été de 45,4 %. L'appréciation des maisons à Hamilton a augmenté de 14,9 %. Les locataires représentent 25,1 % de la population de Hamilton. Le loyer moyen pour un appartement d'une chambre est de 660 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement de deux chambres est de 790 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement de trois chambres est de 1 050 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement de quatre chambres est de 1 210 $/mois. Hamilton a un taux de chômage de 5,3 %. La moyenne nationale est de 6,0 %. La croissance future de l'emploi au cours des dix prochaines années est prévue à 17,2 %, ce qui est inférieur à la moyenne nationale de 33,5 %. Le revenu médian des ménages à Hamilton est de 49 297 $ par an. La moyenne nationale est de 69 021 $ par an. Le taux de criminalité violente à Hamilton est de 38,4 (la moyenne nationale est de 22,7). Le taux de criminalité contre les biens à Hamilton est de 26,0 (la moyenne nationale est de 35,4). Le comté de Hancock est un comté situé dans l'État de l'Illinois. Selon le recensement de 2020, il compte une population de 17 620 habitants. Son siège est à Carthage, et sa plus grande ville est Hamilton. Le comté est composé de villes rurales avec de nombreux agriculteurs. Le comté de Hancock fait partie de la zone statistique micropolitaine de Fort Madison-Keokuk, IA-IL-MO. **Principaux employeurs :** • Professional Swine Management — 500 employés • Memorial Hospital — 241 employés • West Central FS — 124 employés • Hamilton CCSD 328 — 101 employés • Southeastern CUSD 337 — 80 employés La zone statistique micropolitaine de Fort Madison–Keokuk, IA-IL-MO, définie par le Bureau du recensement des États-Unis, connue localement sous le nom de "Tri-State", était une zone composée de trois comtés – un dans le sud-est de l'Iowa, un dans le nord-est du Missouri et un dans l'ouest de l'Illinois, ancrée par les villes de Fort Madison, Iowa et Keokuk, Iowa. Lors du recensement de 2010, elle comptait une population de 62 105 habitants. Une estimation du Bureau du recensement, au 1er juillet 2012, plaçait la population à 61 477, soit une diminution de 1,01 %. Lorsque les définitions de 2023 ont été publiées, cette zone a été dissoute, le comté de Lee, Iowa étant inclus dans la zone statistique combinée de Burlington–Fort Madison, IA–IL.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-03

Libertyville Terrain à vendre - Central North

À vendre par le propriétaire 426-444-450 S Milwaukee Ave, Libertyville, IL 60048 4 PINS - Propriétés commerciales existantes, toutes les propriétés commerciales et résidentielles de la zone C3 à Libertyville. Premier pour un réaménagement total selon le plan directeur du village 2030. La propriété offerte a 261 pieds de façade sur l'avenue Milwaukee.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-13

Olympia Fields Terrain à vendre - Far South

SVN est fier de présenter une offre de terrain de 7,13 acres située dans le prestigieux comté de Cook, Illinois. La propriété comprend environ 3,5 acres destinés au développement de stockage, ainsi que 3,63 acres supplémentaires pour des usages créatifs, l'accès, le drainage ou le stationnement de bateaux et de véhicules récréatifs. Une approbation anticipée pour un bâtiment de stockage climatisé de 3 étages est prévue, avec environ 137 214 pieds carrés nets louables (NRSF). Situé dans l'un des comtés les plus peuplés et économiquement diversifiés du Midwest, le site bénéficie de sa proximité avec des zones résidentielles et commerciales denses, soutenant une demande soutenue pour le stockage autonome. L'infrastructure bien établie du comté de Cook, son vaste réseau de transport et sa base d'emploi solide contribuent à la stabilité à long terme du marché et à une absorption constante dans les secteurs de l'immobilier commercial. Les acres restantes offrent une flexibilité pour l'aménagement du site, l'accès, la gestion des eaux pluviales, la création de zones tampons ou une éventuelle expansion future, sous réserve des approbations de zonage et municipales. La taille et la configuration de la propriété permettent aux développeurs de concevoir une installation efficace tout en respectant les exigences locales en matière de planification. Cette offre représente une opportunité de développement dans un marché mature et à capacité limitée, où les barrières à l'entrée et les fondamentaux à long terme continuent de soutenir les actifs de stockage autonome bien situés.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-19

Skokie Industriel à vendre - Near North

Offert à 495 000 $, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un espace industriel fonctionnel avec un revenu résidentiel supplémentaire. Un financement par le propriétaire est possible, offrant une flexibilité aux acheteurs qualifiés, tandis que les caractéristiques uniques du bâtiment—comme les planchers chauffants et le stationnement intérieur—le distinguent sur le marché local. Sa proximité avec les corridors de transport et le dynamique quartier commercial de Skokie garantit une valeur à long terme et une efficacité opérationnelle. La superficie de l’entrepôt au rez-de-chaussée est de 2 745 pieds carrés avec une porte de garage. Il y a un sous-sol de 785 pieds carrés et un appartement de deux chambres au deuxième étage. Zoné pour un usage mixte commercial et résidentiel, le site soutient une gamme d’applications industrielles et de distribution par correspondance tout en interdisant les ventes au détail, assurant un environnement opérationnel ciblé. Avec un accès 24 heures sur 24, la climatisation et des drains de sol, cet actif est bien équipé pour des usages industriels spécialisés. Son emplacement stratégique près d’Aldi, de la rue Oakton, du boulevard Skokie, ainsi que des principales routes de transport et du centre-ville de Skokie améliore la connectivité et la commodité, en faisant une option attrayante pour les entreprises cherchant un centre central pour leurs opérations ou pour les investisseurs à la recherche d’une propriété avec une utilisation flexible et un potentiel de revenu intéressant.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Nauvoo Multi-résidentiel à vendre

Le parc de maisons mobiles de Nauvoo est une communauté de logements manufacturés bien entretenue, composée de 25 emplacements, située dans la ville historique de Nauvoo, Illinois, au bord du fleuve. S'étendant sur 3,89 acres et zoné commercialement pour les logements manufacturés, cette propriété représente un investissement stable et générateur de revenus, avec un potentiel immédiat d'amélioration grâce à des opportunités de remplissage. Établi il y a environ 70 ans, le parc a résisté à l'épreuve du temps dans une communauté qui continue d'attirer un intérêt régional constant pour sa qualité de vie, son accessibilité financière et son attrait touristique. Nauvoo est située le long du pittoresque fleuve Mississippi, dans le comté de Hancock, Illinois, à environ 90 miles à l'ouest de Peoria et à 45 miles au sud-ouest de Burlington, Iowa. Principalement connue pour ses liens historiques profonds avec l'Église de Jésus-Christ des Saints des Derniers Jours (LDS), Nauvoo attire chaque année des centaines de milliers de visiteurs qui viennent visiter le magnifique temple de Nauvoo restauré, les maisons de l'époque pionnière et les sites historiques vivants. Le tourisme soutient une économie dynamique de petite ville avec des restaurants, des boutiques et des hébergements qui répondent aux besoins des visiteurs et des résidents. En dehors de sa base touristique religieuse, la région offre également des activités récréatives sur le fleuve, des vignobles et des festivals locaux, assurant une activité et une stabilité tout au long de l'année pour le marché local du logement. Le propriétaire actuel détient la propriété depuis un peu plus d'un an et la vend dans le cadre d'une stratégie de repositionnement d'actifs plus large. La communauté n'est pas située dans une zone inondable, et son zonage commercial garantit l'exploitation légale continue du parc. Le parc de maisons mobiles de Nauvoo (Nauvoo MHP) fonctionne actuellement avec un total de 25 emplacements, dont 21 sont occupés, offrant un taux d'occupation élevé et un flux de trésorerie immédiat. La propriété est gérée de manière professionnelle avec un gestionnaire sur place et un homme d'entretien sur place qui assurent une supervision et un entretien constants. Sur les 25 emplacements, 18 sont des maisons appartenant aux locataires (TOH) et 3 sont des maisons appartenant au parc (POH). Le loyer moyen par emplacement est de 300 $ par mois, avec la dernière augmentation effective au 1er août 2025. Les trois maisons appartenant au parc se louent en moyenne à 650 $ par mois, et le propriétaire détient des titres clairs pour toutes. La dernière augmentation de loyer pour les maisons appartenant au parc a eu lieu le 1er mai 2025. Le parc maintient une collecte de loyers à 100 %, et tous les locataires ont des baux écrits. Les paiements de loyer sont acceptés via Cash App, Venmo et chèques traditionnels, offrant commodité et régularité dans les collectes. Aucun locataire n'est en retard de paiement à ce jour. Aucun logement n'est retenu pour des taxes impayées. Le parc est connecté à l'eau et aux égouts municipaux, tous deux payés par le parc. Le service de collecte des déchets est également fourni. Les conduites d'eau et d'égouts souterraines sont supposées être en PVC, garantissant durabilité et coûts d'entretien réduits. Chaque emplacement dispose de compteurs individuels pour l'électricité et le gaz, et les locataires sont facturés directement par les fournisseurs de services publics. Bien qu'il n'y ait pas de compteurs d'eau installés à chaque emplacement et pas de système de répartition des coûts (RUBS) ou de rétrofacturation, le système est entièrement fonctionnel et facilement adaptable pour de futures installations de compteurs. Les bornes électriques sont évaluées à 100 ampères. Les routes à l'intérieur du parc sont en gravier et considérées en bon état, avec l'entretien pris en charge par le parc. Les locataires tondent leurs propres lots, tandis que le parc s'occupe des espaces communs et des emplacements vacants, et l'homme d'entretien sur place assure le déneigement au besoin. Le propriétaire actuel a rénové trois maisons pendant sa période de possession, améliorant la qualité et l'apparence générale de la communauté. Il note que s'il devait conserver la propriété, sa prochaine étape serait d'ajouter deux maisons sur les emplacements vacants restants pour atteindre une pleine occupation. Toutes les remorques existantes sont en place et aucun retrait n'est nécessaire, avec une remorque actuellement vacante et prête à être occupée. Le parc de maisons mobiles de Nauvoo offre aux investisseurs une acquisition stable et simple dans une communauté soudée soutenue par le tourisme. Les solides collectes de loyers, la fiabilité des locataires et les services publics municipaux en font un investissement à faible entretien avec un potentiel de croissance des revenus grâce à des augmentations de loyer modestes ou à une pleine occupation. Avec son infrastructure établie, sa gestion locale en place et sa proximité avec l'une des villes historiques les plus visitées de l'Illinois, cette propriété combine un flux de trésorerie fiable avec un potentiel d'appréciation à long terme. Il n'y a pas de prêts transférables ou de structures de financement créatives en place pour ce parc de maisons mobiles; le vendeur n'est PAS ouvert au financement par le vendeur ou aux offres de type Morby Stack. **Localisation :** Nauvoo est une petite ville du comté de Hancock, Illinois, située sur le fleuve Mississippi près de Fort Madison, Iowa. La population de Nauvoo était de 950 habitants lors du recensement de 2020. Nauvoo attire des visiteurs pour son importance historique et sa signification religieuse auprès des membres de plusieurs groupes : l'Église de Jésus-Christ des Saints des Derniers Jours; la Communauté du Christ (anciennement l'Église réorganisée de Jésus-Christ des Saints des Derniers Jours); d'autres groupes issus du mouvement des Saints des Derniers Jours; et les Icariens. La ville et ses environs immédiats sont inscrits au Registre national des lieux historiques sous le nom de district historique de Nauvoo. L'Église de Jésus-Christ des Saints des Derniers Jours possède également la plupart des autres sites historiques de Nauvoo, y compris les maisons de Brigham Young, Heber C. Kimball et d'autres membres fondateurs de l'Église, ainsi que d'autres bâtiments significatifs. La plupart de ces sites sont ouverts au public, avec des démonstrations et des expositions, et il existe des visites guidées en voiture ainsi que des visites en chariot. Ces visites sont gratuites, tout comme les productions théâtrales sur scène et au bord du fleuve. Un grand centre d'accueil est également disponible, avec deux théâtres. Le coût médian des maisons à Nauvoo est de 123 700 $. L'appréciation des maisons au cours des 10 dernières années a été de 45,4 %. L'appréciation des maisons à Nauvoo est en hausse de 14,9 %. Les locataires représentent 25,0 % de la population de Nauvoo. Le loyer typique pour un logement d'une chambre est de 650 $/mois. Le loyer typique pour un logement de deux chambres est de 780 $/mois. Le loyer typique pour un logement de trois chambres est de 1 040 $/mois. Le loyer typique pour un logement de quatre chambres est de 1 200 $/mois. Nauvoo a un taux de chômage de 5,3 %. La moyenne nationale est de 6,0 %. La croissance future de l'emploi au cours des dix prochaines années est prévue à 17,2 %, ce qui est inférieur à la moyenne nationale de 33,5 %. Le revenu médian des ménages à Nauvoo est de 43 000 $ par an. La moyenne nationale est de 69 021 $ par an. Le taux de criminalité violente à Nauvoo est de 17,5 (la moyenne nationale est de 22,7). Le taux de criminalité contre les biens à Nauvoo est de 19,9 (la moyenne nationale est de 35,4). La zone statistique micropolitaine de Fort Madison–Keokuk, IA-IL-MO, définie par le Bureau du recensement des États-Unis, connue localement sous le nom de région "Tri-State", était une zone composée de trois comtés – un dans le sud-est de l'Iowa, un dans le nord-est du Missouri et un dans l'ouest du centre de l'Illinois, ancrée par les villes de Fort Madison, Iowa et Keokuk, Iowa.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-28

Grayville Services hôteliers à vendre

Cet hôtel de 60 unités, à deux étages avec couloirs intérieurs, est situé à Grayville, dans l'Illinois, au sein du comté de White. Idéalement placé entre Louisville et St. Louis, et à seulement trois miles de la frontière de l'Indiana, la propriété offre un accès pratique à l'Interstate 64. L'hôtel est en excellent état, ayant bénéficié de nombreuses rénovations intérieures, avec seulement quelques mises à jour mineures restantes. La structure de l'hôtel est en béton solide, et toutes les chambres ont été rénovées en 2019. L'hôtel dispose également de pièces vides pouvant servir de bureaux ou d'espaces d'entretien, qui pourraient être transformées en un grand appartement de gestionnaire de 4 à 5 pièces. Plusieurs commodités, telles que le bar, la piscine et le restaurant, sont actuellement fermées, offrant une opportunité au nouveau propriétaire de les rouvrir et de maximiser la rentabilité. Malgré ces fermetures, la propriété continue de proposer une variété de services aux clients, notamment un centre de fitness, une salle de petit-déjeuner continental, une salle de casino, des installations de buanderie, ainsi que 147 places de stationnement, incluant des espaces dédiés aux camions et aux véhicules récréatifs, générant des revenus supplémentaires. Les machines de jeu produisent environ 25 000 $ de revenus annuels. Grayville est historiquement connue pour ses activités de forage pétrolier et gazier, ainsi que pour d'autres générateurs de demande dans la région. La ville diversifie son économie grâce à la croissance des énergies renouvelables, telles que l'énergie éolienne et solaire, ainsi qu'à la fabrication avancée. Des initiatives locales visent à attirer des entreprises technologiques et d'autres secteurs émergents afin de réduire la dépendance aux industries traditionnelles et de créer de nouvelles opportunités d'emploi.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-27

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE POSSIBLE - SOUS RÉSERVE DES CONDITIONS ET DE LA STRUCTURE 33 Realty est ravi de présenter à la vente le 735 E 88th, un immeuble d'investissement multifamilial de six unités situé dans le quartier de Chatham à Chicago. La propriété se compose de six appartements 1 chambre/1 salle de bain avec quatre pièces chacun, ainsi qu'un garage pour trois voitures. Elle offre des caractéristiques telles qu'un système électrique mis à jour, une véranda arrière rénovée, un chauffage central par chaudière (environ 8 ans), une eau chaude commune, des fenêtres récentes, des planchers en bois franc dans tout l'immeuble, plusieurs unités avec cuisines et salles de bain modernisées, et est située dans une zone à faible densité dans le sud de Chatham. Le 735 E 88th représente une excellente opportunité pour un investisseur de relouer la propriété à des programmes locaux de subventions qui offrent actuellement entre 1300 $ et 1400 $ pour des résidences d'une chambre incluant le chauffage et l'eau chaude. Une fois stabilisé, le 735 E 88th a le potentiel de générer un taux de capitalisation annuel de 10 à 12 %.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-17

Lockport Flex à vendre - Joliet/Central Will

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE ZONÉE C-2 INTERSECTION À FORTE CIRCULATION - LOCKPORT, IL FINANCEMENT DU VENDEUR / LOCATION DISPONIBLE Ce bâtiment commercial clé en main récemment rénové offre environ 9 500 pieds carrés d’espace polyvalent situé à un emplacement de choix, à un coin de rue très fréquenté avec plus d’un million de passages annuels. Les améliorations récentes et complètes en font un investissement idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate avec des coûts d’installation minimaux. PROPRIÉTÉ / Zonage C-2 / Terrain d’environ 0,75 acre UTILISATIONS IDÉALES : - Entreposage de voitures de collection - Vente et transport automobile - Soins de santé et physiothérapie - Église / Mosquée - Concessionnaire automobile - espace de showroom avec capacités de service - Concessionnaire de sports motorisés - taille et disposition parfaites - Restaurant / Bar - Entreposage de voitures de collection - environnement sécurisé et climatisé - Espace privé / bureau personnel - Bureau familial privé - Exploitation agricole - culture de marijuana / champignons / hydroponie Emplacement et accessibilité : - Emplacement stratégique à l’intersection de Archer Ave. et New Ave à Lockport, avec une visibilité exceptionnelle. - Plus d’un million de passages annuels - exposition optimale. - Accès double rue avec 4 entrées distinctes. - Nouveau feu de circulation et projet d’embellissement prévus pour l’été 2025. - Situé dans le comté de Will avec des taux d’imposition avantageux. Caractéristiques du bâtiment : - 9 500 pieds carrés au total (9 000 pieds carrés en espace libre). - Terrain commercial de 0,75 acre avec potentiel d’expansion. - Zonage C-2 avec permis de résidence pour gardien. - Capacité d’occupation de plus de 200 personnes. - Système de gicleurs OH-2 pour une conformité maximale en matière de sécurité. - Deux sections avant avec portes roulantes (16'x10' au niveau du sol). Améliorations récentes majeures : - Nouveau toit en membrane TPO avec 8 pouces d’isolation supplémentaire. - Remplacement complet du système CVC. - Mise à jour complète de l’électricité. - Éclairage LED écoénergétique (bâtiment et terrain). - Nouveaux toilettes pour hommes et femmes. - Sol en carreaux de carrière, durable et facile à entretenir. Technologie et infrastructure : - Ligne principale de fibre optique sur place - rare en banlieue. - Internet haute vitesse installé. - Systèmes d’alarme incendie et anti-intrusion surveillés. - 4 unités indépendantes de filtration d’air à base de carbone. Caractéristiques fonctionnelles : - Plus de 60 places de stationnement privées - dépasse la plupart des exigences municipales. - Capacité d’occupation de plus de 200 personnes. - Terrain entièrement clôturé et sécurisé. - Quai semi-remorque avec hayon élévateur et porte basculante. - Quai droit avec porte basculante. - Deux sections avant avec portes basculantes disponibles. - Patio extérieur pour 20+ personnes. Bureaux et commodités : - Trois bureaux privés (11' x 12' chacun). - Grande salle de conférence / bureau / espace de rangement. - Kitchenette et espace bar. - Disposition professionnelle idéale pour les réunions avec les clients. Avantages opérationnels : - Taxes foncières faibles dans le comté de Will. - Coûts mensuels de services publics réduits grâce aux améliorations énergétiques. - Prêt à occuper en 60 jours. - Coûts d’amélioration locative minimaux. AUTRES UTILISATIONS IDÉALES Technologie et entreposage : - Suite de centre de données privé - prête pour la fibre optique avec alimentation redondante. - Centre de données de niveau 2 ou 1 - plusieurs points d’accès et terrain sécurisé. - Centre de données boutique - environnement isolé / sandbox. Soins de santé et services professionnels : - Établissement de soins de santé - stationnement abondant et conformité en matière d’accessibilité. - Établissement de santé mentale - salles de réunion privées / bureaux. - Bureau de construction - avec entreposage d’équipement et zone de préparation. Commerce de détail et hospitalité : - Restaurant / Bar - capacité de cuisine commerciale complète. - Dépanneur - emplacement à forte circulation. - Épicerie boutique / magasin de détail spécialisé - quais de chargement et grand espace libre. AVANTAGES FINANCIERS : - Emplacement dans le comté de Will offrant des avantages fiscaux significatifs par rapport au comté de Cook. - Systèmes écoénergétiques réduisant les coûts opérationnels. - État clé en main minimisant les dépenses d’amélioration locative. - Emplacement très visible réduisant les coûts de marketing. - Stationnement abondant éliminant les défis courants en milieu urbain. AMÉLIORATIONS À VENIR : - Été 2026 : Installation d’un feu de circulation et projet d’embellissement à l’intersection, améliorant davantage la visibilité et le flux de circulation, ajoutant une valeur à long terme à la propriété. Projet en cours avec date de fin prévue pour l’été 2026/7. PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD’HUI Cette propriété exceptionnelle combine emplacement, fonctionnalité et valeur d’une manière rare sur le marché actuel. Les améliorations récentes et complètes, combinées à l’emplacement de choix et aux améliorations municipales à venir, en font une opportunité remarquable pour une occupation immédiate ou un investissement à long terme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et discuter des modalités de location ou d’achat. Services professionnels de rénovation, gestion et location de propriété disponibles. Visite de la propriété sur rendez-vous uniquement. Courtiers bienvenus.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-01

Streamwood Terrain à vendre - Far Northwest

Terrain prêt au développement avec une grande visibilité, situé juste au nord de l'intersection avec feux de signalisation entre Schaumburg Road et la Route 59. L'accès au site est facilité par une entrée avec bordure complète permettant un accès en "droite-entrée/droite-sortie". Situé à proximité des communautés de South Barrington, Schaumburg, Streamwood, Bartlett et Hoffman Estates. Emplacement stratégique à l'intersection de la Route 59 (Sutton Road) et Schaumburg Road. Terrain de 2,5 acres. À seulement 2 minutes au nord de la principale zone commerciale de Streamwood, directement en face et entouré de zones résidentielles. La propriété est adjacente à Streamwood, un village situé dans le comté de Cook, Illinois. La population était de 39 858 habitants lors du recensement de 2010. Streamwood est une banlieue nord-ouest de Chicago et fait partie de la région métropolitaine de Chicago.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

West Chicago Spécialité à vendre - Western East/West Corr

EXCELLENT BÂTIMENT DIVERSIFIÉ offrant de nombreuses possibilités. Actuellement zoné R-5, cet établissement a été utilisé comme école pendant des décennies. Les utilisations spéciales possibles incluent : école publique ou privée; garderie; lieu de culte; couvents ou retraites religieuses; maisons de soins infirmiers; bureaux pour professionnels tels que médecins, dentistes, avocats, architectes, ingénieurs, musiciens, artistes, enseignants, comptables, photographes, agents d'assurance, consultants en affaires et bien d'autres usages professionnels, ainsi que de nombreuses autres possibilités. Ce bâtiment est également disponible à la LOCATION. *** FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE.. APPELEZ LANCE POUR PLUS DE DÉTAILS ***

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-06-13

Elk Grove Village Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Restaurant autonome entièrement équipé dans une banlieue prisée du nord-ouest - Propriété à vendre ! "Lot extérieur d'une plaza animée - À une intersection avec feux de signalisation - Sur une artère principale/un corridor commercial dense - Au cœur d'un immense parc d'affaires/pôle industriel dynamique et entouré d'une zone résidentielle dense." Maison de crêpes et café de déjeuner populaire et bien établi. Offrant des petits-déjeuners/brunchs toute la journée et des plats réconfortants traditionnels. Restaurant à service complet. Service sur place, à emporter, ramassage et livraison via des tiers. Caractéristiques : hauts plafonds, poutres apparentes, grandes fenêtres, salle à manger spacieuse, grande station d'attente et cuisine commerciale entièrement équipée. Emplacement de restaurant établi depuis plus de 47 ans. Et avec l'opérateur actuel depuis 14 ans. Vente d'actifs avec propriété - tous les meubles, installations et équipements (FF&E) inclus. L'entreprise n'est pas à vendre - pas de données financières. Cette opportunité exceptionnelle de restaurant offre une opération clé en main dans l'une des communautés les plus favorables aux entreprises des États-Unis. De plus, une occasion rare d'acquérir un emplacement de restaurant éprouvé avec son immobilier dans une banlieue prisée du nord-ouest. Avec une cuisine entièrement équipée, un emplacement établi et des données démographiques solides dans les environs, cette propriété est positionnée pour un succès continu. En outre, une opportunité incroyable d'appréciation immobilière à long terme. Apportez votre concept ici ! Possibilité d'ajouter des jeux de hasard également ! Emplacement : Espace commercial de premier choix dans un grand bâtiment autonome d'un étage avec un vaste stationnement, situé sur l'un des corridors suburbains les plus stables et densément peuplés de la région de Chicagoland. Idéalement situé dans une plaza animée avec une mixité de locataires diversifiée et un accès facile à l'intersection signalée de deux routes très fréquentées. Bien positionné sur une artère principale et un corridor commercial dense avec une excellente visibilité de rue, une forte exposition et un flux de trafic élevé (22 000+ véhicules par jour), à proximité de l'échangeur de deux grandes autoroutes. Et stratégiquement situé dans le vaste parc d'affaires et pôle industriel dynamique du village, entouré de bureaux corporatifs, installations logistiques, parcs industriels et hôtels. De plus, entouré d'une zone résidentielle dense et d'un secteur commercial/serviciel établi, à proximité de maisons, écoles et entreprises locales. À seulement 5 minutes de deux stations Metra et à moins de 15 minutes de l'aéroport international O'Hare. Année de création : 2012. Informations sur la propriété : Bâtiment autonome d'un étage. Construit en 1979. Sur un terrain de 0,61 acre ou 26 272 pieds carrés. Classe C. Zonage B-2. Frais d'entretien du stationnement de la plaza : 1 200 $. Taxes foncières : 44 317 $. Superficie : 5 288 pieds carrés. Capacité : Plus de 200 places à l'intérieur. Rôle du propriétaire : Propriétaire absent et exploitation à distance. Ventes brutes : (Vente d'actifs). Revenu net d'exploitation : (Vente d'actifs). Valeur des FF&E : Inclus dans le prix demandé (évalué à 250 000 $). Financement par le vendeur disponible : Non. Raisons de la vente : Autres intérêts. Concurrence/Marché : Entièrement aménagé. Salle à manger spacieuse. Espace polyvalent pour tout type de restaurant. Configuration efficace pour des volumes élevés. Idéalement situé sur des corridors commerciaux et de services établis avec une excellente visibilité pour les navetteurs et des flux de trafic élevés, ainsi qu'un accès aux autoroutes régionales. Profite de données démographiques solides dans les environs. Situé dans une zone commerciale et résidentielle mature qui soutient constamment les exploitants de restaurants. Croissance et expansion : Situé dans une banlieue prisée du nord-ouest. Dans l'une des municipalités les plus stables des banlieues nord-ouest. Sur deux corridors commerciaux suburbains denses. Au cœur d'un marché d'affaires et industriel robuste avec une base d'emploi significative à proximité. De plus, entouré d'une zone résidentielle dense avec une population de plus de 90 000 habitants et un revenu médian des ménages de plus de 95 000 $ dans un rayon de 3 miles. Emplacement, emplacement, emplacement !!! N'hésitez pas à visiter l'emplacement en tant que client en premier. Ceci est une annonce STRICTEMENT confidentielle, NE parlez PAS aux propriétaires, employés ou clients. Si vous êtes intéressé, veuillez envoyer un courriel à Tom Traina à Tom@eatz-associates.com ou appeler le 847-651-3834 pour plus d'informations. Visites sur rendez-vous uniquement en dehors des heures d'ouverture. Annonce par Tom Traina chez EatZ & Associates / EatZ Real Estate Group LLC.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-02

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

GRAND TERRAIN DE VENTE D'AUTOMOBILES ET DE VENTE AU DÉTAIL SUR CICERO, HAUTE VISIBILITÉ, excellente façade le long de 2200 N Cicero, Conçu pour une utilisation en concession automobile, idéal pour les ventes automobiles et les entreprises connexes. ENVIRON 100 PIEDS CARRÉS DE FAÇADE SUR LE ZONAGE CICERO C2-1, 25 800 véhicules passent par jour 25 800 VPD, Affaires et biens immobiliers, occasion très rare, le propriétaire prend sa retraite, l'immeuble mesure environ 1 500 pieds carrés - Le terrain est de 10 900 pieds carrés, quatre allées neuves de 30 pieds carrés 4 coupes de trottoir 2 coupes de trottoir sur Cicéron. Profitez de cette opportunité exceptionnelle. cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées Ne manquez pas cette occasion de posséder une entreprise de vente de voitures d'occasion très connue, Il s'agit actuellement d'une opération de vente de voitures d'occasion très réussie de longue date. C'était et est actuellement le premier concessionnaire de vente de voitures musculaires d'occasion à Chicago pendant de nombreuses décennies, connu sous le nom de Great Auto Race, juste au coin dur des feux de Cicero et Palmer, C'est un 50 an Entreprise bien établie et bien établie, il s'agit d'un système de financement très fréquent. Meilleur terrain automobile sur Cicero. Cette offre est CLÉ EN main, L'immeuble comprend 6 bureaux et une aire d'affichage automatique pavée entourant l'immeuble. Veuillez consulter le plan d'étage. Clôture de sécurité entièrement enroulable en place pour la sécurité nocturne, 1 salle de bain et salle de bain/douche complète. Air pulsé à gaz entièrement CVC, entièrement aspergé, son zonage flexible permet une variété d'utilisations commerciales, de vente au détail, de vente au détail d'automobiles, de bureau et de restauration rapide. Le service de zonage de la ville de Chicago a approuvé le maintien de cet emplacement à titre de vente d'automobiles si le nouvel acheteur est dans cette entreprise. Près des transports en commun, des magasins, des restaurants et d'autres commerces de détail. Veuillez noter que le propriétaire examinera les données financières avec l'acheteur potentiel en privé. Le propriétaire peut également offrir un financement au vendeur pour le bon acheteur sur approbation financière complète. Deux numéros de code PIN - lot de broches ONE 13332140380000 et lot de NIP DEUX 13332140390000, appelez le courtier d'annonces pour les montrer.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-03-10

Sesser Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale de premier plan ! Cette propriété, qui abritait autrefois Bagels and Brews, est une solution clé en main pour votre entreprise commerciale. Située dans le meilleur endroit de la ville avec 9 000 véhicules quotidiens, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Équipé pour réussir, le bâtiment comprend un système complet d'extinction d'incendie, un système d'échappement ventilé de 6 pi, une plaque chauffante, une fenêtre ouvrante et une conduite pratique, ce qui le rend parfait pour une variété de commerces de restauration ou de vente au détail. À l'intérieur, vous trouverez une salle de bain et un bureau, offrant des fonctionnalités pour les opérations quotidiennes. La propriété comprend également un bâtiment d'entreposage de bonne taille, offrant suffisamment d'espace pour l'inventaire ou l'équipement. Des investissements importants ont été faits pour construire et entretenir cette propriété, en veillant à ce qu'elle soit prête à être utilisée immédiatement. Que vous cherchiez à démarrer une nouvelle entreprise ou à agrandir une entreprise existante, cette propriété offre un potentiel infini dans un endroit très fréquenté et recherché. Ne manquez pas cette occasion de laisser votre marque au cœur de la ville !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-16

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Niché au cœur du quartier en pleine croissance de Washington Park à Chicago, cet immeuble de six logements entièrement occupé offre un mélange de flux de trésorerie stables et d'un potentiel futur exceptionnel. Située près de l'Université de Chicago et du vaste parc Washington, cette propriété est située de manière à bénéficier du développement continu de la région, y compris le futur Centre présidentiel Obama. Compte tenu de la hausse constante de la valeur des propriétés, cet investissement représente une occasion rare pour les investisseurs avisés. Doté d'une façade classique en pierre et d'une grande entrée en marbre, ce bâtiment bien entretenu dégage un charme intemporel. Chacune des six spacieuses unités de 3 chambres et 1 salle de bain s'étend sur 1 800 pieds carrés, avec de hauts plafonds, des salles à manger formelles, de véritables garde-manger, des terrasses arrière privées et de belles baies vitrées qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Les planchers de bois franc et les espaces communs bien entretenus ajoutent à l'attrait, assurant la satisfaction des locataires et une occupation complète. De plus, l'immeuble génère des revenus supplémentaires grâce à une buanderie à pièce de rechange et offre un parking fermé avec un garage en briques pour deux voitures. Avec un taux de capitalisation solide de 10 % et des antécédents de locataires à long terme, cette propriété est un générateur de revenus éprouvé. Pour les investisseurs qui cherchent à maximiser les rendements, il y a un potentiel inexploité au niveau inférieur, où une 7e et peut-être une 8e unité pourraient être développées, les deux zones ayant accès à l'entrée et à la sortie. Les mises à jour comprennent une chaudière de 2011 pour améliorer l'efficacité de la propriété. Le vendeur est ouvert à discuter des modalités de financement par le propriétaire, élargissant ainsi cette possibilité d'investissement dans les fauteuils au plus large bassin d'entrepreneurs. C'est votre chance de faire en sorte que cet argent de Washington Park fonctionne pour vous.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-01

Morris Industriel à vendre - Grundy County

2000 Ashley Road est une installation industrielle dynamique de 127 345 pieds carrés située près de l'Interstate 80 dans l'un des sous-marchés industriels animés de Chicago. Ce vaste site offre un espace de fabrication exceptionnel, avec une flexibilité pour une utilisation à locataire unique ou multilocataire et une infrastructure importante pour accueillir un large éventail d'utilisateurs. Les spécifications du bâtiment comprennent une hauteur libre de 18 pieds, neuf quais standard, une porte d'entrée de 14 pieds sur 18 pieds et un service électrique de 800 ampères. Située sur un terrain de 5,76 acres, la propriété dispose d'un grand parking pour voitures et roulottes et de beaucoup d'espace pour grandir. La possibilité de vendre 6 acres supplémentaires avec la propriété est disponible. Le comté de Grundy est une communauté d'affaires en pleine croissance et un emplacement central clé avec une excellente proximité de la côte Est et du Midwest. 2000 Ashley Road dans un emplacement avantageux avec un accès rapide aux interÉtats, aux centres de population, aux chemins de fer intermodaux et aux ports. Deux aéroports sont à moins d'une heure de route pour répondre aux besoins en matière de fret aérien, les aéroports régionaux de Joliet et l'aéroport international O'Hare de Chicago. La propriété est incroyablement accessible au Centre intermodal Centerpoint - Joliet/Elwood, le plus grand port intérieur du pays. Cet important carrefour de transport est ancré par le BNSF Logistics Park Chicago et le terminal intermodal Union Pacific Joliet, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans la région. L'accès au 2000 Ashley Road est simplifié par la route 6 de la Grande Armée de la République située à proximité, menant à la route 47 et à l'Interstate 80 en cinq minutes. Il peut puiser dans les bassins de main-d'œuvre et desservir les communautés voisines de Joliet, Elwood, Aurora et Ottawa, le tout à moins de 30 minutes en voiture. Il y a plus de 55 904 résidents dans un rayon de 10 milles, et 36 % des employés de cette région travaillent dans des industries productrices de biens ou dans le transport commercial. Les principales entreprises de fabrication et de distribution de la région comprennent Mondelez, Walmart et Proctor & Gamble.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-10-29

Forest Park Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

le restaurant charlie's, un restaurant de base depuis 1981 occasion parfaite de posséder une propriété magnifiquement rénovée, idéale pour tout concept de restaurant ou espace d'événements spéciaux niché près de chicago, demandes sérieuses seulement

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-08-19