8 Owner Financed Properties à vendre près de Gilbert, AZ, USA

OWNER WILL CARRY!!! - 3030 N Central Ave

Phoenix, AZ 85012

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 34 343 249 $ CAD
• 193 037 pi²

• Installations de conférences
• Restaurant

Phoenix Bureau à vendre - Midtown

Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire de cette propriété prestigieuse entièrement stabilisée. Située directement sur Central Ave, dans le quartier prisé de Mid-Town, et à proximité immédiate des bars, restaurants et du gymnase du centre commercial Central Park récemment revitalisé. Le bâtiment emblématique de Bank of America vient de subir une rénovation de 5 millions de dollars et affiche un taux d'occupation de plus de 95 %. La plupart des locataires paient actuellement des loyers inférieurs aux prix du marché, offrant au nouvel acheteur une ÉNORME opportunité d'augmenter les profits lorsque ces baux seront renouvelés. LE PROPRIÉTAIRE OFFRE DU FINANCEMENT. Le propriétaire est prêt à financer avec un acompte de 40 % et un taux d'intérêt de 5 %.

Coordonnées pour la location:

Cotterkey Investments, Ltd.

Date de mise en marché :

2026-05-13

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Bldg B - 1525 N Granite Reef Rd

Scottsdale, AZ 85257

• Owner Financed Property
• Bureau et bureau/médical à vendre
• 587 544 $ à 744 825 $ CAD
• 1 300 à 1 648 pi²
• 3 Unités

• Climatisation

Scottsdale Bureau à vendre - Scottsdale South

Cet immeuble de bureaux médicaux, dentaires et professionnels situé au cœur de Scottsdale, en Arizona, propose des suites en condo et prêtes à vendre situées à seulement 1/4 de mile de l'autoroute 101, entourées de plusieurs locataires médicaux de bureaux, dont American Wellness Center, Level One Labs, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Landmark ACM

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-23

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1525 W Hatcher Rd

Phoenix, AZ 85021

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 385 544 $ CAD
• 4 920 pi²

• Climatisation

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Le bâtiment situé au 1525 W Hatcher Rd est un immeuble industriel autonome de 4 920 pieds carrés sur un terrain de 0,57 acre, doté d'une cour sécurisée et clôturée pour entrepreneurs, une combinaison rare dans le sous-marché de Sunnyslope. Les améliorations comprennent 680 pieds carrés de bureaux et 4 240 pieds carrés d'entrepôt avec une hauteur libre de 10 à 13 pieds et deux portes roulantes de niveau sol (10' x 16' principale et 7' x 12' secondaire). Le site donne directement sur W Hatcher Rd, offrant une visibilité et un espace pour enseigne sur une artère est-ouest très fréquentée. Le zonage mixte C-3/C-2 permet des activités telles que celles des entrepreneurs, des flottes/services, de la distribution légère, des entreprises liées à l'automobile et des petits fabricants. Proposé à la vente vacant et livré à la clôture (le vendeur préférerait un bail de 1 à 2 mois pour déménager). Idéal pour un utilisateur-propriétaire avec un financement SBA 504 / 7(a) ou le financement disponible offert par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

ROI Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-14

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1025 East Roosevelt Street - 1025 E Roosevelt St

Phoenix, AZ 85006

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 480 805 $ CAD
• Lot de 0,16 AC

Phoenix Terrain à vendre - Midtown/Central Phoenix

Financement par le vendeur disponible avec un acompte minimum de 25 à 30 %, un taux compétitif et des conditions flexibles. Situé à quelques rues de Roosevelt Row, Chase Field, Banner University Medical Center et le Phoenix Convention Center. À quelques minutes du centre-ville de Phoenix, du campus ASU Downtown et du Arizona Science Center, avec un accès facile à l'I-10 et à la SR-51.

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-23

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Phoenix Development Site - NEC 17th Ave & Hadley St

Phoenix, AZ 85007

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 872 319 $ CAD
• Lot de 0,94 AC

Phoenix Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Phoenix, ce site de ±1 acre en zone urbaine offre une opportunité rare au sein du corridor I-17/I-10, l'un des secteurs de croissance les plus dynamiques de la ville. Le zonage de la propriété permet à la fois des usages commerciaux et résidentiels à haute densité, offrant aux investisseurs la possibilité de tirer parti des moteurs de demande solides dans le marché environnant. Avec son emplacement en coin et son potentiel de développement flexible, cet actif est idéal pour une variété de projets à valeur ajoutée ou de constructions neuves. Le financement par le vendeur renforce encore l'attrait de cette offre.

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

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C3 - Contractor Yard with Office - 1806 W Sherman St

Phoenix, AZ 85007

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 398 244 $ CAD
• 666 pi²

• Climatisation

Phoenix Industriel à vendre - Southwest Phoenix

Le vendeur pourrait envisager un financement par le vendeur; sinon, seuls les paiements en espèces ou le financement par prêteurs privés seront pris en compte. Zoné C-3, cette propriété offre un énorme potentiel et représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur débutant à un prix très attractif. Les loyers typiques pour ce type de propriété commencent à 2 500 $ par mois, comme indiqué dans le proforma. Le bâtiment dispose d'un stationnement à l'avant, avec un intérieur et un extérieur fraîchement peints, un nouveau revêtement de sol en carreaux, une plomberie et une électricité mises à jour, un nouveau système de toiture, ainsi que deux nouvelles portes d'accès. L'arrière de la propriété offre beaucoup d'espace pour ajouter des conteneurs d'expédition ou construire un petit entrepôt pour un stockage supplémentaire. L'intérieur du bâtiment comprend un revêtement de sol en carreaux, une salle de bain privée complète, une kitchenette ouverte, des fenêtres en aluminium, des ventilateurs de plafond et un patio arrière.

Coordonnées pour la location:

Grayson Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-28

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Wonderview at Highland - 4632 N 14th Pl

Phoenix, AZ 85014

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 5 426 233 $ CAD
• Lot de 2,49 AC

Phoenix Terrain à vendre - Camelback Corridor

La société Kocour est ravie de proposer cette opportunité de terrain commercial situé au cœur de Phoenix, en Arizona, appelée Wonderview at Highland. Cette offre unique comprend trois (3) grands terrains contigus totalisant 2,49 acres brutes, situés le long de Highland Avenue et de 14th Place, à l'angle sud-ouest. La propriété en question a fait l'objet d'un vaste changement de zonage, passant de R1-6 à PUD, ce qui permet un usage mixte combinant espaces résidentiels et commerciaux. Plus précisément, les approbations incluent des bâtiments ou structures de deux étages pouvant atteindre 35 pieds de hauteur, avec une couverture de 50 %. Le projet propose des espaces résidentiels au sud du site et des espaces commerciaux au nord, donnant sur Highland Avenue. Situé à seulement 1,5 mile de The Biltmore Fashion Square et à moins de 5 miles de l'aéroport Sky Harbor, Wonderview at Highland bénéficie d'un emplacement véritablement central. Entouré par de nombreuses commodités locales, le site offre une excellente accessibilité pour les déplacements piétons et la mobilité le long de Highland Avenue. Des documents détaillés de diligence raisonnable peuvent être mis à disposition, notamment une enquête ALTA, un rapport de phase 1, un rapport géotechnique sur les sols et le dossier de zonage PUD approuvé. Des conditions de financement créatives proposées par le vendeur offrent une opportunité de mise en réserve de terrain, permettant à l'acheteur de sécuriser un financement pour la construction et le financement permanent. Le vendeur est également disposé à collaborer avec un acheteur dans le cadre d'une transaction 1031.

Coordonnées pour la location:

Kocour Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

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4615 S 33rd Pl

Phoenix, AZ 85040

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 3 365 638 $ CAD
• 9 867 pi²

• Climatisation

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

LevRose Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité de louer ou d'acheter le 4615 S. 33rd Place, un bâtiment flex/industriel de ±9 867 pieds carrés sur deux étages, situé sur un terrain de ±0,44 acre dans le sous-marché de South Phoenix Airport. Construit en 1983 et zoné IND PK, la propriété comprend environ 80 % d'espace de bureau réparti sur deux étages, avec une zone de réception, plusieurs bureaux privés et une salle de conférence. Les 20 % restants consistent en un entrepôt entièrement climatisé avec une hauteur libre de 20 pieds et deux portes roulantes au niveau du sol. Idéalement situé avec un accès immédiat à l'I-10, au Loop 202 et à l'AZ-143, la propriété offre une excellente connectivité régionale et se trouve à quelques minutes de l'aéroport international Phoenix Sky Harbor, l'un des principaux pôles d'emploi et de logistique de la région. Proposé à 2 450 000 $ à la vente ou à 1,25 $/pi² NNN à la location, le 4615 S. 33rd Place représente une opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs et les locataires. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire dans la structuration de l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-24

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