Immobilier commercial en Idaho disponible à vendre

18 Owner Financed Properties à vendre à Idaho, USA

Owner Financed Properties à vendre à Idaho, USA

Plus de détails pour 1310 Garland St, Nampa, ID - Multi-résidentiel à vendre

1310 Garland St

Nampa, ID 83686

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 698 790 $ CAD
  • 11 816 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Nampa Multi-résidentiel à vendre

Investissement multifamilial entièrement loué comprenant 14 unités réparties entre des triplex, des duplex et des maisons unifamiliales, situés sur un terrain de 1,59 acre. Opportunité de valorisation : actuellement autogéré, avec la possibilité d'augmenter les loyers, d'implémenter un système de refacturation des services publics et de facturer séparément les garages fermés.

Coordonnées pour la location:

TOK Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 263 N Main St, Donnelly, ID - Commerce de détail à vendre

Cougar Daves Bar and Grill, Donnelly Idaho - 263 N Main St

Donnelly, ID 83615

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 841 021 $ CAD
  • 3 184 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Donnelly Commerce de détail à vendre

Le bar et grill Cougar Dave's, un établissement bien établi à Donnelly, Idaho, prospère en tant que lieu incontournable pour manger et boire. Situé à seulement 15 minutes de la station de ski Tamarack, une destination de ski de premier plan et l'une des stations de ski les plus récentes et à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Une opportunité incroyable de posséder une entreprise dans cette communauté en plein essor. Situé dans une zone d'opportunité! Implanté sur l'autoroute 55, avec une excellente visibilité et un fort trafic. L'un des seuls 3 établissements à Donnelly disposant d'une licence de vente d'alcool. Les possibilités sont infinies. Le bâtiment fait 3184 pieds carrés avec 384 pieds carrés d'espace patio extérieur. Le propriétaire a effectué de nombreuses améliorations et a entretenu le bâtiment avec soin. Les améliorations incluent : nouvelles salles de bain, toit neuf, peinture intérieure, réaménagement des espaces cuisine/préparation/stockage et système d'échange d'air. Les installations et équipements sont inclus. Grande cuisine et espace de travail comprenant également un réfrigérateur walk-in, un congélateur walk-in près de la cuisine et un refroidisseur de boissons walk-in situé près du bar pour plus de fonctionnalité. Capacité d'accueil de 99 personnes à l'intérieur et 35 sur le patio extérieur. Opportunité de financement par le propriétaire!

Coordonnées pour la location:

Silvercreek Realty Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 6829 Seltice #202 203 204 205 206 way, Post Falls, ID - Industriel à vendre

Stateline Garage Villas - 6829 Seltice #202 203 204 205 206 way

Post Falls, ID 83854

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 896 782 $ CAD
  • 5 000 pi²

Post Falls Industriel à vendre

Cinq unités de stockage commerciales incroyables, chacune offrant environ 1 000 pieds carrés (20' x 50'), avec 5 unités adjacentes totalisant 5 000 pieds carrés, conçues pour répondre aux besoins de stockage de VR, commerciaux ou de bateaux. Chaque unité est équipée d'une porte roulante de 12' x 14', d'une porte piétonne de 36' x 80' et d'une hauteur de plafond de 16 pieds. Les unités disposent d'un service électrique de 50 ampères, de sept prises de 110 volts et de six barres lumineuses LED. Le service de gaz naturel est disponible. La propriété comprend deux toilettes sur place situées à environ 150 pieds des unités, dont une équipée d'une douche. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une barrière de sécurité électronique principale à environ 150 pieds des unités, une clôture de sécurité périmétrique complète et un accès pratique à l'autoroute I-90. Ces unités offrent un fort potentiel de revenus grâce à la location, ainsi que des avantages fiscaux potentiels, notamment la dépréciation bonifiée. Un financement par le vendeur pourrait être disponible. Opportunité d'investissement exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

Avalon 24 Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 702 N Florence Ave, Sandpoint, ID - Multi-résidentiel à vendre

17 Spot Mobile Park, Stable Income, Prime San - 702 N Florence Ave

Sandpoint, ID 83864

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 698 790 $ CAD
  • 42 253 pi²
  • Accès 24 heures

Sandpoint Multi-résidentiel à vendre - Bonner

Parc de maisons mobiles clé en main de 17 emplacements au cœur de Sandpoint, offrant une stabilité immédiate, une pleine occupation et un potentiel de croissance future. Exploité par le propriétaire et entretenu avec soin depuis plus de 30 ans, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un parc propre et bien géré avec un solide historique de performance. La propriété comprend un total de 17 unités, dont 9 unités appartenant au propriétaire, et une base de locataires fiable composée de résidents de longue date. Le parc est entièrement occupé, générant des revenus réguliers avec un potentiel clair d'augmentation des rendements. Située sur 12 lots contigus en ville couvrant environ un acre, cette propriété offre un mélange unique de stabilité actuelle et de potentiel de développement futur. Zonée RM (Résidentiel Multi-Familial), le site permet une densité accrue et une expansion, offrant aux investisseurs la flexibilité de continuer à exploiter tel quel, d'améliorer pour augmenter les revenus ou d'explorer une réaffectation au fil du temps. Les caractéristiques supplémentaires incluent des bâtiments de stockage sur place, dont un équipé d'eau, d'égouts et d'électricité, soutenant davantage les opportunités de valeur ajoutée. Des conditions de financement attrayantes par le vendeur sont disponibles, créant une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d'options d'acquisition flexibles et de la possibilité d'améliorer les rendements globaux. Situé dans une Zone d'Opportunité, cet actif présente des avantages fiscaux potentiels tout en positionnant les investisseurs pour profiter de la croissance continue dans l'un des marchés les plus recherchés du nord de l'Idaho. Les actifs combinant pleine occupation, échelle et flexibilité de réaménagement dans cette localisation sont exceptionnellement rares. Sandpoint continue d'attirer investisseurs et résidents grâce à sa proximité avec le lac Pend Oreille et la station de ski Schweitzer Mountain Resort, une forte demande pour le logement et un inventaire limité en ville. Alors que la croissance démographique et la demande de logements restent stables, des propriétés comme celle-ci offrent à la fois une stabilité immédiate et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Sandpoint

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-04-01
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Plus de détails pour 13706 US 95, White Bird, ID - Spécialité à vendre

13706 US 95

White Bird, ID 83554

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 348 452 $ CAD
  • 5 061 pi²

White Bird Spécialité à vendre

UNE PÉPITE AU CŒUR DE L'IDAHO !! Saisissez cette opportunité en or d'acquérir plus de 1500 pieds de bord de l'eau longeant la légendaire RIVIÈRE SALMON, au centre de l'Idaho !! Située sur 6,35 acres, cette propriété comprend 4 chalets avec vue sur la rivière, une maison principale de plus de 2200 pieds carrés, un atelier sur mesure de 40x40, ainsi qu'une zone magique dédiée aux MARIAGES et CONCERTS. Chaque chalet est équipé de systèmes mini-split, de terrasses offrant des vues imprenables sur la rivière, d'espaces extérieurs avec BBQ/foyer, et est entièrement meublé pour faciliter votre investissement. Une buanderie est située à proximité des chalets pour plus de commodité. Plusieurs sources de revenus possibles grâce à la location des chalets, aux mariages, concerts, réunions de famille, et bien plus encore. Assistez aux célèbres courses de bateaux à réaction, faites du rafting sur la rivière, ou pêchez des saumons, des truites arc-en-ciel et des esturgeons de classe mondiale. Deux puits fournissent l'eau pour la maison et les chalets. Située à un peu plus d'une heure au nord de McCall, Idaho. Financement par le propriétaire disponible, appelez pour plus de détails. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle en Idaho !

Coordonnées pour la location:

Silvercreek Realty Group

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 7836 W Boekel Rd, Rathdrum, ID - Industriel à vendre

7836 W Boekel Rd

Rathdrum, ID 83858

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 1 988 972 $ CAD
  • 9 600 pi²

Rathdrum Industriel à vendre - Hayden/Dalton Gardens

Cette propriété industrielle de 9 600 pieds carrés, construite en 1975 et zonée I, offre un fort potentiel pour la fabrication légère, l'entreposage et les activités artisanales. Dotée d'un accès au niveau du sol, d'une excellente visibilité et d'un accès régional pratique à proximité de l'autoroute 41, le site est idéalement situé pour diverses opérations commerciales. Le vendeur prendra en charge tous les frais de raccordement à l'eau et aux égouts et installera une conduite de gaz à moins de six pieds du bâtiment avant la clôture de la vente. De plus, une flexibilité supplémentaire est offerte grâce à un financement par le vendeur avec un acompte de 25 %, ce qui fait de cette opportunité une option attrayante sur le marché en pleine croissance de Rathdrum.

Coordonnées pour la location:

TOK Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 8100 Emerald St, Boise, ID - Bureau à vendre

Emerald Business Center - 8100 Emerald St

Boise, ID 83704

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 4 529 273 $ CAD
  • 17 486 pi²

Boise Bureau à vendre - West Boise

Présentation du 8100 Emerald Street, une propriété commerciale de premier choix à Boise, offrant un bâtiment spacieux de 17 486 pieds carrés avec une disposition flexible et fonctionnelle. Cette propriété représente une excellente opportunité tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs, avec des revenus locatifs actuels et un potentiel de développement supplémentaire. Équipé de fibre optique, le bâtiment bénéficie d'une connectivité haut débit, tandis que son emplacement stratégique à l'intersection animée de Milwaukee et Emerald garantit une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, idéales pour les entreprises cherchant à établir une présence marquante. La proximité de services médicaux et commerciaux, combinée à la possibilité de financement par le vendeur, fait de cette propriété une opportunité d'investissement attrayante.

Coordonnées pour la location:

TOK Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 120 9th Ave N, Buhl, ID - Multi-résidentiel à vendre

120 9th Ave N, Buhl, ID 83316- - 120 9th Ave N

Buhl, ID 83316

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 418 731 $ CAD
  • 3 156 pi²

Buhl Multi-résidentiel à vendre

Le propriétaire peut financer sous réserve d'approbation de crédit. L'unité sud #120 est actuellement vacante avec 3 chambres et une salle d'eau. L'unité nord #122 est occupée par un locataire et louée à 1 000 $ par mois. Elle comprend 3 chambres et 1 salle de bain. Revêtement de sol en vinyle de luxe et chauffage au gaz avec climatisation centrale. L'unité nord dispose d'un espace studio à l'étage avec une salle de bain non terminée. Le bâtiment possède également deux sous-sols séparés. La propriété offre un atelier détaché de 36X20 actuellement utilisé pour le travail du bois. Situé sur le terrain arrière, il est équipé d'une alimentation électrique 220, d'un chauffage au gaz, est isolé et dispose d'un accès par porte de garage. De nombreuses opportunités s'offrent à vous, que ce soit pour investir dans une propriété afin de générer un revenu supplémentaire ou pour aider à compléter le paiement hypothécaire. Classe de propriété : terrain commercial/ac en ville. L'acheteur ou l'agent de l'acheteur doit vérifier toutes les informations, y compris la superficie et les taxes. Pour planifier une visite, veuillez NE PAS ENVOYER DE TEXTE - appelez le 208-733-5900. Utilisez la boîte à clé pour l'unité vacante #120 - située sur le piquet près de la porte arrière - clé uniquement pour la porte arrière *** PAS DE CLÉ pour l'ATELIER *** L'unité #122 est occupée par un locataire et nécessitera un préavis de 12 à 24 heures. Lors de la soumission des offres, pour de meilleurs résultats, veuillez envoyer à la fois à sid@lezamizrealestate.com et à escrow@lezamizrealestate.com.

Coordonnées pour la location:

Lezamiz Real Estate Co.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Plus de détails pour 801 E Parkcenter Blvd, Boise, ID - Commerce de détail à vendre

Axiom Parkcenter - 801 E Parkcenter Blvd

Boise, ID 83706

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 21 815 884 $ CAD
  • 49 546 pi²

Boise Commerce de détail à vendre - Southeast Boise

Villa Sport Fitness Center est le centre de fitness de premier choix dans le sud-est de Boise et ses environs. Le Parkcenter Axiom est le gymnase le plus performant de tout le marché de Treasure Valley. • Superficie du bâtiment : 49 546 pi² | Superficie du terrain : 4,036 acres • Année de construction : 2004 • Zonage : L-OD • Revenu net d'exploitation (NOI) : 1 094 055 $ • Taux de capitalisation : 7 % Conditions de bail : • Bail NNN de 15 ans • Expiration : septembre 2036 • 3 options de renouvellement de 5 ans • Augmentations annuelles de 2 % Option de financement par le propriétaire (sous réserve d'approbation) : • Mise de fonds de 25 à 30 % • Taux d'intérêt de 6 à 7 % • Durée de 5 à 7 ans • Amortissement sur 20 à 25 ans

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour 1275 E State St, Eagle, ID - Commerce de détail à vendre

1275 E State St

Eagle, ID 83616

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 954 078 $ CAD
  • 4 120 pi²

Eagle Commerce de détail à vendre

*Financement par le vendeur disponible* Eagle's Creative Preschool est une installation d'éducation préscolaire de premier plan située dans la ville en pleine expansion d'Eagle, Idaho. Cette propriété bien entretenue offre une opportunité rare dans le secteur essentiel et florissant des services de garde d'enfants. Conçue spécialement pour soutenir l'éducation préscolaire, le centre comprend tous les équipements clés : plusieurs salles de classe, des espaces de jeux extérieurs sécurisés et un espace administratif dédié. Situé à proximité de quartiers résidentiels en croissance, il offre un accès pratique aux parents actifs à la recherche de services de garde d'enfants de haute qualité. Eagle, l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la Treasure Valley, connaît une augmentation significative de sa population et une demande croissante pour des services axés sur la famille. Les valeurs immobilières dans la région ont montré une appréciation constante, soutenue par un développement continu et des perspectives économiques solides. En activité depuis 14 ans, le centre bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une réputation de confiance et d'un potentiel de croissance important — en faisant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants souhaitant entrer dans une industrie florissante et durable.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-07-31
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Plus de détails pour 2414 N 4th St, Coeur d'Alene, ID - Commerce de détail à vendre

2414 N 4th St

Coeur d'Alene, ID 83814

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 505 407 $ CAD
  • 10 102 pi²

Coeur d'Alene Commerce de détail à vendre - Greater Coeur D'Alene

Occasion exceptionnelle d'investissement dans un emplacement très fréquenté à Coeur d'Alene, sur la 4e rue, à deux pas de l'I-90. Façade de 95 pieds sur la rue N. 4th avec deux accès pour véhicules et 28 places de stationnement. Actuellement loué à un atelier de réparation automobile jusqu'au 30 octobre 2026. Financement par le vendeur privilégié.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Coeur d'Alene

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-05-21
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Plus de détails pour 509977 US-95, Bonners Ferry, ID - Industriel à vendre

509977 US-95

Bonners Ferry, ID 83805

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 582 174 $ CAD
  • 10 000 pi²

Bonners Ferry Industriel à vendre

Espace polyvalent multi-locataires ±10 000 pieds carrés d'espace industriel/polyvalent avec un appartement de 2 chambres sur un terrain d'un acre. Emplacement idéal, premier virage après le nouveau feu de signalisation dans une zone en pleine croissance au nord de Bonners Ferry. Actuellement entièrement occupé, le propriétaire utilise environ ±4 600 pieds carrés. Financement par le propriétaire possible, ainsi qu'une option de location avec retour par le propriétaire, ou le propriétaire peut quitter les lieux, laissant l'espace disponible pour un utilisateur propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Kiemle Hagood

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 424 S Main St, Troy, ID - Commerce de détail à vendre

424 S Main St

Troy, ID 83871

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 823 504 $ CAD
  • 5 400 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Troy Commerce de détail à vendre - Latah

Développez votre entreprise dans ce solide bâtiment en brique de plain-pied de 5400 pieds carrés, situé sur un terrain d'angle avec une façade sur la rue principale. Actuellement aménagé avec deux espaces locatifs. La partie donnant sur la rue principale offre 3173 pieds carrés comprenant une grande salle ouverte, des salles de bain, deux petites pièces séparées ainsi qu'un espace de rangement. L'unité arrière, avec accès à la rue, a été rénovée en espace de bureau, incluant une grande salle de travail ouverte et trois bureaux séparés. Toiture et panneaux électriques neufs. Situé dans le quartier central des affaires. Option de financement par le propriétaire. Idéal pour un commerce de détail, une petite entreprise, des bureaux ou une industrie artisanale.

Coordonnées pour la location:

Rolling Hills Real Estate | KW Palouse

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour Downtown McCall Commercial Opportunity – à vendre, McCall, ID

Downtown McCall Commercial Opportunity

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 931 117 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

McCall Portefeuille de propriétés à vendre

Deux immeubles générant des revenus + potentiel de développement et d'expansion Cette offre commerciale de premier plan est située à un coin très visible au cœur du centre-ville de McCall, à quelques pas des boutiques, restaurants et commodités les plus populaires de la région, accessibles toute l'année. Implantée dans le noyau historique du centre-ville de McCall—le principal pôle piétonnier et touristique de la ville—la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une grande accessibilité et d'une forte fréquentation piétonnière. Le portefeuille comprend deux immeubles commerciaux générant des revenus, tous deux actuellement loués à Lake Town, offrant un flux de trésorerie stable en place avec environ un an restant sur les baux. Ce renouvellement à court terme offre aux investisseurs et aux futurs utilisateurs-propriétaires une flexibilité pour saisir la croissance des loyers, repositionner les actifs ou envisager des stratégies de redéveloppement. Zonés « Central Business District » (CBD), les propriétés permettent une large gamme d'usages commerciaux et mixtes, notamment le commerce de détail, les bureaux, l'hôtellerie et le développement à usage mixte. La zone environnante a récemment bénéficié d'importantes améliorations des infrastructures publiques, notamment de nouveaux trottoirs, bordures et rues fraîchement pavées, augmentant l'attrait visuel et rendant le site prêt pour le développement. En plus des deux immeubles existants générant des revenus, une parcelle adjacente vacante est également incluse dans le portefeuille, offrant une opportunité rare de contrôle élargi du site et de potentiel de redéveloppement à plus grande échelle dans l'un des emplacements les plus prisés et les plus recherchés du centre-ville de McCall. Combinée à une forte circulation piétonnière, un inventaire limité au centre-ville et des barrières élevées à l'entrée, cette offre de trois parcelles représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les développeurs cherchant à obtenir à la fois des revenus stables actuels et une création de valeur à long terme. Un financement par le vendeur pourrait être disponible avec des conditions convenables, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Brundage Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 119 N 2nd St, Parma, ID - Commerce de détail à vendre

119 N 2nd St

Parma, ID 83660

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 593 202 $ CAD
  • 4 389 pi²

Parma Commerce de détail à vendre - North Canyon County

Lee & Associates Idaho est ravi de présenter un bâtiment polyvalent de 2 étages à vendre. Avec une superficie flexible de 4 104 pieds carrés, situé sur l'autoroute 95 au cœur de Parma, cette propriété est parfaitement adaptée à des fins résidentielles ou à un usage mixte. Les caractéristiques incluent une grande salle de rassemblement à l'étage, une salle de divertissement et de danse, une cuisine entièrement équipée au sous-sol, ainsi qu'un appartement à l'étage avec une salle de bain complète—idéal pour générer des revenus supplémentaires ou pour un usage personnel. Le sous-sol est actuellement aménagé en salon de coiffure fonctionnel avec des espaces ouverts et privés, offrant encore plus de potentiel pour une activité commerciale ou des revenus locatifs. Cette propriété est actuellement mise en vente, et pour offrir une flexibilité supplémentaire aux acheteurs, le propriétaire est disposé à proposer un financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Idaho, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-08
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1–18 de 18
  2. 1
États-Unis Owner Financed Properties Idaho