8 Owner Financed Properties à vendre près de Escondido, CA, USA

**POTENTIAL FOR SELLER FINANCING** - 7565 Romeria St

Carlsbad, CA 92009

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 949 950 $ CAD
• 7 948 pi²

Carlsbad Multi-résidentiel à vendre

Située dans le quartier prisé de La Costa à Carlsbad, cette propriété multifamiliale de 4 unités offre aux investisseurs un bien immobilier de construction récente et de qualité dans l'un des sous-marchés les plus recherchés du comté nord. Construite en 2005, la propriété se compose de grandes unités de style maison de ville sur deux étages, chacune équipée d'un garage privé pour deux voitures, d'une cour arrière privée et d'un jacuzzi. Composée de quatre (4) vastes maisons de ville de 1 987 pi² avec 3 chambres et 2 salles de bain, toutes sur deux étages et dotées de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau, cette propriété offre une opportunité de conversion en copropriété. Idéalement située à proximité du complexe Omni La Costa Resort, elle attire des locataires à la recherche d'un cadre de vie plus calme et haut de gamme, tout en étant à quelques minutes de La Costa Town Square, où l'on trouve des commerces, des restaurants et des commodités quotidiennes.

Coordonnées pour la location:

Apartment Realty Group (ARG)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-21

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Landmark Centre - 4540 Kearny Villa Rd

San Diego, CA 92123

• Owner Financed Property
• Bureau/médical à vendre
• 590 746 $ CAD
• 1 016 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle

San Diego Bureau à vendre - Kearny Mesa

4540 Kearny Villa Rd - Suite 215 Landmark Centre | Bureau en copropriété ±1 016 pi² | Kearny Mesa Prix demandé : 425 000 $ Type de propriété : Bureau / Bureau médical Superficie de l’unité : ±1 016 pi² Prix/pi² : 418,31 $ État : Prêt à emménager

Coordonnées pour la location:

Pacific Coast Commercial

Date de mise en marché :

2026-07-14

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3501-3503 4th Ave

San Diego, CA 92103

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 3 958 691 $ CAD
• 3 912 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

San Diego Bureau à vendre - Uptown West/Park West

PRIX RÉDUIT DE 100 000 $! Financement par le vendeur peut être disponible. Situé dans le très prisé quartier de Bankers Hill à San Diego, le 3501–3505 Fourth Avenue offre une rare opportunité mixte pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de San Diego. Cette propriété combine des espaces de bureaux professionnels avec un logement résidentiel dans un immeuble bien entretenu de style mi-siècle, bénéficiant d'une forte visibilité à l'angle stratégique de Walnut et Fourth Avenue. Construit en 1953, le bâtiment de 3 912 pieds carrés est situé sur un terrain de 5 911 pieds carrés et comprend trois unités : un cabinet dentaire, une suite de bureaux professionnels multi-pièces (actuellement un spa esthétique) et un spacieux appartement résidentiel de deux chambres et deux salles de bain situé à l'étage supérieur. La disposition flexible de la propriété permet une variété d'utilisations, ce qui la rend idéale pour des utilisateurs médicaux, professionnels ou des bureaux de style boutique cherchant une composante résidentielle sur place. Un élément distinctif de la propriété est son atrium central baigné de lumière, qui crée un environnement paisible agrémenté d’un bassin de carpes koï et d’un aménagement paysager mature. Ce cadre accueillant met en valeur le caractère architectural mi-siècle du bâtiment tout en offrant une atmosphère sereine pour les locataires et les visiteurs. L’actif bénéficie de plusieurs améliorations récentes, notamment un toit neuf, un système d’énergie solaire en propriété, de nouveaux chauffe-eaux instantanés et des systèmes de CVC récents, réduisant les coûts d’exploitation et améliorant l’efficacité à long terme. Parmi les autres caractéristiques, on trouve quatre places de stationnement privées sur place et une signalisation bien visible le long de Fourth Avenue, offrant une excellente visibilité dans un corridor très fréquenté. Située dans un quartier prisé et accessible à pied, à proximité de centres d’emploi, de commerces, de restaurants et de destinations culturelles, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs à la recherche d’un actif unique et riche en caractère au cœur de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Venture Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-14

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Marlborough Arms - 5050-5070 Marlborough Dr

San Diego, CA 92116

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 8 339 940 $ CAD
• 7 370 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Marlborough Arms représente une occasion rare d'acquérir un bien multifamilial patrimonial dans l'un des quartiers locatifs les plus dynamiques de la région métropolitaine de San Diego. Cette communauté unique de style vintage comprend 11 unités existantes — six appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi que cinq appartements de deux chambres et une salle de bain — en plus de neuf studios supplémentaires actuellement en cours d'examen pour permis par la ville, offrant un potentiel significatif d'ajout de valeur. La propriété est idéalement située sur un terrain d'angle de 98x135 avec accès à une allée, ce qui améliore à la fois la visibilité et la fonctionnalité. Sur le plan financier, l'offre est particulièrement attrayante : une première hypothèque transférable de 3 000 000 $ avec des paiements d'intérêts seulement à 5 % pendant plus de 8 ans, complétée par un financement vendeur pour une deuxième hypothèque avec un acompte et des conditions raisonnables. Le revenu annuel actuel est d'environ 308 300 $, avec un potentiel de hausse grâce aux unités de studio en attente et aux installations de buanderie communes. Cette combinaison de flux de trésorerie stables et de potentiel de développement positionne Marlborough Arms comme une acquisition unique pour les investisseurs cherchant une croissance à long terme dans un marché à forte demande. Située à Kensington Heights, la propriété bénéficie d'un quartier dynamique connu pour son charme éclectique, sa forte demande locative et sa proximité avec les principaux pôles d'emploi. Les résidents profitent d'un accès facile aux restaurants locaux, aux commerces et aux attractions culturelles, tandis que les investisseurs tirent parti de l'attrait durable de l'architecture vintage combinée à des opportunités d'expansion moderne.

Coordonnées pour la location:

Joe Carta Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-08

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39241 Corte Venture

Temecula, CA 92592

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 6 948 560 $ CAD
• 7 845 pi²

• Climatisation

Temecula Spécialité à vendre - South Riverside

Un rêve au cœur de la région viticole vous attend à Temecula! Financement par le vendeur envisagé! Imaginez-vous réveiller au doux éclat du lever du soleil sur des vignobles vallonnés, où l'air est imprégné du subtil parfum des raisins et de la promesse d'une journée parfaite. Ce domaine extraordinaire, conçu par l'équipe visionnaire derrière Europa Village Wineries and Resort, offre bien plus qu'une maison : c'est un mode de vie, un sanctuaire et un investissement dans une élégance intemporelle. Nichée au cœur de la région viticole de renommée mondiale de Temecula, cette propriété sur mesure, récemment construite, s'étend sur 7 000 pieds carrés d'espace de vie raffiné. Avec 9 chambres et 8 salles de bain, chaque détail a été soigneusement pensé pour marier le charme rustique à une sophistication contemporaine. Des plafonds voûtés de 16 pieds et des panneaux de bois blanc créent une ambiance lumineuse et accueillante, tandis que des finitions de designer rehaussent chaque recoin de ce refuge luxueux. Entrez dans une cuisine gastronomique équipée d'appareils haut de gamme, parfaite pour concocter des délices culinaires à associer à votre millésime préféré. Recevez vos invités avec style grâce à cinq suites privées, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante pour un confort et une intimité absolus. À l'extérieur, des commodités dignes d'un complexe hôtelier vous attendent : une piscine privée étincelante, un spa, une salle de jeux avec billard, et même votre propre vignoble privé—idéal pour organiser des dégustations de vin intimes sous les étoiles. Imaginez des soirées passées sur la terrasse, un verre du meilleur vin de Temecula à la main, tandis que le soleil se couche à l'horizon, peignant le ciel de teintes dorées et cramoisies. Que vous savouriez des moments de tranquillité ou célébriez les grandes étapes de la vie, ce domaine offre le cadre parfait pour des souvenirs inoubliables. Potentiel d’investissement : Cette propriété est située dans une zone d’utilisation Cottage Inn, ouvrant la porte à des opportunités passionnantes pour des projets d’hospitalité ou des hébergements de charme. Ce n’est pas seulement une maison—c’est une passerelle vers des possibilités infinies.

Coordonnées pour la location:

Rancon Real Estate

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-12-11

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3245-57 Bramson Pl

San Diego, CA 92104

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 878 072 $ CAD
• 4 909 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - College Area

Define Real Estate est ravi de présenter le 3245-57 Bramson Place, une propriété multifamiliale de 8 unités entièrement occupée située à North Park, San Diego. La propriété comprend (5) unités de deux chambres et (3) unités d'une chambre, offrant un potentiel immédiat de valorisation grâce à des rénovations ciblées et à la conversion de trois garages en unités locatives supplémentaires. Avec neuf places de stationnement dédiées et une buanderie sur place, la propriété favorise la rétention des locataires tout en offrant un potentiel significatif d'augmentation des flux de trésorerie. Un premier prêt hypothécaire transférable et un second financement par le vendeur ajoutent au potentiel pour un acheteur de stabiliser et refinancer après les travaux. Facilement accessible depuis le centre-ville de San Diego, Mission Valley et des destinations clés pour l'emploi et le style de vie, la région attire une base de locataires large et aisée. Située au cœur de North Park, la propriété est entourée par l'un des quartiers urbains les plus établis de San Diego. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à Balboa Park, au centre-ville et aux principaux corridors d'emploi, ainsi qu'à une vaste gamme de restaurants, brasseries, boutiques et lieux culturels. La combinaison de connectivité, d'équipements et de caractère historique de North Park continue de le distinguer comme l'une des communautés résidentielles les plus prisées de la ville. L'offre limitée de logements multifamiliaux et la forte demande pour des logements locatifs de qualité positionnent le 3245–57 Bramson Place pour une croissance des revenus à court terme et une appréciation à long terme, en faisant une opportunité d'investissement attrayante dans l'une des communautés urbaines les plus recherchées de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Define Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

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Eureka Lemon Grove on 20 acres 2 parcels - 0 Avenida Tierra

Temecula, CA 92590

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 888 204 $ CAD
• Lot de 19,56 AC

Temecula Terrain à vendre - South Riverside

Cette offre exceptionnelle comprend deux parcelles légales contiguës totalisant environ 19,56 acres nettes, plantées avec environ 2 290 citronniers Eureka en production. Les deux parcelles sont vendues ensemble, offrant une opportunité remarquable pour les investisseurs agricoles, les agriculteurs amateurs ou les acheteurs cherchant un potentiel de revenu avec des emplacements pour futures résidences. La propriété dispose d’un compteur d’eau dédié de 2 pouces, d’un puits scellé et d’un accès facile aux services d’eau et d’électricité situés à proximité (à vérifier par l’acheteur). La parcelle 1 offre un cadre paisible avec des chênes matures et un site naturel idéal pour une construction sur mesure, tandis que la parcelle 2 bénéficie d’un emplacement surélevé avec des vues panoramiques impressionnantes. En plus de sa forte valeur agricole, le vendeur est ouvert à la vente de l’inventaire actuel de récoltes et à la négociation d’accords d’achat de fruits futurs pour une petite entreprise. Un financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Fairway & Ranch Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-04

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Landmark Centre - 4540 Kearny Villa Rd

San Diego, CA 92123

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 472 597 $ CAD
• 768 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle

San Diego Bureau à vendre - Kearny Mesa

Le vendeur est ouvert à des options créatives, telles que des options de financement par le vendeur. De plus, le vendeur offrira une allocation pour améliorations de 5 $/pi² à l'acheteur à la clôture de l'entente.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-04-07

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