Immobilier commercial en Idaho disponible à vendre

16 Owner Financed Properties à vendre à Idaho, USA

Owner Financed Properties à vendre à Idaho, USA

Plus de détails pour 45 N Commerical St, Glenns Ferry, ID - Commerce de détail à vendre

Seller Financing Available! Price Reduced! - 45 N Commerical St

Glenns Ferry, ID 83633

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 530 338 $ CAD
  • 9 654 pi²

Glenns Ferry Commerce de détail à vendre

Bâtiment emblématique au cœur du centre-ville de Glenn’s Ferry. La propriété comprend 6 lots urbains et offre un énorme potentiel pour un futur redéveloppement ou la construction de bâtiments additionnels. Cet immeuble en brique de deux étages a connu de nombreuses vocations au cours de ses quelque 120 ans d’histoire. Appropriez-vous ce morceau d’histoire. Glenn’s Ferry accueille chaque année des milliers de visiteurs pour les activités de plein air, la pêche, le bateau, la chasse, les dégustations de vin, le camping, les visites du parc d’État Three Island Crossing, et bien plus encore. Les deux plus petits locaux ont eux aussi servi à de nombreux usages au fil des ans, notamment comme banque, boucherie, boutique-cadeaux, bureau, et plus encore. Situés au cœur du centre-ville historique de Glenn’s Ferry, ces six lots se trouvent sur un coin stratégique à l’intersection des rues Idaho et Commercial. Accès, stationnement et visibilité excellents. Financement du vendeur disponible! Bâtiment emblématique au cœur du centre-ville de Glenn’s Ferry. La propriété comprend 6 lots urbains et offre un énorme potentiel pour un futur redéveloppement ou la construction de bâtiments additionnels. Appropriez-vous ce morceau d’histoire. Les deux plus petits locaux ont eux aussi servi à de nombreux usages au fil des ans, notamment comme banque, boucherie, boutique-cadeaux, bureau, et plus encore. Les deux locaux commerciaux (20 et 30, rue W Idaho) ont été rénovés et sont loués 1 000 $ et 500 $ par mois (total de 1 500 $/mois)! Les loyers perçus couvrent presque entièrement les paiements mensuels du financement du vendeur.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

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Plus de détails pour 13706 US 95, White Bird, ID - Spécialité à vendre

13706 US 95

White Bird, ID 83554

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 580 123 $ CAD
  • 5 061 pi²
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Plus de détails pour 7836 W Boekel Rd, Rathdrum, ID - Industriel à vendre

7836 W Boekel Rd

Rathdrum, ID 83858

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 962 938 $ CAD
  • 9 600 pi²
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Plus de détails pour 8100 Emerald St, Boise, ID - Bureau à vendre

Emerald Business Center - 8100 Emerald St

Boise, ID 83704

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 4 469 988 $ CAD
  • 17 486 pi²
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Plus de détails pour 120 9th Ave N, Buhl, ID - Multi-résidentiel à vendre

120 9th Ave N, Buhl, ID 83316- - 120 9th Ave N

Buhl, ID 83316

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 413 250 $ CAD
  • 3 156 pi²

Buhl Multi-résidentiel à vendre

Le propriétaire financera avec un crédit approuvé. L'unité sud #120 est actuellement vacante avec 3 chambres et une demi-salle de bain. L'unité nord #122 est occupée par un locataire et se loue pour 1 000 $ par mois. Elle comprend 3 chambres et 1 salle de bain. Plancher en vinyle de luxe et fournaise à gaz avec air central. L'unité nord dispose d'un espace studio à l'étage avec 1 salle de bain non terminée. Le bâtiment possède également deux sous-sols séparés. La propriété offre un atelier détaché de 36X20 actuellement utilisé pour le travail du bois. Situé à l'arrière du terrain avec alimentation électrique 220, chauffage au gaz, isolé et accès par porte de garage. De nombreuses opportunités s'offrent à vous, que ce soit pour investir dans la propriété afin de générer un revenu supplémentaire ou pour aider à compléter l'hypothèque. Classe de propriété : terrain commercial/ac en ville. L'acheteur ou l'agent de l'acheteur doit vérifier toutes les informations, y compris la superficie et les taxes. Pour planifier une visite, veuillez NE PAS ENVOYER DE TEXTE - appelez le 208-733-5900 et utilisez la boîte à clé pour l'unité vacante 120 - sur le piquet près de la porte arrière - clé de la porte arrière uniquement *** PAS DE CLÉ pour l'ATELIER *** L'unité 122 est occupée par un locataire et nécessitera un préavis de 12 à 24 heures. Lors de la soumission des offres, pour de meilleurs résultats, veuillez envoyer à la fois à sid@lezamizrealestate.com et à escrow@lezamizrealestate.com

Coordonnées pour la location:

Lezamiz Real Estate Co.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-09

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Plus de détails pour 801 E Parkcenter Blvd, Boise, ID - Commerce de détail à vendre

Axiom Parkcenter - 801 E Parkcenter Blvd

Boise, ID 83706

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 21 530 326 $ CAD
  • 49 546 pi²
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Plus de détails pour 1275 E State St, Eagle, ID - Commerce de détail à vendre

1275 E State St

Eagle, ID 83616

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 928 500 $ CAD
  • 4 120 pi²

Eagle Commerce de détail à vendre

*Financement par le vendeur disponible* Eagle's Creative Preschool est une installation d'éducation préscolaire de premier plan située dans la ville en pleine expansion d'Eagle, Idaho. Cette propriété bien entretenue offre une opportunité rare dans le secteur essentiel et florissant des services de garde d'enfants. Conçu spécialement pour soutenir l'éducation préscolaire, le centre comprend toutes les commodités clés : plusieurs salles de classe, des aires de jeux extérieures sécurisées et un espace administratif dédié. Situé à proximité de quartiers résidentiels en croissance, il offre un accès pratique aux parents qui travaillent et recherchent des options de garde d'enfants de haute qualité. Eagle, l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la Treasure Valley, connaît une croissance démographique significative et une demande croissante pour des services axés sur la famille. Les valeurs immobilières dans la région ont montré une appréciation constante, soutenue par un développement continu et des perspectives économiques solides. En activité depuis 14 ans, le centre bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une réputation de confiance et d'un potentiel de croissance significatif — en faisant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les opérateurs souhaitant entrer dans une industrie florissante et à l'épreuve du futur.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-07-31

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Plus de détails pour 6265 N Government Way, Coeur d'Alene, ID - Commerce de détail à vendre

6265 N Government Way

Coeur d'Alene, ID 83815

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 064 873 $ CAD
  • 7 200 pi²
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Plus de détails pour 2414 N 4th St, Coeur d'Alene, ID - Commerce de détail à vendre

2414 N 4th St

Coeur d'Alene, ID 83814

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 472 613 $ CAD
  • 10 102 pi²
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Plus de détails pour 702 N Florence Ave, Sandpoint, ID - Multi-résidentiel à vendre

17 Spot Mobile Park, Stable Income, Prime San - 702 N Florence Ave

Sandpoint, ID 83864

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 132 500 $ CAD
  • 42 253 pi²
  • Accès 24 heures

Sandpoint Multi-résidentiel à vendre - Bonner

Parc de maisons mobiles clé en main de 17 emplacements au cœur de Sandpoint, offrant une stabilité immédiate, un taux d’occupation complet et un fort potentiel de croissance. Exploité par le propriétaire et entretenu avec soin depuis plus de 30 ans, il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un parc propre, bien géré et doté d’un solide historique de performance. L’actif comprend 17 unités au total, dont 9 unités appartenant au propriétaire, ainsi qu’une base locative fiable composée de résidents de longue date. Le parc est entièrement loué, générant un revenu stable en place avec un potentiel clair d’augmentation des rendements. Implantée sur 12 lots urbains contigus totalisant environ un acre, la propriété offre un mélange unique de stabilité actuelle et de potentiel de développement futur. Zoné RM (résidentiel multifamilial), le site permet une densité accrue et une expansion, donnant aux investisseurs la flexibilité de poursuivre l’exploitation telle quelle, d’améliorer l’actif pour augmenter les revenus ou d’envisager une requalification à plus long terme. Parmi les caractéristiques additionnelles, on retrouve des bâtiments d’entreposage sur place, dont l’un est équipé d’eau, d’égout et d’électricité, ce qui renforce encore les possibilités de création de valeur. Des modalités de financement vendeur attrayantes sont offertes, créant une occasion intéressante pour les acheteurs à la recherche d’options d’acquisition flexibles et de la possibilité d’optimiser leurs rendements globaux. Situé dans une « Opportunity Zone », cet actif offre des avantages fiscaux potentiels tout en positionnant les investisseurs pour profiter de la croissance continue dans l’un des marchés les plus recherchés du nord de l’Idaho. Les actifs combinant pleine occupation, masse critique et flexibilité de redéveloppement dans ce secteur sont extrêmement rares. Sandpoint continue d’attirer investisseurs et résidents grâce à sa proximité du lac Pend Oreille et de la station de ski Schweitzer Mountain Resort, à une forte demande en logement et à un inventaire limité en ville. Alors que la croissance démographique et la demande en habitation demeurent soutenues, des propriétés comme celle-ci offrent à la fois une stabilité immédiate et un important potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Spokane

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Plus de détails pour 424 S Main St, Troy, ID - Commerce de détail à vendre

424 S Main St

Troy, ID 83871

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 812 725 $ CAD
  • 5 400 pi²
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Plus de détails pour Downtown McCall Commercial Opportunity – à vendre, McCall, ID

Downtown McCall Commercial Opportunity

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 892 750 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

McCall Portefeuille de propriétés à vendre

Deux Bâtiments Générateurs de Revenus + Potentiel de Développement et d'Expansion Cette offre commerciale de premier plan est située à un coin très visible au cœur du centre-ville de McCall, à quelques pas des boutiques, restaurants et commodités les plus populaires de la région, accessibles toute l'année. Située dans le noyau historique du centre-ville de McCall—le principal centre piétonnier et touristique de la ville—la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une grande accessibilité et d'une facilité de déplacement à pied. Le portefeuille comprend deux bâtiments commerciaux générateurs de revenus, tous deux actuellement loués à Lake Town, offrant un flux de trésorerie stable en place avec environ un an restant sur les baux. Ce renouvellement à court terme offre aux investisseurs et aux futurs utilisateurs-propriétaires la flexibilité de capter la croissance des loyers, de repositionner les actifs ou de poursuivre des stratégies de redéveloppement. Zonés en tant que District Central des Affaires (CBD), les propriétés soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales et mixtes, y compris le commerce de détail, les bureaux, l'hôtellerie et le développement mixte. La zone environnante a récemment subi d'importantes améliorations des infrastructures publiques, y compris de nouveaux trottoirs, bordures et rues fraîchement pavées, améliorant l'attrait visuel et rendant le site prêt pour le développement. En plus des deux bâtiments existants générateurs de revenus, une parcelle adjacente vacante est également incluse dans le portefeuille, offrant une rare opportunité de contrôle étendu du site et un potentiel de redéveloppement à plus grande échelle dans l'un des emplacements les plus désirables et les plus prisés du centre-ville de McCall. Combinée à un fort trafic piétonnier, un inventaire limité au centre-ville et des barrières d'entrée élevées, cette offre de trois parcelles présente une opportunité convaincante pour les investisseurs et développeurs cherchant à la fois un revenu stable actuel et une création de valeur à long terme. Un financement par le vendeur peut être disponible avec des conditions convenables, offrant une flexibilité supplémentaire pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Brundage Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-18

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Plus de détails pour 1803 Ellis Ave, Caldwell, ID - Bureau à vendre

1803 Ellis Ave

Caldwell, ID 83605

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 274 188 $ CAD
  • 6 749 pi²
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Plus de détails pour 119 N 2nd St, Parma, ID - Commerce de détail à vendre

119 N 2nd St

Parma, ID 83660

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 654 313 $ CAD
  • 4 389 pi²
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Plus de détails pour 10 S Superior St, Cambridge, ID - Services hôteliers à vendre

Hunter Inn & Motel - 10 S Superior St

Cambridge, ID 83610

  • Owner Financed Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 619 875 $ CAD
  • 2 885 pi²

Cambridge Services hôteliers à vendre

Financement par le propriétaire - Opportunité d'investissement de premier choix : 10 South Superior St., Cambridge, Idaho Hunters Inn Motel – La prochaine grande destination boutique Débloquez le potentiel du projet de réaménagement phare de Cambridge ! Hunters Inn Motel au 10 S Superior St est une propriété rare, zonée pour l'hôtellerie, au cœur de Cambridge, Idaho - parfaitement positionnée pour une rénovation à grande échelle et une transformation en un bijou d'hospitalité boutique. C'est votre chance d'investir dans un bâtiment en état de coque, prêt pour votre vision, votre marque et votre potentiel de croissance. Pourquoi cet hôtel est prêt pour la rénovation • Ardoise vierge pour la personnalisation : L'état de coque signifie une toile vierge pour une refonte moderne, des commodités sur mesure ou une conversion de marque - sans le coût ou les tracas de la démolition. • Statut d'investissement de premier choix : Commercialisé comme un projet de réaménagement, cette propriété attire déjà l'attention des investisseurs et est idéale pour le capital axé sur l'hospitalité. • Forte demande locale : Cambridge est une porte d'entrée vers les loisirs de plein air de l'Idaho, avec une concurrence limitée en matière d'hébergement et une demande croissante pour des logements de qualité de la part des voyageurs, des participants à des événements et des touristes d'aventure. • Options de financement flexibles : Éligible pour des prêts de rénovation et de conversion, ainsi que des incitations de zone d'opportunité ou d'autres incitations au réaménagement pour maximiser votre retour sur investissement. • Charme historique de petite ville : Caractère authentique de l'Idaho qui peut être exploité pour une expérience hôtelière boutique ou thématique, attirant les voyageurs en quête d'expériences. Pourquoi investir à Cambridge, Idaho ? • État favorable aux affaires : L'Idaho offre de puissantes incitations pour les nouvelles entreprises, y compris des crédits d'impôt sur les investissements, des rabais de taxe de vente et des exemptions de taxe foncière pour les projets éligibles - maximisant votre retour et minimisant les coûts. • Communauté solidaire : Le Club commercial et la Chambre de commerce de Cambridge promeuvent activement les entreprises locales et favorisent un environnement entrepreneurial florissant. • Opportunités croissantes : Avec une demande constante pour l'hospitalité et les loisirs, Cambridge est l'endroit idéal pour lancer ou développer votre entreprise. Le style de vie à Cambridge • Beauté scénique : Nichée dans une vallée abritée, Cambridge offre des vues imprenables sur les montagnes, un climat modéré et un accès à Hells Canyon, la rivière Snake, et des loisirs de plein air sans fin - pêche, navigation, randonnée, et plus encore. • Charme de petite ville : Profitez d'une communauté soudée et amicale avec des boutiques, des galeries d'art et un esprit de bénévolat vibrant. C'est un endroit idéal pour vivre, élever une famille et construire des relations durables. • Loisirs toute l'année : Du vélo de montagne en été au ski en hiver, Cambridge offre des aventures pour tous les âges juste à votre porte. Caractéristiques principales du 10 South Superior St. • Emplacement de choix au centre-ville : Accessible à pied des boutiques, des restaurants et des attractions locales, plaçant vos invités au cœur de l'action. • Prêt pour le réaménagement : La propriété est une toile vierge pour votre hôtel boutique, auberge ou concept d'entreprise. • Porte d'entrée vers l'aventure : À quelques minutes de Hells Canyon et des meilleures expériences de plein air de l'Idaho - parfait pour attirer les touristes et les voyageurs. Votre entreprise, votre avenir - En Idaho L'Idaho est constamment classé parmi les meilleurs États pour les affaires, avec des impôts bas, une main-d'œuvre qualifiée et une qualité de vie inégalée. Cambridge offre le parfait mélange d'opportunité et de tranquillité - faites du 10 South Superior St. votre prochaine histoire de succès ! Contactez Caroline au 770-265-2191 dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités. Découvrez l'Idaho. Investissez à Cambridge. Construisez votre rêve.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-26

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